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Provisionsfreie & Renditestarke Kapitalanlage im Herzen von Blankenheim Nordrhein-Westfalen

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img. Provisionsfreie & Renditestarke Kapitalanlage im Herzen von Blankenheim Nordrhein-Westfalen

Provisionsfreie & Renditestarke Kapitalanlage im Herzen von Blankenheim

Nordrhein-Westfalen [. Nordrhein-Westfalen, . Dortmund, . Dortmund]

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379 000 € Kaufpreis 361 m2 Wohnfläche 1 050 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
361 m2
ID:
48900

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Das voll vermietete 7-Parteienhaus wurde 1975 massiv auf einem ca. 359m² großen Grundstück errichtet. Die ca. 120m² große Gewerbefläche im Erdgeschoss ist momentan als Lager vermietet. Durch das Treppenhaus gelangt man zu den separaten Eingängen, die entweder über einen Hof oder einem Balkon führen. Im Ersten und Zweiten Obergeschoss befinden sich jeweils eine ca. 68m² und eine ca. 75m² große 3-Zimmer Wohnung mit Küche, Diele und Duschbad. Im Dachgeschoss befinden sich außer der ca. 40m² großen 2-Zimmer Wohnung noch ein Appartement. Beide Wohnungen verfügen über eine Küche und einem Duschbad. 2016/2017 wurden einige Sanierungsarbeiten durchgeführt. Darunter der Austausch von Heizungsanlage und Elektroanlagen, sowie die Erneuerung der sanitären Anlagen und Bodenbeläge. Die Außenfassade wurde 2019 erneuert. Die Mieteinnahmen betragen derzeit ca. 24.300 EUR p. a. zuzüglich Nebenkosten. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird jegliche Haftung ausgeschlossen. Sie haben Interesse an weiteren Informationen oder einem Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Die Immobilie ist für den Käufer provisionsfrei. Zu diesem Objekt haben wir für Sie einen 360-Grad-Immobilienrundgang erstellt. Nutzen Sie die Gelegenheit und schauen Sie sich ruhig schon einmal um. Den Link zum Rundgang finden Sie direkt nachdem Sie das Exposé heruntergeladen haben. Weitere Angaben: Objektzustand: saniert Bodenbelag: Fliesen Grundstücksfläche: ca. 400 m² Lagebeschreibung: Der malerische Burgort Blankenheim ist eine Gemeinde im Kreis Euskirchen und verfügt neben seinem historischen Ortskern hinaus eine Anzahl bemerkenswerter Sehenswürdigkeiten.Der Hauptort Blankenheim ist ein staatlich anerkannter Erholungsort und die Nordeifel bietet mit Ihren verschiedenen Freizeitangeboten viele Möglichkeiten. Das Objekt befindet sich in der Fußgängerzone des Ortskerns. Neben einem Kindergarten befinden sich im Ort eine Grund - und Gesamtschule. Ärzte und Apotheken sind fester Bestandteil der Infrastruktur und auch sonst wird der tägliche Bedarf abgedeckt. Blankenheim ist direkt an der A1 angebunden und ermöglicht Ihnen damit Köln oder Bonn innerhalb von 40 Minuten zu erreichen. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 133,5 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: D Gültig bis: 15.06.2030 Letzte Modernisierung: 2017 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 69201 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Freistehendes Einfamilienhaus mit Garage und angrenzendem Baugrundstück

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Hinzugefügt am: 2020-10-22

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Hinzugefügt am: 2020-10-26

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Lohnendes Investment! Mehrfamilienhaus mit 7 Wohnungen, Garage und Gewerbeeinheit.

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Hinzugefügt am: 2020-10-26

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Das Town & Country Haus in Wesel

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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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Gepflegtes Reihenmittelhaus mit großzügigem Garten in Schwerte Ergste!

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Hinzugefügt am: 2020-10-31