Quartier Söflingen - 3-Zimmer und Gartenblick

Objektbeschreibung: ÜBER IHNEN? NIEMAND! Dieses exklusive Penthouse liegt im 4. Obergeschoss einer ruhigen Wohnanlage in Neu-Ulm. Es zeichnet sich durch seine exklusive Lage in unmittelbarer Nähe zur Donau und seine zeitlose Eleganz aus. Das Penthouse verfügt über fünf Zimmer, Küche, Tageslichtbad,... mehr »Gäste-WC mit Tageslicht und eine großzügige Terrasse, welche Ihnen einen traumhaften Blick über die Stadt verschafft. Ein durchdachter Grundriss und optimale Lichtbedingungen sorgen für ein besonderes Wohngefühl. Mit dem Aufzug gelangen Sie einfach und bequem vom Keller bis in das 3. Obergeschoss. Von dort führt eine Treppe ins 4. Obergeschoss zu Ihrem neuen Zuhause. Es besteht die Möglichkeit in Absprache mit dem Eigentümer Möbel sowie diverse Einrichtungsgegenstände zu übernehmen. Zum Angebot gehört auch noch ein Tiefgaragenstellplatz, der mit 15.000 Euro extra ausgewiesen ist. Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: Kaufpreis Wohnung 754.000 Euro + Tiefgaragenstellplatz 15.000 Euro = Gesamtkaufpreis 769.000 Euro. Die Wohnung ist in einem sehr gepflegten Zustand! Neugierig geworden? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, wir freuen uns auf Sie! Für Rückfragen und weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Ausstattung: *Aufteilung - Flur/Diele - Küche - Essbereich - Kind 1 - Kind 2 - Wohnen - Schlafen - Tageslichtbad - Tageslicht- Gäste-WC - Abstellraum - Garderobe - Dachterrasse *Weitere Ausstattung - 1 Tiefgaragenstellplatz der zur Wohnu

Objektbeschreibung: +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1990628?accessKey=5f47 +++ Mit dieser gepflegten Eigentumswohnung erwerben Sie ein attraktives Renditeobjekt in ruhiger und naturnaher Lage von Neu-Ulm. Nur ca. 3 km von der Innenstadt entfernt punktet die Immobil... mehr »ie durch eine grüne und gepflegte Wohnumgebung, die jederzeit eine unkomplizierte Wiedervermietung möglich macht. Aktuell ist das Objekt zu einer Jahresnettokaltmiete von ca. 4.608 € unbefristet vermietet. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 236,03 € bei einem umlagefähigen Anteil von 160,48 € und beinhaltet einen Hausreinigungs- sowie einen Winterdienst. Die Wohnung befindet sich in der 10. Etage eines 1971 erbauten Mehrfamilienhauses mit Personenaufzug. Hier verfügt sie über eine gemütliche Wohnfläche von ca. 45 m² verteilt auf ein lichtdurchflutetes Wohn- und Schlafzimmer mit Loggiazugang, eine Küche inklusive Einbauküche und ein Wannenbad. Abgerundet wird das Angebot durch ein eigenes Kellerabteil, einen Wasch- und einen Fahrradkeller sowie eine gemeinschaftlich genutzten Grünanlage. Als besonderes Extra profitieren die Hausbewohner von einem eigenen Pool auf dem Dach des Hauses. Parkmöglichkeiten sind in ausreichender Anzahl im öffentlichen Raum vorhanden. Objektnr: 1025549 Ausstattung: + Unbefristet vermietet + Mtl. Hausgeld: ca. 236,03 € + Hell und gepflegt + Einbauküche inklusive + Badewannendusche + Loggia mit Weitblick + Pool auf dem Dach des Hauses + Kellerabtei

In sehr ruhiger Lage im Ludwigsfeld in Neu-Ulm findet sich diese helle und freundliche, knapp 80 m² große Etagenwohnung. Die Wohnung ist aktuell vom Eigentümer bewohnt. Der Einzug ist nach Absprache möglich. Die Wohnung wurde fortlaufend renoviert und ist in einem sehr guten Zustand. - 3 Zimmer, Küc... mehr »he und Bad - mit Balkon - Gäste WC 2018 saniert - Baujahr 1990 - Fassade 2012 gestrichen - Tiefgaragenstellplatz - 231,- Euro Hausgeld - Kellerraum - Abstellraum in der Wohnung - neuwertige Küche (ca. 2 Jahre alt) im Kaufpreis enthalten - Trockenraum - Fahrradraum - Waschmaschinenanschluss im Bad Ein Tiefgaragenstellplatz für 20.000 Euro wird zuzüglich verkauft, TOP 4 FACTS: sehr guter Zustand - Gäste WC – Abstellraum - Tiefgaragenstellplatz Lage Das Pfarrdorf Ludwigsfeld ist mit über 11.000 Einwohnern der zweitgrößte Ortsteil der Kreisstadt Neu-Ulm im Westen von Bayern. Der Ort liegt verkehrsgünstig drei Kilometer südlich des Stadtzentrums und an der Iller, etwa auf halbem Weg zur Nachbarstadt Senden, von der es durch die Bundesstraße 28 getrennt ist. Anmerkung Die Inhalte des Exposés stammen vom Anbieter. Grundrisse sind nicht maßstabsgetreu. Für Daten Dritter übernehmen wir keine Haftung. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und darf nicht an Dritte weitergegeben werden. Haftungsausschluss Sämtliche Angaben in diesem Exposé sind nach bestem Wissen zusammengestellte Vorabinformationen und bilden den Stand zum Zeitpunkt der Exposé-Erstellung ab. Änderungen bleiben ausdrücklich vor

Kategorie Wohnung frei werdend Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 3.0 Wohnfläche 67,00 m² Bad mit Wanne, Bad/WC getrennt Balkon Einbauküche Böden: Laminat Holzfenster Zustand: gepflegt Abstellraum, Kelleranteil Kabelanschluss Baujahr 1972 Personenaufzug Serviceleistungen: Hausmeister, Reinigung mehr »

Objektbeschreibung: ÜBER IHNEN? NIEMAND! Dieses exklusive Penthouse liegt im 4. Obergeschoss einer ruhigen Wohnanlage in Neu-Ulm. Es zeichnet sich durch seine exklusive Lage in unmittelbarer Nähe zur Donau und seine zeitlose Eleganz aus. Das Penthouse verfügt über fünf Zimmer, Küche, Tageslichtbad,... mehr »Gäste-WC mit Tageslicht und eine großzügige Terrasse, welche Ihnen einen traumhaften Blick über die Stadt verschafft. Ein durchdachter Grundriss und optimale Lichtbedingungen sorgen für ein besonderes Wohngefühl. Mit dem Aufzug gelangen Sie einfach und bequem vom Keller bis in das 3. Obergeschoss. Von dort führt eine Treppe ins 4. Obergeschoss zu Ihrem neuen Zuhause. Es besteht die Möglichkeit in Absprache mit dem Eigentümer Möbel sowie diverse Einrichtungsgegenstände zu übernehmen. Zum Angebot gehört auch noch ein Tiefgaragenstellplatz, der mit 15.000 Euro extra ausgewiesen ist. Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: Kaufpreis Wohnung 754.000 Euro + Tiefgaragenstellplatz 15.000 Euro = Gesamtkaufpreis 769.000 Euro. Die Wohnung ist in einem sehr gepflegten Zustand! Neugierig geworden? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, wir freuen uns auf Sie! Für Rückfragen und weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Ausstattung: *Aufteilung - Flur/Diele - Küche - Essbereich - Kind 1 - Kind 2 - Wohnen - Schlafen - Tageslichtbad - Tageslicht- Gäste-WC - Abstellraum - Garderobe - Dachterrasse *Weitere Ausstattung - 1 Tiefgaragenstellplatz der zur Wohnu

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab nach Absprache Zimmer 3.5 Wohnfläche 104,40 m² Bad mit Wanne, Gäste-WC Balkon Böden: Fliesenboden, Parkettboden Zustand: gepflegt Kelleranteil Baujahr 1970 Personenaufzug mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab 01.11.2023 Zimmer 1.0 Wohnfläche 36,44 m² Zustand: Erstbezug Kelleranteil Baujahr 2023 Personenaufzug mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab 01.11.2023 Zimmer 2.0 Wohnfläche 65,18 m² Balkon Zustand: Erstbezug Kelleranteil Baujahr 2023 Personenaufzug mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 1.0 Wohnfläche 40,00 m² Bad mit Dusche Terrasse Einbauküche Böden: Fliesenboden Kelleranteil Baujahr 1971 Serviceleistungen: Hausmeister mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab 01.11.2023 Zimmer 3.0 Wohnfläche 112,38 m² Balkon Zustand: Erstbezug Kelleranteil Baujahr 2023 Personenaufzug mehr »

Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab 01.11.2023 Zimmer 3.5 Wohnfläche 99,01 m² Balkon, Terrasse Zustand: Erstbezug Kelleranteil Baujahr 2023 Personenaufzug mehr »