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Rarität: freie Zweiraumwohnung in Weimar - Legefeld mit Südbalkon und Stellplatz in der bel étage zum selbst einziehen oder neu vermieten Mühlhausen/Thüringen
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img. Rarität: freie Zweiraumwohnung in Weimar - Legefeld mit Südbalkon und Stellplatz in der bel étage zum selbst einziehen oder neu vermieten Mühlhausen/Thüringen

Rarität: freie Zweiraumwohnung in Weimar - Legefeld mit Südbalkon und Stellplatz in der bel étage zum selbst einziehen oder neu vermieten

Mühlhausen/Thüringen [. Thüringen, . Unstrut-Hainich-Kreis, . Unstrut-Hainich-Kreis]

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82 500 € Kaufpreis 46 m2 Wohnfläche 1 794 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
46 m2
ID:
361182

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht eine gut geschnittene Eigentumswohnung in der bel étage, dem ersten Obergeschoss eines 1995 neu errichteten, gepflegten Mehrfamilienhauses mit 9 Wohneinheiten. Das Haus ist Teil der Eigentümergemeinschaft \"Landgut Weimar\" im Weimarer Ortsteil Legefeld und besteht aus ingesamt 22 Häusern. Die Zweizimmerwohnung verfügt über eine sehr praktische Raumaufteilung. Den zentralen Mittelpunkt der Wohnung bildet die Küche, welche man direkt von der Wohnungseingangstür aus betritt. Die Küche bildet somit den Eingangsbereich, Flur, Küche und Essbereich in einem Raum. Von hier aus sind sowohl das praktisch geschnittene Wohn- und Schlafzimmer, das Wannbad als auch der Balkon zu erreichen. Er ist für Sonnenanbeter ideal nach Süden ausgerichtet. Die Teppichböden in Wohn- und Schlafzimmer bedürfen einer Erneuerung. Ansonsten befindet sich die Wohnung in einem, dem Alter entsprechend gepflegten Zustand. Eine Einbauküche samt Elektrogeräten kann mit übernommen werden. Zur Wohnung gehört ein vergleichsweise großer Kellerraum, der genug Platz auch für Fahrräder oder Hobby bietet. Ein KFZ-Außenstellplatz ist der Wohnung urkundlich zugeordnet und bereits im Kaufpreis enthalten. Die Parkplatzsuche entfällt. Und das Beste zum Schluss: Die Wohnung ist derzeit leer stehend und kann sowohl selbst bezogen, als auch als Kapitalanlage neu vermietet werden. Käuferprovision: 6,96% des Kaufpreises Lagebeschreibung: Das Mehrfamilienhaus steht in idyllischer Lage, umgeben von viel Grün, nicht weit von Wiesen und Feldern am östlichen Rand des Weimarer Ortsteils Legefeld. Der gut nachgefragte Stadtteil zeichnet sich insbesondere durch die schnelle Anbindung zur Innenstadt mit Auto, Stadtbus oder Bahn, sowie durch die gute, städtische Infrastruktur im Ort selber aus. So sind im fußläufigen Umfeld ein Kindergarten, eine Grundschule, Sportplatz, Kongresshotel, Pension, Fitnessstudio und weitere Einrichtungen vorhanden. Die optimale Anbindung mit der Weimarer Stadtbusline 6, sowie mit der Ilmtalbahn an die Fernbahnlinien der deutschen Bahn, also auch mit dem Auto an die B85 und die Bundesautobahn 4 heben die Ortsteilgemeinde Legefeld hervor. Sonstiges: Bei Interesse bitten wir um Kontaktaufnahme per Mail oder Telefon unter Angabe Ihrer E-Mail und telefonischen Erreichbarkeit tagsüber. Aus verwaltungstechnischen Gründen können Anfragen OHNE Angabe der Telefonnummer NICHT bearbeitet werden. Unsere Angebote sind freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt. Sie dürfen ohne schriftliche Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Alle vorstehenden Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten. Die dargestellten Grundrisse können von den tatsächlichen Grundrissen abweichen. Besichtigungen sind nach vorheriger telefonischer Vereinbarung nur über unser Büro möglich. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Energieverbrauch: 143 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: E Ausstellungsdatum: 05.03.2018 Gültig bis: 05-03-2028 Anbieter-Objekt-ID: 5324 Hinzugefügt am: 2020-10-19 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-30 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-30 bei ebay-kleinanzeigen.de