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Rarität! Gepflegte DOPPELHAUSHÄLFTE MIT SCHÖNEM GARTEN in Verl Nordrhein-Westfalen

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img. Rarität! Gepflegte DOPPELHAUSHÄLFTE MIT SCHÖNEM GARTEN in Verl Nordrhein-Westfalen

Rarität! Gepflegte DOPPELHAUSHÄLFTE MIT SCHÖNEM GARTEN in Verl

Nordrhein-Westfalen [. Nordrhein-Westfalen, . Dortmund, . Dortmund]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

420 000 € Kaufpreis 116 m2 Wohnfläche 3 621 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
116 m2
ID:
351405

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Diese gemütliche und sehr gepflegte Doppelhaushälfte mit sonnigem Garten (Südausrichtung) wurde im Jahre 2003 fertiggestellt und befindet sich in einer der schönsten und ruhigsten Lagen Verls. Über den Eingangsbereich gelangen Sie in den anschließenden Flur sowie in die Küche. Sowohl durch eine Tür von der Küche als auch vom Flur betreten Sie den lichtdurchfluteten Wohn- Essbereich mit bodentiefen Fenstern und mit Ausgang zur sonnigen Terrasse. Licht und die großzügige Raumaufteilung mit Ausrichtung zum Garten und Grün prägen die moderne Wohnatmosphäre dieses gepflegten Hauses. Im Erdgeschoss befindet sich ein Gäste-WC. Über eine Treppe in Betonausführung erreichen Sie das Obergeschoss. Dort erwartet Sie ein Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer. Das Badezimmer mit Badewanne, Dusche und einem Waschbecken runden Ihren Wohnkomfort ab. Als Abstellfläche dient Ihnen der Spitzboden mit einem Fenster, welcher gleichzeitig als Feuerwehrzugang dient. Das Haus verfügt auch über einen Keller, der durch die Treppe aus dem Erdgeschoss zu erreichen ist. Dort befindet sich der Heizungsraum, ein Vorratsraum, die Waschküche und ein kleiner Hobbyraum/ Stauraum. Zusätzlich verfügt das Haus über eine durchgängige Garage und ein Stellplatz. Die Doppelhaushälfte ist seit 2003 an einer Familie vermietet. Als Kapitalanleger können Sie sich auf solvente Mieter freuen. Eigennützer müssen eine Kündigungsfrist von 6 Monaten gewähren. Im Falle der Eigennutzung weiße ich daraufhin, dass die Küche von den aktuellen Mietern nicht überlassen wird. Ausstattung: ⚬ Massivhaus ⚬ Mauerwerk aus Kalksandstein (verklinkert) ⚬ Satteldach mit Frankfurter Pfannen ⚬ Spitzboden vorhanden ⚬ 3 Treppen in Betonausführung ⚬ Hochwertige Vissmann-Gasheizung im Keller ⚬ elektrische Rollläden ⚬ Fußbodenheizung im EG ⚬ hochwertige Fliesen ⚬ Zahlreiche Steckdosen ⚬ Türsprechanlage ⚬ Gäste-WC ⚬ Bad mit Dusche und Badewanne ⚬ Eine Garage mit zwei Rolltoren zum durchgehen ⚬ Stellplatz vorhanden ⚬ gepflegter Garten ⚬ Terrasse mit Südausrichtung ⚬ Energieträger: Erdgas (Die Doppelhaushälfte wird über eine hochwertige Vissmann Gasheizung beheizt, sie ist regelmäßig gewartet von einem Verler Fachbetrieb) Zusätzliche Ausstattung: abschließbare Fenster, Rollläden elektrisch, voll unterkellert Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Gehoben Bodenbelag: Fliesen Käuferprovision: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 338 m² Lagebeschreibung: Die Stadt Verl mit ca. 25.000 Einwohnern gehört zum Kreis Gütersloh. Es ist eine familienfreundliche und umweltbewusste Stadt. Verl zeichnet sich besonders durch seine gewachsenen Strukturen aus. Der Standort der Immobilie gehört zu den gehobenen und beliebten Wohngebieten von Verl. Eine besondere Ruhe verspricht die Doppelhaushälfte durch seine Lage in einer Sackgasse, welches keinen Durchgangsverkehr ermöglicht. Die direkte Nachbarbebauung ist von Einfamilien- und Doppelhäusern geprägt. Ein Kindergarten, eine Grundschule und ein Gymnasium, sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie in unmittelbarer Nähe. Sonstiges: VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:infolbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Erdgas leicht Energieverbrauch: 77,80 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: C Ausstellungsdatum: 13.10.2020 Ein neuer Energieausweis wurde beantragt und wird nach Erhalt veröffentlich Baujahr (gemäß Energieausweis): 2003 Heizungsart: Etagenheizung, Fußbodenheizung Anbieter-Objekt-ID: 110191NW Hinzugefügt am: 2020-10-16

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Unikat im Zentrum: Freistehendes Zweifamilienhaus mit Charme auf wunderschönem 1.233 m² Grundstück

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Objektbeschreibung: Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein in der 2. Hälfte des 19. Jahrhundert errichtetes, denkmalgeschütztes Zweifamilienhaus, das im Jahre 1980 kernsaniert, um einen rückwärtigen Anbau erweitert und zu einem Wohn- und Geschäftshaus ausgebaut wurde. Im Erdgeschoss finden Sie... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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MFH - 6 Einheiten - Dießem/Lehmheide - Nähe Alexianer KH

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  • Wohnfläche: 329 m2
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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Teilungsversteigerung Mehrfamilienhaus in 53945 Blankenheim, Hauptstr.

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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neuBAUgebiet-Rabatt! JETZT bewerben und mit uns bauen!

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  • Wohnfläche: 107 m2
  • Kaufpreis: 176 900 €
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Ausstattung: Bewerben Sie sich jetzt und sparen Sie eine Menge Geld mit unserem neuBAUgebiet-Rabatt von FamBau. Werden Sie eine von wenigen möglichen Familien mit neuBAUgebiet-Rabatt. Das heißt, Sie sparen richtig Geld. Das Haus wird neu gebaut und nach Ihren individuellen Wünschen geplant. Die Akti... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Ehemaliges "Reidemeisterhaus" mit "Packhaus" mit enormer Ausbaureserve !

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  • Wohnfläche: 513 m2
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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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3-Familienhaus Terrassen, Balkon, Hofanlage mit Halle und zusätzlichen Weideland 10.000 qm

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  • Wohnfläche: 370 m2
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Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein großzügiges Dreifamilienhaus als Hofanlage mit Halle und zusätzlichen Weideland (10.000 m²). Das Hauptgebäude wurde 1960 in massiver Bauweise mit Keller errichtet. Hier befindet sich die Hauptwohnung mit ca. 120 m² aufgeteilt in 4 Zimmer; Küche; Diele, Bad,... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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WohnSache***Viele Nutzungsmöglichkeiten - ein Haus! Gepflegte Immobilie mit Ausbaureserve.***

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  • Wohnfläche: 179 m2
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Objektbeschreibung: Diese Immobilie aus dem Baujahr 1998 befindet sich auf einem ca. 2.700 m² großen Grundstück in einem ruhig gelegenen Ortsteil in Much. Eine große Einfahrt verspricht bereits die verschiedensten Nutzungsmöglichkeiten, die dieses Einfamilienhaus verbirgt. Sie gelangen in das separa... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Modern und idyllisch in Ladbergen: EFH in Top-Zustand mit Garten und Terrasse

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  • Wohnfläche: 150 m2
  • Kaufpreis: 289 000 €
  • Preis/m²: 1 927 €

Objektbeschreibung: +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2061382?accessKey=5fa1 +++ In ruhiger und naturnaher Lage von Ladbergen steht dieses attraktive Einfamilienhaus zum Verkauf: Im Jahr 1994 erbaut, präsentiert es sich heute dank kontinuierlich durchgeführter Renovi... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-19

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Suche: Kotten, Hof, Bauernhof, Stall, Pferde

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  • Wohnfläche: 123 m2
  • Kaufpreis: 500 000 €
  • Preis/m²: 4 066 €

Guten Tag, wir suchen einen Hof, Kotten oder ein Haus um uns und unseren "tierischen Fuhrpark" artgerecht unterzustellen und das am Besten auf Lebenszeit. Daher würden wir gerne kaufen oder pachten. Wir sind für alle Varianten offen! Wir? Wir sind zwei Parteien ohne Kinder, mit drei Ponies, einem Hü... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-20

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EFH im Sauerland - Waldnähe und Seenähe

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  • Wohnfläche: 106 m2
  • Kaufpreis: 300 000 €
  • Preis/m²: 2 831 €

Ausstattung: Sie träumten schon immer von einem Eigenheim im ländlichen Sauerland in der Nähe eines Waldes mit den besten Nachbarn? Dann ist dieses Eigenheim genau richtig für sie. Das Haus welches auf einem Eckgrundstück steht, befindet sich nur 2 km von der Sorpesee wo auch ein Fahrradweg hinführt... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-26

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Einfamilienhaus mit Potenzial in Waldfeucht-Obspringen

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  • Wohnfläche: 135 m2
  • Kaufpreis: 239 000 €
  • Preis/m²: 1 771 €

Objektbeschreibung: Das hier angebotene Haus wurde 1938 auf einem gut 600 m² großen Grundstück in Waldfeucht-Obspringen (Kreis Heinsberg) gebaut. Im hinteren Bereich befindet sich der ehemalige Stall. Gegen 1959 wurden eine Waschküche sowie ein Hühnerstall angebaut und 1964 eine Garage auf der recht... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-26

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Freistehendes Luxus-Einfamilienhaus mit viel Platz, Sonnengarten und Schwimmteich im Top-Zustand

Neu

  • Wohnfläche: 250 m2
  • Kaufpreis: 790 000 €
  • Preis/m²: 3 160 €

Objektbeschreibung: Dieses sehr gepflegte und gehoben ausgestattete Einfamilienhaus wurde im Jahr 1992 errichtet und 2013 saniert sowie um einen lichtdurchfluteten Anbau erweitert und zusätzlich aufgewertet. Das Haus bietet mit rund 250 qm Wohnfläche und seinen insgesamt sechs Zimmern und vier Bäder... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-29