Kapitalanlage: Wohn-/Geschäftshaus mit solventem Gewerbemieter im Erdgeschoss und 8 Wohnungen in zentraler Lage

Objektbeschreibung: Wir freuen uns sehr, Ihnen diese vielseitige Immobilie in Warburg-Menne anbieten zu dürfen. Das ehemalige Wohn- und Geschäftshaus punktet im Erdgeschoss mit einer Ladefläche von ca. 80 m². Hier könnten Sie den Traum von Ihrem Gewerbe in die Tat umsetzen. Ebenso ist hier die Umwan... mehr »dlung in Wohnraum gut denkbar. Der aktuelle Wohnbereich des Hauses befindet sich im Obergeschoss. Diese Etage bietet Ihnen ca. 135 m² Wohnfläche, verteilt auf einen gemütlichen Wohn- und Essbereich mit Specksteinofen, eine gut ausgestattete Küche, ein Badezimmer, ein separates WC sowie drei weitere Räume. Die gesamte Ebene wurde zwischen den Jahren ca. 2005 - 2010 umfangreich renoviert und modernisiert. Im ca. 1981 ausgebauten Dachgeschoss befinden sich weitere ca. 80 m² Wohnfläche. Das große Wohnzimmer mit allein ca. 38 m² ist einladend hell. Zudem sind hier ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer sowie eine Sauna vorzufinden. Neben der umfangreichen Renovierung der Wohnebenen kann das Haus mit einem ca. 1980 neu eingedeckten Dach und ca. 1993 modernisierten Fenstern aufwarten. Die zum Garten ausgerichteten Fenster sind zudem dreifachverglast. Das Haus bietet ungewöhnlich viele Gestaltungsmöglichkeiten. Bei einer Eigennutzung als Mehrgenerationenhaus bieten sich großzügige Freiräume. Die Umnutzung zu 8 Ferienwohnungen ist ebenso vorstellbar, wie die Nutzung als Wohn- und Geschäftshaus z.B. mit einer Gesundheitspraxis. Eine moderne Wärmeisolierung kann ohne Entsorgung problematischer

Wir eine junge Familie suchen ein Haus in Bocholt.Die Angaben zum Haus außer der Preis sind nur grobe Richtwerte. Gerne kaufen wir ein Haus von Privat. Bitte alles anbieten, über jede Antwort würden wir uns sehr freuen. mehr »

Ausstattung: Sie sind handwerklich geschickt, trauen sich aber an Heizung und Elektro nicht selber dran? Dann ist das KOMFORTbauhaus perfekt für Sie geeignet. Leistungen in der Ausbaustufe Komfort: Energieeffizient und EnEV 2016 zertifiziert KfW 55 Standard Von außen Fix und Fertig auf Bodenplatte I... mehr »nklusive: Bodenplatte elegante Außenfassade in Wunschfarbe Dacheindeckung, Regenrinne und Montage 3-fach wärmeschutzverglaste Fenster elektrische Rollläden KLIMA PLUS WAND Vermessungsleistung Architektenleistung Planungsgutschein zur UMPLANUNG (soweit technisch möglich) Designpaket Dacheindeckung: in Wunschfarbe Haustür: in Wunschfarbe Fenster: in Wunschfarbe Alle Materialien für den Innenausbau inklusive Die komplette Technik aus Elektro, Heizung und Sanitär übernehmen wir. Eigenleistung macht Ihren Traum vom Haus möglich. Das Haus ist natürlich auch in anderen Ausbaustufen - Profi bis All-Inclusive-Sorglospaket - erhältlich. Weitere Angaben: Objektzustand: Erstbezug Grundstücksfläche: ca. 660 m² Lagebeschreibung: Der mögliche Grundstückspreis ist im Angebot mitberücksichtigt und kalkuliert. FamBau tritt ausschließlich als das bauausführende Unternehmen auf. Kein Grundstück? Sie haben Ihr Traumhaus vor Augen, aber Sie wissen nicht wo es stehen soll? Kein Problem - wir unterstützen Sie bei der Grundstückssuche. Sie haben bereits ein Grundstück? Dann profitieren Sie von unserem Bauherrenbonus. Sonstiges: Unsere Prinzipien: Finden Sie das mitBAUhaus nach Ihrem Geschmack und nach Ihre

Objektbeschreibung: Reiterparadies im Dreieck Münster-Osnabrück-Bielefeld. Dieses Reiter-Traumobjekt bietet großzügigstes Wohnen, Arbeiten und Leben in einem Objekt in traumhafter Landschaft am Ortsrand von Versmold. Eigene Reithalle, Wohnhaus mit Schwimmbad/Turnhalle, separate Praxisräume oder als... mehr »Gästezimmer, fast 40.000 Quadratmeter Grund mit zusätzlichen Baumöglichkeiten, Wiesen, Teiche - und das alles in Mitten wunderschöner Natur, nahe Osnabrück, Münster und Bielefeld. Dieses Objekt ist perfekt für Pferdeliebhaber die eine Existenz gründen oder hier her verlagern wollen. Das Objekt in Stickpunkten: - Wohngrundstück: 2.260 qm - Gewerbegrundstück: 2.745 qm mit Bauoption - Wiese mit 2 Teichanlagen: 25.574 qm (mit großem Unterstand) Wiese mit Reit- und Springplatz Heuwiese, Wald (mit Reitwegen parkähnlich angelegt) - bei Bedarf können 5 Hektar zusätzlich gepachtet werden - großes Wohnhaus mit modernem Wintergarten und Schwimmbad / Turnhalle (!) - separate Praxisräume (bisher als Kinder-Therapiezentrum, auch nutzbar als Tierarztpraxis o.ä. oder Zimmervermietung, Gästehaus oder Büro). Über dem großen Therapieraum/Hallenbad kann eine 120 qm Wohnung aufgestockt werden. Neben dem Gewerbehaus befindet sich ein Bauplatz für Wohn- und Gewerbenutzung oder zusätzliche Pferdeställe. Neben dem Außenreitplatz kann noch eine weitere Halle errichtet werden. DAS WOHNHAUS: - ca. 420 qm Wohnfläche - wunderschöner, großer Wintergarten - Schwimmbad / Turnhalle mit Blick in den Garten - im EG g

Objektbeschreibung: ****ANFRAGEN BITTE NUR PER EMAIL!**** Ein ausführliches Exposé bzw. weitergehende Informationen werden nur gegen vollständige Kontaktangaben herausgegeben. Der Verkäufer erbittet absolute Diskretion. Dieses modernisierte Wohn- und Geschäftshaus besteht aus 3 Gewerbe- und 19 Wohne... mehr »inheiten und hat 7 PKW-Stellplätze u. 3 Garagen. 14 Wohneinheiten sowie 3 Gewerbeeinheiten wurden renoviert. Das Haus ist voll unterkellert. Jede Einheit hat einen Satelliten-TV-Anschluss. Die Nettokaltmieten (Stand: 21.07.2020) belaufen sich auf 156.788,16 Euro/Jahr. Die Wohn- und Geschäftseinheiten werden noch in Wohneigentum umgewandelt. Die Immobilie hat eine Reallast im Grundbuch eingetragen. Wohnfläche 1386,96 m² Gewerbefläche 406,25 m² 7 Stellplätze 3 Garagen Modernisierungsmaßnahmen: 1984 Fenster 1992 Gasheizung (Eigentum von Westfalen Weser) 1992 Außendämmung 6cm 2012 Dachausbau von 4 Wohnungen 2012 Bäder (überwiegend) 2012 Dachdämmung 2012 Fenster Gewerbe (3-fach Verglasung) 2012 Haustüren 2012 Wohnungseingangstüren 2014 Stromkästen + Stromverteilerkästen 2016 Bodenbeläge 2016 Malerarbeiten Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 10 Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt. Gesamtfläche: ca. 1793,21 m² Grundstücksfläche: ca. 1914 m² Vermietbare Fläche: ca. 1793,21 m² Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Endenergiebedarf: 97,30 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: C Ausstellungsdatu

Objektbeschreibung: Das Mehrfamilienhaus mit großem Garten liegt in einer baumbestandenen Straße in Nachbarschaft zu weiteren gepflegten Häusern. Das Wohnhaus wurde 1908 gebaut. Die Architektur des weiß getünchten Hauses mit dem balkenverzierten Vordergiebel punktet durch gemauerte, teilweise verzie... mehr »rte Faschen, einen gemauerten Sockel, große Fenster zur Vorder- und Gartenseite sowie familienkompatible Grundrisse. 
 So bieten alle Wohnungen im Haupthaus auf einer Wohnfläche von 70 qm drei Zimmer, eine Küche, eine Diele sowie ein Tageslicht-Badezimmer. Der Anbau (Baujahr 1983) zur Gartenseite beherbergt eine weitere 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 65 qm sowie eine 45 qm große 1-Zimmer-Wohnung. Highlight der großen Wohnung im Anbau ist die großzügige Terrasse mit Blick zum Garten. Die Ausstattung der Wohnungen ist durchweg solide und komfortabel: Pflegeleichte Laminatböden sowie Fliesenböden im Farbton Sand bzw. Beige sorgen für ein modernes und neutrales Wohnambiente. Alle 3-Zimmer-Wohnungen verfügen über ein tagesbelichtetes Bad mit Badewanne. Lediglich die kleinere Wohnung im Anbau hat ein Duschbad. Die Küchen sind mit gefliesten Küchenspiegeln sowie Einbauküchen ausgestattet. Schönes Detail: das helle Treppenhaus im Haupthaus mit weißem Original-Holzgeländer! Das nachbarschaftliche Verhältnis zwischen den Mietern und dem aktuellen Eigentümer, der die obere Wohnung im Haupthaus bewohnt, ist entspannt. Fazit: Für Kapitalanleger ist das – bis auf die vom Eigentümer be

Objektbeschreibung: Diese Immobilie wurde im Jahr 2000 in massiver Bauweise auf einem Erbpachtgrundstück errichtet. Es bestehen noch 79 Jahre Restlaufzeit. Zur Zeit beträgt der Erbpachtzins 2200,00 €/Jahr. Erbpachtgeber ist die Evang.-Luth. Christuskirchengemeinde Hagen. Das Haus ist ein wahres Raum... mehr »wunder. Lassen Sie sich durch die anliegenden Grundrisse und Bilder überzeugen; Hier ist ausreichend Platz für die ganze Familie. Der schöne Eingangsbereich empfängt Sie mit genügend Platz und Stauraum. Von hier aus haben Sie Zugang zum Gäste-WC und zum Abstellraum sowie zum Wohnbereich. Das Wohn-Esszimmer mit Zugang zum Garten, zur offenen Küche und in die oberen Etagen ist durch die bodentiefen Fenster sehr hell und freundlich. Die Küche ist erst vor ein paar Jahren erneuert worden und kann bei Interesse übernommen werden. Ihren wohlverdienten Urlaub können Sie in dem schön angelegten und naturverbundenen Garten verbringen. Auch hier gibt es im Gartenhaus ausreichend Platz für sämtliche Gartengeräte. Über die geschwungene Stahlharfentreppe erreichen Sie das Obergeschoss. Hier liegen 3 Schlafräume, ein großer Hauswirtschaftsraum mit den Anschlüssen für die Waschmaschine und den Trockner sowie das Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, welches mit schlichten Tönen in Schwarz und Weiß überzeugt. Im Dachgeschoss sind 2 weitere Räume, die Sie ganz nach Ihren Bedürfnissen nutzen können; egal ob als Schlafzimmer, Hobbyraum, Büro oder Fitnessraum. Außerdem ist auf dieser Etage die Gashe

Objektbeschreibung: Bei dem Objekt handelt es sich um zwei separate Doppelhaushälften mit zwei Garagen auf einem 605m² großem Kaufgrundstück. Die Häuser wurden 1980 erbaut. Im Jahre 2006 erfolgte die Erneuerung der Heizungsanlage. Aktuell sind beide Häuser vermietet. Die linke DHH wird zum 30.09.202... mehr »0 freigezogen. Die Doppelhaushälften teilen sich wie folgt auf: Die rechte DHH teilt sich in zwei Wohnungen auf, mit jeweils ca. 50m² und ca. 48m² Wohnfläche. Die erste Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und besteht aus Flur, Badezimmer, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit offener Küche. Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt in den Garten mit vorgelagerter Terrasse. Die zweite Wohnung befindet sich im Obergeschoss. Diese teilt sich auf in Flur, Badezimmer, Schlafzimmer und Wohnzimmer mit offener Küche. Beide Wohnungen verfügen über Abstellräume und einer Waschküche im Kellergeschoss. Die linke Doppelhaushälfte besteht aus einer Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 100m² und teilt sich wie folgt auf: Im Erdgeschoss befindet sich ein Flur, Gäste- WC sowie Wohnzimmer mit offener Küche. Vom Wohnzimmer gelangt man in den Garten mit vorgelagerter Terrasse. Das Obergeschoss besteht aus einem Schlafzimmer, Kinderzimmer und Badezimmer. Ein Abstellraum sowie die Waschküche befinden sich im Kellergeschoss. Zu den Häusern gehören insgesamt zwei Garagen. Die Miete für die Erdgeschosswohnung beläuft sich auf 300€ Nettokaltmiete und die Obergeschosswohnung erzielt 288€ kalt. Weitere Angaben: Separate

Objektbeschreibung: +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1989329?accessKey=5f75 +++ Sie suchen nach viel Platz und individuellem Freiraum: In unmittelbarer Nähe zum Neusser Südpark erwartet Sie auf einem weitläufigen Gartengrundstück von rund 1.748 m² dieser Bungalow au... mehr »s dem Jahr 1972/5. Ein elegantes Wohnambiente mit 70er-Jahre-Flair, das sich bspw. in den riesigen Fensterfronten widerspiegelt und durch seinen erstklassigen Zustand unterstrichen wird, macht hier jeden neuen Tag zu einem Erlebnis! Das edle Anwesen verfügt über eine großzügige Wohnfläche von etwa 300 m² und bietet zusammen mit einem ca. 81 m² großen Anbau enorme Raumvielfalt und ländliche Idylle in unmittelbarer Zentrumsnähe. Nicht nur bietet die ansprechende Immobilie viel Platz zum Wohlfühlen verteilt auf 8 Zimmer, 3 Tageslichtbädern und 2 Gäste-WCs, sondern stellt dank seiner eingeschossigen Bauweise und barrierefreien Gestaltung eine Investition mit Zukunft dar. Auch profitiert das Haus von zahlreichen Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten, die zwischen 2005 und 2018 durchgeführt wurden, darunter die Erneuerung der gesamten elektrischen Anlage, der Fußböden und Bäder sowie die Einrichtung einer Heizungsanlage von Wolf. Darüber hinaus genießen Sie hier unzählige Highlights, die sich bspw. in den bodentiefen Fenstern mit überwiegend elektrischen Rollläden, dem eleganten Kamin im großzügigen Wohnbereich sowie in den 2 vollständigen Einbauküchen oder in der Sauna widerspiegeln

Objektbeschreibung: Ein ebenerdiger Bungalow und genügend Platz für eine Familie! Sie suchen ein Haus für Ihre Familie? Dieser Bungalow, der im Jahre 1964 gebaut wurde, könnte das richtige für Sie sein. Ca. 110 m² Wohnfläche verteilen sich auf einer Ebene. Durch die Haustür gelangen Sie in den Windf... mehr »ang, von dort kommen Sie über den Flur in die Küche, Wohn- und Essbereich. Vom Esszimmer aus gelangen Sie auf die Terrasse mit Pavillon und den Garten. Ein Gäste-WC steht Ihnen auch zur Verfügung. Weiterhin finden wir zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer und ein großes Badezimmer auf einer Ebene. Um das Platzangebot abzurunden verfügt dieser Bungalow über einen Teilkeller, der nicht nur über das Haus, sondern auch über eine separate Außentreppe vom Garten her erreichbar ist. Für Ihren PKW steht eine Garage mit elektrischem Rolltor direkt am Haus zur Verfügung. Abgerundet wird dieses Angebot durch einen herrlich angelegten Garten/Außenbereich, der Ihnen alle Möglichkeiten bietet. Überzeugen Sie sich am besten selbst bei einer Besichtigung über die Möglichkeiten, sowie der guten Lage dieser Liegenschaft. Wesentlicher Energieträger: Öl Baujahr lt. Energieausweis: 1964 Energieausweistyp: Bedarfsausweis Energieausweis gültig bis: 27.09.2030 Energieverbrauchskennwert: 289,58 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: H Ausstattung: Bungalow Baujahr: 1964 Wohnfläche: ca. 110 m² Öl Heizung von der Fa. Weishaupt aus 2002 Grundstück: ca. 1200 m² Teil unterkellert Einbauküche aus 2013 Eine Garag

Objektbeschreibung: Mehrgenerationswohnen oder zusätzliche Mieteinnahmen. Hier ist alles möglich! Das 1978 erbaute freistehende Haus auf einem ca 1.500m² großen Grundstück besitzt eine Hauptwohnung mit ca. 204m² und eine Einliegerwohnung mit ca. 57m² Wohnfläche. Die beiden Wohnungen können bei Bedar... mehr »f zusammengelegt werden. Eine weitere Wohnung mit seperatem Hauseingang, vier Zimmer, Küche, Diele, Badezimmer auf ca 120m² verteilt, ehemals eine Arztpraxis, kann als zusätzliche Mieteinnahme oder auch mit der Hauptwohnung genutzt oder integriert werden. Im Erdgeschoss der Hauptwohnung befindet sich ein geräumiger Flur von dem klassisch fast alle Räume begehbar sind. Von hier gelangen Sie in die Küche, Hauswirtschaftsraum, das große Wohnzimmer mit Zugang in den Garten, Gäste-WC, Badezimmer mit Dusche und Büro. Von der Küche und Wohnzimmer aus gelangen Sie in das gemütliche Esszimmer. Im Obergeschoss finden Sie das Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleide- und Badezimmer, zwei Kinderzimmer und das lichtdurchflutete, nachträglich ausgebaute Atelier, zur Südseite gelegen. Ebenfalls im Obergeschoss befindet sich die Einliegewohnung mit großem Wohn-/Schlafzimmer, Loggia, Küche, Flur und Badezimmer. Das Kellergeschoss ist von der Doppelgarage, Hauptwohnung und Garten begehbar. Hier haben wir einen Hobbyraum, Sauna mit Badezimmer, eine Werkstatt, einen Kellerraum und einen Heizungskeller mit angrenzendem Öllager. Ausstattung: Das Haus hat 2008 eine neue Solaranlage auf das zur Südseite aus

Objektbeschreibung: Here comes the sun. Das 2 ½-geschossige Raumwunder besticht durch großflächige Raumaufteilung auf drei Ebenen. Wohnen/Kochen, Kinder/ Bad, Eltern/Büro - für jeden Bereich gibt es eine eigene Etage. Die Grundrisse sind gespiegelt und identisch. Für Individualität und Persönlichkei... mehr »t sorgen die Bewohner. Alle Räume bestechen durch Größe und Helligkeit. Unter dem nur leicht gewinkelten Pultdach präsentieren sich lässige 1,70 m Kniestockhöhe (änderbar) im Dachgeschoss. Absolutes Highlight hier: die raumgroßen Dachterrassen für ungestörte Sonnenstunden unter freiem Himmel. Noch Fragen? Rufen sie mich an: Claudia Becker 0170 66 20 77 0 Ausstattung: Im Hauspreis sind folgende Leistungen enthalten: - Architektenleistung - Bodengutachten - Bodenplatte - 2,80 m Raumhöhe - Elektrische Aluminiumrollläden - Zertifizierte Nachhaltigkeit - Lüftungsheizung PROXON - Sockeldämmung - Terrassen - KFW 55 - Passiv Fenster - 3-fach Verglasung - Kamin oder Küche oder oder.... - Bauendreinigung vor Hausübergabe bei Stufe EINZUGSFERTIG - tolle Upgrades - TECHNIK fertig (oder auch bis vollständig EINZUGSFERTIG) - und vieles mehr.... Im Preis nicht enthalten: - Gründstückskosten und Baunebenkosten (abhängig vom jeweiligen Grundstück ihrer Wahl!) Schauen Sie unter: www.okal.de - Haustypen - Zweiraum - ZweiRaum 11 Weitere Angaben: Objektzustand: Sonstige Qualität der Ausstattung: Gehoben Grundstücksfläche: ca. 840 m² Lagebeschreibung: Schönes Grundstück in leichter Hanglage. Sie haben b