Kapitalanlage: Wohn-/Geschäftshaus mit solventem Gewerbemieter im Erdgeschoss und 8 Wohnungen in zentraler Lage

Dieses freistehende Einfamilienhaus verfügt über rund 175 m² Wohnfläche und hat ausreichend Platz für eine große Familie. Die Aufteilung gestaltet sich wie folgt: Erdgeschoss - ein großzügiger Wohnbereich in Split Level mit Ausgang zur Sonnenterrasse, eine modern gestaltete Küche mit Essplatz und ei... mehr »n Gäste- WC mit Tageslicht. Obergeschoss - drei gut geschnittene Schlafräume sowie das Bad mit ebenerdiger Dusche. Gartengeschoss - zwei weitere Wohnräume mit Tageslichtfenstern und einem Ausgang zur zweiten rückwärtigen Terrasse, ein Duschbad, ein Hauswirtschaftsraum sowie die Kellerräume. Eine Garage und 3 Außenstellplätze runden unser Angebot ab. Die Immobilie befindet sich in zentraler und dennoch sehr ruhiger Lage von Hattingen-Blankenstein in der Nähe der Klinik Blankenstein und dem REWE Markt. Viele Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Der Stadtteil Blankenstein ist über die Bundesautobahn A43 sehr gut an das mittlere Ruhrgebiet und an den Bereich Dortmund-Witten angebunden. Energieausweistyp: Wird bei der Besichtigung vorgelegt Bei Abschluss des Kaufvertrages erheben wir eine Käuferprovision in Höhe von 4,76 % inkl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis. Die Provision ist fällig und zahlbar mit Abschluss des Kaufvertrages.

Angeboten wird ein Altbau MFH mit 6 Einheiten. Verkauf erfolgt privat und daher ohne Provision! Das Objekt befindet sich in der Nähe des Alexianer Krankenhauses und damit in guter und zentraler Lage in Dießem/Lehmheide. Baujahr des dreigeschossigen Hauses ca. 1910-1930. Aktuell sind 5 Wohnungen verm... mehr »ietet. Eine Wohnung wird vermutlich zum 1.10 vermietet werden. Für das Jahr 2020 wird bei einer Vollvermietung eine Nettokaltmiete mindestens i.H.v 30.000 € anvisiert. Überblick • Grundstück: 439 m² • Wohnfläche: 329 m² • Baujahr: ca. 1910-1930 • Hof: vorhanden • Terrasse: vorhanden • Garten: vorhanden, groß • Kellerräume: vorhanden • Zustand: Insgesamt mittlerer Standard, 2 Wohnungen sind gut renoviert 2019 und 2020 1 Wohnung einfach renoviert 2020 • Lage: 47805 Dießem/Lehmheide • Energie: Gaszentralheizung, Elektrodurchlauferhitzer in Bädern Kontakt: Bei ernsthaften Anfragen, Rückfragen und Terminvereinbarungswunsch können Sie gerne eine Anfrage schicken. Weitere Bilder und eine Zusammenfassung in PDF-form kann ich Ihnen gerne zusenden ( Bitte dazu Email Adresse mitteilen)

Objektbeschreibung: In guter und sehr zentraler Wohnlage liegt dieses Einfamilienhaus in Lippstadt. Die Immobilie bietet Ihnen – mit einem großzügigen und klar aufgeteilten Garten – viel Raum zur individuellen Nutzung. Im Erdgeschoss befinden sich das großzügige Wohn- und Esszimmer mit Blick in den... mehr »sonnendurchfluteten Garten, die Küche, ein separates Arbeitszimmer und ein großzügiger Flur. Ein ansprechender Eingangsbereich und ein Gäste-WC runden die Ausstattung im Erdgeschoss sehr schön ab. Im Obergeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein Badezimmer mit Tageslicht. Besonders zu erwähnen ist der sehr große Garten mit ausreichend Platz für Familie, Hobby und andere Tätigkeiten. Für Ihren PKW stehen eine Garage sowie 2 Stellplätze neben der Immobilie zur Verfügung. Wichtiger Hinweis: Der Eigentümer verkauft nur unter der Besonderheit, dass er für 10 Jahre - nach der Übergabe - im Objekt wohnen bleiben kann (gegen Zahlung einer Kaltmiete in Höhe von 800 € / Monat). Nach Ablauf der 10 Jahre wird der Eigentümer aus dem Objekt ausziehen. Gerne stehen wir Ihnen für Fragen persönlich zur Verfügung. Rufen Sie uns an - Wir beraten Sie gerne! Ausstattung: Zusätzliche Ausstattung: Bohrloch im Gartenbereich und Swimming-Pool Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 3 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Linoleum Käuferprovision: 4,64 % inkl. gesetzl. MwSt. Grunds

Objektbeschreibung: Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1966, Erbbaurecht endet: 2065, 2 Etage(n), Wohnfläche: 180m², Terrasse, Keller, 2 Garagen, freistehend Gesamtfläche: ca. 608 m² Grundstücksfläche: ca. 608 m² Sonstiges: Baujahr: 1966 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der aus... mehr »gewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser

Objektbeschreibung: Diese vor Kurzem aufwendig renovierte, sehr gepflegte Immobilie liegt in einem Wohngebiet von Ennigerloh. Das Haupthaus wurde 1968 errichtet und 1972 um einen Flachdachanbau erweitert. Die Immobilie umfasst vier Wohneinheiten sowie im Erdgeschoss des Haupthauses und im gesamten F... mehr »lachdachanbau eine Kita. Aktuell wird der Flachdachanbau kernsaniert und für eine langfristige Nutzung durch die Kita hergerichtet. Als Wohnfläche stehen 454 m² bereit. Die Summe der Flächen für die Kita beträgt 545 m². Unter Berücksichtigung einer Neuvermietung der aktuell von den Eigentümern genutzten Wohnung ist mit einer jährlichen Nettokaltmiete i. H. v. rund 93.000 Euro zu rechnen. Zu beachten ist, dass die Mieteinnahme aus der Vermietung an die Kita jährlich entsprechend dem allgemeinen Verbraucherpreisindex angepasst wird. Die Gebäude stehen auf einem knapp 4 000 Quadratmeter großen Grundstück. Das gesamte Erdgeschoss einschließlich des Flachdachanbaus wird von der Kita genutzt. Der Flachdachanbau wird aktuell für rund Euro 325.000,- kernsaniert. Die Kita-Räumlichkeiten im Haupthaus wurden 2011 kernsaniert und 2018 nochmals umfassend unter Brandschutzgesichtspunkten überarbeitet. Ein Teil des Außenbereichs ist als großer Spiel- und Tobeplatz für die Kinder angelegt. Ein anderer Teil wird als Wiese genutzt. Im ersten Obergeschoss befinden sich die Zugänge zu drei Wohnungen, von denen sich eine als Maisonettewohnung bis ins zweite Obergeschoss erstreckt. Die aktuell von den E

Objektbeschreibung: Es handelt sich hier um ein sehr interessantes Angebot sowohl für den Kapitalanleger als auch für den Selbstnutzer! Trotz des Baujahres befindet sich dieses 3 Familienhaus in einem tadellosen Zustand. Die Erdgeschosswohnung mit Wintergarten, großem Freisitz und Einbauküche ist ei... mehr »ne klassische 3 Zimmerwohnung mit 81 m² Wohnfläche. Auch die beiden anderen Wohnungen haben 3 Zimmer. Die Obergeschosswohnung mit 76 m² hat einen sehr schönen großen Balkon. Die Wohnung im Dachgeschoss hat ca. 68 m². Von der Wohnung geht eine Treppe in den Spitzboden mit zusätzlich ca. 30 m² Nutzfläche. Das Haus ist voll unterkellert und im Hof befindet sich ein Carport. Das komplette Haus ist vermietet. Ausstattung: Das komplette Haus ist ständig und stetig modernisiert und energetisch saniert worden. Sei es die Dachisolierung in 2005, die 2000 gedämmte Aussenfassade oder die neuen isolierverglasten Kunststofffenster. Zwei der drei Gasetagenheizungen sind neuwertig. Die gesamte Elektrik wurde erneuert. Das älteste Bad ist 15 Jahre alt, das im Erdgeschoss ist neu. Im Erdgeschoss wurde ein Wintergarten angebaut, der im 1. Obergeschoss als Balkon dient. Terrasse, großer Freisitz, Keller und ein Carport runden das Angebot ab. Fernsehen erfolgt über eine SAT-Anlage. Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 1 Objektzustand: neuwertig Käuferprovision: 4,64 % Grundstücksfläche: ca. 210 m² Nutzfläche: ca. 90 m² Lagebeschreibung: Das hier angebotene 3 Familienhaus liegt in eine

Objektbeschreibung: Hier haben Sie eine wahre Rarität entdeckt! In bester Lage Eitorfs befindet sich dieses kleine, aber feine Grundstück. Es besticht nicht nur durch seine zentrumsnahe Lage, sondern auch durch einen wunderbaren Fernblick. Den circa 80m2 großen Garten können Sie wunderschön gestalte... mehr »n und so Ihre Freizeit im Grünen genießen. Zum Grundstück gehört ein Stellplatz von circa 3m x 10m, der als Garage oder Carport ausgebaut werden kann. Aber auch das Baufenster ist ein Highlight. Dank der genehmigten Randbebauung ist eine großzügige Planung möglich. Auf zwei Vollgeschossen überzeugt die geplante Stadtvilla, der Firma Town Country, mit 127m2 Wohnfläche, mit Chic und Flair. Die kubische Form ist der Klassiker im Stadthausdesign und prägt auch das Aussehen des Stadthauses Flair 124 und eignet sich perfekt als Reihenhaus. Im Inneren setzt sich der urbane Stil fort: Der großzügige Wohn- und Essbereich erstreckt sich über die gesamte Hausbreite und ist das Herzstück des Hauses. Große Fenster lassen viel Tageslicht hinein und führen gleich hinaus zu Ihrem Wohnzimmer im Grünen. In der Küche haben Sie viel Platz für gemeinsame Kochabende und das Familienfrühstück unter der Woche. Auch das Obergeschoss zeigt sich im klaren Baustil des Flair 124. Hier befinden sich drei Räume, die Sie als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen können. Dank großer Fenster wirken alle Zimmer hell und freundlich. Schlicht, schick, mit vielen Details und klarer Linie - im Stadthaus Fla

Wir 4 köpfige junge Familie suchen ein Haus zum kaufen in Umkreis Halle Westfalen oder Steinhagen. Von privat und ohne Provision Bitte alles vorschlagen mehr »

Hier entsteht ein schickes und modernes freistehendes Einfamilienhaus. Die Gestaltung der Innenaufteilung ist vom Kunden selbst zu gestalten und bietet Platz für die Großfamilie. Unsere Leistungen im Überblick: Baugrundstück wie vor beschrieben Bauantrag, Statik, Wärmeschutznachweis, Energieausweis... mehr »Bebauung erfolgt nach EnEV2016 Baubegleitung Moderne Heiztechnik Fußbodenheizung Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung Elektrische Rollladen Ebenerdige Dusche Hochwertige Sanitäreinrichtung Innentüren Streichfertiger Innenputz Großzügige Elektroausstattung Hochwertige Klinker- oder Putzfassade Dacheindeckung mit Tondachziegeln Zinkrinnen und Zinkfallrohre Hochwertige Kunststoffhaustüre mit Aluminiumkern Freie Planung durch unseren Architekten Ruhige und doch zentrale Lage mit guter Verkehrsanbindung. Die nötige Infrastruktur ist gegeben. Dinge für den täglichen Bedarf erreichen Sie in wenigen Minuten. Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage oder bei einem persönlichen Gespräch. Sie erreichen uns wie folgt: Tel. 02453-1329 Bilder und Zeichnungen im Exposé dienen als Musterbeispiele und entsprechen nicht dem Original. Bilder enthalten evtl. Zusatzangaben, die nicht zum Leistungsumfang gehören. Der angegebene Kaufpreis versteht sich ohne Kaufnebenkosten wie: Grunderwerbsteuer, Hausanschlüsse, Notar, Gebühren, Außenanlage etc. Fragen Sie nach der aktuellen Bauleistungsbeschreibung. Gerne verkaufen wir auch Ihre Altimmobilie, für den Verkäufer natürlich kostenfrei! Energieauswe

Objektbeschreibung: Objekt-Nr.: 003-01292 Reiheneckhaus in 41844 Wegberg Kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung. Neubau mit Garage im Innenring! Diese hochwertig ausgestattete Immobilie wird zurzeit auf einem ca. 277 m² großen Grundstück (ruhige Sackgassenlage im Wegberger Innenring) für Si... mehr »e neu errichtet. Das attraktive Zuhause überzeugt mit moderner Architektur und durchdachten Grundrissen. Geschäfte für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergarten und Ärzte sind von hier aus in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Wohnfläche: Ca. 108 m² Erdgeschoss: Wohn- und Esszimmer mit offenem, integriertem Küchenbereich sowie Terrassenzugang, Diele (inkl. Garderobe), Abstell- und Hauswirtschaftsraum, Bad (mit WC, Waschtisch und ebenerdiger Dusche), Gästezimmer (respektive Büro) Obergeschoss: Zwei Schlafzimmer, Flur, Bad (mit WC, Waschtisch und ebenerdiger Dusche) Sonstige Ausstattungsmerkmale: - Energieeffiziente Holzbauweise - KfW-55-Standard (öffentliche Förderung) - Erhöhter Schallschutz - Putz- und Klinkerfassade - Glasfaseranschluss - Netzwerkanschlüsse - Einzelraumgesteuerte Fußbodenheizung - Kunststofffenster mit Dreifachverglasung - Elektrische Fenstermarkisen - Sole/Wasserwärmepumpe (Trinkwassererwärmung und Raumheizung) - Gepflasterte Terrasse (mit schwellenlosem Zugang) - Frostsichere Außenzapfstelle - Garage (mit LED-Beleuchtung, Steckdosen und elektrischem Torantrieb) - Zwei Pkw-Stellplätze Alle Details entnehmen Sie bitte der ausführlichen Bau- und Leistungsbesc

Objektbeschreibung: Der elegante Bungalow liegt in einem ruhigen Wohngebiet mit gehobener Einfamilienhausbebauung. Er wurde 1974 auf einem rd. 1000 qm großen Grundstück in solider und massiver Bauqualität errichtet und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Im EG finden Sie einen großzügige... mehr »n Essbereich, Küche, ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, Gäste- WC, 3 Schlafräume und den weitläufigen Wohnbereich mit angrenzendem Arbeitszimmer. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie zum liebevoll angelegten Garten und zur überdachten Terrasse. Im Untergeschoss des Bungalows befinden sich 2 weitere Wohnräume, das Schwimmbad und der Saunabereich sowie ausreichende Kellernutzfläche. Eine großzügige Garage runden dieses attraktive Immobilienangebot ab. Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 1 Qualität der Ausstattung: Gehoben Käuferprovision: 4,64 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 1006 m² Balkon-/Terrassenfläche: ca. 35 m² Nutzfläche: ca. 40 m² Lagebeschreibung: Von Ihrem neuen Wohndomizil aus erreichen Sie in wenigen Gehminuten das Zentrum von Pulheim mit einer Vielzahl von attraktiven Geschäften, Banken, Ärzten, dem Wochenmarkt sowie zahlreichen Cafe‘s und Restaurants. Ebenso sind Kindergarten und Grundschule sowie weiterführende Schulen fussläufig erreichbar.Vom Pulheimer Bahnhof aus sind Sie mit dem Zug in ca. 15 Minuten in der Kölner Innenstadt. In wenigen Autominuten erreichen Sie die A1 und A57 und sind somit sehr gut an das Autobahnnetz angeschlosse

Dieses Haus ist eine besondere Immobilie für Individualisten mit aufwändigen Hobbies. Oldtimer sammeln zum Beispiel, oder großformatige Kunst. Wo sonst können Sie schon Ihr Lieblingsauto oder Ihre Harley mit ins Wohnzimmer nehmen oder eine 30-Tonnen-Plastik von Tony Cragg. Die Türen sind groß genug... mehr »dafür und der Boden trägt das problemlos. 2014 wurde dieses Haus für die Wohn-Ideen seines Eigentümers sozusagen maßgefertigt. "Customizing at its best": Industriematerialien wie Stein, Beton, Stahl, Zinkblech und Glas, dazu modernste Gebäudetechnik ergeben ein einzigartiges Wohn-Erlebnis im Loft. Ein über 6m hohes Wohnzimmer, zur Gartenseite hin mit großen Schiebtüren zu öffnen und voll verglast, geben Licht im Raum und beziehen den Garten mit in das Wohnen ein. Das Haus mit einer optisch frei tragenden Stahltreppe ist als Maisonette konzipiert. Im Obergeschoss findet man 3 Schlafzimmer, ein riesengroßes Duschbad und bodentiefe Glaswände zum Wohnbereich hin, die natürlich mit Vorhängen geschlossen werden können. Das Loft-Gefühl stellt sich durch den spiegelglatten Betonboden, die offenen konstruktiven Elemente wie Stahlträger, sichtbare Metall-Wandelemente und die Flächen aus Spanplatten ein, die einen reizvollen Kontrast zu den "kalten" Baumaterialien bilden. Durch die Bauweise ist dieses Haus aber auch mit wenig Aufwand in ein "weißes Galeriehaus" zu verwandeln, in dem eine große Sammlung Platz findet und Kunst optimal gestellt/gehängt werden kann. Die angesprochenen Oldtimer-Fa