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Vielseitiges Einfamilienhaus mit Potential in Warburg-Menne Nordrhein-Westfalen

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img. Vielseitiges Einfamilienhaus mit Potential in Warburg-Menne Nordrhein-Westfalen

Vielseitiges Einfamilienhaus mit Potential in Warburg-Menne

Nordrhein-Westfalen [. Nordrhein-Westfalen, . Dortmund, . Dortmund]

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98 000 € Kaufpreis 215 m2 Wohnfläche 456 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
215 m2
ID:
11918

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Wir freuen uns sehr, Ihnen diese vielseitige Immobilie in Warburg-Menne anbieten zu dürfen. Das ehemalige Wohn- und Geschäftshaus punktet im Erdgeschoss mit einer Ladefläche von ca. 80 m². Hier könnten Sie den Traum von Ihrem Gewerbe in die Tat umsetzen. Ebenso ist hier die Umwandlung in Wohnraum gut denkbar. Der aktuelle Wohnbereich des Hauses befindet sich im Obergeschoss. Diese Etage bietet Ihnen ca. 135 m² Wohnfläche, verteilt auf einen gemütlichen Wohn- und Essbereich mit Specksteinofen, eine gut ausgestattete Küche, ein Badezimmer, ein separates WC sowie drei weitere Räume. Die gesamte Ebene wurde zwischen den Jahren ca. 2005 - 2010 umfangreich renoviert und modernisiert. Im ca. 1981 ausgebauten Dachgeschoss befinden sich weitere ca. 80 m² Wohnfläche. Das große Wohnzimmer mit allein ca. 38 m² ist einladend hell. Zudem sind hier ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer sowie eine Sauna vorzufinden. Neben der umfangreichen Renovierung der Wohnebenen kann das Haus mit einem ca. 1980 neu eingedeckten Dach und ca. 1993 modernisierten Fenstern aufwarten. Die zum Garten ausgerichteten Fenster sind zudem dreifachverglast. Das Haus bietet ungewöhnlich viele Gestaltungsmöglichkeiten. Bei einer Eigennutzung als Mehrgenerationenhaus bieten sich großzügige Freiräume. Die Umnutzung zu 8 Ferienwohnungen ist ebenso vorstellbar, wie die Nutzung als Wohn- und Geschäftshaus z.B. mit einer Gesundheitspraxis. Eine moderne Wärmeisolierung kann ohne Entsorgung problematischer Baustoffe realisiert werden. Um sich einen näheren Eindruck von diesem tollen Haus zu verschaffen, schauen Sie sich gern die zur Verfügung stehende 360°-Besichtigung an. Nutzen Sie die Gelegenheit und besichtigen Sie mit uns. Rufen Sie an und vereinbaren Sie, nachdem Sie sich das Exposé heruntergeladen haben, einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie! Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: saniert Käuferprovision: 3,48% inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 557 m² Nutzfläche: ca. 367,97 m² Lagebeschreibung: Warburg ist eine Stadt im Kreis Höxter im Osten des deutschen Bundeslandes Nordrhein-Westfalen. Sie ist ein Mittelzentrum und mit rund 24.000 Einwohnern die größte Stadt der Warburger Börde. Warburg wurde um 1010 erstmals schriftlich erwähnt, die erste Nennung der Stadt als geschlossene Ortschaft stammt aus dem Jahr 1036. Im Mittelalter gehörte Warburg zur westfälischen Hanse. Von 1815 bis 1974 war die Stadt Sitz des eigenständigen Kreises Warburg. Seit 19. März 2012 darf Warburg den offiziellen Zusatz Hansestadt führen. Das Stadtbild ist durch historische Bauten, Stein- und Fachwerkhäuser und die Lage auf einem Bergrücken geprägt. Warburg wird aufgrund der größtenteils noch vorhandenen Stadtmauer und der Stadttürme auch als Rothenburg Westfalens bezeichnet. Warburg ist Sitz des Metropoliten und Patriarchalvikars von Deutschland der Syrisch-Orthodoxen Kirche von Antiochien. Warburg liegt im östlichen Teil Nordrhein-Westfalens im Süden des Kreises Höxter und gehört damit zum südöstlichen Bereich der Region Ostwestfalen-Lippe. Die nächstgelegenen Oberzentren sind Paderborn (nordwestlich: 27 km Landstraße, 40 km Autobahn), Kassel (südöstlich: 35 km Landstraße/Autobahn) und Göttingen (östlich: 76 km Landstraße, 98 km Autobahn). Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 156,6 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: E Gültig bis: 09.11.2027 Heizungsart: Etagenheizung Wesentliche Energieträger: Elektrisch Anbieter-Objekt-ID: 68997 Hinzugefügt am: 2020-10-10

Weitere Angebote

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Das Haus für die Familie, großzügig geschnitten

Neu

  • Wohnfläche: 134 m2
  • Kaufpreis: 240 411 €
  • Preis/m²: 1 795 €

Objektbeschreibung: Durch zeitlos elegantes Design besticht das Haus Life 6. Die moderne Gestaltung durch große, bodentiefe Fenster begeistern unsere Kunden immer wieder neu. Lassen Sie die Sonne in Ihr Haus und profitieren Sie von der hellen und freundlichen Atmosphäre. Zudem bietet Life 6 mit über... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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*** Stadtvilla in schöner Lage ! ***

Neu

  • Wohnfläche: 147 m2
  • Kaufpreis: 355 500 €
  • Preis/m²: 2 419 €

Objektbeschreibung: Ein Haus, mit dem sie sich von den anderen Häusern abheben. Diese Einfamilienhaus-Stadtvilla eignet sich optimal für Familien mit Kindern. Im Erdgeschoss liegt das große Wohnzimmer, in dem gut ein Essbereich integriert werden kann, die Küche, ein Hauswirtschaftsraum und ein WC. D... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Doppelhaushälfte in Detmold/Hiddesen mit Grundstück

Neu

  • Wohnfläche: 160 m2
  • Kaufpreis: 440 000 €
  • Preis/m²: 2 750 €

Wir bieten hier eine Neubau Doppelhaushälfte mit Grundstück an. Die Doppelhaushälfte soll in Detmold Hiddesen errichtet werden. Das Grundstück liegt in einer ruhigen, wenig befahrenen Straße und ist ca. 365 m² groß. Die geplante Wohnfläche beträgt ca. 160 m². Die Doppelhaushälfte befindet sich noch... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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FAVORIT Massivhaus Noblesse 128 - ohne Grundstück

Neu

  • Wohnfläche: 128 m2
  • Kaufpreis: 242 754 €
  • Preis/m²: 1 897 €

Objektbeschreibung: FAVORIT Noblesse 128 Was früher einmal als kostspielig galt, ein Haus mit architektonisch interessanten Rücksprüngen und Erkern auszustatten, interpretiert Noblesse 128 auf typisch kostengünstige Art ganz neu. Die überaus interessante Linienführung spielt mit der Geometrie und sc... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Reihenmittelhaus in 41749 Viersen, Anne-Frank-Str.

Neu

  • Wohnfläche: 150 m2
  • Kaufpreis: 185 000 €
  • Preis/m²: 1 234 €

Objektbeschreibung: Reihenmittelhaus, Baujahr: ca. 1870, letzte Modernisierung: 1983, 2 Etage(n), Wohnfläche: 150m², Nutzfläche: 40m², Keller/teilunterkellert, Hobbyschuppen nach überschlägigem Aufmaß ca. 40 m². Es besteht ein Überbau vom Nachbargrundstück auf das Bewertungsgrundstück Gesamtfläche:... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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*** Kapitalanlage in Herne-Mitte - Bringen Sie Ihr Geld in Sicherheit! ***

Neu

  • Wohnfläche: 305 m2
  • Kaufpreis: 410 000 €
  • Preis/m²: 1 345 €

Objektbeschreibung: Wir bieten Ihnen hier ein Paket von 6 Eigentumswohnung in Herne-Mitte an. Die Wohnung sollen bevorzugt an einen einzigen Käufer verkauft werden. Es sind insgesamt 6 Eigentumswohnungen in einem 9 Parteien Haus. Alle Wohnungen sind vermietet. ETW 2: Lage EG, 48,45 qm ETW 3: Lage 1.... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Zuhause gesucht

Neu

400 000 €

120 m2

3 334 €/m2

Zuhause gesucht
  • Wohnfläche: 120 m2
  • Kaufpreis: 400 000 €
  • Preis/m²: 3 334 €

So, wie auch viele ander Menschen suchen auch wir schon lange nach einem Haus, in dem unsere Jungs 4 Jahre und 1 Jahr endlich Kind sein können und wir uns wohl fühlen. Mein Mann ist in Merten und ich in Waldorf aufgewachsen. Die Jungs gehen in Merten zur Kita und wir wünschen uns endlich ein Eigenhe... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-16

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Gemütliches Ein- bis Zweifamilienhaus in ruhiger Atmosphäre!

Neu

  • Wohnfläche: 165 m2
  • Kaufpreis: 330 000 €
  • Preis/m²: 2 000 €

Objektbeschreibung: Dieses attraktive Ein- bis Zweifamilienhaus hat eine Wohnfläche von insgesamt ca. 165 m² verteilt auf zwei Etagen. Aktuell ist es aufgeteilt in zwei schöne Wohneinheiten mit separaten Eingängen. Mit wenig Aufwand kann hier eine großzügige Wohneinheit mit einer innenliegenden Trep... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-22

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Exklusives Architektenhaus.

Neu

1 395 000 €

289 m2

4 827 €/m2

Exklusives Architektenhaus.
  • Wohnfläche: 289 m2
  • Kaufpreis: 1 395 000 €
  • Preis/m²: 4 827 €

Objektbeschreibung: Das moderne Architektenhaus wurde 2005 in massiver Bauweise erstellt und bietet eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 320 m². Das Grundstück umfasst insgesamt 699 m². Durch ein schönes, offenes Entree betritt man das Haus, das sich durch einen seitlichen Treppenaufgang mit modernen H... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-29

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-Reserviert-Vermietetes ZFH in beliebter Wohnlage von Westerenger!

Neu

  • Wohnfläche: 156 m2
  • Kaufpreis: 212 000 €
  • Preis/m²: 1 359 €

Objektbeschreibung: Kapitalanleger aufgepasst! Ein sehr gepflegtes Zweifamilienhaus, Baujahr 1926 mit zwei abgeschlossenen Wohneinheiten sucht einen neuen Eigentümer. Die Immobilie befindet sich auf einem ca. 640 m² großen Grundstück. Die 3-Zimmer Wohnung im Erdgeschoss hält eine Wohnfläche von ca.... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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4 Familienhaus mit Lagergebäude und Werbefläche sucht Kapitalanleger

Neu

  • Wohnfläche: 250 m2
  • Kaufpreis: 435 000 €
  • Preis/m²: 1 740 €

Objektbeschreibung: Das 4 Familienhaus mit einer Wohnfläche von 250m2 ist voll vermietet. Neben dem Haus steht eine große Garage zur Verfügung und davor 2 Stellplätze. Diese sind ebenfalls vermietet.Das Haus ist unterkellert und hat eine Nutzfläche von 90m2 Im Innenhof erwartet Sie ein weiteres Gebä... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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WIR SUCHEN HAUS MIT GARTEN

Neu

250 000 €

130 m2

1 924 €/m2

WIR SUCHEN HAUS MIT GARTEN
  • Wohnfläche: 130 m2
  • Kaufpreis: 250 000 €
  • Preis/m²: 1 924 €

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Hinzugefügt am: 2020-10-31