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Vielseitiges Einfamilienhaus mit Potential in Warburg-Menne Nordrhein-Westfalen

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img. Vielseitiges Einfamilienhaus mit Potential in Warburg-Menne Nordrhein-Westfalen

Vielseitiges Einfamilienhaus mit Potential in Warburg-Menne

Nordrhein-Westfalen [. Nordrhein-Westfalen, . Dortmund, . Dortmund]

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98 000 € Kaufpreis 215 m2 Wohnfläche 456 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
215 m2
ID:
11918

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Wir freuen uns sehr, Ihnen diese vielseitige Immobilie in Warburg-Menne anbieten zu dürfen. Das ehemalige Wohn- und Geschäftshaus punktet im Erdgeschoss mit einer Ladefläche von ca. 80 m². Hier könnten Sie den Traum von Ihrem Gewerbe in die Tat umsetzen. Ebenso ist hier die Umwandlung in Wohnraum gut denkbar. Der aktuelle Wohnbereich des Hauses befindet sich im Obergeschoss. Diese Etage bietet Ihnen ca. 135 m² Wohnfläche, verteilt auf einen gemütlichen Wohn- und Essbereich mit Specksteinofen, eine gut ausgestattete Küche, ein Badezimmer, ein separates WC sowie drei weitere Räume. Die gesamte Ebene wurde zwischen den Jahren ca. 2005 - 2010 umfangreich renoviert und modernisiert. Im ca. 1981 ausgebauten Dachgeschoss befinden sich weitere ca. 80 m² Wohnfläche. Das große Wohnzimmer mit allein ca. 38 m² ist einladend hell. Zudem sind hier ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer sowie eine Sauna vorzufinden. Neben der umfangreichen Renovierung der Wohnebenen kann das Haus mit einem ca. 1980 neu eingedeckten Dach und ca. 1993 modernisierten Fenstern aufwarten. Die zum Garten ausgerichteten Fenster sind zudem dreifachverglast. Das Haus bietet ungewöhnlich viele Gestaltungsmöglichkeiten. Bei einer Eigennutzung als Mehrgenerationenhaus bieten sich großzügige Freiräume. Die Umnutzung zu 8 Ferienwohnungen ist ebenso vorstellbar, wie die Nutzung als Wohn- und Geschäftshaus z.B. mit einer Gesundheitspraxis. Eine moderne Wärmeisolierung kann ohne Entsorgung problematischer Baustoffe realisiert werden. Um sich einen näheren Eindruck von diesem tollen Haus zu verschaffen, schauen Sie sich gern die zur Verfügung stehende 360°-Besichtigung an. Nutzen Sie die Gelegenheit und besichtigen Sie mit uns. Rufen Sie an und vereinbaren Sie, nachdem Sie sich das Exposé heruntergeladen haben, einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie! Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: saniert Käuferprovision: 3,48% inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 557 m² Nutzfläche: ca. 367,97 m² Lagebeschreibung: Warburg ist eine Stadt im Kreis Höxter im Osten des deutschen Bundeslandes Nordrhein-Westfalen. Sie ist ein Mittelzentrum und mit rund 24.000 Einwohnern die größte Stadt der Warburger Börde. Warburg wurde um 1010 erstmals schriftlich erwähnt, die erste Nennung der Stadt als geschlossene Ortschaft stammt aus dem Jahr 1036. Im Mittelalter gehörte Warburg zur westfälischen Hanse. Von 1815 bis 1974 war die Stadt Sitz des eigenständigen Kreises Warburg. Seit 19. März 2012 darf Warburg den offiziellen Zusatz Hansestadt führen. Das Stadtbild ist durch historische Bauten, Stein- und Fachwerkhäuser und die Lage auf einem Bergrücken geprägt. Warburg wird aufgrund der größtenteils noch vorhandenen Stadtmauer und der Stadttürme auch als Rothenburg Westfalens bezeichnet. Warburg ist Sitz des Metropoliten und Patriarchalvikars von Deutschland der Syrisch-Orthodoxen Kirche von Antiochien. Warburg liegt im östlichen Teil Nordrhein-Westfalens im Süden des Kreises Höxter und gehört damit zum südöstlichen Bereich der Region Ostwestfalen-Lippe. Die nächstgelegenen Oberzentren sind Paderborn (nordwestlich: 27 km Landstraße, 40 km Autobahn), Kassel (südöstlich: 35 km Landstraße/Autobahn) und Göttingen (östlich: 76 km Landstraße, 98 km Autobahn). Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 156,6 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: E Gültig bis: 09.11.2027 Heizungsart: Etagenheizung Wesentliche Energieträger: Elektrisch Anbieter-Objekt-ID: 68997 Hinzugefügt am: 2020-10-10

Weitere Angebote

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Reihenendhaus BJ 2000/135qm provisionsfrei Energieausweis

Neu

  • Wohnfläche: 135 m2
  • Kaufpreis: 540 000 €
  • Preis/m²: 4 000 €

Neu gestrichenes Reihenendhaus in Niederkassel- Ranzel, Bj 2000 , 135 qm Wohnfläche, 228 qm Grundstück, Massivbau u. voll unterkellert . Garage mit Spitzdach, Stellplatz, Terrasse, Fussbodenheizung, 5 Zimmer incl. ausgebautes Dachstudio, 3 Bäder , verglastes Treppenhaus, Rolläden, Hobbyraum, Heizung... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Teilungsversteigerung Mehrfamilienhaus in 53945 Blankenheim, Hauptstr.

Neu

  • Wohnfläche: 209 m2
  • Kaufpreis: 126 001 €
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Objektbeschreibung: Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1978, Wohn- und Nutzfläche: 209m², Garage vorhanden, zweigeschossiges Zweifamilienhaus (Baujahr ca. 1978, ca. 209 m², erhöhter Modernisierungs- und Sanierungsbedarf) und ein zweigeschossiges Wohnhaus (Baujahr unbekannt) welches einen so hohen Sanier... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Zweifamilienhaus in 46049 Oberhausen, Rosenstr.

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  • Wohnfläche: 462 m2
  • Kaufpreis: 250 000 €
  • Preis/m²: 542 €

Objektbeschreibung: Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1910, 2 Etage(n), Wohnfläche: 462m², sowie Anbau 2015 errichtet. Das Vorderhaus wurde entkernt und befindet sich im Rohbauzustand Gesamtfläche: ca. 917 m² Grundstücksfläche: ca. 917 m² Sonstiges: Baujahr: 1910 Die Versteigerung findet am zuständigen... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Gepflegtes Wohn-Geschäftshaus in ruhiger Lage

Neu

  • Wohnfläche: 150 m2
  • Kaufpreis: 379 000 €
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Objektbeschreibung: Über den repräsentativen Eingangsbereich dieser aktuell als Wohn- und Geschäftshaus genutzte Immobilie gelangt man zu den drei abgeschlossenen Einheiten. Der ca. 100 m² große Bereich im Erdgeschoss wird aktuell gewerblich genutzt, kann aber mit überschaubarem Einsatz als schöne W... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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5 köpfige Familie Sucht ein Haus mit Garten

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  • Wohnfläche: 130 m2
  • Kaufpreis: 230 000 €
  • Preis/m²: 1 770 €

Wir suchen ein Haus mit Garten mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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KfW - 55 Modernes Einfamilienhaus für Ihre Familie in Augustdorf

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  • Wohnfläche: 150 m2
  • Kaufpreis: 235 000 €
  • Preis/m²: 1 567 €

Augustdorf Auf Ihrem Grundstück. Gerne errichten wir für Sie dieses oder ein anderes Haus nach Ihren Wünschen und Vorstellungen. Neubau eines modernen 1 Familienhauses als "Effizienzhaus 55". Das Haus wird gefertigt als Massivbau, in konventioneller Bauweise Stein auf Stein. Die Immobilie verfügt üb... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Perfekt für die Familie - 150m² und mein! Schlüsselfertig zum einziehen mit Grundstück geplant!

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  • Wohnfläche: 150 m2
  • Kaufpreis: 389 145 €
  • Preis/m²: 2 595 €

Objektbeschreibung: Das 158 ist ein echter Verwandlungskünstler. Durch Anbauten, Erker oder Balkone können Grundriss und Wohnfläche unterschiedlich variiert werden, während die vier Dachformen dem Haus ihren eigenen Charakter verleihen. Wohn- & Essbereich und die separate Küche gehen nahtlos ineinan... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Großes Einfamilienhaus (mit Tattoostudio)

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  • Wohnfläche: 170 m2
  • Kaufpreis: 220 000 €
  • Preis/m²: 1 295 €

Auf diesem Weg möchten wir unser Haus verkaufen, da wir uns unseren großen Traum von einem Eigenheim an der Nordsee verwirklichen möchten. Im Erdgeschoss befinden sich 4 Zimmer, zwei Flure, eine Küche und ein Badezimmer. Im 1. OG befinden sich weitere 4 Zimmer, ein Badezimmer und ein großer Balkon m... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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CITYHOUSE: Seltene Gelegenheit! Werkstättengebäude (4 Parteien Mehrfamilienhaus) & 2 Parteienhaus!

Neu

  • Wohnfläche: 391 m2
  • Kaufpreis: 449 000 €
  • Preis/m²: 1 149 €

Objektbeschreibung: Seltene Gelegenheit in Remscheid - Vieringhausen! Wir bieten Ihnen ein 4-Parteien-Mehrfamilienhaus und ein zusätzliches Mehrfamilienhaus mit 2 Parteien auf einem Grundstück mit einer Größe von 549 m². Die Nutzungsänderung des ehemaligen Werkstättengebäudes (MFH mit 4 WE) ist bere... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Großes Einfamilienhaus mit Garten und 2 Garagen - individuell gestaltet!

Neu

  • Wohnfläche: 128 m2
  • Kaufpreis: 239 000 €
  • Preis/m²: 1 868 €

Objektbeschreibung: Wir bieten Ihnen ein massiv gebautes Einfamilienhaus mit Garten, 2 Garagen und Keller an. Das Haus wurde 1958 erbaut und 1974 sowie 1988 erweitert. Durch die beiden Süd-Balkone wirkt das Haus aufgelockert und wartet mit einem ansprechenden, individuellen Erscheinungsbild auf. Vom... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-22

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Mit Baukindergeld ins Eigenheim!

Neu

  • Wohnfläche: 265 m2
  • Kaufpreis: 449 000 €
  • Preis/m²: 1 695 €

Objektbeschreibung: Sie sind schon lange auf der Suche nach einem Eigenheim mit viel Platz für eine große Familie oder Sie wollen Wohnen und Arbeiten unter ein Dach bringen? Dann wird Sie diese Offerte mit Sicherheit interessieren! Denn Sie finden hier ein großzügiges Haus mit reichlich Platz in der... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-29

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Doppelhaushälfte in 45886 Gelsenkirchen, Schüfflerheide

Neu

  • Wohnfläche: 125 m2
  • Kaufpreis: 131 000 €
  • Preis/m²: 1 048 €

Objektbeschreibung: Doppelhaushälfte, Baujahr: 1949, Erbbaurecht endet: 2049, Wohnfläche: 125m², Zimmer: 5, Keller, 2 Küchen; bei einer Versteigerung nur des Erbbaurechtes ist die Zustimmung des Grundstückseigentümers zum Zuschlag erforderlich, auf die unterschiedlichen Verkehrswerte wird hingewiese... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30