Zwei DHH in bevorzugter Wohnlage

Objektbeschreibung: Der Blick aus dem Fenster des massiven Einfamilienhauses schweift über weite Grünflächen, hinüber zum Nachbarhaus zu der Gruppe spielender Kinder auf der Straße. Wie ein Dorf um einen zentralen Anger, so sind die Häuser dieses „kleinen Gartens“, einer ehemaligen Ackerfläche, mitt... mehr »en um die beliebten "Dörfchen" herum gebaut. Ein Ring von Feldern und altem Baumbestand umschließt die direkt an dieses Baugebiet angrenzenden Neubauimmobilien am nördlichen Rand von Langerwehe, als wollte das Umfeld die Bewohner beschützen. Was in Zeiten zunehmender „Verdichtung“ wie ein Vorstadt-Wohnszenario aus den Zeiten sogenannter „Gartenstädte“ anmutet, ist das derzeit wohl begehrteste Neubaugebiet zwischen Düren und Langerwehe. Dieser projektierte, freistehende Bungalow mit großem Wohnraum, schön platzierter, offen gestalteter Wohnküche und großer Terrasse. Die ideale Alternative für alle, die sich verkleinern wollen! Auf knapp 90 m² Wohnfläche lassen sich hier beinahe all Ihre Wünsche verwirklichen. Eine gehobene Ausstattung und Ihre individuellen Wohnvorstellungen berücksichtigen wir gerne. Geplant von Herrn Stephan Kubiak unter dem Dach seiner Firma Q-Logic….Wohncompany, entstehen hier auf einer Fläche von 20.000 qm insgesamt 42 Wohneinheiten, davon 25 freistehende Einfamilienhäuser, 14 Doppelhaushälften und 3 Reihenhäuser zum Kauf. Die weiteren attraktiven Neubauimmobilien in Obergeich können individuell in Bezug auf Grundriss und Ausstattung geplant und erworben werden

Objektbeschreibung: Wir planen und bauen dieses schöne FAVORIT Massivhaus FORMAT 6-484 auf Ihrem Grundstück nach Ihren Wünschen. Das FAVORIT Massivhaus FORMAT 6-484 besticht durch eine hervorragende Raumaufteilung und einen guten Grundriss, bei dem sich die Wohnungen an einen sehr großen Mieterkreis... mehr » wenden. Alle Wohnungen sind zwischen 60 und 90qm groß und richten sich somit sowohl an den single, der ein bisschen höhere Ansprüche hat, an die junge Familie mit einem Kind, als auch an das Rentnerehepaar, welches gerne in der Stadt wohnen will. So gibt es auch eine Grundrissalternative mit möglichst barrierefreien Wohnungen, die, wie hier im Beispiel im Erdgeschoss vorgesehen sein können, aber auch auf jeder anderen Etage etabliert werden können. Über einen optionalen Fahrstuhl kann Barrierefreiheit auch in anderen Geschossen hergestellt werden. Weitere 100 Hausideen finden Sie im aktuellen Katalog als Anregung für IHR individuelles HAUS. Planen Sie mit uns IHREN WOHNTRAUM! Diese Massivhaus-Angebot beinhaltet kein Grundstück, gebaut wird auf Ihrem Grundstück. Sollten Sie noch kein Grundstück besitzen oder in Aussicht haben, nehmen wir Sie gerne in unsere Suchkartei auf! Ausstattung: Das FAVORIT Massivhaus FORMAT 6-484 Dachform - 42° Satteldach - 1,00m Drempel/Kniestock Wohngrundfläche - EG Wohnung links 80,44qm - EG Wohnung rechts 80,44qm - OG Wohnung links 79,22qm - OG Wohnung rechts 79,22qm - DG Wohnung links 66,79qm - DG Wohnung rechts 66,79qm - Balkone 31,06qm - Treppenhaus

Objektbeschreibung: Sie haben hier die Möglichkeit, ein Mehrfamilienhaus im Rahmen der Zwangsversteigerung für 31.000 € zu erstehen. Das Objekt befindet sich in einem entsprechend schlechten Zustand, insofern sind hier Macher gefragt! Details zur Ausstattung und zum Renovierungsbedarf sind dem Gutac... mehr »hten zu entnehmen, das wir Ihnen gerne zukommen lassen. Füllen Sie einfach den E-Mail-Kontakt aus, einfacher geht es nicht. Es handelt sich bei diesem Objekt um einen Erwerb im Zwangsversteigerungsverfahren. Der von uns beworbene Preis ist mit der betreibenden Bank sowie allen Gläubigern verhandelt und im Versteigerungstermin zuschlagsfähig. Alle Fragen zum Versteigerungsverfahren werden von uns gerne beantwortet. Dieses Angebot ist für Sie provisionsfrei! Ausstattung: Bei dem Objekt handelt es sich um ein Mehrparteiendoppelhaus mit 8 Wohneinheiten aus den 50er Jahren. Das Haus ist teilunterkellert und bietet zudem eine Einzelgarage sowie 8 Außenstellplätze. Auffahrt und Zuwegungen sind zwar geteert, jedoch in einem schlechten Zustand. Das Objekt steht leer und ist gemäß amtlichem Bescheid als unbewohnbar erklärt. Es gab einen massiven Rohrbruch, bei welchem erhebliche Schäden entstanden sind. Eine erhebliche Schimmelbildung ist feststellbar. Vor dem Wasserschaden wurde das Objekt auf einen Verkehrswert von 168.000 € geschätzt, im Ergänzungsgutachten wurden sodann nur noch 0 € ermittelt. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 9 Objektzustand: renovierungsbedürftig Qualität der Ausst

Objektbeschreibung: Im Alleinauftrag bieten wir Ihnen ein schönes Einfamilienhaus mit ca. 165 qm Wohnfläche an, das in Massivbauweise 1954 errichtet wurde. Das Objekt befindet sich in einer guten und gefragten Lage von Neuss Nord mit zentraler Verkehrsanbindung . Renovierungen sind laufend durchgefü... mehr »hrt worden. Das Einfamilienhaus ist voll unterkellert und hat damit eine Nutzfläche von ca. 84 qm plus dem Speicher und einem gepflegten Garten. Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt ca. 840 qm. Beim Betreten des Haues werden Sie von einer großzügigen Diele in Empfang genommen, wodurch Sie die Möglichkeit haben Küche, Speisezimmer, Arbeitszimmer und das Wohnzimmer zu erreichen. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie über die nach Süden ausgerichtete Terrasse in den gepflegten Garten. Zu erwähnen ist auch, das alle Zimmer Tageslicht durchflutet sind. Im Erdgeschoss erhalten Sie eine Wohnfläche von ca. 87 qm dieses beinhaltet: Speisezimmer, Wohnzimmer, Küche, Diele, Arbeitszimmer und ein WC. Im Obergeschoss ist eine Wohnfläche von ca. 75,80 qm, die sich insgesamt in vier Schlafzimmer, Flur, WC, Bad und Balkon aufteilen. Bei allen zwei Etagen bestehen keine Durchgangszimmer. Das Haus wird durch eine Gaszentralheizung beheizt und ist voll unterkellert. Auch der Speicher Ist vollständig isoliert und ausbaufähig. Das Grundstück ist eingezäunt und durch eine separate Gartentoranlage gesichert. Bitte schauen Sie sich die beigefügten Grundrisse an, so dass Sie einen ersten Eindruck von der Raum

Das neue Doppelhaus Aura 136 überzeugt nicht nur mit seiner modernen Optik. Die gradlinige Architektur bietet besonders hohen Wohnkomfort mit einem Hauch von Luxus für alle Familienmitglieder. Der im Kaufpreis enthaltene Hausbau-Schutzbrief macht dieses Massivhaus für Normalverdiener besonders inter... mehr »essant. „Immer mehr Menschen wünschen sich ein massiv gebautes Haus, das auch auf die immer knapper werdenden Grundstücksflächen ausgerichtet ist. Das Doppelhaus Aura 136 wird diesem Trend gerecht, ist für viele Bauherren mit Familie erschwinglich und lässt den Traum vom Hausbau in Stadtnähe zu mietähnlichen Konditionen wahr werden. Die geradlinige Architektur gibt dem Doppelhaus Aura 136 seinen urbanen Charakter, die moderne Grundrissgestaltung macht dieses Stadthaus zu einem echten Familienhaus. Das Doppelhaus Aura 136 steht für schlichte Eleganz mit einem Hauch von Luxus für den anspruchsvollen Town & Country Kunden. Durch die bodentiefen Fenster ist das Wohnzimmer ein lichtdurchfluteter und dadurch großzügig wirkender Raum. In der geräumigen Wohnküche ist genug Platz zum Essen für die ganze Familie. Der Eingangsbereich des Hauses mit Garderobe ist großzügig geplant. Unter der geschlossenen, einläufigen Treppe befindet sich ein Abstellraum, der den vorhandenen Platz optimal ausnutzt. Die Zimmer im Obergeschoss verfügen ebenfalls über bodentiefe Fenster, die die Räume mit viel Tageslicht fluten. Die Ankleide im Schlafzimmer bietet viel Stauraum und lässt den Traum vom begehbaren

Objektbeschreibung: Dieses Wohnhaus wurde 1956 konventionell erbaut als Zweifamilienhaus und steht auf einem Kaufgrundstück (also KEINE Erbpacht). 1972 wurde das Erdgeschoss um einen Anbau erweitert. Seitdem wird das Haus als 3-Fam.-Haus genutzt. Das Gebäude ist teilunterkellert. Angrenzend steht ei... mehr »ne Doppelgarage. Im Erdgeschoss befindet sich eine vermietete 2,5-Zimmer-Wohnung (rund 63m² Wfl.). Der Mieter hat ein lebenslanges Wohnrecht, die netto-Miete ist auf EUR350,- festgeschrieben. Daneben ist eine 1,5-Zimmer-Wohnung (28m² Wfl.) des Eigentümers mit eigenem Eingang, welche auf Wunsch frei gezogen wird. Die Dachgeschosswohnung ist frei gezogen. Die beheizte Wohnfläche von 51m² verteilt sich auf 3,5 Zimmer. Hinzu kommt eine 22m² große Dachterrasse. Die angegebene Nutzfläche bezieht sich auf den Keller. Ausstattung: Das Haus wird beheizt über eine Gas-Zentralheizung (Viessmann 1996, Brenner 2001). Der Kaminzug bekam 1991 ein Edelstahlinlet. Für die Heizung sind Kupferleitungen erkennbar, bei den Wasserleitungen verzinkte Eisenrohre. Die Kunststofffenster haben Isolierverglasung - nur im Anbau sind Holzfenster eingebaut. 1996 wurde das Dach mit neuen Tonziegeln eingedeckt und dabei eine alukaschierte Zwischensparrendämmung nebst diffusionsoffener Folie eingebracht. Im leer stehenden Obergeschoss ist der Renovierungsbedarf unübersehbar. Die vermietete Wohnung im EG ist ebenso gepflegt wie die kleine Eigentümerwohnung im EG. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 2 Verfügbar ab:

Objektbeschreibung: +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1650938?accessKey=5d3d +++ Dieses exklusive und helle Einfamilienhaus erweist sich als ideales Zuhause für Familien mit Kindern: Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 226 m², welche sich auf 3 Etagen und 7 Spli... mehr »tlevel verteilt, erhalten Sie genügend Platz zum Wohlfühlen und Entfalten. Freuen Sie sich auf 7 großzügige Zimmer, die Ihnen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten bieten - bspw. lassen sich hier optimal Wohnen und Arbeiten kombinieren. Zu der Immobilie gehört zudem eine Einliegerwohnung, sodass Sie hier außerdem Ihren Traum vom Mehrgenerationenwohnen verwirklichen können. Das Objekt wurde im Jahr 1982 erbaut, präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und weist eine gehobene Ausstattungsqualität auf. Eines der vielen Highlights stellt der attraktive Außenbereich dar: Auf Ihrer überdachten Südwest-Terrasse können Sie ebenso wie auf 2 Balkonen - ebenfalls mit südwestlicher Ausrichtung - zur Ruhe kommen, die Sonne genießen und entspannte Stunden im Freien verbringen, während sie sich an dem Blick in Ihren eigenen gepflegten Garten erfreuen. Dieser stellt Kindern ausreichend Platz zum Spielen zur Verfügung. Im Inneren der Immobilie sorgt eine Fußbodenheizung auch in der kalten Jahreszeit für besonders hohen Wohnkomfort. Wellness für zu Hause ermöglichen Ihnen die hauseigene Sauna und ein luxuriöses Tageslichtbad mit Dusche und komfortabler Badewanne. Sie betreten das Haus im Erdgesc

Objektbeschreibung: Hier können Sie Wohnen und Arbeiten verbinden! Der Seiteneingang führt Sie durch den Hausflur zum Hintereingang des Ladens und in den Keller sowie ins 1. OG, wo Sie die 68m² große Wohnung betreten. Durch die Diele gelangen Sie in die Wohnküche, ins neue Bad und in den Wohnraum, v... mehr »on dem ein weiteres Zimmer abgeht. Ebenfalls in der Diele befindet sich der Aufgang zum bereits ausgebauten Dachboden, der noch weitere 20m² Grundfläche bietet. Hier ist Potential für ein Kinder- oder Arbeitszimmer. Das Ladenlokal ist zur Zeit noch vermietet. Zwei Schaufenster und eine große Eingangstür durchfluten die Räume mit Licht. Büro, Cafe, Kanzlei, Lebensmittelladen oder Praxis, hier ist alles denkbar! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - ruhige Lage - sehr schöne Siedlung - gute Infrastruktur - Wohnen und Arbeiten unter einem Dach - sehr helles Ladenlokal - Zugang barrierefrei - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 1'400 weitere Angebote unter: www.betterhomes.de - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Profitieren Sie jetzt von unserer Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den En

Objektbeschreibung: Objekt-Nr.: 080-01173 Einfamilienhaus in 52538 Gangelt-Schierwaldenrath Art des Energieausweises: Bedarfsausweis Baujahr lt. Energieausweis: 1961 Endenergiebedarf: 336,00kWh/(m²a) Energieträger: Heizöl Energieeff.-Klasse: H Freiheit genießen! Diese interessante Immobilie befindet... mehr » sich auf einem ca. 1.250 m² (!) großen Grundstück in schöner Feldrandlage von Schierwaldenrath (Gemeinde Gangelt). Bequem und zügig erreichen Sie von hier aus den Autobahnanschluss zur A 46. Aachen, Düsseldorf und Mönchengladbach sind weniger als eine dreiviertel Stunde entfernt. Die attraktive Wohnlage sowie der großzügige Grundstückszuschnitt tragen zu einem behaglichen Wohngefühl bei. Kindergarten, Schule sowie Einkaufsmöglichkeiten sind in nächster Nähe vorhanden. Baujahr: Um 1961 Wohnfläche: Ca. 135 m², aufgeteilt wie folgt: Erdgeschoss: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche (mit Ausgang zum überdachten Innenhof), Diele, Hauswirtschaftsraum, Abstellraum, Gäste-WC, Schlafzimmer (respektive Büro) Obergeschoss: Elternschlafzimmer, Kinderzimmer I (mit Balkonzugang), Kinderzimmer II, Flur, Bad (mit Duschwanne, WC und Waschtisch) Dachgeschoss: Speicherfläche (begehbar über Zugtreppe) Kellergeschoss: Mehrere praktische Stau- und Nutzräume Ausstattung: - Ölzentralheizung (1998) - Kaminofen - Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden - Betongeschossdecken - Fliesen- bzw. Laminatfußböden - Eingefriedeter Garten - Fernblick über die Felder - Kfz-Stellplätze Das Objekt ist aktuell ver

Objektbeschreibung: Das hier angebotene ca. im Jahr 1977 erbaute Einfamilienhaus mit zwei Stellplätzen überzeugt durch eine optimale, familienfreundliche Lage sowie einen überschaubaren Kostenanteil durch die besondere rechtliche Regelung als Wohnteileigentum (WEG). Auf insgesamt vier Ebenen verteil... mehr »t, erstreckt sich dieses Haus und bietet dabei einige besondere Extras. Ebenerdig betreten Sie den kleinen Vorflur des Erdgeschosses und erreichen, vorbei am zeitgenössischen Gäste-WC, bequem die große Küche mit Fenster zur verkehrsberuhigten Straße. Die darin befindliche Einbauküche kann bei Bedarf gerne übernommen werden. Über das offene Treppenhaus mit halben Treppenstockwerken gelangen Sie weiter in das erste Obergeschoss, zu den Schlafräumen der Immobilie. Ein Abstellraum sowie ein Dusch- und ein Wannenbad, befinden sich auf dieser Etage. Als ein absolutes Highlight verfügt dieses Haus über ein erst ca. im Jahre 2000 ausgebautes Dachgeschoss, in dem sich ein weiteres Schlafzimmer bzw. Studio befindet. Die Bäder wurden zuletzt Anfang der 90er Jahre modernisiert und sind auch heute noch recht neutral gehalten. Der große, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über einen eigenen Terrassenzugang. Der überwiegend sichtgeschützte Garten verfügt über eine schöne Sonnenterrasse und bietet Zugang zu einem der beiden Stellplätze. Ein weiterer Stellplatz befindet sich vor dem Haus und ist ein willkommener Bonus. Ein Wasch- und Trockenraum sowie ei

Objektbeschreibung: Hier ist aus zwei kleinen Häusern mithilfe eines Durchbruchs auf jeder Etage, ein Großes entstanden und genug Platz für eine Familie geschaffen worden. Bei Bedarf können die Durchgänge, ohne großen Aufwand, wieder verschlossen werden, sodass zwei kleine separate Wohneinheiten ent... mehr »stehen. Im Erdgeschoss befindet sich ein Schlafraum, ein Bad mit Dusche, ein Durchgangsraum, sowie die große, helle Küche mit Essbereich. Hier sorgen die freiliegenden Balken des Fachwerkes für ein rustikales Ambiente, welches besonders in den kalten Stunden des Jahres Wärme und Behaglichkeit in jeden Wohnraum bringt. Von der Küche gelangen Sie in den südlich ausgerichteten, uneinsehbaren Innenhof mit Terrasse, einem kleinen Garten, einer Außenwaschküche sowie einem Abstellraum mit Ausgang zur Straße. Hier können Sie Ihre Mülltonnen und Zweiräder abstellen, sowie ein wenig werkeln. Im Obergeschoss befindet sich das Herzstück Ihres neuen Zuhauses, der große mit Holzdielen ausgelegte Wohnraum, welcher durch seine erhöhten Decken Sonne in jede Ecke kommen lässt. Ein weiterer Schlafraum, ein Badezimmer mit Wanne und Ankleidebereich sowie ein Büro mit angrenzender kleiner Dachterrasse runden die erste Etage ab. Das Gebäude ist in von 1990 bis 2006 umfassend modernisiert worden, sodass hier kein Reparaturstau vorhanden ist. Daten zum Energiewert: Energiewert: 221,4 kWh/(m²a) Klasse: G, Gebäudeart: 2x EFH Ausweistyp: bedarfsbasiert, Energieträger: Gas Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie

Objektbeschreibung: Ein neuwertiges Wohn- und Geschäftshaus mit Potential für eine langfristige Anlage im beliebten Euskirchen erwartet Sie! + Gesamtfläche: ca. 809 Quadratmeter + Wohnfläche: ca. 171 Quadratmeter + Bürofläche: ca. 138 Quadratmeter + Werkstattfläche: ca. 248 Quadratmeter + Ausstellun... mehr »gsfläche: ca. 105 Quadratmeter + Nutzfläche: ca. 147 Quadratmeter + Grundstücksfläche: ca. 2000 Quadratmeter Dieses Wohn- und Geschäftshaus überzeugt durch eine sehr gute Bauweise, helle Räume ... sowie zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten! In dem Gebäude befinden sich zwei Wohnungen, zwei Büros, eine Ausstellungsfläche eine Autowerkstatt inkl. Einrichtung und weitere Nutzflächen! Die Nutzung eines Teilbereichs als Schnellimbiss ist bereits genehmigt! + Top-Rendite möglich! + vielfältige Nutzungsmöglichkeiten + massives Mauerwerk ... zusätzlich gedämmt + hochwertige Bodenbeläge! + gedämmtes und ausgebautes Dachgeschoss! + Wärmeschutzverglasung + komplett unterkellert + ca. 70 Stellplätze + pflegeleichter Außenbereich ... nahezu vollständig gepflastert! Besondere Ausstattungsmerkmale: + großer Ausstellungsbereich ... mit bodentiefen Fenstern + Fussbodenheizung in vielen Bereichen! + Dacheindeckung mit glasierten Tondachpfannen + Gaszentralheizung ... mit Warmwasserbereitung + Werkstattbereich inkl. 2 Hebebühnen ... Reifenwuchtmaschine ... Reifenmontagemaschine ... und vieles mehr! + Drainage rund um das Gebäude + Dachgauben und weitere Details aus Naturschiefer! + große Dachterrasse + B