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Unna-Massen: Neubau eines Einfamilienhauses in grüner, zentraler Lage auf ca. 450 m² Kaufgrundstück Nordrhein-Westfalen

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img. Unna-Massen: Neubau eines Einfamilienhauses in grüner, zentraler Lage auf ca. 450 m² Kaufgrundstück Nordrhein-Westfalen

Unna-Massen: Neubau eines Einfamilienhauses in grüner, zentraler Lage auf ca. 450 m² Kaufgrundstück

Nordrhein-Westfalen [. Nordrhein-Westfalen, . Dortmund, . Dortmund]

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380 000 € Kaufpreis 115 m2 Wohnfläche 3 305 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
115 m2
ID:
13811

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: In Unna-Massen entsteht in grüner, jedoch zentraler Lage auf einem Baugrundstück von ca. 450 m² ein 1,5 geschossiges exclusives Einfamilienhaus. Hier finden Sie Ruhe und ein familienfreundliches Umfeld sowie fußläufiger Entfernung Schulen, Kindergärten und Versorgungsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Bei Ihrem Baugrundstück handelt es sich um eine Hinterlandbebauung mit eigener Zuwegung. In einem reinen Wohngebiet mit Bestandsimmobilien, bauen wir Ihr neues Zuhause. Die schnelle Erreichbarkeit des Zentrums von Unna, sowie den Großzentren Dortmund und Lünen, sowie die gute Anbindung an die die Autobahn A1 , A2 und A44 machen hier das Wohnen attraktiv. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Eine gut durchdachte Raumaufteilung mit komfortablen Zimmern, geräumiger Küche und Gäste-WC im Erdgeschoss macht Wohlfühlen ganz leicht. Von Ihrer Terrasse aus blicken Sie ins Grüne. Der Grundriss Ihres Eigenheimes kann noch an Ihre individuellen Bedürfnisse angepasst . Ihre Traum-Immobilie hat einen großen Wohn-Essbereich von ca. 33 m² mit einer hellen, offenen Küche von ca. 9 m². Beide Kinderzimmer und das Schlafzimmer im Obergeschoss mit Ankleideraum sind lichtdurchflutet und hell. Ein komplett ausgestattetes Familienbad im Obergeschoss lässt keine Wünsche offen. Durch eine Veränderung der Grundrisse im Obergeschoss, z.B. durch Verzicht auf das Ankleidezimmer, kann noch ein weiteres kleineres Kinderzimmer entstehen. Das Haus ist nicht unterkellert und wird nach den energetischen Anforderungen der KfW 55 errichtet. Im großen Hausanschlussraum im Erdgeschoss befindet sich eine hocheffiziente Wärmepumpenheizung und sorgt für niedrige Energiekosten. Nicht im Preis enthalten sind Baunebenkosten wie u.A. Kosten für Wasser- und Hauskanalanschluss, Gas- oder Fernwärmeanschluss, Erdarbeiten, Vermessungskosten, Baustrom- und Wasserversorgung, etc., Eigenleistungsgewerke wie Maler/textile Oberböden sowie die Außenanlagen (Terrassen/Wege/Stellplatz) und die Garage Eine Garage kann gegen einen Aufpreis von ca. 7500,-- Euro auf Ihren Wunsch mit gebaut werden. Wir bieten noch weitere Alternativen für den Bau eines Einfamilienhauses an, die in Ausstattung und Wohn- und Grundfläche variieren. Bitte rufen Sie uns dazu einfach an. Bauleitung durch die Massivbau GmbH Dortmund, Köln-Berliner Strasse 144 Bitte vereinbaren Sie mit uns einen Termin um weitere Informationen zu unserem Projekt zu erhalten. Ausstattung: - Massives, nach KfW 55 Standard errichtetes Einfamilienhaus - Wohnfläche ca. 115 m², Grundfläche ca. 123 m² - Aussenabmessung: 9,80 m x 8,00 m - Fenster- und Fenstertüren aus Kunststoff „VEKA Softline AD“ mit Dreifachverglasung - Hochwertige Innentüren mit Röhrenspaneinlage - Die Beheizung und Warmwassererzeugung erfolgt über eine hocheffiziente Wärmepumpenheizung - Kaufgrundstück ca. 450 m² als Hinterlandbebauung mit eigener Zuwegung im Preis enthalten - provisionsfrei für den Käufer - Weitere Ausstattung gemäß Bau- und Leistungsbeschreibung "Ambiente" Nicht im Preis enthalten sind Baunebenkosten wie u.A. Kosten für Wasser- und Hauskanalanschluss, Gas- oder Fernwärmeanschluss, Erdarbeiten, Vermessungskosten, Baustrom- und Wasserversorgung, etc., Eigenleistungsgewerke wie Maler/textile Oberböden sowie die Außenanlagen (Terrassen/Wege/Stellplatz) und die Garage zzgl. Kosten für Grunderwerbsteuer und Notar Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Objektzustand: Sonstige Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen Grundstücksfläche: ca. 450 m² Lagebeschreibung: Massen ist eine Ortschaft der Kreisstadt Unna. Sie liegt im Westen von Unna, östlich der Stadtgrenze zu Dortmund an der Schnittstelle der westfälischen Regionen Ruhrgebiet, Sauerland und Münsterland. Die Immobilie liegt fußläufig ca. 5 Minuten vom Zentrum Unna-Massen entfernt. Unna-Massen bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Ärzten, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Grundschule, weiterführende Schule etc. Gute Verkehrsanbindung durch die öffentlichen Verkehrsmittel und die Autobahn A1 gegeben. Sonstiges: Sonstiges Wir sind äußerst bemüht, möglichst vollständige und korrekte Angaben zum Objekt zu ermitteln und weiter zuleiten. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine Haftung für die Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen können. Energie: Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 16 (1) EnEV Wesentliche Energieträger: Alternativ, Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 0176 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Lebensraum im Grünen

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Perfektes Bauen im Grünen - bezugsfertiges EFH - Familientraum

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Großzügiger Familientraum mit attraktiver Ausstattung und idyllischem Garten!

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  • Wohnfläche: 150 m2
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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Exklusives Architektenhaus.

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Objektbeschreibung: Das moderne Architektenhaus wurde 2005 in massiver Bauweise erstellt und bietet eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 320 m². Das Grundstück umfasst insgesamt 699 m². Durch ein schönes, offenes Entree betritt man das Haus, das sich durch einen seitlichen Treppenaufgang mit modernen H... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-29

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  • Wohnfläche: 175 m2
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Objektbeschreibung: Eleganz trifft auf Moderne… Dies ist eine seltene Gelegenheit, ein so exklusives und zugleich charmantes Reihenendhaus in dem idyllischen Städtchen Rheinberg zu erwerben. Sie suchen ihr neues Eigenheim? Egal ob als Pärchen oder Familie, dieses elegante Reihenendhaus lässt keine W... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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*Stadthaus in Hamm: EIN TRAUMHAUS FÜR DIE FAMILIE

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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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Zweifamilienhaus in 45699 Herten, Höhenweg

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  • Wohnfläche: 111 m2
  • Kaufpreis: 215 000 €
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Objektbeschreibung: Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1954, Wohnfläche: 111m², Zweifamilienreihenmittelhaus, zur Zeit der Wertermittlung vermietet. 2 x 3 Zimmerwohnungen Gesamtfläche: ca. 369 m² Grundstücksfläche: ca. 369 m² Sonstiges: Baujahr: 1954 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht s... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-31