Nordrhein-Westfalen » Nordrhein-Westfalen » Zwei in einem: Gepflegtes EFH mit vermieteter ELW und weitläufigem, idyllischem Garten im Luftkurort
Zwei in einem: Gepflegtes EFH mit vermieteter ELW und weitläufigem, idyllischem Garten im Luftkurort Nordrhein-Westfalen

Kontaktieren

sendenAnbieter kontaktieren
Share Drucken Angebot melden
img. Zwei in einem: Gepflegtes EFH mit vermieteter ELW und weitläufigem, idyllischem Garten im Luftkurort Nordrhein-Westfalen

Zwei in einem: Gepflegtes EFH mit vermieteter ELW und weitläufigem, idyllischem Garten im Luftkurort

Nordrhein-Westfalen [. Nordrhein-Westfalen, . Dortmund, . Dortmund]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

203 500 € Kaufpreis 200 m2 Wohnfläche 1 018 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
200 m2
ID:
343394

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Eine zentrums- und zugleich naturnahe Wohnlage mitten im Naturpark, die Frische der direkt am rund 1.482 m² großen Grundstück vorbeilaufenden Nethe, die Immobilie selbst in einem sehr gepflegten Zustand sowie eine vielfältige Nutzbarkeit - all dies und vieles mehr bietet dieses großzügige Einfamilienhaus mit separat zugänglicher Einliegerwohnung, großem Garten und Garage im idyllischen Luftkurort Willebadessen. Die Hauptwohnung, die sich über das Erd- und Obergeschoss erstreckt, wird derzeit vom Eigentümer bewohnt, die 2-Zimmer-Einliegerwohnung im Obergeschoss ist aktuell vermietet und erwirtschaftet eine Jahresnettokaltmiete von rund 2.160 €, sodass die Immobilie als reine Kapitalanlage, als Mischobjekt oder perspektivisch auch als das Haus für Ihre eigene Großfamilie genutzt werden kann. Das gepflegte, massiv gebaute Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1933 umfasst auf 2 Wohnebenen und in insgesamt 7 Wohnräumen eine gut aufgeteilte Wohnfläche von etwa 200 m². Zur 5-Zimmer-Hauptwohnung kommt noch ein großer, überdachter Balkon mit herrlicher Aussicht über den Fluss und die gepflegte Wohngegend hinzu. Der romantische, üppig begrünte Garten bietet viel Platz zum Entspannen und wird durch eine rund 45 m² große Terrasse ergänzt. Eine Pelletheizung sowie eine Solaranlage unterstreichen den umweltfreundlichen Charakter und sorgen in Kombination mit isolierten Fenstern mit Außenläden für eine hohe Energieeffizienz. Im Erdgeschoss des voll unterkellerten Hauses steht Ihnen neben der Garage zudem noch ein gemütlicher, rund 40 m² großer Partyraum mit eigener Bar zur Verfügung. Insgesamt 2 Tageslichtbäder mit Eckbadewanne in der Hauptwohnung und Dusche in der Einliegerwohnung sowie ein Gäste-WC sorgen für hohen Wohnkomfort. 2 Garagen- und 2 Freistellplätze runden das umfangreiche Angebot dieser vielseitigen Immobilie ab. Der Energieausweis ist beantragt und liegt spätestens zur Besichtigung vor. Objektnr: 1026542 Ausstattung: + Wohnen und/oder Wirtschaften + Zentrums- und naturnah im Luftkurort + Hauptwohnung m. Balkon + Einliegerwohnung: ca. 2.160 € JNKM + Weitläufiger Garten mit Terrasse + Pelletheizung und Solarenergie + Isolierverglaste Fenster mit Außenrollläden + Einbauküche optional + 2 Tageslichtbäder mit Dusche bzw. Wanne + Partyraum mit eigener Bar im EG + Vollkeller + 2 Garagen- und 2 Freistellplätze Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 4 Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Kaufpreis pro m²: 1.017,50 € Käuferprovision: Die Courtage i.H.v. % 5,80 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig. Gesamtfläche: ca. 200 m² Grundstücksfläche: ca. 1482 m² Lagebeschreibung: Das attraktive Zweifamilienhaus überzeugt durch seine zentrale Lage im staatlich anerkannten Luftkurort Willebadessen, der zum Kreis Höxter in Nordrhein-Westfalen gehört. Inmitten des Naturparks Teutoburger Wald/Eggegebirge gelegen, bietet die idyllische Kleinstadt Erholung und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der reizvollen Naturlandschaft des Eggegebirges. Direkt vor der Haustür befindet sich ein Lebensmittelgeschäft, das zusammen mit einer nur ca. 300 m entfernten Apotheke eine gute Nahversorgung garantiert. In weniger als 3 Autominuten erreichen Sie auch 2 große Supermärkte und ein Postamt. Im etwa 500 m entfernten Stadtzentrum befinden sich mehrere Bankfilialen sowie verschiedene gemütliche Gaststätten und Imbisse. 2 Kindergärten in unmittelbarer Nähe und 2 Grundschulen in komfortabler Reichweite unterstreichen den familienfreundlichen Charakter der Wohngegend. Ausgiebige Wanderungen und Familienausflüge können in den umliegenden ausgedehnten Bergwäldern voller Naturquellen unternommen werden. Mehrere Buslinien verbinden Willebadessen mit den umliegenden Ortschaften. Vom ca. 2 km entfernten Bahnhof fahren Züge über Altenbeken und Paderborn nach Kassel und Warburg sowie nach Düsseldorf und Münster. Der nächstgelegene Flughafen ist Paderborn-Lippstadt, der ca. 35 Autominuten entfernt liegt. Die B68 und die B252, die an die A44 angeschlossen sind, liegen ebenfalls in komfortabler Reichweite. Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! _____________________________________________________ Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Energie: Wesentliche Energieträger: Gas,Pelletheizung Baujahr (gemäß Energieausweis): 1933 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas, Pellets Anbieter-Objekt-ID: a33856b130 Hinzugefügt am: 2020-10-15

Weitere Angebote

Wird geladen ...
Platz für 2 Generationen mit Weserblick in Petershagen Windheim

Neu

  • Wohnfläche: 227 m2
  • Kaufpreis: 198 000 €
  • Preis/m²: 873 €

Objektbeschreibung: Sie mögen die Natur und die Ruhe? Sie sind ein Gartenfreund und genießen gerne Zeit im Freien? Sie mögen Spaziergänge am Wasser? Sie brauchen viel Platz? Dann kommen Sie näher ! Hier erwartet Sie ein großzügiges Mehrgenerationenhaus in ruhiger Lage von Petershagen Windheim mit We... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Reihenmittelhaus in 41749 Viersen, Anne-Frank-Str.

Neu

  • Wohnfläche: 150 m2
  • Kaufpreis: 185 000 €
  • Preis/m²: 1 234 €

Objektbeschreibung: Reihenmittelhaus, Baujahr: ca. 1870, letzte Modernisierung: 1983, 2 Etage(n), Wohnfläche: 150m², Nutzfläche: 40m², Keller/teilunterkellert, Hobbyschuppen nach überschlägigem Aufmaß ca. 40 m². Es besteht ein Überbau vom Nachbargrundstück auf das Bewertungsgrundstück Gesamtfläche:... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Großes freistehendes Ein-/Zweifamilienhaus in ruhiger Lage !!

Neu

  • Wohnfläche: 330 m2
  • Kaufpreis: 449 000 €
  • Preis/m²: 1 361 €

Großes Einfamilienhaus, freistehend. Könnte auch für 3 Wohnungen benutzt werden. Baujahr 1980, aber ab 2010 modernisiert. Jede Ebene bietet 118m2 Wohnfläche. Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rolläden. Massiv gebaut. Aufteilung: Diele mit Treppenhaus. Separate Eingangstüre: Gästetoilette,... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Top gepflegtes Einfamilienhaus

Neu

315 000 €

140 m2

2 250 €/m2

Top gepflegtes Einfamilienhaus
  • Wohnfläche: 140 m2
  • Kaufpreis: 315 000 €
  • Preis/m²: 2 250 €

Objektbeschreibung: Die Erwartung, ein neues Zuhause ohne jeden Modernisierungs- und Renovierungsaufwand beziehen zu können, wird bei diesem Objekt voll erfüllt. Das Platzangebot dieses Einfamilienhauses mit Südwest-Garten richtet sich an den Zwei- bis Dreipersonenhaushalt. Eingangsbereich, Gäste-WC... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Doppelhaus Detmold Heidenoldendorf

Neu

  • Wohnfläche: 130 m2
  • Kaufpreis: 245 000 €
  • Preis/m²: 1 885 €

Angeboten werden Zwei Doppelhäuser in Heidenoldendorf . Je Hälfte circa 950 m2 Grundstück und eine Garage. Die Grundfläche beträgt circa 90 m2 und sie sind beide mit Keller. Dachböden wurden in den letzten Jahren ausgebaut. Fragen gern per What’s App 01725216190. Der Preis ist für eine Hälfte. mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Schicker und barrierearmer Bungalow in ruhiger Lage zu verkaufen

Neu

  • Wohnfläche: 98 m2
  • Kaufpreis: 289 000 €
  • Preis/m²: 2 949 €

Dieser barrierefreie, geräumige Doppel-Bungalow, lässt Ihre Träume Wirklichkeit werden. Durch unsere freie Planung, bieten wir jedem Kunden, diesen Bungalow nach seinen Wünschen zu gestalten. Baugrundstück wie oben beschrieben Bauantrag, Statik, Wärmeschutznachweis, Energieausweis Erstellung nach En... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Ein Teil der Blomberger Geschichte

Neu

  • Wohnfläche: 150 m2
  • Kaufpreis: 142 500 €
  • Preis/m²: 950 €

Objektbeschreibung: Dieses außergewöhnliche Unikat sucht seinesgleichen. Durch zahlreiche Arbeiten im und am Haus hat das denkmalgeschützte Haus reich an Charme gewonnen. Die maßgeschneiderte Marken - Einbauküche mit Küchengeräten der Firma Neef enthält neben einem Hochofen einen Dampfgarer. Sie ist... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Moderner Familientraum: 8-Zi.-Reihenendhaus mit Garten u. Wintergarten - zentral in Immigrath

Neu

  • Wohnfläche: 202 m2
  • Kaufpreis: 650 000 €
  • Preis/m²: 3 218 €

Objektbeschreibung: +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2064578?accessKey=5f7c +++ Erleben Sie in diesem Reihenendhaus in Langenfeld (Rheinland) ein behagliches Wohngefühl und profitieren Sie von modernen Ausstattungsdetails. In ruhiger und zugleich zentraler Wohnlage... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-20

Wird geladen ...
Moderne und familienfreundliche Doppelhaushälfte in beliebter Wohnlage

Neu

  • Wohnfläche: 120 m2
  • Kaufpreis: 395 000 €
  • Preis/m²: 3 292 €

Objektbeschreibung: Diese moderne und familienfreundliche Doppelhaushälfte befindet sich auf einem ca. 322 m² großen Grundstück in ruhiger Wohnlage von Bergkamen-Weddinghofen. Das im Jahre 2011 erbaute Haus bietet mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² und 4 Zimmern viel Platz zum Wohnen und Leben. Die... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-22

Wird geladen ...
Einfamilienhaus gesucht FINDERLOHN

Neu

  • Wohnfläche: 130 m2
  • Kaufpreis: 300 000 €
  • Preis/m²: 2 308 €

Hallo, wir sind eine junge, dreiköpfige Familie und suchen in Detmold und Umgebung (Radius ca. 10 KM) ein Einfamilienhaus für unser perfektes Familienglück. Die Finanzierung ist bereits gesichert, daher können wir schnell reagieren und freuen uns über jedes Angebot. (Gerne auch sanierungsbedürftig z... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-26

Wird geladen ...
EFH mit viel Charme

Neu

270 000 €

111 m2

2 433 €/m2

EFH mit viel Charme
  • Wohnfläche: 111 m2
  • Kaufpreis: 270 000 €
  • Preis/m²: 2 433 €

Objektbeschreibung: Dieses schön geschnittene Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen, zentrumsnahen Wohngegend von Beckum. Es besticht sowohl durch die wohl durchdachte Aufteilung der einzelnen Räume, als auch den kleinen Garten. Ihr neues Zuhause befindet sich in einem gepflegten Zustand; es wurde... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-30

Wird geladen ...
Einfamilienhaus in 52499 Baesweiler, Schönstattstr.

Neu

  • Wohnfläche: 101 m2
  • Kaufpreis: 93 000 €
  • Preis/m²: 921 €

Objektbeschreibung: Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1946, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 101m², Zimmer: 4, Küche, Bad, Terrasse, Keller/teilunterkellert, Aufstockung des Dachgeschosses ca. 1963, keine Innenbesichtigung Gesamtfläche: ca. 248 m² Grundstücksfläche: ca. 248 m² Sonstiges: B... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-30