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Moderner Familientraum: 8-Zi.-Reihenendhaus mit Garten u. Wintergarten - zentral in Immigrath Nordrhein-Westfalen

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Moderner Familientraum: 8-Zi.-Reihenendhaus mit Garten u. Wintergarten - zentral in Immigrath

Nordrhein-Westfalen [. Nordrhein-Westfalen, . Dortmund, . Dortmund]

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650 000 € Kaufpreis 202 m2 Wohnfläche 3 218 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
202 m2
ID:
366484

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2064578?accessKey=5f7c +++ Erleben Sie in diesem Reihenendhaus in Langenfeld (Rheinland) ein behagliches Wohngefühl und profitieren Sie von modernen Ausstattungsdetails. In ruhiger und zugleich zentraler Wohnlage bietet das Eigenheim auf etwa 202 m² Wohnfläche verteilt auf 8 Zimmer hohen Wohnkomfort für Paare oder Familien. Lassen Sie sich von dem tadellosen Zustand des Gebäudes und einem sonnigen Gartengrundstück überzeugen. Helle Räumlichkeiten, Holzparkettböden aus Bambus inklusive Fußbodenheizung, eine vollständige Einbauküche und ein beheizbarer Wintergarten stellen nur einige der Highlights dieser attraktiven Immobilie dar, die nur darauf wartet, von Ihnen zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt gemacht zu werden. Zudem verspricht ein liebevoll angelegter Garten samt Geräteschuppen Momente der Ruhe in privater Zurückgezogenheit auf der ca. 30 m² großen Süd-Terrasse. Ihr neues Eigenheim empfängt Sie zunächst im Windfang, der Ihnen reichlich Platz für eine Garderobe bietet und Sie in den Wohnbereich des Erdgeschosses führt. Hier erwartet Sie, neben einem Wohnzimmer mit anschließendem Spiel-/Arbeitszimmer, die Küche, die als besonderes Highlight offen mit dem Esszimmer bzw. dem Wintergarten verbunden ist und so für ein herrlich freies Wohngefühl sorgt. Des Weiteren stehen Ihnen auf dieser Etage ein praktischer Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC zur Verfügung. Die beiden Obergeschosse umfassen insgesamt 4 Schlafzimmer, von denen 2 über En-Suite-Badezimmer mit Badewannen sowie bodengleichen Duschen verfügen. Für Komfort im Familienalltag sorgen außerdem ein weiteres Vollbad, 2 separate WCs und ein Ankleidezimmer. Zusätzlich findet sich Staufläche in einem Kellergeschoss. Im 2. Obergeschoss ist der Einbau einer Sauna vorgesehen. Die Immobilie (KfW-Effizienzhaus 70) wurde 1901 errichtet und zuletzt 2011 umfangreich kernsaniert. Dabei wurden u.a. die Wände gedämmt, das Dach neu eingedeckt und gedämmt, die Elektrik sowie Wasser- und Abwasserverrohrung erneuert und 3-fach isolierverglaste Fenster eingebaut. Objektnr: 1026660 Ausstattung: + KfW-Effizienzhaus 70 mit Erdwärmepumpe + Eigener Garten mit Süd-Terrasse (ca. 30 m²) + Beheizter Wintergarten + 2011 kernsaniert + Fußbodenheizung + Holzparkettböden (Bambus) + Offene Küche inkl. Einbauküche + Ankleidezimmer + 2 En-Suite-Badezimmer, 1 Vollbad, 3 separate WCs + Hauswirtschaftsraum u. Vollkeller + Ruhige u. zentrale Lage + Rund 1 km in die Innenstadt Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: saniert Qualität der Ausstattung: Gehoben Kaufpreis pro m²: 3.217,82 € Käuferprovision: Die Courtage i.H.v. % 4,64 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig. Gesamtfläche: ca. 202 m² Grundstücksfläche: ca. 430 m² Lagebeschreibung: Die charmante Immobilie befindet sich zentrumsnah in Langenfeld im Rheinland, einer mittelgroßen Stadt im Kreis Mettmann. Die attraktive Lage zwischen Düsseldorf, Köln und Leverkusen macht die Wohnlage auch für Berufspendler interessant, zugleich bietet Langenfeld eine attraktive Kombination aus guter Infrastruktur, Verkehrsanbindung und Naturnähe. Der nächste Supermarkt liegt ca. 300 m entfernt, darüber hinaus erreichen Sie die Innenstadt Langenfelds mit dem Rad in etwa 5 Minuten. Hier befinden sich weitere Supermärkte sowie Dienstleister, vielseitige Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Angebote, sodass eine gute Nahversorgung gewährleistet ist. Zwei Grundschulen sind in ca. 500 m über eine Spielstraße erreichbar, eine Gesamtschule befindet sich etwa 800 m entfernt. Ein Gymnasium ist in rund 5 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar. Zugleich liegen mehrere Seen in einem Radius von nur etwa 15 Fahrradminuten. Anschluss an den öffentlichen Personennahverkehr besteht über eine nur etwa 100 m entfernte Bushaltestelle. Darüber hinaus erreichen Sie in knapp 10 Gehminuten den Bahnhof “Langenfeld (Rhld)”, an dem die Regionalbahn S6 zwischen Köln und Düsseldorf verkehrt. Anschluss an das überregionale Straßennetz bieten die A3 im Osten und die A59 im Westen der Stadt. Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! _____________________________________________________ Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Wärmeenergie Endenergiebedarf: 35 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: A Baujahr (gemäß Energieausweis): 1900 Letzte Modernisierung: 2011 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Erdwärme Anbieter-Objekt-ID: 9f36d7c9d2 Hinzugefügt am: 2020-10-20

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Mich fördert das Land NRW mit bis zu 120.000€ Grundförderung*

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Objektbeschreibung: * Es gelten Fördervoraussetzungen des Landes-NRW. ( Beispiel Familie + 2 Kinder ) Haben Sie Glück und erhalten ein städtisches Grundstück in Rhede? Wenn ja, wir planen gerne mit Ihnen das individuell passende Haus für Sie!! ________________________________________________________... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Einfamilienhaus in 58566 Kierspe, Kampweg

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Objektbeschreibung: Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1965, Wohnfläche: 126m², Keller, Garage vorhanden, freistehend, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigen genutzt Gesamtfläche: ca. 735 m² Grundstücksfläche: ca. 735 m² Sonstiges: Baujahr: 1965 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt.... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hervorragende Investition - konstant renoviertes Mehrfamilienhaus in vorteilhafter Hanglage

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  • Wohnfläche: 270 m2
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Ausstattung: Angeboten wird ein Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1963 mit nachträglichem Dachausbau und kompletter Aufstockung. Es verfügt über drei Etagen, ebenso viele Wohneinheiten mit insgesamt neun Zimmern und eine gesamte Wohnfläche von ca. 270 Quadratmetern. Es ist komplett unterkellert und wird... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Zwei Generationen unter einem Dach in ruhiger und zentrumsnaher Wohnlage

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  • Wohnfläche: 150 m2
  • Kaufpreis: 360 000 €
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Ausstattung: • Angeboten wird ein erst 2016 fertiggestelltes Mehrgenerationenhaus mit zwei Wohneinheiten von je ca. 75 Quadratmetern Wohnfläche. • Das neuwertige Gebäude verfügt über zwei Etagen und insgesamt sechs Zimmer. • Beide Bäder bieten jeweils eine Dusche. Zusätzlich gibt es zwei Gäste-WC`s.... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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REMAX - Eine Klasse für sich - Repräsentative, klassische Eleganz in Premiumwohnlage !

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  • Wohnfläche: 966 m2
  • Kaufpreis: 2 850 000 €
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Objektbeschreibung: Eine Immobilie gehobener Klasse. Dieses Objekt besticht durch Eleganz und ist außen wie innen konsequent im modernen Stil gehalten und beeindruckt durch ein strukturiertes sowie ein großzügiges Wohnkonzept. Die gradlinige Architektur, umgesetzt mit edlen und hochwertigen Material... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Unterkellerte Doppelhaushälfte in bester Lage von Overath

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  • Wohnfläche: 130 m2
  • Kaufpreis: 521 320 €
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Objektbeschreibung: Hier haben Sie die Chance, ein großes Grundstück zu erwerben, auf welchem Sie den Traum vom gemeinsamen und doch getrennten Wohnen verwirklichen können. Wunderschöne Doppelhaushälfte, bestehend aus: 1 x Erdgeschoss - großes Wohn-/Esszimmer - großzügige Wohnküche - Gäste-WC - Tech... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Suche Haus oder Wohnung

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750 000 €

100 m2

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  • Wohnfläche: 100 m2
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Hallo an alle Hausbesitzer, Wir suchen ein Haus in Paderborn oder Umkreis von 25km. Baujahr und Ausstattung egal, bin Handwerklich begabt. Bitte alles anbieten! Tel.: 052514028509 mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Ihre Traum Villa mit Bebaubaren Grundstück in Detmold

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  • Wohnfläche: 600 m2
  • Kaufpreis: 2 400 000 €
  • Preis/m²: 4 000 €

Beschreibung Das Hauptgebäude wurde um 1900 im Villenstil mit Wohntrakt-Anbau aus dem Jahre 1968 und separatem ehem. Hausmeister-Wohnhaus mit unbekanntem Ursprungsbaujahr errichtet. Zuletzt wurde das Anwesen als Seniorenheim genutzt, derzeit als Übergangswohnheim. Die öffentliche Hand hat das Objekt... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-13

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*** Wir suchen ein Haus ***

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240 000 €

120 m2

2 000 €/m2

*** Wir suchen ein Haus ***
  • Wohnfläche: 120 m2
  • Kaufpreis: 240 000 €
  • Preis/m²: 2 000 €

Wir, verheiratet 33 & 34 Jahre , beide Berufstätig , sind auf der Suche nach unserem Traum-Eigenheim. Am liebsten wäre uns Meinerzhagen, wo wir auch schon jahrelang wohnen. Wohnflächen ab 120 qm2. Orte wie Kierspe, Valbert, Marienheide oder Gummersbach würden wir natürlich auch in Betracht ziehen. V... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-29

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Wunderschönes Reihenmittelhaus in Köln Esch

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  • Wohnfläche: 154 m2
  • Kaufpreis: 699 000 €
  • Preis/m²: 4 539 €

Wir bieten unser Wunderschönes Haus an, das Haus befindet sich in einem sehr guten Zustand und verfügt zudem über einen Stellplatz, eine Garage und einer Gartenüberdachung, die wir dieses Jahr gebaut haben. Die Anlagentechnick wurde 2007 erneuert. İn der Wohnung im Dachgeschoß befindet sich ein Miet... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-29

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4 Familienhaus mit Lagergebäude und Werbefläche sucht Kapitalanleger

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  • Wohnfläche: 250 m2
  • Kaufpreis: 435 000 €
  • Preis/m²: 1 740 €

Objektbeschreibung: Das 4 Familienhaus mit einer Wohnfläche von 250m2 ist voll vermietet. Neben dem Haus steht eine große Garage zur Verfügung und davor 2 Stellplätze. Diese sind ebenfalls vermietet.Das Haus ist unterkellert und hat eine Nutzfläche von 90m2 Im Innenhof erwartet Sie ein weiteres Gebä... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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BUDDE-IMMOBILIEN = Mehrfamilienhäuser in ganz Deutschland - alle Preisklassen - alle Größen

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  • Wohnfläche: 500 m2
  • Kaufpreis: 450 000 €
  • Preis/m²: 900 €

Objektbeschreibung: Wir bieten Ihnen verschiedene Mehrfamilienhäuser und Kapitalanlagen in ganz Deutschland an. Dies ist ein Beispielhaus Verschiedene Lagen, verschiedende Größen - unterschiedliche Kaufpreise und Renditen. Gerne senden wir Ihnen auf Wunsch nähere Angaben. Schicken uns einfach eine e... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30