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Top gepflegtes Einfamilienhaus Nordrhein-Westfalen

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Top gepflegtes Einfamilienhaus

Nordrhein-Westfalen [. Nordrhein-Westfalen, . Dortmund, . Dortmund]

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315 000 € Kaufpreis 140 m2 Wohnfläche 2 250 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
140 m2
ID:
163091

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Die Erwartung, ein neues Zuhause ohne jeden Modernisierungs- und Renovierungsaufwand beziehen zu können, wird bei diesem Objekt voll erfüllt. Das Platzangebot dieses Einfamilienhauses mit Südwest-Garten richtet sich an den Zwei- bis Dreipersonenhaushalt. Eingangsbereich, Gäste-WC, ein als Hobbyzimmer genutzter Raum, ein geräumiges Wohnzimmer und der Balkon, der sich über die gesamte Hausbreite erstreckt, bilden das Erdgeschoss. Im 1. Obergeschoss befinden sich das ungewöhnlich große Bad und ein Schlafzimmer. Das Dachgeschoss ist durch eine normale Treppe erschlossen und verfügt über ein weiteres Schlafzimmer, hier mit Fernsicht. In dem nach Westen ausgerichteten und liebevoll angelegten Garten genießen Sie Sonne und himmlische Ruhe. Ausstattung: - Das Haus ist voll unterkellert. Wegen der abfallenden Hanglage fungiert der Keller überwiegend als Souterrain. Hier befinden sich ein Vorratsraum, eine Waschküche, die Küche mit Austritt auf die Terrasse und in den ebenen Garten. - Die in den Raum eingepasste Einbauküche mit Geräten und Granitarbeitsplatte ist im Kaufpreis enthalten. - Doppelt verglaste Holzrahmenfenster mit Rollläden. - Gaszentralheizung der Marke Vaillant. - Zwei elektrisch betriebene Markisen über nahezu die gesamte Hausbreite sind im Kaufpreis enthalten. - Wertige Klinkerfassade. - Auch für diese Immobilie haben wir für Sie einen 360-Grad-Rundgang angefertigt. Gerne empfehlen wir Ihnen diesen Service, sodass Sie sich vorab einen Überblick über den Zustand des Objektes machen können. Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. (im Leistungszeitraum 01.07. bis 31.12.2020 3,48 % inkl. gesetzl. MwSt.) Grundstücksfläche: ca. 180 m² Lagebeschreibung: In Stolberg-Birkengang, einem Teil des beliebten Stolberger Stadtteils Donnerberg befindet sich dieses Einfamilienhaus in zentrumsnaher aber dennoch ruhiger, familienfreundlicher Lage. Alle Vorzüge einer innerstädtischen Anbindung sind sowohl über den ÖPNV gegeben wie auch über die Nähe zum Hauptbahnhof. Die Autobahn A 4 und das Aachener Kreuz erreicht man nach wenigen Minuten Fahrzeit. Die Immobilie liegt nahezu fussläufig entfernt von Lebensmitteldiscountern, Schulen und allen anderen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Sonstiges: Hinsichtlich des Objektes ist die Gesellschaft auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Gesellschaft für die Objekte und für die Bonität der Vertragspartner keine Gewähr und keine Haftung übernehmen. Informationen zur Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten sowie zu Ihren Rechten erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung auf www.s-immo-aachen.de/datenschutz. Wir verarbeiten die Daten zur Erfüllung des Vertrages und können die Daten dazu an Dritte weitergeben. Des Weiteren weisen wir auf unsere AGB hin. Diese finden Sie auf unserer Homepage unter: https://www.s-immo-aachen.de/agb Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: GAS Energieverbrauch: 108.3 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: D Gültig bis: 2030-06-12 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 20SIAC4084 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Objektbeschreibung: Die hier nachfolgend veröffentlichten Fotos der verschiedenen Haustypen sind visualisiert und werden ohne Grundstück angeboten. Alle Haustypen befinden sind in der Planungs- und nicht in der Projektierungsphase. Der Käufer kann ein Haus nach seiner Wahl bestimmen, das in Massivba... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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*** Dieses Haus wird Sie begeistern ! ***

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Sparbuch? - Oder doch lieber Immobiliengold!! Geisterbesichtigung möglich!

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  • Wohnfläche: 172 m2
  • Kaufpreis: 290 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Reiheneckhaus in 50170 Kerpen, Am Kolvermaar

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Große Doppelhaushälfte mit zwei Wohnungen, Garten, Garage und Solaranlage in Bergkamen

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  • Wohnfläche: 160 m2
  • Kaufpreis: 329 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-13

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Hostmar Münsternah Wohnen günstig

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Objektbeschreibung: Horstmar Münsternahes Wohnen günstig ! Mit PKW 25 Minuten bis UNI-Klink oder Innenstadt - 30Km./ Buslinie stündlich. Erst MIETEN / ab Sept.2021 KAUFEN Zunächst Miete 750€ kalt dann Kaufpreis 249000€ Reihenmittelhaus - Energiesparsam - durch Solarunterstützung! Großer Wintergarten... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-15

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  • Wohnfläche: 175 m2
  • Kaufpreis: 489 850 €
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Objektbeschreibung: Das vorgestellte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde im Jahre 1980 im rustikalen Stil erbaut. Das Haus ist durchaus auch als Einfamilienhaus mit vielen Schlafzimmern nutzbar. Im Erdgeschoss befinden sich die Diele mit Aufgang zum OG, das großzügige Wohn-/Esszimmer mit Kami... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-15

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Wenn Sie es gemütlich mögen !

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Hinzugefügt am: 2020-10-26

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Hinzugefügt am: 2020-10-26