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Verwirklichen Sie ihren Rückzugsort im verträumten Rheinberg Nordrhein-Westfalen

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Verwirklichen Sie ihren Rückzugsort im verträumten Rheinberg

Nordrhein-Westfalen [. Nordrhein-Westfalen, . Dortmund, . Dortmund]

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369 000 € Kaufpreis 150 m2 Wohnfläche 2 460 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
150 m2
ID:
402571

Objektbeschreibung

Es handelt sich hier um eine Hinterlandbebauung, für die es eine positiv beschiedene Bauvoranfragen gibt. Hier können insgesamt 3 freistehende Einfamilienhäuser mit einer Maßeinheit von ca. 7 m x 10 m in 2,5-geschossiger Bauweise- gebaut werden. An den positiven Bauvorbescheid muss sich gehalten werden. – Die positiv beschiedene Bauvoranfrage können wir gerne auf Wunsch zusenden. Das Grundstück ist ein Bodendenkmal und frei von Baulasten. Die vorderen beiden Häuser stehen teils unter Denkmalschutz und werden bald ausgiebig saniert und in neuem Glanz erstrahlen. Eines der Häuser hat eine Fassade im Barockstil! - 2,5 geschossiges EFH in Putz - Dachform Satteldach 42 ° DN - Nettogrundfläche ca. 150 m² (EG, 1.OG, DG) - EG: Wohn- und Essbereich, Gäste-WC - 1. OG: Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer - DG: 2 Kinderzimmer - Abmessung: 7 x 10 m (ab) - KFW 70 - Luft-Wasser-Wärmepumpe - 3-Fach-Verglaste- Fenster - Elektrische Rollläden an senkrechten und Waagerechten Fenster - Fußbodenheizung - Fliesenarbeiten in Küche, Diele, Bad und Gäste-WC (30,- € Materialpreis) Weiterhin weisen wir offen und transparent darauf hin, dass zum kalkulierten Preis noch die Kauf- und Baunebenkosten in Höhe von ca. 60.000,- € addiert werden, da diese standardmäßig anfallen. Eine detaillierte Aufstellung aller anfallenden Kosten erarbeiten wir gerne in einem persönlichen Gespräch. **Keller auf Wunsch **Garage auf Wunsch **Weitere Ausstattungen auf Wunsch- hierzu erhalten Sie ein gesondertes Angebot. Sprechen Sie uns bitte hierzu an. Das typisch niederrheinische Städtchen Orsoy begeistert mit seinem mittelalterlichen Charme und der Lage am Rhein, der ca. 500 m von diesem besonderen Objekt entfernt ist. Der Freizeitwert wird u.a. durch die beliebte Orsoyer Rheinfähre gesteigert, die Sie innerhalb von wenigen Minuten von Orsoy nach Duisburg-Walsum bringt. Dieser kleine gemütliche Ort mit ca. 4.200 Einwohnern verfügt über alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, und auch Kindergärten, Schulen, Ärzte und Apotheke befinden sich in der Nähe. Weiterführende Schulen sind in Rheinberg und mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Nur wenige Minuten benötigen Sie zur Autobahn 57, die Sie nach Düsseldorf, Köln und in die Niederlande bringt. Auf einem Teil des Grundstückes befindet sich noch ein Garagenhof. Der Abriss ist vom Käufer durchzuführen. Auf Wunsch kann der Abriss auch von uns organisiert werden, wenn der Käufer die Kosten übernimmt. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, welche uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben. Hinzugefügt am: 2020-10-30

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Negativzinsen oder Rendite ?

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1 790 000 €

649 m2

2 759 €/m2

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Projektiertes Einfamilienhaus in Halle-Hesseln !

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Großes freistehendes Ein-/Zweifamilienhaus in ruhiger Lage !!

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Generationen- Wohn- und Geschäftshaus -- Schmuckstück mit viel Potenzial

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  • Wohnfläche: 257 m2
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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Wohnen am Waldrand von Lohmar-Donrath.

Neu

  • Wohnfläche: 192 m2
  • Kaufpreis: 499 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Beste Lage und individuelle Architektur !

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  • Wohnfläche: 180 m2
  • Kaufpreis: 395 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Alles auf einer Ebene!

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264 856 €

96 m2

2 759 €/m2

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  • Wohnfläche: 96 m2
  • Kaufpreis: 264 856 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-20

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Einfamilienhaus mit Nebengebäude

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  • Wohnfläche: 160 m2
  • Kaufpreis: 239 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-21

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Haus für Familie mit großem Grundstück

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Privatverkauf! Haus, Altbau, Anfang 70er gebaut, massive Bauweise, angrenzend an Nachbarhaus, Keller mit 3 Räumen, Tankraum u Heizung, Öl), EG, OG, DG, 3 Garagen, 7 Zimmer (WohnZi, Büro, 5 SchlafZi), 2 Abstellräume, Bad mit WC, Wanne, Dusche, Gäste-WC mit Dusche, Hoffläche abseits Straße, Terrasse,... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-22

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Hinzugefügt am: 2020-10-26

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Haus in ruhige Lage in Serbien

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Ich verkaufe hier im Auftrag ein Haus in Serbien (Vrnjacka Banja) mit 3 Schlafzimmern, 2 Badezimmern, 2 Terrasse und große Wohnzimmer. Gesamte Wohnfläche ist 112m^2. Der Haus ist ausgestattet mit zentral Heizung (Holz oder Gas). Standort ist in ruhiger Lage von Vrnjacka Banja. Die Stadt wird in Serb... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-29