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Einladendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung ... Nordrhein-Westfalen
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Einladendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung ...

Nordrhein-Westfalen [. Nordrhein-Westfalen, . Dortmund, . Dortmund]

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469 900 € Kaufpreis 333 m2 Wohnfläche 1 412 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
333 m2
ID:
377433

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Die lichtdurchflutete und in massiver Bauweise errichtete Immobilie befindet sich auf einem 980 m² großem Grundstück und bietet für jeden Lebensabschnitt einen idealen Rückzugsort. Durch die hervorragend aufgeteilte und moderne Einliegerwohnung stehen Ihnen alle Möglichkeiten offen. Sie möchten durch die Vermietung der Einliegerwohnung Einnahmemöglichkeiten generieren? Oder vielleicht Ihren Traum eines Mehrgenerationenhaushalts erfüllen? Sie können Ihre Zukünftige Immobilie auf alle Lebenslagen anpassen. Ausstattung: Sie schauen auf den in souterrainhöhe liegenden Eingang Ihrer neuen Immobilie. Dieser ist aufgeteilt in den separaten Eingang der Einliegerwohnung und des Haupthauses. Das Haupthaus empfängt Sie mit seinem schnuckeligen Eingangsbereich und der durch das Treppenhaus führenden Wendeltreppe. Über diese erreichen Sie das Erdgeschoss und das Obergeschoss. Beim eintreten ins Erdgeschoss begeben Sie sich in den Flur, der Sie rechterhand zum Kinder-, Gästezimmer und Gäste-WC leitet. Linkerhand führt Sie dieser in Ihr neues Schlafzimmer, das Badezimmer, die Küche und in das über drei Stufen abgesetzte knapp 47 m² große, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit offenem Kamin. Von hier aus können Sie den Blick in den üppigen Garten und das angrenzende Waldgebiet genießen. Im Obergeschoß erwarten Sie zu Ihrer linken ein Ankleide-, Schlaf- und Badezimmer mit Tageslicht. Rechts herum gelangen Sie in das loftartige Wohnzimmer mit offener Küche und angrenzendem Arbeitszimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie durch eine Hebeschiebetürenanlage auf den großzügigen Balkon. Gemütliche Abende mit Blick auf Ihr Anwesen können Sie mit dieser Immobilie realisieren. Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 1 Objektzustand: vollständig renoviert Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen, Laminat Käuferprovision: 4,64 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 980 m² Lagebeschreibung: Ihre neue Heimat Rheurdt bietet Vielseitigkeit! Die dörfliche Bebauung gepaart mit der niederrheinischen Landschaft, sowie zahlreiche Wasserflächen ergeben ein Idyll für jede Altersklasse. Der historische Ortskern von Rheurdt wurde durch die Neubaugebiete ergänzt und stieg so zu einem bevorzugten Ort für Familien auf. Die kleinste Gemeinde aus dem Kreis Kleve liegt verkehrsgünstig in der Nähe eines überregionalen Autobahn- und Schienennetzes. Sonstiges: Wir weisen darauf hin, dass Anfragen nur unter Angabe ALLER Kontaktdaten bearbeitet werden. Bitte füllen Sie online das Kontaktformular VOLLSTÄNDIG aus und SEHEN SIE VON TELEFONISCHEN ANFRAGEN AB - Sie werden zeitnah kontaktiert. Weitere Objektdetails und Adressdaten werden AUSSCHLIEßLICH in einem persönlichen Bürogespräch bekannt gegeben. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:infolbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Öl Energieverbrauch: 174,90 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: F Ausstellungsdatum: 10.09.2020 Gültig bis: 2030-09-09 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1978 Letzte Modernisierung: 2017 Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 109956NW Hinzugefügt am: 2020-10-23 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-31 bei ebay-kleinanzeigen.de