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Schöner wohnen im Herzen von Westfalen: Zweifamilienhaus mit weitläufigem Gemeinschaftsgarten Nordrhein-Westfalen

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Schöner wohnen im Herzen von Westfalen: Zweifamilienhaus mit weitläufigem Gemeinschaftsgarten

Nordrhein-Westfalen [. Nordrhein-Westfalen, . Dortmund, . Dortmund]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

300 000 € Kaufpreis 178 m2 Wohnfläche 1 686 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
178 m2
ID:
395552

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Sie suchen ein Eigenheim oder einen Altersruhesitz, der sich in der Finanzierung selbst trägt? Am Rande von Lage warten zwei Wohnungen mit insgesamt 176 qm Wohnfläche auf neue Eigentümer. Dabei ist das Zweifamilienhaus zurzeit vollständig vermietet. So können Sie etwaige Finanzierungskosten auf die Mieteinkünfte umlegen.Das 971 qm große Grundstück befindet sich in ruhiger Randlage der Kommune inmitten einer gewachsenen Wohngegend. Den Großteil der Fläche beansprucht der weitläufige Gartenbereich. Das gesamte Objekt ist voll unterkellert und verfügt zudem über vier Garagen am Ende der mondänen Hofeinfahrt. Das Erdgeschoss: ankommen und loslassen Drei Zimmer auf rund 95 qm Wohnfläche: Den Mittelpunkt des Erdgeschosses bildet ein offener Wohn- und Essbereich mit elegantem Holzboden. Von hier gelangen Sie auf einem Bodenbelag aus Laminat in alle anderen Zimmer der Wohnung. Das Badezimmer mit Waschtisch, WC, Dusche und Wanne wurde erst im Jahr 2016 neu weiß verfliest und durch das Fenster erfüllt viel Tageslicht den Raum. Zudem gibt es ein Gäste-WC. Das Prunkstück des Stockwerks ist der große umlaufende Balkon im Stil einer herrschaftlichen Veranda. Hier lassen sich der Feierabend mit der Familie oder romantische Sonnenuntergänge zu zweit genießen. Im Winter sorgt der vorhandene Kamin für ein gemütliches Raumklima. Das Dachgeschoss: beste Aussichten Vier Zimmer auf rund 85 qm Wohnfläche: Im Dachgeschoss finden sich praktisch die gleichen Voraussetzungen wie im Erdgeschoss wieder. Das Badezimmer wurde ebenfalls frisch renoviert und das vorhandene Gäste-WC sichert Ihnen Ihre Privatsphäre auch im Nasszellenbereich. Die gesamte Wohnung hat einen hochwertigen Laminatfußboden und anstelle einer umlaufenden Veranda verfügen Sie im 1. Obergeschoss über einen großen Balkon in Südausrichtung. Der Blick schweift in die Ferne, das Auge sieht grün. Insgesamt ist die Wohnung sehr hell. Durch die Fenster fällt tagsüber reichlich Sonne in das Stockwerk und hüllt die gemütliche Innenarchitektur in warme Lichtverhältnisse. Der Garten: ein Kleinod an Grünanlage Das Gebäude steht auf einem Eckgrundstück und belegt nur einen kleinen Teil der 971 qm großen Grundfläche. Den Rest beherrscht ein sehr schön angelegter Garten mit Wiesen, Büschen, Baumbestand und einer Gartenlaube. Zugleich lassen sich hier noch individuelle Vorstellungen und Wünsche zum Leben erwecken. Neben dem Haus erhalten Sie das perfekte Fleckchen Erde für den grünen Daumen oder einfach die Lust auf frische Luft. Zudem ist das Objekt komplett unterkellert und bietet allen Bewohnern genügend Abstellmöglichkeiten sowie viel Platz für die Privatsphäre und Freizeitaktivitäten frei nach ihrer Fasson. Ausstattung: -Zweifamilienhaus (unterkellert) mit zwei Wohnungen in Lage; aktuell vermietet -Baujahr: 1970 -Grundstücksfläche: 971 qm -Wohnfläche insgesamt: 176 qm -Erdgeschoss: 3 Zimmer auf rund 95 qm Wohnfläche (Miete 400,– € netto kalt) -Dachgeschoss: 4 Zimmer auf rund 85 qm Wohnfläche (Miete 585,– € netto kalt) -Energieträger: Ölheizung von 1970 -Doppelt verglaste Holzfenster mit Rollos (teilweise elektrisch) Käuferprovision: 4,64% inkl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 971 m² Lagebeschreibung: Im Herzen von Ost-Westfalen Die Stadt Lage gehört zum Kreis Lippe und befindet sich zwischen den Städten Bad Salzuflen, Lemgo, Detmold und Bielefeld und damit inmitten der entzückenden Landschaften von Ost-Westfalen. Die nahe gelegenen Autobahnen A 2 und A 33 sind nur wenige Minuten entfernt und bieten somit eine hervorragende Anbindung an das deutsche und europäische Fernstraßennetz. Zudem liegen die internationalen Flughäfen in Hannover, Münster und Dortmund in Reichweite und eine entsprechend gute ÖPNV-Anbindung sichert Ihnen die bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Großstädte sowie den Zugang zur Natur. Lage begeistert als hervorragender Standort inmitten der Natur. Zugleich verfügt die Gemeinde über eine gute Dichte an Schulen, Restaurants und verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten. Sonstiges: Der Energieausweis liegt bei Besichtigung vor. Anbieter-Objekt-ID: WE 1271 Hinzugefügt am: 2020-10-29

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Einfamilienhaus mit toller Raumaufteilung in Warstein!

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Ansprechendes in schöner Lage!

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195 000 €

148 m2

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Einfamilienhaus in 33104 Paderborn, Obermeiers Feld

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Renovierungsbedürftiges EFH oder MFH mit Garten in Zentraler Lage

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  • Wohnfläche: 213 m2
  • Kaufpreis: 240 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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2 Häuser 1 Preis mit vielen Möglichkeiten

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  • Wohnfläche: 225 m2
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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Modernes Passivhaus in Top-Lage mit Wintergarten und Pool !

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  • Wohnfläche: 197 m2
  • Kaufpreis: 698 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Doppelhaushälfte in Datteln-Hagem

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  • Wohnfläche: 140 m2
  • Kaufpreis: 375 000 €
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Zuerst möchten wir alle Interessenten bitten unsere Privatsphäre zu wahren und nicht einfach zu schellen oder uns telefonisch zu kontaktieren. Bitte nutzen Sie für eine Kontaktaufnahme ausschließlich die Mailfunktion. Wenn sie sich unser Haus vorab ansehen, machen Sie das bitte diskret. Die Doppelha... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-29

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Schöne Doppelhaushälfte für die Familie in Detmold-Berlebeck

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  • Wohnfläche: 160 m2
  • Kaufpreis: 285 000 €
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Objektbeschreibung: Diese schicke Doppelaushälfte wurde ca. 1971 auf einem ca. 395 m² großen Grundstück erbaut. Die ca. 67,23 m² Wohnfläche im Erdgeschoss verteilen sich auf den Eingangsbereich, das Gäste-WC, die helle Küche mit Essecke sowie das großzügige Wohnzimmer mit Kamin. Von hier aus gelange... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30