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Einfamilienhaus Haus Bocholt Suderwick TOP Ausstattung & Zustand Nordrhein-Westfalen

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Einfamilienhaus Haus Bocholt Suderwick TOP Ausstattung & Zustand

Nordrhein-Westfalen [. Nordrhein-Westfalen, . Dortmund, . Dortmund]

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495 000 € Kaufpreis 175 m2 Wohnfläche 2 829 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
175 m2
ID:
86162

Objektbeschreibung

Einfamilienhaus Haus EFH Bocholt Suderwick TOP Ausstattung & Zustand Keller: Hausanschlussraum inkl. Dusche, Waschkeller, Abstellraum, Gästezimmer inkl. Sauna EG: Gäste WC, kleiner Abstellraum, Küche, Wohn-Esszimmer mit Kamin OG: 2 Kinderzimmer, Elternzimmer, Arbeiszimmer/Ankleidezimmer, Bügelzimmer, Bad mit Dusche, Eckbadewanne und 2 Waschbecken DG: Heizungsraum, Spielzimmer optional inkl. Minidisko und Bühne für die Kinder Objektbeschreibung Großzügiges, qualitativ hochwertiges, massiv gebautes, mit verklinkerter Fassade, vollunterkellertes und freistehendes Einfamilienhaus mit sehr großer Garage und Luxusgarten, das im Jahr 2000 fertig gestellt wurde. Grundstücksgröße ca. 500qm, Wohnfläche ca. 160 qm. Extra hohe Räume. Das Haus hat eine sehr sparsame Gasbrennwert Heizung Vitodens 300 von Viessmann. Solarthermie ist ohne weiteres möglich. Ein 300 Liter Bivalenter Wasserspeicher ist Basis der Warmwasser- und Wärmeversorgung. Eine 8kw/h Photovoltaikanlage sorgt für günstigen Strom und Umweltschutz. Das Haus ist sehr gut gedämmt, dadurch ist es im Winter schön warm und im Sommer herrscht eine angenehme Kühle in den Räumen. Die Fußböden im Keller, im Erdgeschoß, die Treppen und der Flur oben, sowie das Bad sind komplett gefliest. Ein von Architekten angelegter Südgarten mit automatisch regelbarer Ambiente-Beleuchtung und Brunnen (Wasserfall), großer überdachter Bankirei Terrasse, blühender Pflanzenwelt, großer Markise, Bankirei Gartenzaun, Außeneingang und Zugang zur Garage sorgt für hervorragende Lebensqualität. Ein Lagerecke für Brennholz und Mülltonnen mit Sichtschutz und direktem Zugang zur Straße befindet sich am nicht einsehbaren Rand des Gartens. Vom Garten kommt man direkt in die Garage mit Werkbank, Beleuchtung, Stromversorgung und elektrischem ferngesteuertem Torantrieb. Hochwertige, individuelle und praktische Ausstattung sorgt für ein komfortables Leben. Die Einrichtung und Ausstattung ist in TOP Zustand und wurde fortlaufend gewartet und erneuert. Permanent gewarteter sehr gepflegter Allgemeinzustand, massive Bauweise, hochwertige Bausubstanz, einwandfrei und kann schnell bezogen werden. Lage: Suderwick ist ein Stadtteil von Bocholt in NRW. Es grenzt unmittelbar an die nie- derländische Stadt Dinxperlo. Suderwick und Dinxperlos wachsen mehr und mehr zusammen. Nicht nur Bocholt selbst ist ein Paradies für Radfahrer, sondern auch die Umgebung bis in das Nachbarland Niederlande. Eine sehr gute Verkehrsanbindung über die A3 und die B67 ist gegeben. Suderwick ist über die Anschlussstellen Hamminkeln/Bocholt oder Rees/Isselburg/Bocholt an die A3 angebunden. Mit dem Bocholter Stadtbus können Sie auch von Suderwick über Spork und Holtwick zur Innenstadt nach Bocholt gelangen. Der Bocholter Ortsteil Suderwick ist durch die Angrenzung an das niederländische Dinxperlo eine Kleinstadt, die für Familien, Kinder, Jugendliche und Senioren eine ganzheitliche Infrastruktur bietet. In Suderwick gibt es hervorragende Einkaufsmöglichkeiten mit Supermarkt, Discounter, Banken, Fahrradgeschäft, Eisdiele, Frisör u. v. m. . Was fehlt, finden sie im direkt angrenzenden Dinxperlo, wie z. B. Bau- Handwerksmarkt, verschiedene Textilgeschäfte, Spielwaren, einen Wochenmarkt und vieles mehr. In Suderwick gibt es über 60 Vereine, Clubs und Initiativen mit zahlreichen Aktivitäten für Senioren, Kinder, Jugendliche und Familien. Viele Bürger nutzen auch das niederländische Angebot wie z. B. die Sport- oder Reitvereine. Einen Sportverein gibt es mit Angeboten für ALLE über Turnen, Fußball u.v. m. finden Sie direkt in Suderwick. Besonders zu erwähnen ist die Tennisabteilung mit den hervorragenden Kunstrasenplätzen, die Tisch- tennisabteilung und das Kinder- und Jugendturnen. Details zur Kindergarten- und Schulstruktur sowie Informationen über die Kinder- und Jugendarbeit finden sie unter www.jukidssuderwick.net. 2021/22 soll ein Familienzentrum mit KITA in Suderwick eröffnet werden. Mehr Expose und Bilder bitte gerne anfordern. Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-30