Doppelhaushälfte in 47623 Kevelaer, Biegstr.

Objektbeschreibung: Für Liebhaber, Investoren, Bauträger und Bauunternehmer: bei diesem interessanten Angebot handelt es sich um ein Anwesen mit vier im historisch-landwirtschaftlichen Fachwerkstil errichteten Gebäuden auf ca. 4106 m² Kaufgrund in guter Stadtlage von Greven. Die nunmehr pachtfreien... mehr »Gebäude und deren Nutzflächen wurden bis vor kurzem als Hotel-Restaurant geführt und bieten sich hervorragend für den Umbau in Eigentumswohnungen an. Optional bietet das Grundstück ggf. auch noch Platz für den Neubau eines weiteren Gebäudes. Allein auf den Nutzflächen des Haupthauses könnten ggf. 12 Wohnungen mit bis zu 1.000 m² Wohnfläche entstehen und zusätzlich noch rund 350 m² Wohnfläche in den drei Nebengebäuden. Das Haupthaus als ehemaliges Bauernhaus wurde 1989 kernsaniert und zum Hotel mit Restaurant umgestaltet, Nutzfläche 960 m². Ein schmucker Spieker auf eigenem Flurstück, umbaufähig zum Einfamilienhaus mit einer Fläche von ca. 110 m², wurde ebenfalls 1989 kernsaniert. Die moderne Gasheizung stammt aus 2018 und versorgt auch die Schmiede nebenan. Die ehemalige Schmiede verfügt über ca. 80 m², ist aufgebaut in 2001 und umbaufähig zur Eigentumswohnung mit Hauscharakter. Zusätzlich gibt es noch ein Backhaus, aufgebaut in 2010 mit ebenso junger Gasheizung, ebenfalls auf eigenem Flurstück, beinahe jetzt schon nutzbar als Einfamilienhaus mit ca. 150 m² Wohnfläche. Kleinere Teilbereiche einiger Fassaden stehen unter Denkmalschutz. Eine Grundriss-Konzeption eines Umbaus des Haup

Objektbeschreibung: Der Blick aus dem Fenster des massiven Einfamilienhauses schweift über weite Grünflächen, hinüber zum Nachbarhaus zu der Gruppe spielender Kinder auf der Straße. Wie ein Dorf um einen zentralen Anger, so sind die Häuser dieses „kleinen Gartens“, einer ehemaligen Ackerfläche, mitt... mehr »en um die beliebten "Dörfchen" herum gebaut. Ein Ring von Feldern und altem Baumbestand umschließt die direkt an dieses Baugebiet angrenzenden Neubauimmobilien am nördlichen Rand von Langerwehe, als wollte das Umfeld die Bewohner beschützen. Was in Zeiten zunehmender „Verdichtung“ wie ein Vorstadt-Wohnszenario aus den Zeiten sogenannter „Gartenstädte“ anmutet, ist das derzeit wohl begehrteste Neubaugebiet zwischen Düren und Langerwehe. Dieses projektierte, freistehende Einfamilienhaus mit großem Wohnraum, schön platzierter, offen gestalteter Wohnküche und großer Terrasse. Die ideale Alternative für alle, die sich verkleinern wollen! Auf knapp 165 m² Wohnfläche lassen sich hier beinahe all Ihre Wünsche verwirklichen. Eine gehobene Ausstattung und Ihre individuellen Wohnvorstellungen berücksichtigen wir gerne. Geplant von Herrn Stephan Kubiak unter dem Dach seiner Firma Q-Logic….Wohncompany, entstehen hier auf einer Fläche von 20.000 qm insgesamt 42 Wohneinheiten, davon 25 freistehende Einfamilienhäuser, 14 Doppelhaushälften und 3 Reihenhäuser zum Kauf. Die weiteren attraktiven Neubauimmobilien in Obergeich können individuell in Bezug auf Grundriss und Ausstattung geplant und erworbe

Objektbeschreibung: In ruhiger Stadtrandlage von Blomberg mit der Nähe zu den Phoenix-Werken können Sie als Großfamilie jetzt sesshaft werden! Zukünftig leben Sie „zusammen“ und doch hat jede Partei ihren eigenen Bereich! Das Haupthaus, das sich in zwei fast identisch geschnittene Wohnungen und eine... mehr »n ausgebauten Spitzboden aufteilt, zeigt sich renovierungsbedürftig. Da das Dachgeschoss zzt. vermietet ist, können Ihnen die Einnahmen vorerst als Finanzierungshilfe dienen! Zusätzlich gehört zu diesem geräumigen Familienwohnsitz ein angebauter Bungalow von 1971 in gutem Zustand; der angegliederte Wintergarten wartet dabei auf Instandsetzung. Als Hobbygärtner nehmen Sie sich auch den Garten vor, der Sie zu neuen Gestaltungsideen inspiriert! Für Ihre Fahrzeuge stehen genügend Stell- und „Unterstell“-Plätze zur Verfügung. Sie haben Interesse? Sprechen Sie uns gleich auf ausführlichere Informationen an! Ausstattung: Zusätzliche Ausstattung: Dachgeschoss, Bungalow-Anbau Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 5 Verfügbar ab: n. V. Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich, Laminat, Linoleum Käuferprovision: 3,9 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 745 m² Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Endenergiebedarf: 262,10 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: H Ausstellungsdatum: 05.07.2020 Gültig bis: 2030-07-04 2. EA liegt vor Baujahr (gemäß Energieausweis): 1961 Letzte Modern

Zeitlos schön durch klare Linien – so zeigt sich die „Stadtvilla 145“ von ihrer besten Seite. Sie steht für urbanes Lebensgefühl, für Klarheit und Modernität. Bereits der Eingangsbereich mit seinen großen Fensterflächen und der Galerie offenbart das helle und besondere Ambiente des ganzen Hauses. Ei... mehr »ne zweiflügelige Glastür verbindet die Diele mit dem großzügig arrangierten Wohn- und Essbereich, dem Herzstück der Stadtvilla. Beides ist bis zur Küche hin offen gestaltet und erstreckt sich über die gesamte Hausbreite – viel Platz für Kochabende mit Freunden und gemütliche Stunden mit der ganzen Familie. Auch das Obergeschoss begeistert mit seinen klaren Strukturen. Die Galerie führt zu drei Räumen, die variabel als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden können. Alle Zimmer im Obergeschoss sind ausgestattet mit großen Fenstern; die Räume wirken immer lichtdurchflutet und freundlich. In diesem stilvollen Stadthaus können Sie jeden Tag das urbane Lebensgefühl genießen. Ihr Massivhaus wird Stein auf Stein gebaut - natürlich ausschließlich von namenhaften Herstellern. Die Ausstattung sowie die Grundrisse des Hauses können an Ihre individuellen Wünsche angepasst werden. Der Hauspreis bezieht sich auf ein schlüsselfertiges Haus, dass heißt Sie müssen vor dem Einzug in Ihr Traumhaus nur noch Fußboden verlegen, malern oder tapezieren. Im Hauspreis u.a. enthalten: • Bodenplatte und Erdarbeiten inkl. Baugrundgutachten • Estrich inkl. Schall- und hochwertiger Wärmedämmung • Innen-

Objektbeschreibung: Machen Sie sich selbstständig. Zurzeit wird das Haus beim Finanzamt als Einfam.-Hs. geführt, dh. Neu-Festsetzung des Einheitswerts, sofern Sie das Parterre als Einlieger-Whg. mit Bad/WC, nutzen möchten (2-Fam.-Hs.). Hier lassen Sie sich von ihrem Steuerberater beraten. Ein Hommag... mehr »e auf Freiräume, um Gedanklen zu tanken. Das richtige großzügige Anwesen für ihre Oldtimer-Sammlung, u.a. Atelier/Wintergarten/Garagenhalle/Werkraum oder Büro. Von außen unscheinbar, dafür von innen umso überzeugender und nur darauf kommt es an. Ein Quasi-Neubau. Hier bringen Sie ihre Eltern mit, soviel Platz ist im Haus, sodass diese das Parterre mit 72 m² Wfl. bewohnen und Sie mit ihren Lieben auf 117 m² Wfl. und einem weiteren Bad/WC, im Obergeschoss mit Dachgeschoss, wohnen. Die 2. Küche im Obergeschoss ist mit wenigen bzw. geringem Einsatz/Aufwand bestens machbar. Siehe hierzu die Grundrisspläne zum Vergleich EG mit OG. Dies gilt für die Großfamilie Oma/Opa nebst Jugend. Insgesamt stehen Ihnen zurzeit knapp 190 m² Wfl. (7-Zi/Kü/2-Bäder/2-WC´s), zur Verfügung. Die Eltern leisten mit Wohlwollen und Dank ihrer guten Rente, einen guten anteiligen Zweck für die Bankenhypothek. (Abtragung des Kaufpreises). LEGENDE des Baujahres: Vor 1900, dann aber wurde das Wohnhaus ab 1988 und in 2016 saniert, u.a. Isoglasfenster/Rolllläden/Gas-Heizungsanlange (aus 1990) mit Solar-Unterstützung für Warmwasser/Fussböden/Geschossdecken usw. Der Hallenanbau mit Dachspeicher = ca. 314 m² hat Baujahr 2

Objektbeschreibung: Ihr zuständiger Immobilienberater: Hr. Frederic Hummelsiep | Objektnummer: K2008139 Wichtiger Hinweis: Registrieren Sie sich auf unserer Website unter https://guetelhoefer.com/registrierung und laden Sie sich das gewünschte Exposé inklusive Objektdresse herunter. Nach der Registr... mehr »ierung erhalten Sie eine E-Mail mit der Bitte Ihr Kundenkonto zu bestätigen (ohne Bestätigung kein Zugang!). Nach der erfolgten Bestätigung Ihres Kundenkontos können Sie die gewünschten Exposés inklusive Objektadresse direkt als PDF Datei herunterladen und haben Zugriff auf alle virtuellen 360 Grad Besichtigungstouren. Sie sind auf der Suche nach einer Doppelhaushälfte in ruhiger Lage? Sie sind auf der Suche nach einem Einfamilienhaus mit Gestaltungspotential? Herzlich willkommen in Wachtberg-Pech! Das hier angebotene, charmante Einfamilienhaus mit Garten und großem Hof wurde ca. 1955 errichtet und umfasst eine Wohnfläche von rund 109 m². Die Grundstücksfläche beläuft sich auf 404 m². Aufgrund der gut ausgebauten Infrastruktur bietet dieses Objekt eine komfortable Wohnsituation für die ganze Familie. Durch die großzügige Hofeinfahrt erreichen Sie über einen kleinen Treppenaufgang Ihr neues Eigenheim. Nun finden Sie sich in der Diele des Einfamilienhauses wieder. Schon hier begeistert die Immobilie mit ihrer gelungenen Raumaufteilung. Die großzügige Diele bietet Ihnen im Eingangsbereich bereits den Zugang zum Gäste-WC mit Tageslichtfenster, ausreichend Platz für Ihre Garderobe sowie

Objektbeschreibung: Bauen mit Bien-Zenker-Rheinbach bedeutet für Sie: - Qualitätsmanagement - Jahrelange Gewährleistung - 12 Monate Festpreisgarantie - fachkundige Beratung - wechselnde Aktionen und Angebote - Bestätigung durch diverse anerkannte Auszeichnungen Die Bien Zenker GmbH ist einer der gro... mehr »ßen europäischen Anbieter von Ein- und Zweifamilienhäusern. Nutzen Sie unser Wissen aus unserer über 100 jährigen Erfahrung. Bien Zenker wurde mit einer Vielzahl von anerkannten Preisen ausgezeichnet. Ob im klassisch-eleganten, puristischen oder mediterranen Stil - mit der Vielfalt der Gestaltungsmöglichkeiten bei Formen und Farben macht das EVOLUTION immer eine gute Figur. Die durchdachte Architektur begeistert mit vielen raffinierten Details, die neben einer attraktiven Optik viele Vorteile für das Leben in Ihrem neuen EVOLUTION bereithält. Im Erdgeschoss werden Wohnen, Essen, Kochen und Arbeiten perfekt miteinander kombiniert. Alles ist dort, wo es hingehört, und lädt zum Wohlfuühl-Wohnen ein. Mehr als nur großzügig sind die drei Schlafräume und das Wellness-Bad im Obergeschoss, die als ideale Rückzugsräume aus dem Alltag dienen. Das präsentierte Haus wird schlüsselfertig mit Keller angeboten. Es fallen keinerlei Arbeiten für Sie an. Genießen Sie den Bau ihres Hauses. Durch schlüsselfertiges Bauen mit Bien Zenker erhalten Sie diverse Garantien (30 Jahre auf die Grundkonstruktion und 5 Jahre auf alle weiteren Tätigkeiten). Mit dieser Garantie haben wir eine besondere Stellung im

Objektbeschreibung: Geräumiges Wohnvergnügen mit viel Potential in zentraler, aber verkehrsberuhigter Lage! Unser gepflegtes und ruhig gelegenes Zweifamilien-/ Mehrgenerationenhaus wurde im Jahr 1987 in massiver Bauweise auf einem 635 m² großem Hanggrundstück errichtet. Die Aufteilung des Hauses ver... mehr »teilt sich sehr großzügig wie folgt: Erdgeschoss und Souterrain ca. 163 m²: Diele, Küche-Esszimmer, Wohnzimmer mit Kamin, Tageslichtbad mit freistehender Badewanne und Dusche, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Gäste WC, Balkon, Terrasse, extra lange Garage und ein PKW- Außenstellplatz. Dachgeschoss ca. 88 m²: Diele, Küche, Abstellraum mit Durchgang zur Dachterrasse, Schlafzimmer, Tageslichtbad Wanne und Dusche, Kinderzimmer, Wohn –und Esszimmer mit Kaminanschluss, Dachterrasse und PKW-Außenstellplatz. Keller ca. 120 m²: Diele mit Gartenzugang, Sauna mit Dusche und Toilette, Heizungsraum, 2 Abstellräume und Partyraum. Unser Fazit: Ein beeindruckender Platz für die große Familie. Ihr Interesse ist geweckt? – Dann vereinbaren Sie noch heute einen individuellen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Sie. Fällt der Notartermin in die Zeit der Mehrwertsteuersenkung (Konjunkturpaket), berücksichtigen wir dies im Rahmen der Courtagerechnung. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 2 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 635 m² Lagebeschreibung: Die Stadt Bedburg liegt im Rhein-Erft-Kreis rund 40 km vor den Tore

Objektbeschreibung: Das freistehende Haus wurde im Jahr 2002 in Massivbauweise mit hochwertiger Ausstattung errichtet. Zusätzlich verfügt das Einfamilienhaus über eine Einliegerwohnung und eine Tiefgarage mit Lagerräumen. Im Erdgeschoss befinden sich das geräumige Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Gart... mehr »en, eine große Wohnküche, ein Arbeitszimmer und ein Gäste-WC. Im Dachgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer mit angeschlossenem begehbaren Kleiderschrank, zwei Kinderzimmer und ein Abstellraum, der mit recht wenig Aufwand in ein Kinderbad umgerüstet werden kann (Anschlüsse vorhanden). Der Balkon ist vom Schlafzimmer begehbar. Über einen separaten, straßenseitigen Eingang erreicht man die sich im Souterrain befindende Einliegerwohnung. Diese verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Duschbad und eine kleine Küche. Zusätzlich gibt es eine Verbindungstür zwischen Einliegerwohnung und Haupthaus. Die restliche Fläche im Untergeschoss gehört zum Haupthaus. Hier befinden sich neben einem Hauswirtschaftsraum u.a. ein Arbeitszimmer mit Duschbad und der Zugang zur Tiefgarage, die sich unter dem Garten befindet. Die Tiefgarage bietet Platz für mehrere PKWs und verfügt über weitere Lagerräume. Diese Fläche ist ideal für selbständige Handwerker, die Abstellfläche für ihre Firmenwagen und Lagerfläche benötigen. Der Büroraum mit Duschbad ist auch als Aufenthaltsraum für Mitarbeiter nutzbar. Auch Auto- oder Motorradsammler werden von der Tiefgarage begeistert sein. Diese Immobilie können

Zum Verkauf steht unser schönes Doppelhaus in Nettetal/ Lobberich. Dieses liegt in einer ruhigen Sackgasse mit Spielstraße und der sehr beliebten Lage in unmittelbarer Nähe des Sees und Waldes. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in nur wenigen Fahrminuten zu erreichen. Über die A61... mehr »sind Sie binnen 20 Minuten in den Niederlanden und in ca. 30 Minuten in den umliegenden Städten Düsseldorf, Krefeld und dem Ruhrgebiet. Nettetal ist mit seinen zwölf Seen, viel Wald und Grün ein Wander- und Radfahrparadies für Erholungssuchende. Wir verkaufen unser Haus nur, da unsere zwei Kinder nun ausgezogen sind und wir uns verkleinert haben. Ausstattung: Der Keller ist komplett gefliest. Dort befindet sich ein sehr großer Partyraum, ein Werkstattraum, ein Vorratsraum und eine Waschküche mit Dusche und Waschbecken. Vom Keller aus gelangt man auch über eine Treppe seitlich in den Garten. Die Erdgas- Heizung wurde im Dezember 2009 erneuert und hat vier Kollektoren zur Warmwasserunterstützung auf dem Dach. Das Erdgeschoss ist auch komplett gefliest. Auf dieser Etage befinden sich die Küche (diese ist im Kaufpreis enthalten), ein Gäste- WC (mit Fenster), eine Abstellkammer, ein Büro und ein riesengroßes Wohnzimmer mit Kamin. Auf der 1. Etage befinden sich zwei Schlafzimmer und das Badezimmer, welches eine Dusche, eine Badewanne und zwei Doppelwaschbecken besitzt. Das Bad verfügt über ein Fenster. Das ausgebaute Dachgeschoss verfügt auch über einen Korkboden und hat ein weiteres Was

Objektbeschreibung Diese hier angebotene Immobilie wurde im Jahre 1925 erbaut und kontinuierlich modernisiert bzw. saniert. Zuletzt wurden folgende Modernisierungs- und Sanierungsarbeiten durchgeführt: - 2001 neue Fenster - 2002 neue Ölheizung - 2010 Außenfassade gedämmt - 2002 neue Bäder - 2010 neu... mehr »e Terrassenüberbedachung Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns jetzt unter 017681208530 an und vereinbaren einen Besichtigungstermin! Lage Dieses schöne Anwesen liegt in einer Zentralen Lage von Alsdorf, umgeben von ähnlichen Gebäuden. Alsdorf besitzt eine gut ausgebaute Infrastruktur mit gut ausgebauten Autobahnzubringern. Unmittelbar in der nähe befindet sich ein großes Einkaufszentrum, ebenso alle wichtigen Einrichtungen, Behörden, Ärzte, Kindergärten und Schulen. Auch der Bahnhof ist in einigen Minuten erreichbar. Die Autobahnen nach Düsseldorf oder Kölnerreichen Sie in etwa 8 Minuten. Bis zur holländischen Grenze benötigen Sie ca. 10 Minuten Sonstiges Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder kostenlos bewerten lassen? Als Immobilienexperten errechnen wir den optimalen Verkaufspreis für Ihre Immobilie - überzeugen Sie sich selbst von unserem Service. www.hersan-immobilien.de Provision: 4,64% inkl. MwSt.

Mit diesem schönen Einfamilienhaus könnten Sie sich vielleicht schon bald den Traum vom eigenen Haus erfüllen. Ein tolles Haus für alle, die viel Platz benötigen! Ruhige Lage, nette Nachbarschaft, gepflegtes Wohnumfeld. Das Erdgeschoss präsentiert sich über einen großzügigen Eingangsbereich, welcher... mehr » zum großen Wohn- / Esszimmer inklusive "offener" Küche führt. Vom Wohnzimmer und vom Schlafzimmer gelangt man auf einen überdachten Balkon. Die hervorragende Raumaufteilung im Haus verwöhnt im Erdgeschoss mit ca. 132 m², im Dachgeschoss mit ungefähr 83 m² Wohnfläche. Im Dachgeschoss erwarten Sie 4 Schlafzimmer. Zum Haus gehört ein Keller, welchen man über eine Treppe erreicht. Die Einliegerwohnung im Kellergeschoss ist von außen zugänglich. In der Zeit von 2009 bis 2012 wurde das Haus modernisiert: Leitungen für Wasser und Strom saniert. Fenster erneuert. Aufstockung des Wohnhauses. Gleichzeitig wurde das Dach neu eingedeckt. Eine Drainage wurde um das Haus verlegt. Ferner wurde die Kelleraußenwand isoliert. Elektrik modernisiert. ERDGESCHOSS (ca. 132,72 m²): Flur Küche Esszimmer Wohnzimmer 1 Schlafzimmer 1 Fensterbad (mit thailändischem Marmor) 1 Gäste-WC (mit Fenster) 1 Abstellraum DACHGESCHOSS (ca. 83,02 m²), Fußbodenheizung: Flur 4 Schlafzimmer (jedes dieser Schlafzimmer verfügt über Satellitenempfang) KELLERGESCHOSS (ca. 53 m² Kellerbereich, ca. 68 m² Einliegerwohnung): 2 beheizte Kellerräume 1 Raum: Heizöltank 1 beheizter Raum: Hauswirtschaft und Heizungsanlage Einliegerwohn