Nordrhein-Westfalen » Nordrhein-Westfalen » Tip & Top! EFH (117 m2) plus EL-Whg. ? (72 m2) plus Halle/Büro/WC/Lager (297 m2). ZFH.
Tip & Top! EFH (117 m2) plus EL-Whg. ? (72 m2) plus Halle/Büro/WC/Lager (297 m2). ZFH. Nordrhein-Westfalen

Kontaktieren

sendenAnbieter kontaktieren
Share Drucken Angebot melden
img. Tip & Top! EFH (117 m2) plus EL-Whg. ? (72 m2) plus Halle/Büro/WC/Lager (297 m2). ZFH. Nordrhein-Westfalen

Tip & Top! EFH (117 m2) plus EL-Whg. ? (72 m2) plus Halle/Büro/WC/Lager (297 m2). ZFH.

Nordrhein-Westfalen [. Nordrhein-Westfalen, . Dortmund, . Dortmund]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

398 000 € Kaufpreis 486 m2 Wohnfläche 819 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
486 m2
ID:
140128

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Machen Sie sich selbstständig. Zurzeit wird das Haus beim Finanzamt als Einfam.-Hs. geführt, dh. Neu-Festsetzung des Einheitswerts, sofern Sie das Parterre als Einlieger-Whg. mit Bad/WC, nutzen möchten (2-Fam.-Hs.). Hier lassen Sie sich von ihrem Steuerberater beraten. Ein Hommage auf Freiräume, um Gedanklen zu tanken. Das richtige großzügige Anwesen für ihre Oldtimer-Sammlung, u.a. Atelier/Wintergarten/Garagenhalle/Werkraum oder Büro. Von außen unscheinbar, dafür von innen umso überzeugender und nur darauf kommt es an. Ein Quasi-Neubau. Hier bringen Sie ihre Eltern mit, soviel Platz ist im Haus, sodass diese das Parterre mit 72 m² Wfl. bewohnen und Sie mit ihren Lieben auf 117 m² Wfl. und einem weiteren Bad/WC, im Obergeschoss mit Dachgeschoss, wohnen. Die 2. Küche im Obergeschoss ist mit wenigen bzw. geringem Einsatz/Aufwand bestens machbar. Siehe hierzu die Grundrisspläne zum Vergleich EG mit OG. Dies gilt für die Großfamilie Oma/Opa nebst Jugend. Insgesamt stehen Ihnen zurzeit knapp 190 m² Wfl. (7-Zi/Kü/2-Bäder/2-WC´s), zur Verfügung. Die Eltern leisten mit Wohlwollen und Dank ihrer guten Rente, einen guten anteiligen Zweck für die Bankenhypothek. (Abtragung des Kaufpreises). LEGENDE des Baujahres: Vor 1900, dann aber wurde das Wohnhaus ab 1988 und in 2016 saniert, u.a. Isoglasfenster/Rolllläden/Gas-Heizungsanlange (aus 1990) mit Solar-Unterstützung für Warmwasser/Fussböden/Geschossdecken usw. Der Hallenanbau mit Dachspeicher = ca. 314 m² hat Baujahr 2019. Alles NEU. Isoliertes wärmegedämmtes Dacht mit 4 großen isolierten Hallen-Rolltoren und isoverglasten Fenstern. Sofern Sie hier ihrem Hobby einer Oldtimer-Sammlung frönen, haben Sie in der Halle dafür Platz für ca. 15-PKW´s. Nicht schlecht! Ein Anwesen mit viel Potenzial, auch für die Zukunft, denn im Anschluss kommen auf Wunsch weitere ca. 700 m² Bauerwartungsland zum Aufbau für ein 1 – 2 Fam.-Haus zum Verkauf, für € 80.000,--, zuzüglich 3,57 % Käufer-Makler-Provision, ins Spiel. Hier bauen Sie sich in unmittelbarer Nachbarschaft ihren Rentenstock, durch Vermietung, auf. Jetzt zurück zum Wohnhaus mit Hallenkomplex, nebst Büro mit WC. HAUSGELDKOSTEN: Gebäude-Feuer-VersicherungWürttembergische) = € 485,--/Jahr. Abgabenbescheid für die Häuser (2020): Grundsteuer /Gewässerunterhaltung/Niederschlagswasser/Abfallgebühren = € 517,--. Energieausweis: B, 200.1 kWh, Erdgas, Baujahr 1990, G. HINWEIS: Weitere Fotos sowie Wohngrundrisse/Ansichten und Schnitte zu den Häusern, entnehmen Sie bitte auf unserer Homepage . Typ/Stil: Freistehende 2-geschossige Bauweise mit ausgebautem Satteldach und Teilunterkellerung (13 m²) plus Hallenanbau (ca. 314 m² Nutzfläche). Ausstattung: Eine starke Immobilienberatung erfordert auch eine kompetente Finanzierungsberatung. Unsere persönliche Empfehlung für Sie, Herr Philipp Meyer als ungebundener Finanzierungsberater der Hüttig & Rompf AG. Individuelle Lösungen zu besten Konditionen. Herr Meyer ist erreichbar unter: 0151 – 57 913 158. Aktuelles freibleibendes Konditionsbeispiel (ohne Hausnebenkosten von ca. 12 % = Notar-/Grunderwerbs-steuer-/Makler): Darlehen € 398.000,-- mit einer monatl. Rate von € 990,-- (1,33 % nomimal für 10 Jahre mit 2 % Tilgung (effektiver Jahreszins 1,39 %. Für einen Haus-Innenbesichtigungstermin rufen Sie bitte folgende Nummer an: 02166 – 12 88 719. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 6 Verfügbar ab: sofort oder später Käuferprovision: 3,48 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 800 m² Nutzfläche: ca. 314 m² Lagebeschreibung: Beliebte gute gestandene Wohnlage mit gutem Autobahnanschluss (A 61 in ca. 3 km Entfernung) in Richtung Venlo (NL) bzw. Ruhrgebiet/Kempen/Moers/Duisburg und Mönchengladbach/Düsseldorf. Sonstiges: Baujahr: 1998 Energiekennwert: 200,1 kWh/(m²*a) Befeuerung/Energieträger: Gas Energieausweistyp: Bedarfsausweis Heizungsart: Zentralheizung Alle OBJEKTDATEN und AUSSAGEN nach Angaben vom Eigentümer. Für Richtigkeit und Vollständig- keit übernehmen wir keine Gewähr und Haftung. Dies gilt auch für die von uns dargestellten Zahlen und Prognosen. Irrtum, Änderungen und Zwischenverkauf bleiben stets vorbehalten, zu einer steuerlichen wie juristischen Beratung sind wir nicht berechtigt. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 200,1 kWh(m²*a) Gültig bis: 26.04.2030 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 809 Hinzugefügt am: 2020-10-10

Weitere Angebote

Wird geladen ...
Das 3-Kinder-Haus mit Reserve - Massivhaus Neubau - FAVORIT Massivhaus Noblesse 121

Neu

  • Wohnfläche: 121 m2
  • Kaufpreis: 237 281 €
  • Preis/m²: 1 961 €

Objektbeschreibung: Das FAVORIT-Haus NOBLESSE 121 Besonders reizvoll ist es, steigenden Platzbedarf mit kompakten Abmessungen des Hauses zu kombinieren. NOBLESSE 121 ist ein Paradebeispiel dafür - zwei Vorsprünge sorgen für einen optischen Kick, - das Ergeschoß verfügt über einen großen Wohn-Essbere... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Der Traum vom Eigenheim! Charmantes EFH mit Garten und viel Platz für die Familie

Neu

  • Wohnfläche: 140 m2
  • Kaufpreis: 186 000 €
  • Preis/m²: 1 329 €

Ausstattung: • Angeboten wird ein 1902 erbautes Einfamilienhaus mit zwei Etagen plus Dachboden und Keller. • Das große Grundstück umfasst rund 245 Quadratmeter und bietet einen Garten. • Ein Stellplatz in der Garage ist vorhanden. • Die rund 140 Quadratmeter Wohnfläche verteilen sich auf vier Zimmer... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Das Familienhaus mit prakt. Grundriss- für unter 1.300,- €/m²!

Neu

  • Wohnfläche: 122 m2
  • Kaufpreis: 156 600 €
  • Preis/m²: 1 284 €

Das neue Massivhaus Aspekt 133 ist ab sofort verfügbar. Es überzeugt nicht nur mit seinen durchdachten Grundrissen, auch die gradlinige Architektur bietet viel Platz für die ganze Familie. Der im Kaufpreis enthaltene Hausbau-Schutzbrief macht dieses Massivhaus für Normalverdiener besonders interessa... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Großzügig und top gepflegt - Zweifamilienhaus in attraktiver Lage

Neu

  • Wohnfläche: 232 m2
  • Kaufpreis: 525 000 €
  • Preis/m²: 2 263 €

Objektbeschreibung: Modernes, sehr gut gepflegtes Zweifamilienhaus in bester Wohnlage von Emsdetten. Das Haus verfügt über zwei separate Eingänge. Die linke Hälfte bietet insgesamt ca. 156m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss gelangt man durch die geräumige Diele direkt in den großen Wohn-/Essbereich samt o... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Hervorragend renoviertes Zweifamilienhaus in Emsdetten..

Neu

  • Wohnfläche: 215 m2
  • Kaufpreis: 550 000 €
  • Preis/m²: 2 559 €

Objektbeschreibung: Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen. Durch die erfolgte Kernsanierung im Jahr 2018 erwartet Sie hier ein Haus der Extraklasse in einem ruhigen Wohngebiet. Im lichtdurchfluteten Erdgeschoss befinden sich eine großzügige Küche (die Einbauküche kann übernommen... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Jetzt für Living Haus entscheiden und Weihnachten im neuen Haus feiern. Living Haus machts möglich!

Neu

  • Wohnfläche: 165 m2
  • Kaufpreis: 355 000 €
  • Preis/m²: 2 152 €

Objektbeschreibung: Du siehst gut aus. Du bist frei und unabhängig. Du kannst es dir leisten. Doch wer sagt denn, dass ihr ständig in der Stadt unterwegs sein müsst? Lass deine Mietwohnung hinter dir! Du bist doch der Macher! Das SUNSHINE 165 bietet alle Möglichkeiten. Lade künftig deine Freunde zu... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Vielseitig nutzbare DHH mit 3 WE in malerischer Wander- und Skiregion bei Willingen

Neu

  • Wohnfläche: 340 m2
  • Kaufpreis: 220 000 €
  • Preis/m²: 648 €

Objektbeschreibung: +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1634840 +++ Wenige Kilometer entfernt von Willingen im Sauerland präsentieren wir Ihnen diese vielfältig nutzbare Doppelhaushälfte. Mit 3 Etagen, die jeweils eine vollständige Wohneinheit beherbergen, bietet sie i... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-16

Wird geladen ...
KAPITALANLAGE IM ORTSKERN VON RICHRATH!

Neu

  • Wohnfläche: 412 m2
  • Kaufpreis: 2 550 000 €
  • Preis/m²: 6 190 €

Objektbeschreibung: Das Wohn-/ und Geschäftshaus befindet sich durch fortlaufende Modernisierungen in einem gepflegten Gesamtzustand. Das Vorderhaus wurde um die Jahrhundertwende errichtet, der hintere Gebäudeteil entstand ca. 1970 und ca. 1975. Eine Erweiterung sowie eine Aufstockung und Sanierung... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-22

Wird geladen ...
Reihenmittelhaus in Erkrath-Unterfeldhaus - Privatverkauf

Neu

  • Wohnfläche: 130 m2
  • Kaufpreis: 395 000 €
  • Preis/m²: 3 039 €

Objektbeschreibung: Sie erwerben ein gepflegtes, familienfreundliches Reihenhaus mit hellen Zimmern. Das Haus wurde 1979 in Massivbauweise errichtet und ist voll unterkellert. Alle Geschossdecken sind aus Stahlbeton. Eine Garage ist im Kaufpreis enthalten. Das Dachgeschoss als Ausbaureserve kann von... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-22

Wird geladen ...
Das Weihnachtsgeschenk für die ganze Familie. Top gepflegtes Reihenmittelhaus im Hammer Süden

Neu

  • Wohnfläche: 96 m2
  • Kaufpreis: 289 000 €
  • Preis/m²: 3 011 €

Objektbeschreibung: Einziehen und genießen! In der Nähe des Tierparks befindet sich dieses äußerst gepflegte und komplett modernisierte Reihenmittelhaus. Ruhe: Verspricht die Sackgassenlage in beliebter Lage von Hamm-Berge. Die Wohnraumaufteilung eignet sich ideal für eine kleine Familie. Sie dürfen... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-30

Wird geladen ...
Sehr gepflegtes Zweifamilienhaus mit großer Garage in Plettenberg-Ohle

Neu

  • Wohnfläche: 215 m2
  • Kaufpreis: 259 000 €
  • Preis/m²: 1 205 €

Objektbeschreibung: Sehr gepflegtes 2-Familienhaus mit Vollkeller und großer Garage in guter Wohnlage von Plettenberg-Ohle; Gebäude: massiv, 2 1/2-geschossig, Vollkeller mit Spitzboden und großer Hausgarage; Aufteilung: Untergeschoss: Heizungs-, Wasch- und Hobbykeller sowie drei weitere Kellerräume,... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-30

Wird geladen ...
Renovierungsbedürftiges Haus ohne Garten für Heimwerker!

Neu

  • Wohnfläche: 145 m2
  • Kaufpreis: 140 000 €
  • Preis/m²: 966 €

Objektbeschreibung: Das sehr geräumige Einfamilienhaus bietet viele Möglichkeiten. Es liegt zentral an der Bonner Straße, die Solingen mit Langenfeld verbindet im Solinger Stadtteil Höhscheid. Auf der gegenüberliegenden Seite schaut man auf Langenfeld-Wiescheid. Ein Domizil zum Selbstbezug. Über den... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-30