Renovierungsbedürftiges Haus ohne Garten für Heimwerker!

Junge Familie sucht in Ennepetal Voerde und naher Umgebung ein Einfamilienhaus, Reihenhaus, Doppelhaushälfte etc. Ab 90qm Wohnfläche. Bis 250 000 Euro Ggf auch Eigentumswohnung dann aber mit Balkon/Terasse. Wir freuen uns auf Ihre Angebote. mehr »

Die Doppelhaushälfte wurde in einer wunderschönen Lage von Iserlohn-Lössel im Jahr 1978 erbaut. - Kaufgrundstück (keine Erbpacht) - 416qm Grundstücksfläche - 150qm Wohnfläche - Hauptenergieträger ist Strom - Fußbodenheizung - die untere Ebene verfügt über ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne; Gäs... mehr »te-WC; Schlafzimmer, Kinderzimmer 1; sowie einem Kellerraum mit separatem Waschraum. - der obere Wohnbereich verfügt über ein sehr großzügiges Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, Kinderzimmer 2. - mehreren Terrassen; sowie einer Hauptterasse mit Kamingrill. - Nutzgarten mit Obstbäumen auf dem oberen Hang. - Energieausweis vorhanden. Bei Interesse und allen weiteren Fragen kontaktieren Sie uns bitte telefonisch. TEL.: 0170 4656985 (9-20 Uhr) TEL.: 0157 30602311 (17-20 Uhr)

Objektbeschreibung: Dieses Wohn- und Geschäftshaus besticht durch sein gepflegtes Erscheinungsbild und durch die interessante, terrassenförmige Bauart. Die Immobilie wurde laufend renoviert und saniert und hat eine gute solide Mieterstruktur. Es bestehen keinerlei Mietrückstände oder Rechtsstreitigk... mehr »eiten. Die einzelnen Wohnungen verfügen über unterschiedliche, gut aufgeteilte Grundrisse mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 1966 m². Aufstellung der Wohnungsgrößen: 5 x 1-Zimmer Appartements, davon 4 mit Terrasse 8 x 2-Zimmer Wohnungen/Appartements, davon 5 mit Terrasse/Loggia/Dachterrasse 8 x 3-Zimmer Wohnungen, davon 8 mit Loggia/Dachterrasse 5 x 4-Zimmer Wohnungen, davon 4 mit Terrasse/Dachterrasse 1 x 5-Zimmer Wohnung Die 3 Ladenlokale haben eine Gesamtgewerbefläche von ca. 421 m² . Das Fotostudio hat zusätzlich eine hochwertig ausgestattete Gewerbefläche im Kellergeschoss von ca. 213 m². Die Immobilie ist seit Jahren komplett vermietet. Es wird eine Gesamteinnahme von 193.850,-- € p.a. erzielt. Die Gesamteinnahme setzt sich zusammen aus 181.500,-- € Mieteinnahmen, ca. 6.360,-- € aus der Einnahme der Photovoltaikanlage und 5.990,-- € aus der Einnahme der Funkturmvermietung. Das Objekt wird altersbedingt durch die Eigentümer veräußert. Ausstattung: - 7 Garagen - Stellplätze vorhanden - Kellerräume und Gemeinschaftsflächen - 27 Wohnungen von 23,53 m² bis 147,76 m² - 21 Terrassen/Loggien/Dachterrassen - 13 Wohnungen sind vom Eigentümer mit einer Küche ausgestattet Zusätzliche Aus

Objektbeschreibung: In Innenstadtnähe von Warburg steht dieses großzügig geschnittene Fachwerkhaus, dass sich durch kleine Umbaumaßnahmen im Flurbereich sehr gut als Dreifamilienhaus oder als Mehrgenerationenhaus eignet. Die beiden Wohnungen im Erd- und Obergeschoss haben eine Wohnfläche von jeweils... mehr » ca. 100 m² und die zum Teil noch auszubauende Dachgeschosswohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 65 m². Zum Objekt gehört noch ein kleiner Garten mit Terrasse und einer Holzhütte für die Gartengeräte. Drei Stellplätze für PKW sind ebenfalls vorhanden. Nutzen Sie die Chance, Ihre Altersvorsorge zu sichern. Sprechen Sie uns an. Fällt der Notartermin in die Zeit der Mehrwertsteuersenkung (Konjunkturpaket), berücksichtigen wir dies im Rahmen der Rechnungsstellung. Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 3 Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: renovierungsbedürftig Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 525 m² Sonstiges: Für Anfragen benötigen wir von Ihnen komplette Kontaktdaten (incl. Anschrift und Telefonnummer). Bitte teilen Sie uns diese Daten bei Ihrer Anfrage mit. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:in

Objektbeschreibung: Bei diesem Neubauvorhaben handelt es sich um eine massive Doppelhaushälfte (linke Seite) in einem Vorort von Mechernich. In massiver Bauweise wird hier durch uns ein individuell gestaltetes Objekt in hochwertiger Bauweise hergestellt. Auszugsweise sind im Folgenden Ausstattungsde... mehr »tails aufgeführt: • Rohbau in Poroton • Dachkonstruktion in Konstruktionsvollholz • Dacheindeckung in Tondachziegeln matt glasiert • Zweifarbige Kunststofffenster System Iglo Energy der Marke Drutex • Haustüre in Aluminiumausführung zweifarbig • Alu-Panzerrollläden mit elektrischen Bedienelementen • Luftwärmepumpenheizung als FBH • Garage gemauert, fertig verputzt und Boden in Estrich verlegt mit elektrischem Sektionaltor • Sanitäranlagen: Rohinstallation, Ablaufrinnen für Duschen verlegt • Innenwände mit grob bis glatt abgeriebenen Kalkzementputz • Fußböden (Laminat oder Fliesen) sind Eigenleistung des Käufers • Innentüren sind Eigenleistung des Käufers Ausstattung: Nachfolgend sehen Sie eine detaillierte Wohnflächenaufstellung zum Neubauvorhaben: Erdgeschoss: Wohnen - Essen > 22,22 m² Schlafen > 12,80 m² Flur > 6,34 m² Bad > 12,92 m² AR - HWR > 7,95 m² Küche > 8,80 m² Terrasse (1/4) > 2,48 m² Obergeschoss: Wohnen - Essen > 32,57 m² Schlafen > 15,50 m² Bad > 5,53 m² Küche > 13,93 m² Ankleide > 5,43 m² AR - HWR > 5,29 m² Flur > 3,91 m² GDR > 0,48 m² Terrasse (1/4) > 2,48 m² Dachgeschoss: Kind 1 > 16,61 m² Kind 2 > 14,25 m² Kind 3 > 19,65 m² Bad > 13,56 m² Galerie > 10,51 m² Weitere

Objektbeschreibung: Das Flair 134 ist ein Haus für die ganze Familie mit genügend Freiraum für jeden. Die offen gestaltete Diele führt Sie direkt ins großzügig angelegte, sonnendurchflutete Wohnzimmer mit gemütlicher Essecke. Auch die Küche bietet ausreichend Platz für ein gemeinsames Familienfrühst... mehr »ück. Im Obergeschoss befinden sich vier große Räume – ideal für Ihre Schlafzimmer sowie für Ihre Kinder und Gäste. Außerdem ist auch noch Platz für ein Arbeitszimmer. Das Flair 134 bietet jedem Bewohner seinen Wohlfühlort, ein großzügiges Familienhaus, mit dem Sie bleibende Werte schaffen. Ausstattung: Ihr Massivhaus wird Stein auf Stein gebaut - natürlich ausschließlich von namenhaften Herstellern. Die Ausstattung sowie die Grundrisse des Hauses können an Ihre individuellen Wünsche angepasst werden. Der Hauspreis bezieht sich auf ein schlüsselfertiges Haus, dass heißt Sie müssen vor dem Einzug in Ihr Traumhaus nur noch Fußboden verlegen, malern oder tapezieren. Im Hauspreis u.a. enthalten: Bodenplatte und Erdarbeiten inkl. Baugrundgutachten Estrich inkl. Schall- und hochwertiger Wärmedämmung Innen- und Außenputz Bad inkl. Sanitäreinrichtung (Dusche und Badewanne) komplett gefliest Solarkollektoren für die Warmwasserbereitung Fenster mit 3-fach Verglasung Energiesparende und effiziente Heizung-, Sanitär- und Elektroausstattung Das Besondere an Town & Country Massivhäusern ist der umfangreiche Hausbau-Schutzbrief, der im Kaufpreis bereits enthalten ist und Ihnen viel Sicherheit vor,

Mietkauf !!! Hier wird Ihnen wieder ein Top Handwerker Schnäppchen geboten. Diese Immobilie bietet Ihnen eine ca. Wohnfläche 530 qm mit einer weiteren Ausbau Reserve von ca. 150 qm. Die Immobilie wurde entkernt und teilweise schon wieder ausgebaut. Eine Wohnung ist vermietet und besteht aus 3 ZKB un... mehr »d ausgebauten Gallerie , die Kaltmiete beträgt 400 EURO/mtl. Ein Partyraum 200 EURO/mtl. sowie eine Garage mit Werkstatt ebenfalls 200 EURO/mtl. Mieteinnahmen mtl. zum jetzigen Zeitpunkt 800 EURO/mtl. EG und OG wie beschrieben befinden sich im entkernten Zustand und bieten jeweils ca. 200 qm Wohnfläche Die Ausbaureserve befindet sich im DG. Grundstücksgröße ca. 1440 qm . Hier wurde aufgrund der guten Lage schon das aufstellen eines Imbisswagens abgefragt was positiv entschieden wurde. Achtung diese Immobilie ist nur für einen Handwerker geeignet !!! Mit dem Ausbau wurde begonnen: Balkenlager wurde ausgetauscht. Ständerwände neu gesetzt. Ölheizung demontiert u.v.m. . Die Maklerprovision beträgt 4,95% incl. der gesetzlichen MwSt. Objekt: SV 31 Sachverständigenbüro Bender Stephanie Bender Sachverständige für die Bewertung vom bebauten und unbebauten Grundstücken Sachverständige für Schäden an Gebäuden TÜV zertifizierte Projektleiterin für die Sanierung von Schimmelpilzschäden (PersCert TÜV) TÜV zertifizierte Sachverständige für die Erkennung und Bewertung von Schimmelpilzschäden ((PersCert TÜV) ) sowie Personenzertifizierte Sachverständige gemäß DIN EN ISO/IEC 17024:2012 Fachgebiet: F

Ausstattung: • Angeboten wird ein 1983 erbautes Mehrfamilienhaus mit zwei Etagen plus Keller. • Es sind vier Wohneinheiten mit Wannenbädern und gepflegten Einbauküchen vorhanden. • Das Haus wurde stetig modernisiert. 2008 wurde das Haus grundsaniert, 2011 das Dach und 2012 die Wärmedämmung erneuert.... mehr » • Es sind insgesamt drei Stellplätze vorhanden. • Die Böden sind mit Linoleum und Fliesen ausgelegt, die Kunststofffenster sind doppelt verglast. • Drei Wohneinheiten sind vermietet. Die aktuelle Kaltmiete beträgt 1.800 Euro pro Monat. Eine Wohnung steht derzeit leer. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 3 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen, Linoleum Kaufpreis pro m²: 1.697,48 € Käuferprovision: 3,41% inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 450 m² Balkon-/Terrassenfläche: ca. 50 m² Lagebeschreibung: • Die Immobilie befindet sich in Kleve, im Ortsteil Kellen. • Alles für den täglichen Bedarf wie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen und Ärzte finden Sie in der näheren Umgebung. • Über den Bahnhof Kleve Kellen Offenberg besteht Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr. • Mit dem Auto sind Sie schnell auf der B220. • Anbindung ÖPNV: Bus | Hoherweg | ca. 1 Gehminute Zug | Kleve Kellen Offenberg | ca. 4 Gehminuten Sonstiges: Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über

Objektbeschreibung: Dieses Objekt eignet sich sehr gut als Anlageimmobilie bzw. Renditeobjekt. Das gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1930 verfügt auf einer Wohnfläche von insgesamt 468 qm über vier Wohnungen, auf vier Geschosse verteilt. Drei Wohnungen davon sind zurzeit vermietet, die Dach... mehr »geschosswohnung wurde teilweise renoviert und steht zurzeit leer. Die Wohnung im Erdgeschoss wurde 2019 komplett renoviert. Alle Wohnungen bis auf die Dachgeschosswohnung sind ähnlich geschnitten und haben eine Quadratmeterfläche von ca. 117 qm, verteilt auf vier bis fünf Zimmer, Küche, Bad und Gäste-WC. Jede Wohnung besitzt einen Kellerraum und eine Einzelgarage im Hof. Das Grundstück hat insgesamt eine Fläche von ca. 405 qm. Der Hauseingang befindet sich gut geschützt rückwärtig zur Straße im Hof. Aufteilung Wohnung 1. Obergeschoss (Beispiel) Diese Wohnung besteht aus fünf Zimmern, einem Badezimmer (mit eingebauter Sauna), Gäste-WC und Küche. Von der Diele aus gelangt man geradeaus in das Wohnzimmer, von diesem Durchgangszimmer führt eine Tür nach links zum (Schlaf-)Zimmer. Vom Flur aus direkt links kommt man ins Gäste-WC und ins Badezimmer. Die nächste Tür links öffnet sich in ein weiteres (Kinder-)Zimmer. Rechts finden sich die Küche und zwei weitere (Kinder-)Zimmer. Dachgeschosswohnung Diese Wohnung ist mit zwei großen Gauben nach vorne und hinten großzügig ausgebaut und besteht aus vier Zimmern, Küche, Bad und Balkon. Von der Diele aus gelangt man rechts in den geräumigen Woh

Objektbeschreibung: Neuwertiges, lichtdurchflutetes, renoviertes, nach Absprache einzugsbereites Architektenhaus, sucht zukünftigen Besitzer für individuelles und zukunftorientiertes Wohnen mit viel Gestaltungsoptionen auf dem ca. 915 m² großen Gesamtgrundstück. Es ist geeignet zum Mehrgenerationenw... mehr »ohnen in einem besonders verkehrsberuhigten Wohngebiet mit Schrittgeschwindigkeitsregelung. Kennzahlen: Baujahr 2004/2005, WF: ca. 250 m², Zimmeranzahl 10, Gas Verbrauch: 70 kWh/ (m2.a). Erstbezug nach Renovierung des Komfortbereiches mit Barrierefreiheit im EG, mit schwellenfreiem Übergang zum Garten, den Terrassen und zum Hochbeet . Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Laminat, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Die Heiztechnik des Hauses weist zwei Heizkreisläufe auf. Neben den Flachheizkörpern besteht zusätzlich eine Fußbodenheizung. Es kommt ein Vissmann Kessel mit Brennwerttechnik zum Einsatz. Das Erdgeschoss ist mit rutschhemmenden Fliesen, das OG mit Granit-u.-Korklaminat- Fliesen und Langformat Fliesen, das DG mit Granit, Laminat und Teppichbodenbelag ausgestattet. Eine SAT Anlage ist installiert. Im EG sind u.a. neue, abschließbare, 3-fach verglaste Fenster. In jeder Etage befindet sich ein Raum als Küche nutzbar. Es sind zwei Marken Einbauküchen vorhanden. Es besteht die Option einer Übernahme. Drei Bäder weisen je 1 Dusche vor, zwei Bäder davon haben zusätzlich eine Badewanne, wovon die eine im EG altersgerecht t

Objektbeschreibung: Das von großen Rasenflächen umgebene Mehrfamilienhaus liegt in einem gewachsenen Siedlungsgebiet mit weiteren Mehrparteienhäusern sowie Einfamilienhäusern. Das Wohnhaus wurde 1993 gebaut. Die Immobilie mit der langlebigen und gepflegten Klinkerfassade und den großen Balkonen zur... mehr »Gartenseite punktet durch seinen soliden Zustand und die separaten Gartengrundstücke für jeden Mieter. Das Mehrfamilienhaus hat drei Etagen. Im Erdgeschoss und im ersten Obergeschoss liegen vier Wohneinheiten mit einer Wohnfläche von 75 qm. Im Dachgeschoss befinden sich zwei Wohneinheiten mit einer Wohnfläche von 65 qm. Schönes Detail: Die Wohnungen im Dachgeschoss verfügen über große Wohnbereiche mit offenen Küchen! Die Ausstattung der Wohnungen ist durchweg solide und komfortabel: Pflegeleichte Laminatböden sowie hell geflieste Tageslichtbäder sorgen für ein modernes und neutrales Wohnambiente. Die Küchen verfügen über Einbauküchen sowie weiß geflieste Küchenspiegel. Schönes Detail: Einige Räume besitzen zwei Fenster zu unterschiedlichen Himmelsrichtungen, das sorgt für schöne Lichtverhältnisse! Ein sehr gepflegtes Treppenhaus mit hellen Backsteinwänden und hellen Fliesen sorgt für ein schönes Willkommen. Extras: Jede einzelne Wohneinheit verfügt über ein eigenes Gartengrundstück! Eine Gartenlaube steht allen Mietern des Hauses zur Verfügung. Fazit: Für Kapitalanleger ist das - vollvermietete Mehrfamilienhaus (aufgeteilt nach WEG) ein interessantes Objekt mit ausreichend Potenzia

Objektbeschreibung: Kapitalanleger aufgepasst! Ein sehr gepflegtes Zweifamilienhaus, Baujahr 1926 mit zwei abgeschlossenen Wohneinheiten sucht einen neuen Eigentümer. Die Immobilie befindet sich auf einem ca. 640 m² großen Grundstück. Die 3-Zimmer Wohnung im Erdgeschoss hält eine Wohnfläche von ca.... mehr »81m² für Sie bereit; die Obergeschosswohnung bei ähnlicher Aufteilung ca. 75m² Wohnfläche. Die am Haus gelegene Grünfläche bietet einen schönen Garten und ist der Erdgeschosswohnung zugeteilt. Das Zweifamilienhaus wurde in den letzten Jahren in den verschiedensten Bereichen saniert und renoviert. U.a. wurde im Jahre 1998 das Dach aufwendig erneuert, 2003 erfolgte der Einbau einer neuen Gasheizung. 2016 wurde das Badezimmer im Erdgeschoss sowie der Keller aufwendig saniert und erneuert. Anfang des Jahres 2020 wurde die Obergeschosswohnung renoviert. Das Haus ist voll unterkellert. Eine Garage gehört zu der Erdgeschosswohnung. Die derzeitigen Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. EUR 10.140,00 p.a. zzgl. Nebenkosten, die Mietverträge sind für die EG-Wohnung bis zum 31.12.2022 und für die OG-Wohnung bis zum 31.05.2022 festgeschrieben. Gerne stehen wir Ihnen mit weiteren, ausführlichen Informationen in einem persönlichen Termin zur Seite! Ausstattung: +++ Vollvermietung ! +++ modernisiertes Badezimmer im EG (2016) +++ umfangreiche Renovierungsmaßnahmen im OG (2020) +++ Kellersanierung (2016) +++ Kunststoff-Iso-Fenster +++ Rollläden +++ Erdgasheizung +++ Vollkeller +++ großzügiger Garten