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Schaffen Sie hier Ihr ideales Zuhause Nordrhein-Westfalen

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Schaffen Sie hier Ihr ideales Zuhause

Nordrhein-Westfalen [. Nordrhein-Westfalen, . Dortmund, . Dortmund]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

265 000 € Kaufpreis 120 m2 Wohnfläche 2 209 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
120 m2
ID:
326018

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Diese Immobilie entpuppt sich als echtes Raumwunder mit vielfältigen Möglichkeiten. Über einen Windfang betreten Sie direkt den Mittelpunkt dieses Hauses. Hier kann in geräumiger und heller Atmosphäre das Esszimmer entstehen. Von dort aus gelangt man sowohl in die Kochküche mit Vorratsraum, das gemütliche Wohnzimmer mit angrenzender Terrasse sowie in die einzelnen Schlafzimmer. Fehlen darf hier natürlich nicht das Badezimmer, welches seiner Zeit mit Dusche und Badewanne ausgestattet wurde. Diese Räumlichkeiten befinden sich alle auf einer Ebene. Über das Treppenhaus gelangen Sie in das Dachgeschoss. Dieses bietet zusätzliche ca. 60m² Nutzfläche, die weiteren Wohnraum schaffen kann. Die Immobilie ist voll unterkellert. Auch hier sind viele Wünsche bereits erfüllt. Durch einen Wäscheschacht im Schlafbereich des Erdgeschosses kann die Wäsche direkt in der Waschküche in Empfang genommen werden. Kein lästiges Schleppen mehr die Treppe hinunter. Und auch für Entspannungsmöglichkeiten wurde bereits gesorgt. So wurde ein Kellerraum mit einer Sauna ausgestattet und angrenzend eine kleine Wellness-Oase mit geräumiger Dusche und Toilette geschaffen. Neben diversen Räumen für die Lagerung gibt es auch noch einen großen Partyraum mit direktem Ausgang. Für die Fahrzeugunterbringung gibt es eine Doppelgarage die weitere Abstellmöglichkeiten auf dem begehbaren Spitzboden bietet. Der angrenzende Raum kann wunderbar als Werkstatt fungieren. Wenn Sie sich von dieser Immobilie angesprochen fühlen, gebe ich Ihnen gerne in einem Besichtigungstermin weitere Informationen zu diesem Haus. Optional ist auch ein Erwerb der Immobilie ohne die Übernahme der Photovoltaikanlage möglich. Sprechen Sie uns auch dazu gerne an. Fällt der Notartermin in die Zeit der Mehrwertsteuersenkung (Konjunkturpaket), berücksichtigen wir dies im Rahmen der Rechnungsstellung. Ausstattung: Die technische Ausstattung kommt bei dieser Immobilie ebenfalls nicht zu kurz. Im Jahr 2012 wurden die Dachflächen des Wohnhauses und der Garage mit einer Photovoltaikanlage mit über 20 kWp ausgestattet. Die Auszahlung der Energieeinspeisevergütung ist bis 2032 gesichert. Auch der Eigenverbrauch ist dadurch natürlich in großen Teilen abgedeckt. Zusätzliche Ausstattung: Vollkeller, Markise, Photovoltaikanlage, ebenes Grundstück, großflächige Nutzfläche im Dachgeschoss Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 3 Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: renovierungsbedürftig Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Linoleum Käuferprovision: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 970 m² Nutzfläche: ca. 60 m² Lagebeschreibung: Die Immobilie überzeugt durch ihre hervorragende Lage. Fußläufig erreicht man alle Dinge des täglichen Bedarfs. Sonstiges: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir bei Neukunden die Kontaktanfragen nur mit vollständiger Angabe von Name, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten. Telefonisch geben wir über die Anschriften der Objekte keine Auskunft. Gerne beraten wir Sie ausführlich zu allen Immobilien- und Finanzierungsfragen bei einem persönlichen Gespräch in unserem Immobilien-Haus. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:infolbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Endenergiebedarf: 216,60 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: G Ausstellungsdatum: 10.07.2020 Gültig bis: 2030-07-09 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1971 Letzte Modernisierung: 2018 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 2139 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Einfamilienhaus in 46147 Oberhausen, Drostenkampstr.

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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R.B. MAKLER: Einfamilienhaus - die ganze Familie unter einem Dach.

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Idyllisch wohnen in Levern

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324 000 €

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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KOSTENFREIER VERKAUF VON MESSIE HÄUSERN !!!

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  • Wohnfläche: 120 m2
  • Kaufpreis: 100 000 €
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Objektbeschreibung: KOSTENFREIER VERKAUF VON MESSIE HÄUSERN !!!! Siegen Umkreis 80 KM !!!!!! Sie haben ein vermülltes Haus und wissen nicht weiter. Wir verkaufen es gerne kostenfrei für Sie. Der Verkauf erfolgt in 7 Sprachen. Bitte alles anbieten. Gerne kann auch ein diskreter Verkauf erfolgen. Grun... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Einfamilienhaus in 34414 Warburg, Nauretal

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Schönes Einfamilienhaus mit Potenzial im beschaulichen Hitdorf in direkter Rheinnähe

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Hinzugefügt am: 2020-10-16

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Für Gartenliebhaber Moderne Doppelhaushälfte auf einem großen 818 qm Grundstück !

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  • Wohnfläche: 122 m2
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Objektbeschreibung: Dieses moderne attraktive Haus verfügt über ein ansprechendes und sonniges Grundstück von 818 m². Wohn- und familienfreundlich ist die Wohnfläche mit 122 m². Die Wohnfläche verteilt sich im Erdgeschoss in Eingangsdiele mit Gäste-WC und Hauswirschaftsraum, Küche - wahlweise offen... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-23

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Hochwertiges EFH mit Wellnessbereich inkl. Sauna, Kamin und tollem Garten zentral im Ostviertel

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  • Wohnfläche: 300 m2
  • Kaufpreis: 890 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-29

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Fast wie ein Hotel - historische Kapitalanlage in der Tecklenburger Altstadt.

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  • Wohnfläche: 246 m2
  • Kaufpreis: 675 000 €
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Objektbeschreibung: Bitte senden Sie uns nur vollständig ausgefüllte Kontaktanfragen zu.(postalische Adresse und eine Handynummer). Sobald wir diese erhalten haben, erhalten Sie weitere Unterlagen sowie eine aussagekräftige Fotodatei, eine Sanierungsaufstellung, Grundrisse Sie hatten schon immer ein... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30