Das Familienhaus mit prakt. Grundriss- für unter 1.300,- €/m²!

Objektbeschreibung: Das historische Herrenhaus stellt die Spitze des 1993 umgebauten "Gut Krämerhof" dar. Die unter Denkmalschutz stehende Immobilie aus dem Jahre ca. 1868 wurde 1995 kernsaniert und ist zum Teil renovierungsbedürftig. Das Erdgeschoss besticht durch den charakteristischen Stuck an de... mehr »r Decke und verfügt über 4 Zimmer, Küche, Diele, Bad und einen separat abgetrennten Hofbereich. Im Obergeschoss befinden sich 4 Zimmer, Küche, Diele, Bad und ein Balkon. Das Dachgeschoss besteht aus 2 Zimmern, Küche, Diele, Bad und einem Abstellraum. Die extra hohe Spitzdecke verleiht der DG-Wohnung einen gewissen Charme. Alle 3 Etagen sind zur Zeit als Wohneinheiten separat vermietet. Die Immobilie ist teilunterkellert. Drei Tiefgaragen-Stellplätze gehören zur Immobilie selbstverständlich dazu. Fahrräder können in einem zusätzlichen Fahrradkeller (mit direktem Zugang über eine Rampe zur Wasserburgstraße) untergestellt werden. Im Gemeinschaftsgarten mit Grillplatz kann man in seiner Freizeit die Seele baumeln lassen. Zur Zeit läuft folgende notwendige Umbaumaßnahme: Eine aktuell vorliegende Baugenehmigung (05/19) zur nachträglichen Umwidmung in ein Dreifamilienhaus, inkl. Ausbau des Dachgeschosses liegt vor. Die erforderlichen Umbaumaßnahmen sind zum Teil erfolgt bzw. stehen noch aus! Ausstattung: + Holzfenster (Bj. 1997 u. 2006) mit Isolierverglasung und Fensterläden + Gaszentralheizung (Bj. 1995) inkl. Warmwasseraufbereitung + Bodenbeläge: Dielen, Fliesen, Parkett und Teppichbode

Objektbeschreibung: An der Tilsiter Straße / Nordbergstraße in Roland entstehen 8 Doppelhaushälften und 6 Reihenhäuser mit modernen Grundrissen und viel Platz für die ganze Familie. Hier erhalten Sie die Chance, eine bezahlbare, bedarfsgerechte Immobilie entweder im Rohbau oder als schlüsselfertiges... mehr » Wohnhaus zu erwerben. Die optimal zugeschnittenen Geschosse haben 4 Zimmer und verfügen über Wohnflächen von ca. 128 m2 bis 133 m2. Clever durchdachte Grundrisse, kombiniert mit einer umfangreichen Ausstattung, erwarten Sie bei diesem Neubau. Alle Bäder haben eine angenehme Größe und punkten durch sinnvolle Zuordnungen. Jede dieser Immobilien verfügt über eine Terrasse mit eigenem Garten und einer Garage, einen Stellplatz oder ein Carport. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sprechen Sie uns an und vereinbaren einen Termin. · Grundstücksgrößen von 197 m² bis 449 m² · Grundrisse mit einer optimalen Raumaufteilung, sehr funktional, kein m2 verschwendet · 2-geschossige Bauweise · lichtdurchflutete Wohnraumgestaltung · ebenerdige Duschen · elektrische Rollläden · moderne Gasbrennwertanlage mit Solarunterstützung · hochwertige Dämmung · 3-fach-Verglasung der Kunststofffenster · Fußbodenheizung in allen Wohnräumen mit digitalen Thermostaten zur Regelung der individuellen Raumtemperaturen · Terrasse mit eigenem Garten · Süd-West-Ausrichtung des Gartens · Stellplatz vorhanden Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 1 Objektzustand: Erstbezug Käuferprovision: 2,32 % inkl. gesetz

Hallo zusammen, bin auf der Suche nach Renovierungsbedürftige Häuser bietet, einfach alles an. mehr »

Objektbeschreibung: Repräsentativ zeigt sich Trendline S 1 mit einer phantastischen Raumaufteilung durch großzügige Zimmer, mit dem offenen, ineinander übergehenden Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Anspruchsvoll stellt sich das Dachgeschoss dar, welches mit einem hohen Kniestock ausgestattet ist. Für... mehr »eine helle, freundliche Atmosphäre sorgen die bodentiefen Fenster und die zusätzliche, großflächige Glasfront über zwei Geschosse. Ein weiteres erfreuliches Extra: die optische Verbindung der beiden Wohnebenen über eine exklusive Galerie. *** Aus aktuellem Anlass *** Liebe Interessentinnen und Interessenten, die Gesundheit hat Vorrang. Aufgrund der aktuellen Situation, führen wir unsere Beratungen gerne auch telefonisch mit Ihnen durch. Melden Sie sich gerne bei Ihrem zuständigen Berater. Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungstermin: Bernd Nöcker: 0171 2637897 Ausstattung: Im Angebotspreis dieses Ausbauhauses von allkauf Haus sind folgende Extras bereits enthalten: Inklusive: technikfertige Montage -Grundstückspreis -Bodenplatte -Architektenleistung und Planungspauschale -Effizienz 55-Standard -Blower-Door-Test -3-fach-Verglasung -Rollläden -Echtholztreppe -Bau-Sicherheitspaket -Ausbaupaket 1 (Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Heizungsanlage und Elektropaket; Dämm- und Beplankungspaket; Solaranlage zur Brauchwassererwärmung; Be-/Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung -Ausbaupaket 2 (Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapet

Objektbeschreibung: Lassen Sie sich überzeugen von der modernen Bauweise des Passivhauses, welches als Effizienzhaus 55 den höchsten Ansprüchen der Energieverordnung entspricht. Modernste Technologie und ein geräumiges Platzangebot werden Sie beeindrucken. Die fünf Stadthäuser in bevorzugter Wohnlag... mehr »e sind im Juni 2020 fertiggestellt worden und von unterschiedlicher Größe. Sie werden vermietet übergeben. Diese Immobilie wird zweistöckig errichtet und hochwertig ausgestattet. Dieses Stadthaus wird schlüsselfertig übergeben, das bedeutet, dass die Wände sind gestrichen und Fußböden verlegt ist. Es handelt sich um eine äußerst interessante Immobilie, da eine Sonderabschreibung von zusätzlich 5 %, zu den ohnehin 2 % linearer Abschreibung für die ersten 4 Jahre, also insgesamt eine 7 %ige Abschreibung gewährt wird*. Es wird mit den Mietern eine Staffelmietvereinbarung geschlossen, die monatl. Grundmiete beläuft sich im 1.Jahr auf 588,20 € und steigert sich jährlich. Eine Garage komplettiert dieses Angebot. Auf Anfrage steht ein Finanzierungsplan zur Verfügung. Folgende Raumaufteilung auf einen Blick: Eingangsbereich: Garage, Technikraum Erdgeschoss: Flurbereich, Küche, HWR, Wohnen mit angr. Terrasse; Gäste-WC 1. Obergeschoss: Flurbereich, Badezimmer, 3 Räumlichkeiten zur individuellen Nutzung Fazit: Hochwertige, moderne Immobilie in Kleves bester Lage ! Primärer Energieträger: Pellet *Lassen Sie sich von Ihrem Steuerfachmann beraten. Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Käuferprovision

Ausstattung: Sie sind handwerklich geschickt, trauen sich aber an Heizung und Elektro nicht selber dran? Dann ist das KOMFORTbauhaus perfekt für Sie geeignet. Leistungen in der Ausbaustufe Komfort: Energieeffizient und EnEV 2016 zertifiziert KfW 55 Standard Von außen Fix und Fertig auf Bodenplatte I... mehr »nklusive: Bodenplatte elegante Außenfassade in Wunschfarbe Dacheindeckung, Regenrinne und Montage 3-fach wärmeschutzverglaste Fenster elektrische Rollläden KLIMA PLUS WAND Vermessungsleistung Architektenleistung Planungsgutschein zur UMPLANUNG (soweit technisch möglich) Designpaket Dacheindeckung: in Wunschfarbe Haustür: in Wunschfarbe Fenster: in Wunschfarbe Alle Materialien für den Innenausbau inklusive Die komplette Technik aus Elektro, Heizung und Sanitär übernehmen wir. Eigenleistung macht Ihren Traum vom Haus möglich. Das Haus ist natürlich auch in anderen Ausbaustufen - Profi bis All-Inclusive-Sorglospaket - erhältlich. Weitere Angaben: Qualität der Ausstattung: Gehoben Grundstücksfläche: ca. 665 m² Lagebeschreibung: "Adam 12" beeindruckt durch sein einerseits klassisches und gleichzeitig besonderes, stilvolles Design. Das modern gestaltete Satteldach besticht mit seinem schönen Balkon auf der Rückseite. Die moderne Architektur drückt sich im Innenbereich durch die Treppenanlage und die besondere Raumaufteilung mit dem optimal eingebundenen Balkon aus. Ein echtes Traumhaus. Der mögliche Grundstückspreis ist im Angebot mitberücksichtigt und kalkuliert. FamBau tritt ausschließ

Objektbeschreibung: Werden Sie Besitzer dieser schönen und individuellen Neubau-Doppelhaushälfte. Ihr neues Zuhause wird auf einem 250 m² großem Grundstück errichtet. Mit einer Wohnfläche von ca. 176m² finden Sie und Ihre Familie ausreichend Platz. Die Wohnfläche verteilt sich wie folgt auf Erd- und... mehr » Obergeschoss: Sie betreten die Immobilie über einen geräumigen Eingangsbereich. Hauptbereich ist hier sicherlich der großzügige und durch große Fensterflächen sehr lichtdurchflutete Wohn-und Kochbereich. Von hier aus gelangen Sie durch eine hochwertige Schiebetüranlage ebenfalls in den sonnigen Garten. Das Erdgeschoss verfügt zudem über ein weiteres, individuell nutzbares Zimmer sowie ein Gäste-WC. Im Obergeschoss stehen Ihnen zwei, fast gleich große, Räume zur Verfügung. Diese können je nach Bedarf als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden. Angrenzend befindet sich eines der beiden Tageslichtbäder, welches mit einer Dusche ausgestattet ist. Ein weiteres Highlight dieses Immobilienangebotes ist der großzügige Schlafbereich. Hier befindet sich angrenzend zum Schlafzimmer ein Ankleidezimmer sowie ein En-suite-Badezimmer, welches mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet wird und ebenfalls über Tageslicht verfügt. Im Untergeschoss der Immobilie stehen Ihnen zudem vier unterschiedlich große Räume als Hobby- oder Abstellräume zur Verfügung. Abgerundet wird das Immobilienangebot durch einen direkt am Haus befindlichen Abstellplatz für Ihren PKW. Kontaktieren Sie uns

Objektbeschreibung: Diese Doppelhaushälfte ist äußerst gepflegt, in einem technisch einwandfreiem Zustand mit hochwertiger Ausstattung und befindet sich in einer reinen Anliegerstraße in bevorzugter, ruhiger Wohnlage von Kleve-Materborn. Die Immobilie wurde im Jahre 1991 in Massivbauweise errichtet... mehr »und stetig renoviert. Dieses attraktive Haus befindet sich auf einem 234 m² großem Grundstück mit schön angelegtem Garten und Garage. Des weiteren verfügt das Haus über eine volle Unterkellerung. Ein individueller Zuschnitt und großzügige Räumlichkeiten wurde dieser Immobilie zuteil. Es bietet eine Gesamtwohnfläche von 111 m², die folgendermaßen aufgeteilt wurde. Von einem hellen Eingangsbereich mit Treppenaufgang gelangt man in den Küchenbereich. Die helle und technisch einwandfreie Einbauküche kann optional von den jetzigen Eigentümern übernommen werden. Den Mittelpunkt des Erdgeschosses bildet zweifelsfrei das großzügige Wohn-Esszimmer. Eine bodentiefe Fensterfront mit Schiebeelement lässt den Raum hell und freundlich erstrahlen. Hier befindet sich der Ausgang zur Terrasse und führt Sie weiter in den Garten. Komplettiert wird diese Etage durch ein Gäste-WC. Über eine Buchentreppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Dieses beherbergt drei Räumlichkeiten zur individuellen Nutzung, Allesamt von ansprechender Größe und hochwertiger Ausstattung. Das Badezimmer wurde folgendermaßen ausgestattet: Zwei Handwaschbecken, WC und Dusche. Die volle Unterkellerung wurde teilweise wohnlich gestalte

Wir suchen ein freistehendes Haus, Rheinhaus, Mehrfamilienhaus mit GARTEN für die Kinder in OB und Umgebung. gerne auch BOT/Dinslaken/MH Auch renovierungsbedürftigte bis 180.000€. mehr »

Objektbeschreibung: Auf dem ca. 856 m² großen Eigentumsgrundstück in Senden-Bösensell erschaffen Sie sich das Ein- oder Mehrfamilienhaus Ihrer Träume mit überschaubarem Aufwand. Das noch bis vor kurzem bewohnte Objekt bietet neben der Werkstatt im Vollkeller, einen Waschkeller mit Dusche und direkte... mehr »m Gartenzugang. Der Party-, ein Heizungskeller und weitere Vorratskellerräume runden diese Ebene ab. Hervorzuheben ist die Möglichkeit, dass Sie im Erd-, so wie im Obergeschoß, durch die geschickte Aufteilung der Zimmer, jeweils bis zu zwei Wohneinheiten ganz einfach realisieren könnten. Sie möchten die Immobilie als Einfamilienhaus nutzen und für Ihre Familie erwerben? Auch das ist problemlos möglich. Mehrere Tageslichtbäder und diverse Zimmer bieten Ihnen und Ihren Lieben Platz für Wohnräume, Büro, Arbeits- oder Schlafzimmer nach Ihren Vorstellungen und Wünschen. Das zentrale Treppenhaus verbindet alle Ebenen vom Keller bis in den Spitzboden. Dieser ist noch nicht ausgebaut, bietet Ihnen aber entweder eine Ausbaureserve oder weiteren Stauraum. Den Zugang zur Immobilie über den Haupteingang erhalten Sie über einen "fast" barrierefrei angelegten Weg, der durch den pflegeleichten Vorgarten führt. Zur im hinteren Teil des Grundstückes errichteten Stahl-Doppelgarage gelangen Sie über die gepflasterte Auffahrt, links am Wohnhaus entlang. Abgerundet wird der Außenbereich dieser vielseitig nutzbaren Immobilie durch die großzügig angelegte und durch einen Teilwintergarten geschützte Terra

Das tolle Objekt bestehend aus 2 Häuser! Mit jeweils 3 Wohnungen ist vollvermietet und für verschiedene Zielgruppen hoch interessant. - KAPITALANLEGER - Kleine Familie - Großfamilie - Mehrgenerationenhaus - Arbeiten und Wohnen unter einem Dach Die Häuser wurden im Jahre 2003 in Massivbauweise gebaut... mehr » und bis heute gut gepflegt. Alle Wohnungen sind vermietet. Nutzen Sie seltene Gelegenheit diese schöne Immobilie zu erwerben, Investieren lonnt sich! Die Kaltmiete beträgt über 42.000 € im Jahr. Zu den Häusern mit ca. 900 m² Grundstücksfläche gehören acht Stellplätze. In den Häusern ist ein sehr nettes "Miteinander Wohnen". Alle Mieter sind sehr ruhig, sauber und zahlen Ihre Miete pünktlich. Zögern Sie nicht, und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit unserem Hause! Sonstiges: Energie: Energieausweistyp: Bedarfsausweis Gebäudetyp: Wohngebäude Baujahr laut Energieausweis: 2003 Wesentliche Energieträger: Gas / Strom Endenergiebedarf: 74,95 kWh/(m²·a) Energieeffizienzklasse: B Gültigkeit: 06.05.2020 bis 06.05.2030 Die Daten beruhen auf Unterlagen des Verkäufers, so das wir eine Gewähr für die Richtigkeit und Aktualität nicht übernehmen können. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Käuferprovision: 3,48 % inkl. gesetzl. MwSt. Nach Abschluss des Notarvertrages fällig. Wir bitten um Verständnis, dass vollständige Anfragen bevorzugt beantwortet werden. Bitte tätigen Sie hierzu folgende Angaben: - Vor- & Nachname, - Adresse mit Straße und Ort, - Telefonnummer, - Emailadres

Objektbeschreibung: Eine Wohnung suchen - ein Haus bekommen! In diesem Mehrfamilienhaus haben Sie die Möglichkeit, die Dachgeschoßwohnung auch selber zu nutzen, da diese nur vom Eigentümer bewohnt wurde und jetzt leer steht. Natürlich lässt sich die Wohnung auch gut vermieten. Die anderen drei Wohnu... mehr »ngen sind bereits vermietet. Die Hauptwohnung befindet sich im 1.OG und bietet für alle Familienmitglieder auf 145 qm² jede Menge Platz. Beeindruckend ist das große Wohnzimmer mit den Panoramafenstern und dem offenen Zugang zur Essecke. Von hier geht es hinaus auf den großen Balkon. Hier können Sie es sich nach Ihren Wünschen gemütlich machen. Angrenzend an Wohnzimmer und Essecke liegt die gepflegte und sehr geräumige Einbauküche mit viel Platz für Küchenutensilien und Geschirr und einer Speisekammer. Über den Flur erreichen Sie zwei Schlafzimmer und das Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne, Dusche, 2 Waschbecken, WC und Bidet. Das Gästezimmer verfügt zudem über ein angrenzendes Gästebad. Die zwei Wohnungen im Erdgeschoss bestehen jeweils aus einem großen Wohnzimmer mit Zugang zur eigenen schönen Garten bzw. Terrasse mit Südwestausrichtung. Für das leibliche Wohl sorgt die helle Küche, die aufgrund ihrer praktischen Größe auch noch Platz für eine Sitzecke bietet. Über den Flur erreichen Sie das Schlaf- und das Kinderzimmer sowie das Badezimmer mit Dusche, 2 Waschbecken und WC. Für mehr Aufbewahrungsmöglichkeiten sorgt ein Hauswirtschaftsraum. Im Dachgeschoss erwartet Sie ein helles