Haus mit Anhang und Familiensinn!

Objektbeschreibung: Dieses schöne Anwesen aus dem Jahr 1960 liegt auf 650 Metern Höhe in Alleinlage mit herrlicher Aussicht.Zurzeit wird die Immobilie selbst bewohnt und die Wohnungen als Ferienappartments vermietet.Die zahlreichen Gäste schätzen die Alleinlage und die Nähe zum Wald und wird vorwieg... mehr »end an Hundebesitzer vermietet.Selbstverständlich kann das so weitergeführt werden,es ist aber auch möglich die Wohnungen fest zu vermieten.Laufende Modernisierungsmaßnahmen sind immer gemacht worden.So ist zum Beispiel die Heizung im Jahr 2014 erneuert worden,die Fenster sind alle doppelverglast und das Dach ist mit Naturschiefer eingedeckt.Zu jeder Wohnung gibt es einen eigenen Eingang,eine neuwertige Küche und fast alle Wohnungen haben einen Kaminofen für gemütliche Stunden am Feuer.Alle Appartments haben W-lan und neue Flachbildfernseher.Dieses gepflegte Haus hat eine biologische Kläranlage,somit entfallen die Abwasserkosten.Zahlreiche Garagen und Parkmöglichkeiten,ein Gartenhaus,eine überdachte Grillecke runden dieses schöne Anwesen ab.Das Grundstück ist auf ca 5000qm Wald-und Wiesenfläche erweiterbar.Sollte Interesse zur Weiterführung der Ferienwohnungen bestehen,ist es möglich das Inventar der voll eingerichteten Wohnungen und die Einliegerwohnung des Eigentümers, gegen Aufpreis mit zu übernehmen.Nähere Informationen zu dem Gesamtpreis sind auf Anfrage möglich,oder bei einer Besichtigung in einem persönlichen Gespräch mit dem Eigentümer. Bei weiteren Fragen,sowie das Thema F

Objektbeschreibung: Eine interessante und geschmackvoll gestaltete Immobilie erwartet Sie hier! Neben der ansprechenden Architektur bietet dieses Objekt eine hohe Variabilität in den Nutzungsmöglichkeiten! Wohnen und Arbeiten, Mehrgenerationenhaus, Wohnen und einen abgeschlossenen Bereich vermieten... mehr »sind einige der hier möglichen Optionen. Das Gebäude besticht durch seine offene und helle Gestaltung, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, unterschiedlichen Freisitzen und einer herrlichen Dachterrasse, mit einer unglaublichen Fernsicht! Durch die Nähe zur Ostwestfalenstraße ist eine gute Anbindung in Richtung Bielefeld und A2 gegeben. Ebenso ist die Innenstadt von Lemgo mit all seinen charmanten Attributen schnell erreicht! Energieausweis in Vorbereitung. Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Absprache Kaufpreis pro m²: 1.766,67 € Käuferprovision: 5,80 % inkl. gesetzl. MwSt. Gesamtfläche: ca. 300 m² Grundstücksfläche: ca. 511 m² Anbieter-Objekt-ID: 0-01-907

Ausstattung: Sie sind handwerklich geschickt, trauen sich aber an Heizung und Elektro nicht selber dran? Dann ist das KOMFORTbauhaus perfekt für Sie geeignet. Leistungen in der Ausbaustufe Komfort: Energieeffizient und EnEV 2016 zertifiziert KfW 55 Standard Von außen Fix und Fertig auf Bodenplatte I... mehr »nklusive: Bodenplatte elegante Außenfassade in Wunschfarbe Dacheindeckung, Regenrinne und Montage 3-fach wärmeschutzverglaste Fenster elektrische Rollläden KLIMA PLUS WAND Vermessungsleistung Architektenleistung Planungsgutschein zur UMPLANUNG (soweit technisch möglich) Designpaket Dacheindeckung: in Wunschfarbe Haustür: in Wunschfarbe Fenster: in Wunschfarbe Alle Materialien für den Innenausbau inklusive Die komplette Technik aus Elektro, Heizung und Sanitär übernehmen wir. Eigenleistung macht Ihren Traum vom Haus möglich. Das Haus ist natürlich auch in anderen Ausbaustufen - Profi bis All-Inclusive-Sorglospaket - erhältlich. Weitere Angaben: Qualität der Ausstattung: Gehoben Grundstücksfläche: ca. 665 m² Lagebeschreibung: "Adam 12" beeindruckt durch sein einerseits klassisches und gleichzeitig besonderes, stilvolles Design. Das modern gestaltete Satteldach besticht mit seinem schönen Balkon auf der Rückseite. Die moderne Architektur drückt sich im Innenbereich durch die Treppenanlage und die besondere Raumaufteilung mit dem optimal eingebundenen Balkon aus. Ein echtes Traumhaus. Der mögliche Grundstückspreis ist im Angebot mitberücksichtigt und kalkuliert. FamBau tritt ausschließ

Objektbeschreibung: Das freistehende Wohnhaus wurde 1982 ursprünglich als herrschaftliches Anwesen auf einem villenartigen Grundstück in Ratingen errichtet. 1991/92 wurde es modernisiert und zu einem Dreifamilienhaus erweitert. Der Eindruck des Hauses ist nach wie vor vornehm und repräsentativ: Eine... mehr » weiß getünchte, teilweise mit Efeu überrankte Mauer schützt das Haus vor neugierigen Blicken von der Straßenseite. Über eine breite Zufahrt gelangt man auf den großen, gepflasterten Vorplatz. Rechterhand flankiert von einer großen gepflegten Rasenfläche – linkerhand von einem großen Carport mit Stellplätzen für etwa drei Fahrzeuge. Die weiß verputzte Fassade wird zur Vorderseite durch große, teils bodentiefe Fensterfronten sowie großzügige Terrassen bzw. Balkone gegliedert. Die Terrasse im ersten Obergeschoss erstreckt sich nahezu über die gesamte Hausbreite und verfügt damit über eine Gesamtfläche von etwa 56 qm! Der große Sonnenbalkon im Dachgeschoss ist teilweise überdacht. Auf der Rückseite des Hauses liegt der große Garten. Steintreppen führen vom ersten Obergeschoss zum Grundstück, das mit Rasenflächen, Ziergehölzen und alten Baumbestand gestaltet ist. Innen begeistert das dreigeschossige Haus durch seine großzügige und weitläufige Raumaufteilung, so hat z.B. das „Kaminzimmer“ eine Größe von 54 qm! Drei großzügige separate – elegant ausgestattete – Wohneinheiten zwischen 110 qm und 224 qm sind bei der Modernisierung in den Neunziger Jahren entstanden. Alle Wohnungen entsprec

Objektbeschreibung: Das hier exklusiv von uns angebotene Einfamilienhaus wurde ca. im Jahr 1986 in massiver Bauweise auf einem ca. 1.317 m² großen Grundstück mit einer ca. 200 m² großen Gewerbehalle errichtet. Zurzeit stehen Ihnen auf zwei Etagen ca. 205 m² Wohnfläche zuzüglich der Nutzfläche im Kel... mehr »lergeschoss zur Verfügung. Das Haus wurde über die Jahre fortlaufend modernisiert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Die Gewerbehalle wird zurzeit als Fotostudio und als gewerbliche Abstellfläche genutzt. Hier bietet sich jedoch eine sehr gute Möglichkeit für mittelständische Unternehmen wie z. B. Maler-, Heizungs- und Sanitär-, Dachdecker- oder Gartenbaubetriebe. Die Highlights dieser Immobilie auf einen Blick: - modernes Wohnhaus mit Palmengarten und Beachflair, - Kaminecke im Wohnzimmer, moderne Bäder, zwei Loggien, - Außensauna im Garten möglich, Außendusche, eigenes Brunnenwasser, - Doppelgarage, acht Stellplätze und vieles mehr! Ihr Interesse ist geweckt und Sie wünschen weitere Informationen? Stellen Sie uns hierzu bitte zunächst eine vollständig ausgefüllte Anfrage über das Kontaktformular, um das Exposé inklusive der Anschrift zur Lageprüfung zu erhalten. Im Anschluss erhalten Sie von uns mit einer separaten E-Mail die Freischaltung zum virtuellen 360° Rundgang, sodass Sie sich einen ersten, guten Eindruck vom Objekt verschaffen können. Sollten Sie weiterhin Interesse haben, so kontaktieren Sie uns im Anschluss bitte telefonisch um einen individuellen Termin

Objektbeschreibung: Diese vor Kurzem aufwendig renovierte, sehr gepflegte Immobilie liegt in einem Wohngebiet von Ennigerloh. Das Haupthaus wurde 1968 errichtet und 1972 um einen Flachdachanbau erweitert. Die Immobilie umfasst vier Wohneinheiten sowie im Erdgeschoss des Haupthauses und im gesamten F... mehr »lachdachanbau eine Kita. Aktuell wird der Flachdachanbau kernsaniert und für eine langfristige Nutzung durch die Kita hergerichtet. Als Wohnfläche stehen 454 m² bereit. Die Summe der Flächen für die Kita beträgt 545 m². Unter Berücksichtigung einer Neuvermietung der aktuell von den Eigentümern genutzten Wohnung ist mit einer jährlichen Nettokaltmiete i. H. v. rund 93.000 Euro zu rechnen. Zu beachten ist, dass die Mieteinnahme aus der Vermietung an die Kita jährlich entsprechend dem allgemeinen Verbraucherpreisindex angepasst wird. Die Gebäude stehen auf einem knapp 4 000 Quadratmeter großen Grundstück. Das gesamte Erdgeschoss einschließlich des Flachdachanbaus wird von der Kita genutzt. Der Flachdachanbau wird aktuell für rund Euro 325.000,- kernsaniert. Die Kita-Räumlichkeiten im Haupthaus wurden 2011 kernsaniert und 2018 nochmals umfassend unter Brandschutzgesichtspunkten überarbeitet. Ein Teil des Außenbereichs ist als großer Spiel- und Tobeplatz für die Kinder angelegt. Ein anderer Teil wird als Wiese genutzt. Im ersten Obergeschoss befinden sich die Zugänge zu drei Wohnungen, von denen sich eine als Maisonettewohnung bis ins zweite Obergeschoss erstreckt. Die aktuell von den E

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1900 mit sehr viel Platz. Insgesamt stehen 410 m² Wohnfläche zur Verfügung. Diese sind zukünftig verteilt auf 4 Wohnungen. Das Objekt mit ca. 2000 m² Grundstück liegt in ruhiger Lage von Vlotho. Das Haus wurde entkernt. Baugeneh... mehr »migung und Baupläne für ein 4-Familienhaus liegen vor. Die ersten Sanierungsarbeiten wie Fenster, Türen und Decken wurden schon gemacht. Im Keller steht ein Ölheizkessel aus dem Jahr 2009, WW 700L mit Solar-Unterstützung und ein Heizöl-Batterietank mit 8.000L. Nach den Bauplänen sind im EG zwei Wohnung mit ca. 114 m² und ca. 112 m² und im OG inkl. des DG noch zwei weitere Wohnungen mit ca. 100 m² und 83 m² geplant. Zusätzlich steht ein Nebengebäude mit ca. 72 m² mit einem großen Zimmer, Bad, WC, Saune, Fußbodenheizung und separatem Stromzähler zur Verfügung. Dieses Nebengebäude kann zusätzlich als kleine Appartmentwohnung genutzt werden. Zwei Garagen und Stellplätze für 4-5 PKW´s sind ebenfalls vorhanden. Energieausweis ist in Vorbereitung. Ausstattung: Geplantes 4-Familienhaus (Vermietobjekt): Wohnung 1 EG: 114 m² Wohnung 2 EG: 112 m² Wohnung 3 OG + DG: 101 m² Wohnung 4 OG + DG: 83 m² --- Wohnfläche gesamt: 410 m² --- Kellergeschoss: Öllager, Heizraum, Abstellräume für Wohnung 1 - 4 Weitere Angaben: Objektzustand: sanierungsbedürftig Qualität der Ausstattung: Standard Käuferprovision: 4,64 % Käuferprovision inkl. 16 % MwSt Provisionshinweis: Die Provision errechnet sich aus dem An

Hallo liebe Häuslesucher(innen) und weitere Interessierte ;-) Klar könnt Ihr Euch nur die Fotos unten ansehen (ich liebe sonnige Hausfotos :-) ), aber ein bisschen Text wollte ich auch dazu schreiben. Zunächst: Das Haus ist gut gepflegt, mit ordentlichem Standard, allerdings der 1970er Jahre. Hochwe... mehr »rtige Materialien, ein bis zum Tod der beiden in Netphen durchaus bekannten Eigentümer sehr gut gepflegter Garten und eine heraus stechende Lage des Hauses (exakt gegenüber vom Freizeitpark/Schwimmbad) sind eindeutige Pluspunkte. Das Dach ist noch vor kurzem durch gecheckt worden, das Haus ist voll unterkellert, alle Fenster sind mindestens doppelt verglast oder besser, die Wärme erfolgt über moderne Stromheizungen, vermutlich einer der wenigen Schwachpunkte im gesamten Haus. Der Ollern ist teilweise ausgebaut, dort befindet sich ein Gästezimmer, die Garage befindet sich innerhalb des Hauses und ist mit einer zweiten Garage, lange als Werkstatt genutzt, verbunden. Im Haus befinden sind zwei Wohneinheiten, beide komplett voneinander getrennt. Das Haus kann entweder von der Brauersdorfer Straße begangen werden oder aber auch von der oberhalb des Brauersdorfer Straße liegenden Breslauer Straße. An dem ursprünglichen Siedlungshaus sind zahlreiche das Gesamtbild verbessernde Modifikationen vorgenommen worden – am heraus stechensten vermutlich die breiten Balkone und Loggias. Der Keller ist ebenfalls teils ausgebaut, unter anderem mit einer Sauna. Ein Energieausweis ist in Vorbereitung.

Objektbeschreibung: Hier erwartet Sie kein klassisches Haus! Das imposante Gebäude bietet Platz für eine mehrköpfige Familie und hat viel Charme durch die offene Gestaltung. Dies gilt sowohl für das Erdgeschoss durch seine unterschiedlichen Höhen und durch die enorme Deckenhöhe im Wohnbereich, als a... mehr »uch für das Obergeschoss mit der offenen Galerie und dem zusätzlichen Balkon. Im unteren Bereich befindet sich ein Raum, der im Moment als Schlafzimmer genutzt wird. Eine Nutzung als Büro wäre hier auch denkbar. Dazu kommen das Gäste-WC, die Küche und ein zur Küche angrenzender Hauswirtschaftsraum. Direkt neben der Küche ist Platz für eine große Essgelegenheit. Vom Flur gibt es einen Zugang zu einem Kellerersatzbereich wo unter anderem die Heizung platziert ist. Ein weiteres Highlight sind die beiden auf unterschiedliche Ebenen zu findenden Terrassen. Ein Freisitz mit Markise als Sonnenschutz und ein halber Wintergarten, der nur nach einer Seite offen ist und somit vom Frühjahr bis spät in den Herbst zum Verweilen einlädt. Neben der Galerie hat das Obergeschoss 4 Zimmer und ein geräumiges und helles Fensterbad mit Dusche und Wanne. Über eine Treppe gelangt man in den Spitzboden, der als zusätzlicher Stauraum zu nutzen ist. Vor dem Haus befindet sich genügend Stellfläche für Fahrzeuge. Ausstattung: isolierverglaste Kunststofffenster ( 2018 neu) neue Haustür (2018) Gaszentralheizung Warmwasser über Solarzellen Fliesen im Erdgeschoss Parkett im Obergeschoss. Fußbodenheizung im Wohnber

Wohlfühlen, durchatmen und genießen! All das können Sie In dieser wunderschönen Stadtvilla in bester Lage von Ahaus. Das Juwel wurde im Jahr 1992 mit viel Präzision und Detailliebe vom Eigentümer erbaut. Beim Anblick des Traumhauses ist schon eine Harmonie von allen ineinandergreifenden Einzelheiten... mehr » zum Ganzen zu spüren. Betreten Sie den repräsentativen Eingangsbereich, so werden Sie merken, wie hell, geräumig und warm sich das Haus präsentiert. Repräsentativ, individuell und komfortabel, so lässt sich das Innere der Stadtvilla beschreiben. Der durchdachte Wohngrundriss mit seinen Wohnbereichen schafft großzügigen Lebensraum, in dem man sich sehr wohlfühlt! Ausgesuchte aufeinander abgestimmte Materialien gestalten ein hochwertiges Ambiente. Blicken Sie durch die bodentiefen Fenster direkt ins Grüne! Die riesige Sonnenterasse zum WohnEssbereich wird im Sommer zum Freiluft-Wohnzimmer. Die ruhige Lage der Stadtvilla mit parkähnlichem Garten lässt Sie und Ihre Familie wohlfühlen, durchatmen und genießen! Diese wunderschöne Stadtvilla kann als großzügiges Einfamilienhaus, aber auch als Mehrgenerationenhaus bewohnt werden. Wohnen und Arbeiten unter einen Dach kann hier auch umgesetzt werden, da der Keller über genügend Tageslicht verfügt. Außerdem besteht ein Umbaukonzept, die Immobilie als Mehrfamilienwohnhaus zu nutzen.

***Hier wird sich die ganze Familie wohl fühlen!*** **Mehrgenerationenhaus in Dinslaken ** Objektbeschreibung: Ob mit mehreren Generationen in einem Haus, oder als Kapitalanlage. Sie haben hier die Chance ein Eigenheim bzw. ein vierfamilienhaus zu einem besonders attraktiven Preis zu erwerben. Wir m... mehr »öchten Ihnen gerne ein wundervolles vierfamilienhaus mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten vorstellen. Dieses voll unterkellerte, 1953 erbaute 4-Parteienhaus hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 182m². Es besteht die Möglichkeit das Dachgeschoss auszubauten somit die Wohnfläche zu erweitern. Die Grundstücksfläche von ca. 800m² biete Ihnen viele Möglichkeiten. Das Haus lässt kaum Wünsche zu freien Gestaltung und Entfaltung offen. Sie können es als ein Ganzes nutzen, als Mehrgenerationshaus oder aber auch als Kapitalanlage. Ausstattung: Die 4 Wohneinheiten sind ca. 45m²/46m² groß und auf 2 Zimmer verteilt. Die Wohnungen, bestehen aus einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einer Küche und einem Badezimmer teils mit Dusche, teils mit Badewanne. Zwei Wohnungen haben einen Balkon. Ein ca. 800m³ Garten, stehet ebenfalls zur Verfügung. Beheizt wird mit Fernwärme, das Objekt wurde 2011-2019 Saniert, alle Fenster wurden erneuert, die Elektronik, Wasser/ Abwasserrohe, das Dach wurde Gedämmt usw. Für sämtliche Wohnungen stehen separate Kellerraum zur Verfügung sowie eine Waschküche. TV-Programme werden über Satellit empfangen. Lage: Dieses Haus befindet sich in einer sehr ruhigen anwohnerfreundli

Objektbeschreibung: In Stadtrandlage von Dorsten Feldmark erwartet Sie ein traumhaftes Reihenhaus, das mit kleinen Renovierungsmaßnahmen direkt bezogen werden kann. Das 1986 erbaute Haus mit ca. 101qm Wohnfläche steht auf einem 134 qm großem Kaufgrundstück. Über den hellen Eingangsbereich gelangen S... mehr »ie in die Küche, zum kleinen Gäste WC und in das große Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum schönen Garten. Der Kachelofen und das schöne Echtholz-Stäbchenparkett verleihen dem Wohnraum ein tolles Ambiente. Über eine Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss, in dem sich ein geräumiges Schlafzimmer und das neue, modern geflieste Bad mit bodentiefer Dusche befinden. Die beiden zusätzlichen ca. 10qm großen Zimmer sind nur durch eine Leichtbauwand getrennt und können im Handumdrehen zu einem weiteren großen Schlafraum umfunktioniert werden. Im Keller erwarten Sie neben dem Waschraum noch ein Arbeitszimmer, sowie die große, sehr gemütliche Kellerbar. Ausstattung: Die Gas-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung wurde erst 2014 getauscht. 2019 wurden die Bäder barrierefrei erneuert und ein Treppenlift im Haus eingebaut. Die Fenster haben 2018 elektrische Rollläden erhalten. Durch die schöne, offene Holzbalkendecke erhält das gesamte Obergeschoss eine tolle, wohnliche Raumhöhe. Die einzelnen Zimmer im Obergeschoss besitzen alle einen hochwertigen Ventilator. Zur Immobilie gehören außerdem eine Garage und ein Carport. Die Gartenbewässerung kann kostengünstig über die 9m tiefe Grundwasserbohr