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Marl-Hamm: Doppelhaushälfte mit viel Potential, nutzbar als Zweifamilien- oder Mehrgenerationenhaus Nordrhein-Westfalen

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Marl-Hamm: Doppelhaushälfte mit viel Potential, nutzbar als Zweifamilien- oder Mehrgenerationenhaus

Nordrhein-Westfalen [. Nordrhein-Westfalen, . Dortmund, . Dortmund]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

285 000 € Kaufpreis 212 m2 Wohnfläche 1 345 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
212 m2
ID:
398364

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Diese von uns exklusiv angebotene Doppelhaushälfte ca. aus dem Jahre 1958 wurde auf einem ca. 441 m² großen Grundstück errichtet und ca. im Jahr 1981 um einen Anbau erweitert. Das Haus bietet zwei Wohneinheiten mit insgesamt ca. 212 m² Wohnfläche. Sie können das Haus auf der Vorderseite über zwei separate Eingänge betreten. Die Wohnungen sind zurzeit nicht getrennt, dies könnte man natürlich nachholen. Im Erdgeschoss befindet sich der sehr große Wohn-/Essbereich, die Wohnküche mit direktem Zugang zum Garten sowie ein Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und WC. Zudem befinden sich auf dieser Ebene auch zwei Schlafräume. Durch den 2. Hauseingang oder den Flur, gelangen Sie hinauf in den ersten Stock. Hier befinden sich ebenfalls ein großes Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur Dachterrasse, ein Kinderzimmer, welches ehemals eine Küche war, ein weiteres Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Wanne, Waschtisch sowie WC. Über die erste Etage führt eine Treppe weiter hinauf in das Dachgeschoss. Hier wurde alles für den Ausbau eines geräumigen Dachstudios vorbereitet. Abgerundet wird diese vielseitige Immobilie durch einen sehr geräumigen Keller, zwei Stellplätze, eine Doppelgarage, ein Gartenhaus, einen großzügigen Garten mit altem Baumbestand. Die Immobilie ist zwar modernisierungs- bzw. sanierungsbedürftig, liegt aber in einer sehr guten Lage und bietet sehr viel Potential, um hier individuell seine Wohnwünsche erfüllen zu können. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird jegliche Haftung ausgeschlossen. Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns auf einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen! Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 2 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich Käuferprovision: 3,48 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 441 m² Lagebeschreibung: Die Immobilie liegt im Marler Ortsteil Hamm, in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße. Der Stadtteil Hamm liegt im Herzen von Marl. Hier wohnen Sie zentral, aber dennoch verkehrsgünstig gelegen. Die nächste Bushaltestelle erreichen Sie bereits in ca. drei, den Bahnhof Marl-Hamm in ca. fünf Gehminuten. Von hier aus gelangen Sie schnell in die benachbarten Ruhrgebietsstädte sowie ins Münsterland. Die Anschlussstelle der A 52 liegt ca. vier Fahrminuten und die Anschlussstelle der A 43 ca. sechs Minuten entfernt. In fußläufiger Erreichbarkeit finden Sie Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Restaurants, diverse Dienstleister sowie Banken vor. Schulen und Sportvereine runden das vielfältige Angebot in der zentralen Lage ab. Diverse Grünanlagen und das in der Nähe liegende Loemühlenbachtal mit dem Wellnesshotel- und Restaurant Loemühle laden zu ausgiebigen Spaziergängen oder zum Joggen ein. Auch der Vestische Golfclub Recklinghausen e. V. und der Sportflughafen Loemühle liegen im nahen Umfeld. Der bekannte Vfl Hüls bietet viele Vereinssportarten wie z. B. Fußball, Schwimmen und Leichtathletik an. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 297 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: H Gültig bis: 04.10.2030 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 73245 Hinzugefügt am: 2020-10-30

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Freistehend und großzügig in Top-Lage...

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Diese mit viel Liebe zum Detail in 1994 fertiggestellte moderne Immobilie (derzeit als Zweifamilienhaus genutzt) wird Sie begeistern. Erleben Sie helle lichtdurchflutete Räume und eine unglaubliche Wohlfühlatmosphäre. Im Erdgeschoss gibt es das große Wohnzimmer mit Kaminofen und Ausgängen zu den zwe... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Attraktives Wohnungspaket mit 3 topgepflegten Wohnungen in Schwerte

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Schmallenberg-Lenninghof! Neubau-Doppelhaushälfte! *** Linke Hälfte bereits verkauft ****

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Großzügige Liegenschaft in Herten-Westerholt als Kapitalanlage

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  • Wohnfläche: 91 m2
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Objektbeschreibung: Diese von uns exklusiv angebotene Liegenschaft bestehend aus einer Lagerhalle, einer großen Freifläche, einer Büro- und einer Wohneinheit entstand ca. im Jahre 1979 auf einem ca. 3.024 m² großen Erbpachtgrundstück. Dieses Immobilienpaket besticht durch die hervorragende Lage und... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Gepflegtes Einfamilienhaus in Siegen - Fludersbach

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  • Wohnfläche: 107 m2
  • Kaufpreis: 239 000 €
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ACHTUNG ACHTUNG ACHTUNG!!! VIDEO - BESICHTIGUNG MÖGLICH. Siehe dazu Video im Anhang!!! Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein zweistöckiges Einfamilienhaus mit ausgebautem Speicher(nicht in der Wohnfläche berechnet, ca. 20qm). Das Haus wurde 1950 auf ein 217qm großes Grundstück erbaut(Fiktives... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Ferienhaus, Gruppenhaus in schöner Lage von Medebach

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  • Wohnfläche: 280 m2
  • Kaufpreis: 329 000 €
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Objektbeschreibung: Das hier angebotene Objekt wurde auf einem 1622 m² großen, herrlich gelegenen Grundstück errichtet. Es bietet die Möglichkeit für bis zu 18 Personen als Ferienhaus genutzt zu werden. Es wird möbliert verkauft. Brandschutzauflagen sind erfüllt. In den letzten Jahren wurde das Haus... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Charmanter Bungalow mit 4 Zimmern, Keller, großem Grundstück und Terrasse in Schalbruch

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  • Wohnfläche: 145 m2
  • Kaufpreis: 269 000 €
  • Preis/m²: 1 856 €

Ausstattung: Der zum Verkauf stehende Bungalow wurde 1979 erbaut und ist voll unterkellert. Eine Waschküche und vier Außenstellplätze gehören ebenfalls zum Angebot. Das gepflegte Grundstück umfasst rund 1.000 Quadratmeter und bietet neben einem großen Garten auch einen Wintergarten und eine Terrasse... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Wir bauen Ihr Traumhaus für Sie! Wohnglück ohne Hindernisse :-)

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  • Wohnfläche: 108 m2
  • Kaufpreis: 172 650 €
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Dieser Bungalow fällt nicht nur durch sein charmantes Design auf. Die markante Winkelform ermöglicht auch einen variablen Grundriss. Die besondere Raumanordnung des Winkelbungalows 108 sowie die vielen kleinen Details machen das Wohnen für Sie zum Genuss. Sie verfügen über ein schönes, weitläufiges... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-13

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IHR NEUES ZUHAUSE IST EIN REIENECKHAUS IM JUGENSTIL

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  • Wohnfläche: 162 m2
  • Kaufpreis: 330 000 €
  • Preis/m²: 2 038 €

Objektbeschreibung: Dieses 2005 kernsanierte Reiheneckhaus besteht aus zwei Etagen und ist unterkellert. Im Erdgeschoss befindet sich die Küche, ein WC und ein großes Wohn- und Esszimmer. Der Wintergarten am Wohnzimmer lädt zum stundenlangen Verweilen ein, auch in kälteren Jahreszeiten. Im Sommer la... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-16

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Kernsanierte Doppelhaushälfte in sehr guter Lage von Herford

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  • Wohnfläche: 130 m2
  • Kaufpreis: 339 000 €
  • Preis/m²: 2 608 €

Objektbeschreibung: Die Immobilie wurde 1961 in massiver Bauweise errichtet, 2013 kernsaniert und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Die Wohnfläche von insgesamt ca. 130 m² + 55 m² Nutzfläche ist wie folgt aufgeteilt: Das Haus ist voll unterkellert und besteht aus einem Heizungsraum, einer W... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-16

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Ihre Traumimmobilie! Neubau einer schönen DHH zentral in Nordwalde

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  • Wohnfläche: 120 m2
  • Kaufpreis: 381 970 €
  • Preis/m²: 3 184 €

Objektbeschreibung: Nicht träumen, sondern realisieren.... Diese projektierte Neubau-Doppelhaushälfte befindet sich in sehr schöner Lage von Nordwalde und könnte Ihr neues Eigenheim werden! In Siedlungslage von Nordwalde, auf dem Gelände der alten Reithalle, entsteht ein familienfreundliches und dur... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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BUDDE-IMMOBILIEN = Mehrfamilienhäuser in ganz Deutschland - alle Preisklassen - alle Größen

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  • Wohnfläche: 500 m2
  • Kaufpreis: 450 000 €
  • Preis/m²: 900 €

Objektbeschreibung: Wir bieten Ihnen verschiedene Mehrfamilienhäuser und Kapitalanlagen in ganz Deutschland an. Dies ist ein Beispielhaus Verschiedene Lagen, verschiedende Größen - unterschiedliche Kaufpreise und Renditen. Gerne senden wir Ihnen auf Wunsch nähere Angaben. Schicken uns einfach eine e... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30