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Marl-Hamm: Doppelhaushälfte mit viel Potential, nutzbar als Zweifamilien- oder Mehrgenerationenhaus Nordrhein-Westfalen

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Marl-Hamm: Doppelhaushälfte mit viel Potential, nutzbar als Zweifamilien- oder Mehrgenerationenhaus

Nordrhein-Westfalen [. Nordrhein-Westfalen, . Dortmund, . Dortmund]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

285 000 € Kaufpreis 212 m2 Wohnfläche 1 345 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
212 m2
ID:
398364

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Diese von uns exklusiv angebotene Doppelhaushälfte ca. aus dem Jahre 1958 wurde auf einem ca. 441 m² großen Grundstück errichtet und ca. im Jahr 1981 um einen Anbau erweitert. Das Haus bietet zwei Wohneinheiten mit insgesamt ca. 212 m² Wohnfläche. Sie können das Haus auf der Vorderseite über zwei separate Eingänge betreten. Die Wohnungen sind zurzeit nicht getrennt, dies könnte man natürlich nachholen. Im Erdgeschoss befindet sich der sehr große Wohn-/Essbereich, die Wohnküche mit direktem Zugang zum Garten sowie ein Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und WC. Zudem befinden sich auf dieser Ebene auch zwei Schlafräume. Durch den 2. Hauseingang oder den Flur, gelangen Sie hinauf in den ersten Stock. Hier befinden sich ebenfalls ein großes Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur Dachterrasse, ein Kinderzimmer, welches ehemals eine Küche war, ein weiteres Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Wanne, Waschtisch sowie WC. Über die erste Etage führt eine Treppe weiter hinauf in das Dachgeschoss. Hier wurde alles für den Ausbau eines geräumigen Dachstudios vorbereitet. Abgerundet wird diese vielseitige Immobilie durch einen sehr geräumigen Keller, zwei Stellplätze, eine Doppelgarage, ein Gartenhaus, einen großzügigen Garten mit altem Baumbestand. Die Immobilie ist zwar modernisierungs- bzw. sanierungsbedürftig, liegt aber in einer sehr guten Lage und bietet sehr viel Potential, um hier individuell seine Wohnwünsche erfüllen zu können. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird jegliche Haftung ausgeschlossen. Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns auf einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen! Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 2 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich Käuferprovision: 3,48 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 441 m² Lagebeschreibung: Die Immobilie liegt im Marler Ortsteil Hamm, in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße. Der Stadtteil Hamm liegt im Herzen von Marl. Hier wohnen Sie zentral, aber dennoch verkehrsgünstig gelegen. Die nächste Bushaltestelle erreichen Sie bereits in ca. drei, den Bahnhof Marl-Hamm in ca. fünf Gehminuten. Von hier aus gelangen Sie schnell in die benachbarten Ruhrgebietsstädte sowie ins Münsterland. Die Anschlussstelle der A 52 liegt ca. vier Fahrminuten und die Anschlussstelle der A 43 ca. sechs Minuten entfernt. In fußläufiger Erreichbarkeit finden Sie Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Restaurants, diverse Dienstleister sowie Banken vor. Schulen und Sportvereine runden das vielfältige Angebot in der zentralen Lage ab. Diverse Grünanlagen und das in der Nähe liegende Loemühlenbachtal mit dem Wellnesshotel- und Restaurant Loemühle laden zu ausgiebigen Spaziergängen oder zum Joggen ein. Auch der Vestische Golfclub Recklinghausen e. V. und der Sportflughafen Loemühle liegen im nahen Umfeld. Der bekannte Vfl Hüls bietet viele Vereinssportarten wie z. B. Fußball, Schwimmen und Leichtathletik an. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 297 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: H Gültig bis: 04.10.2030 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 73245 Hinzugefügt am: 2020-10-30

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-16

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1-2-FAM.HS. AUF CA. 411 QM GRDST. 6 ZI.+2 BÄDER+WINTERGARTEN+GARAGE SANIERUNGSBEDÜRFTIG NOITHAUSEN

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Multifunktionales Ensemble in Alt-Erkrath

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Hinzugefügt am: 2020-10-22

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Attraktive Doppelhaushälfte mit viel Potenzial und tollem Garten in Viersen

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  • Wohnfläche: 90 m2
  • Kaufpreis: 195 000 €
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Ausstattung: • Die Doppelhaushälfte wurde 1900 erbaut und verfügt über drei Etagen. • Das Gebäude ist einfach ausgestattet und befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. • Es verfügt über ca. 90 Quadratmeter Wohnfläche, die sich auf fünf Zimmer, Flure, Küche und Badezimmer verteilen. • To... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-22

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Großfamilien / Handwerker / Liebhaber / Gewerbetreibende ... Sanierungsbedürftiges Bauernhaus mit zahlreichen Optionen in Heinsberg zu verkaufen !!!.

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Hinzugefügt am: 2020-10-22

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Minden - Nordstadt

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317 500 €

108 m2

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  • Preis/m²: 2 940 €

Hier im nördlichen Bereich von Minden ist der Bau dieses Bungalows geplant. Das Haus verfügt über 4ZKB, HWR verteilt auf 108qm Wohnfläche. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs finden Sie in unmittelbarer Nähe. Der angegebenen Kaufpreis beinhaltet das Haus und das Grundstück. Zuzüglich der allg B... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-26

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PHI AACHEN - Gemütliches 4-Zimmerhaus in zentraler Lage von Alsdorf!

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Hinzugefügt am: 2020-10-30