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Zwei vermietete Mehrfamilienhäuser zur Kapitalanlage Nordrhein-Westfalen

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Zwei vermietete Mehrfamilienhäuser zur Kapitalanlage

Nordrhein-Westfalen [. Nordrhein-Westfalen, . Dortmund, . Dortmund]

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530 000 € Kaufpreis 629 m2 Wohnfläche 843 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
629 m2
ID:
134734

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Bei diesem Angebot handelt es sich um ein "Verkaufspaket" das sowohl für Investoren (Fremdvermietung) als auch für private Wohnnutzung mit Teilvermietung äußerst attraktiv ist. Verkauft werden hier zwei Mehrfamilienhäuser mit Garagenhof: Die beiden Mehrfamilienhäuser befinden sich an einer Durchgangstrasse von Lüdenscheid in Richtung Altena. Es handelt sich um zwei vermietete Häuser, die sich wie folgt aufteilen: Haus I Hausnummer 260, 4 Wohnungen á ca. 82m², 40m², 75m², 75 m². Wohnfläche gesamt ca. 272 m². Haus II Hausnummer 262 , 6 Wohnungen á ca. 30m², 65m², 65m², 30m², 95m², 72 m². Wohnfläche gesamt ca. 357m². Dazu bietet die Wohnanlage einen Garagenhof mit 16 Garagen und zusätzliche Außenstellplätze. Auch diese sind aktuell bis auf zwei Garagen voll vermietet. Die angebotenen Objekte befinden sich in einem sanierten Zustand und wurden in den vergangen Jahren fortlaufend modernisert. Ausstattung: Mehr Details zur Immobilie: * Renditestarke Kapitalanlage * Wohnfläche gesamt ca. 629 m² insgesamt * bis auf zwei Einheiten aktuell voll vermietet * Inventar wie Einbauküchen oder Kamin vorhanden * sämtliche Elektro Nachstromspeicheröfen bereits ausgetauscht * renovierter Zustand der Wohnung * modernisierte Bäder * Garagen und Stellplätze als weitere Mieteinnahme * Garten Mieteinnahmen: Haus I Hausnummer 260: 1.207,00 € Kaltmiete pro Monat Haus II Hausnummer 262: 1.700,00 € Kaltmiete pro Monat Garagen und Stellplätze: 533,00 € Miete pro Monat Jahresnettokaltmiete: 41.280,00 € /pro Jahr Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 16 Verfügbar ab: ab sofort Objektzustand: modernisiert Käuferprovision: 3,48% inkl. 16% MwSt. vom Kaufpreis Grundstücksfläche: ca. 4344 m² Lagebeschreibung: Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich in verkehrsgünstiger Lage in Altena (Rahmedestraße). Altena ist eine Kleinstadt im nordrhein-westfälischen Märkischen Kreis. Prägnantes Wahrzeichen Altenas ist die Burg Altena, welche als gern besuchtes Ausflugsziel für Jung und Alt gilt, und vor allem nachts einen atemberaubenden Anblick bietet. In Altena befinden sich alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens, Schulen , Kindergärten, Ärzte und umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten. Im Ort gibt es ebenso ein Hallen- und ein Freibad. Zur nahen Erholung finden Sie in Altena ein Naturschutzgebiet mit zwei Heiden, sowie die Fuelbecker Talsperre und zahllose Wanderwege. Durch die verkehrsgünstige Lage sind die Nachbarstädte sowie die Autobahnen A46 über Iserlohn und die A45 über Lüdenscheid, schnell zu erreichen. Sonstiges: Ihr Ansprechpartner für dieses Angebot ist Ann Christin Ehrendorf. Gerne stellen wir Ihnen weitere Unterlagen zur Verfügung und vereinbaren einen Vor-Ort-Termin mit Ihnen. Weitere Angebote finden Sie unter www.ehrendorf-immobilien.de Sie finden uns auch auf Facebook unter https://www.facebook.com/ehrendorfimmobilien/ Vom Käufer zu zahlende Provision bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages : 3,48% inkl. 16% MWSt. vom Kaufpreis Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffizienzklasse: D Gültig bis: 2030-01-08 Wesentliche Energieträger: Elektrisch Anbieter-Objekt-ID: 162 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Einfamilienhaus mit Garage und Garten

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Freistendes Einfamilienhaus mit Vollkeller und Garage. Original in 1967 massiv erstellt, aber ab 2000 modernisiert. Dabei sind u.a Fenster (Holz, Doppelverglast, Rolläden) erneuert worden. Aufteilung: Windfang, Geflieste Diele, Garderobe, Gästetoilette. Büroraum mit Laminat. Wohnzimmer mit Mosaìkpar... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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  • Wohnfläche: 128 m2
  • Kaufpreis: 189 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Die Perle an der Ems in Rheine

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597 000 €

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2 038 €/m2

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Einfamilienhaus in 32689 Kalletal, Bavenhauser Str.

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  • Wohnfläche: 141 m2
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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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6-Familienhaus - Grundstück 1.000 m²

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Mediterranes Wohnflair in Sonneborn

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Haus in Süditalien, Silagebirge

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  • Wohnfläche: 120 m2
  • Kaufpreis: 16 000 €
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Das Haus steht in Süditalien, Bocchigliero, ein kleines malerische Dorf im Silagebirge, 860 m. über Meeresspiegel. Es wurde 2009 komplett renoviert/saniert und wird unmöbiliert verkauft. Ärzte, Supermärkte, Cafés, Wochenmarkt usw. sind fußläufig zu erreichen. Bis zum Strand fährt man gemütlich ca.45... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-17

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* Raum Düsseldorf * Historisches Mehrfamilienhaus mit Gewerbe

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  • Wohnfläche: 394 m2
  • Kaufpreis: 750 000 €
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Das historische Mehrfamilienhaus Mit diesem Exposé offerieren wir Ihnen ein sehr interessantes Renditeobjekt. Ein historisches Mehrfamilienhaus mit sechs Wohneinheiten, einem laufenden Gastronomiebetrieb sowie einer weiteren Gewerbeeinheit in guter, zentraler Lage von Mettmann. Das stadtbildprägende... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-18

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Zwei Eigentumswohnungen in einem Haus mit Garten

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  • Wohnfläche: 230 m2
  • Kaufpreis: 335 000 €
  • Preis/m²: 1 457 €

Objektbeschreibung: Dieses von außen unscheinbare Objekt verbirgt viele Qualitäten im Detail. Ursprünglich handelte es sich um ein Einfamilienhaus mit einem großen und uneinsehbaren Garten, welches mit einer zweiten Wohneinheit aufgestockt wurde. Der Erdgeschoss-Bereich mit Garten und Terrasse biete... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-22

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Haus verkaufen

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290 000 €

122 m2

2 378 €/m2

Haus verkaufen
  • Wohnfläche: 122 m2
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Hallo, wir beabsichtigen unseres Haus in Niederense, in ruhige Lage(Sackgasse), zu verkaufen. Baujahr 1978 122m², 3 Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Kamin, Esszimmer, Küche, Wintergarten,Gäste WZ, Brunner im Garten. Grundstück 370 m² erbpacht., von außen am 2017 gestrichen,voll unterkellert, im Keller B... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-29

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Doppelhaushälfte in Eslohe-Kückelheim, ideal für Handwerker!

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Hinzugefügt am: 2020-10-31