Attraktives MFH mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten

Objektbeschreibung: Sehr gepflegtes, laufend modernisiertes Wohn- und Geschäfshaus mit einer Geschäftseinheit und fünf Wohnungen. Das Objekt aus dem Ursprungsbaujahr 1966 wurde erweitert in 1974 und um weitere zwei Wohnungen in 1994 aufgestockt. Die Wohnung im Erdgeschoss Nr. 70 wurde in 2011 erstel... mehr »lt. Das Ladenlokal wurde in 2006 komplett renoviert. Die jährliche Nettokaltmieteinnahme beträgt ca. 45.000,--€. Die Wohnungen sind langfristig vermietet. Der jetzige Eigentümer möchte gerne die zwei, von ihm eigen genutzte Wohnungen zurück mieten. Ein lebenslanges, entgeltliches Wohnrecht für die jetzigen Eigentümer soll in das Grundbuch eingetragen werden. Die Mieterträge sind in der aufgeführten Nettokaltmiete enthalten. Grundrisse: Ladenlokal Nr. 68 (ca. 160 m²): Empfang, Flur mit Wartebereich, 4 Büros, Lagerraum, Teeküche, Bad, WC Wohnung Obergeschoss Nr. 68 (ca. 130 m²): Diele, Flur, Wohn-/Esszimmer, Küche, 2 Zimmer, Bad, Hauswirtschaftsraum, Balkon Wohnung Dachgeschoss Nr. 68 (ca. 105 m²): Diele, Flur, Wohn-/Esszimmer, Küche mit Balkon, 2 Zimmer, Bad, WC, Hauswirtschaftsraum Wohnung Erdgeschoss Nr. 70 (ca. 85 m²): Eingangsflur, Wohn-/Ess-/Kochbereich, Flur, 2 Zimmer, Bad, Abstellraum, zusätzlicher Freisitz im Garten Wohnung Obergeschoss Nr. 70 (ca. 127 m²): Flur, großer Wohn-/Essbereich mit Loggia, Küche, 3 Zimmer, Bad, WC, Garderobe Wohnung Dachgeschoss Nr. 70 (ca. 75 m²): Flur, Wohnzimmer, Küche, 3 Zimmer, Bad, WC, Abstellraum Ausstattung: - 2 Carports mit jeweils 2 Stellp

Objektbeschreibung: Wir präsentieren Ihnen hier ein renditeträchtiges Mehrfamilienhaus, das in massiver Bauweise ca. im Jahre 1950 erstellt wurde. Durch seine Nutzung ist diese Immobilie für viele Interessengruppen, insbesondere Kapitalanleger, bestens geeignet. Die zentrale Lage, unweit der Kreisst... mehr »adt, bieten ebenfalls beste Voraussetzungen. Im Erdgeschoss befinden sich zwei vermietete Gewerbeeinheiten ( ein Computerfachgeschäft und ein Musikladen) und eine vermietete Wohnung. Desweiteren befinden sich vier vermietete Wohnungen im Objekt. Alle Einheiten sind lichtdurchflutet, verfügen über eine raffinierte Grundrissgestaltung und verfügen insgesamt über eine Fläche von 536 m². Folgende Nettomieteinnahmen sind aktuell: Gewerbeeinheit 1 : 650,- € monatl. = 7.800,- € p.a. Größe: 120 m² Gewerbeeinheit 2 : 350,- € monatl. = 4.200,- € p.a./ Größe: 64 m² Whg. 1(Nr. 126a) : 450,- € monatl. = 5.400,- € p.a./ Größe: 62 m² Whg. 2(Nr. 128a-I) : 500,- € monatl. = 6.000,- € p.a./ Größe: 72 m² Whg. 3(Nr.128a-II) : 505,- € monatl. = 6.060,- € p.a. / Größe: 98 m² Whg.(Zur alten Kirche 1): 550,- € monatl. = 6.600,- € p.a./ Größe: 120m² Die Mietverträge könnten durch eine Anpassung an den aktuellen, ortsüblichen Marktmietpreis gesteigert werden. Fazit: Renditeträchtiges Mehrfamilienhaus mit vielseitiger Nutzung und Potential ! Weitere Angaben: Qualität der Ausstattung: Standard Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 565 m² Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet si

Das neue Massivhaus Aspekt 133 ist ab sofort verfügbar. Es überzeugt nicht nur mit seinen durchdachten Grundrissen, auch die gradlinige Architektur bietet viel Platz für die ganze Familie. Der im Kaufpreis enthaltene Hausbau-Schutzbrief macht dieses Massivhaus für Normalverdiener besonders interessa... mehr »nt. Town & Country Häuser der „Aspekt-Serie“ zeichnen sich durch klare und durchdachte Grundrisse und ein optimiertes Platzangebot aus. Das Aspekt 133 steht für Bodenständigkeit seiner Bewohner und bezahlbaren Wohnraum zu mietähnlichen Konditionen, insbesondere für die Familie. Der Grundriss bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten im Inneren des Hauses. Wie alle anderen unserer fast 40 Hausmodelle lässt sich auch das ‚Aspekt 133‘ individuell den Bedürfnissen seiner Bewohner anpassen. Im lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit Essbereich und offenem Zugang zur Küche spielt sich der Familienalltag ab, hier kommen alle zusammen zum gemeinsamen Essen, Spielen, Fernsehen und Wohlfühlen. Die Terrasse und der Garten sind nur wenige Schritte entfernt. Auch das moderne und geräumige Badezimmer ist im Erdgeschoss eingeplant. Die Diele im Erdgeschoss bietet ausreichend Stauraum, ebenso wie der Hauswirtschaftsraum, in dem Waschmaschine, Trockner und Co. ausreichend Platz finden. Im Dachgeschoss befinden sich die Schlafzimmer für Eltern und Kinder. Das offen gestaltete Arbeitszimmer vermittelt viel Raum für Ideen. Alle Preise der Aspekt-Hausserie von Town & Country beziehen sich auf ein schlüsself

Objektbeschreibung: Dieses Wohnhaus bietet viel Platz auf vier Etagen. Im Erdgeschoss liegt das große Wohnzimmer mit Zugang zum Garten und der schönen Wohnküche sowie zwei Bäder im Anbau. Die Räume sind sehr großzügig geschnitten. Im Obergeschoss befinden sich die drei Schlafräume. Die Dachfläche üb... mehr »er dem Anbau ist hier, z.B. als Kinderspielzimmer, nur eingeschränkt nutzbar. Sie hätten gern mehr Wohnraum? Dann schaffen Sie sich ein oder zwei weitere Zimmer im Dachboden. Dieser ist über eine Treppe begehbar und bereits für den Ausbau vorbereitet. Das Haus ist zudem voll unterkellert. Der Garten ist westlich ausgerichtet und bietet viel Platz für Ihre individuelle Gestaltung. Zum Haus gehört ein Doppelcarport. Mit einigen Arbeiten, die versierte Heimwerker selbst erledigen, wohnen Sie in wenigen Monaten zum Schnäppchenpreis im eigenen Heim. So günstig können Sie nicht mieten! Wann starten Sie? Ausstattung: Einige Arbeiten wurden in den letzten Jahren bereits erledigt. So sind in den Jahren 1979 bis 2006 bereits Kunstofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden eingebaut worden. Die Heizungsanlage (Öl-Zentralheizung mit Warmwasser-Speicher von Viessmann) wurde in 1996 erneuert. Die elektrische Anlage ist augenscheinlich aus den 80er Jahren. Wie die Fotos beispielhaft zeigen besteht in den meisten Räumen Renovierungs- und Reparaturbedarf. Die beiden Bäder im Erdgeschoss sind nach einem Wasserschaden ebenfalls zu erneuern. Trotz des zuletzt unzureichenden Pflegezustandes, wird s

Objektbeschreibung: Hier ist Geschichte mit Gegenwart verbunden: das Einfamilienhaus aus den 1950er Jahren hat im Jahr 2006 einen großzügigen Treppenhausanbau erhalten. So ist eine Wohnfläche von ca. 180 m² entstanden, zuzüglich einer fast fertiggestellten Nutzflächenreserve im Spitzboden von ca. 50... mehr » m². Und die große Garage bietet Platz für zwei PKW, Fahrräder, Gartengeräte etc. Fazit: wer ein Haus im Grünen sucht, viel Platz benötigt und die letzten Restarbeiten erledigt, ist hier genau richtig. Die Details zu den einzelnen Hausebenen entnehmen Sie bitte den Grundrissen. Ausstattung: Anbau und Umbau des Hauses im Jahr 2006 neue Heizung mit solarbetriebenem Brauchwasserbehälter von 2018 Fliesen im Erdgeschoss, Vinyl in den oberen Etagen Gästebad im Erdgeschoss befindet sich im Rohbau Spitzbodenausbau fast fertiggestellt neue Stromleitungen Fußbodenheizung in der Küche und im Wohn-/Esszimmer Vollbad im Obergeschoss mit Wanne, Dusche, Waschtisch und WC fast alle Fenster in den letzten Jahren erneuert elektrische Jalousien im Erdgeschoss Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 4 Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 1094 m² Nutzfläche: ca. 100 m² Lagebeschreibung: Wassenberg-Birgelen, Ortsteil Rosenthal. Durch das gut ausgebaute Straßennetz gelangen Sie staufrei in die umliegenden Gemeinden. Zur Autobahn 52 sind es 15 km, zur A 46 nur 8 km. Sonstiges: - Für die erste Kontaktaufnahme für weitere Informationen, Beratung oder Besichtigungswünsche schicke

Objektbeschreibung: Sie wollen viel Platz zum Wohnen oder mit zwei Generationen einziehen? Bei dieser Immobilie in Hamminkeln-Mehrhoog ist beides möglich! Dieses Ein- bis Zweifamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, fußläufig zum Wald und liegt auf einem 686m² großen Grundstück. Diese... mehr » Immobilie ist ursprünglich aus dem Jahr 1966 und wurde 1980 mit einem kleinen Anbau erweitert. Insgesamt befindet sich das Ein- bis Zweifamilienhaus in einem sehr gepflegten und in teilbereichen renovierungsbedürftigen Zustand. Sie möchten mehr Informationen zum Objekt erhalten? Grundrisse, die genaue Anschrift sowie weitere Bilder und Informationen stellen wir Ihnen gerne in unserem ausführlichen Exposé zur Verfügung. Besuchen Sie unsere Homepage oder melden Sie sich über das Kontaktformular dieses Portals: Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Ausstattung: In welchem Zustand befindet sich diese Immobilie? Natürlich informieren wir Sie gerne über die Ausstattung der Immobilie. Antworten auf diese Frage gibt es ganz einfach: Füllen Sie kurzerhand das Kontaktformular dieses Immobilienportals aus. Im Anschluss daran, erhalten Sie eine E-Mail mit detaillierten Informationen und dem Zugang zum Online-Exposé. Seien Sie gespannt! Weitere Angaben: Separate WCs: 2 Garagen/Stellplätze: 2 Verfügbar ab: zu sofort Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 3,48% inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 686 m² Kellerfläche: ca. 76 m² Nutzfläche: ca. 99 m² Lagebeschreibung: Mehrhoog ist ein

Objektbeschreibung: Hier präsentieren wir Ihnen ein Reihenmittelhaus mit Vollkeller aus dem Jahre 1953, welches 1990 kernsaniert wurde. Das Objekt befindet sich in sehr ruhiger zentrumsnaher Wohnlage von Versmold in einer Sackgasse. Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 100m², die sich... mehr »auf drei Ebenen verteilen: Im Erdgeschoß steht eine Diele, ein 2005 modernisiertes Gäste-WC, ein Büro sowie ein großes Wohn.-Esszimmer mit einer offenen Küche zur Verfügung. Im 1.Obergeschoß bietet das Objekt ein großes Schlafzimmer mit Ankleide (Anbau), einen Abstellraum und ein ebenfalls 2005 modernisiertes Bad mit allen Annehmlichkeiten. Weiteres Highlight des Hauses ist das Dachgeschoß mit einem ausgebauten Studiozimmer. Zur guten Ausstattung gehört u.a.: Fußbodenheizung im Erdgeschoß, Innentüren in Buche-Optik, eigener Brunnen für die Gartenbewässerung, Kunststofffenster 2-fach verglast, Gaszentralheizung u.v.m. Weiterhin bietet die Immobilie ein Doppel-carport, ein massives Nebengebäude für Gartengeräte, Fahrräder etc. und einen Garten. Das zugehörige Eigentumsgrundstück umfasst 355m². Die freie Übernahme kann zum 01.11.2020 erfolgen. Ihr Ansprechpartner zu dieser Immobilie ist Herr Ralf Ehrenbrink Tel.05423-4742621 oder 01709025543. Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Verfügbar ab: 01.11.2020 Objektzustand: modernisiert Bodenbelag: Fliesen, Laminat Kaufpreis pro m²: 2.100,00 € Käuferprovision: 5,80 % inkl. gesetzl. MwSt. Gesamtfläche: ca. 100 m² Grundstücksfläche: ca. 355 m² La

DAS FAMILIENHAUS MIT PRAKTISCHEM GRUNDRISS Das neue Massivhaus Aspekt 133 ist ab sofort verfügbar. Es überzeugt nicht nur mit seinen durchdachten Grundrissen, auch die gradlinige Architektur bietet viel Platz für die ganze Familie. Der im Kaufpreis enthaltene Hausbau-Schutzbrief macht dieses Massivh... mehr »aus für Normalverdiener besonders interessant. Town & Country Häuser der „Aspekt-Serie“ zeichnen sich durch klare und durchdachte Grundrisse und ein optimiertes Platzangebot aus. Das Aspekt 133 steht für Bodenständigkeit seiner Bewohner und bezahlbaren Wohnraum zu mietähnlichen Konditionen, insbesondere für die Familie. Der Grundriss bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten im Inneren des Hauses. Wie alle anderen unserer fast 40 Hausmodelle lässt sich auch das ‚Aspekt 133‘ individuell den Bedürfnissen seiner Bewohner anpassen. Im lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit Essbereich und offenem Zugang zur Küche spielt sich der Familienalltag ab, hier kommen alle zusammen zum gemeinsamen Essen, Spielen, Fernsehen und Wohlfühlen. Die Terrasse und der Garten sind nur wenige Schritte entfernt. Auch das moderne und geräumige Badezimmer ist im Erdgeschoss eingeplant. Die Diele im Erdgeschoss bietet ausreichend Stauraum, ebenso wie der Hauswirtschaftsraum, in dem Waschmaschine, Trockner und Co. ausreichend Platz finden. Im Dachgeschoss befinden sich die Schlafzimmer für Eltern und Kinder. Das offen gestaltete Arbeitszimmer vermittelt viel Raum für Ideen. Alle Preise der Aspekt-Hausserie von Town

Zum Verkauf steht ein nicht alltägliches Anlageobjekt ! Baujahr 1978 + 1994 Imbiss WH ca. 300m2 +Imbiss/Büro 110m2 + Grundstück 1.629 m2 umbauter Raum: 2100 m3 U-förmiger Walmdachbungalow der Fa. Kampa verkl. +massiver Vollkeller H 2,60m 2 Fam.-Haus +sep. Imbiss/Kiosk mit Gastherme +Kunststoff-Isofe... mehr »nster sep. Eingänge mit Natursteinstufen Holz- Isofenster mit Kunststoff-Rollläden im Bungalow braunes Pfanndendach mit innenliegender Dachrinne neuer Vaillant-Gaskessel von 2017 + sep. Wasserspeicher im Bungalow exkl. Bäder (u.a. Villero & Boch) Bodenbeläge: Kachel und Laminat Flächenheizkörper mit Kupferleitungen, auch Wasser aktuelle Elektrik (auch Starkstromanschlüsse vorhanden) ca. 50m2 süd-west Terrasse, aktuell plattiert off. Klinkerkamin, Sauna mit Tauchbecken und gr. Partyraum 2 Garagen + D-Carport, gr. Geräteschuppen und ca. 10 Stellplätze Energieausweistyp Verbrauchsausweis Gebäudetyp Wohngebäude Baujahr laut Energieausweis 1978 Wesentliche Energieträger Gas Endenergieverbrauch 171,50 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten Gültigkeit 01.03.2014 bis 29.02.2024 seit 10 Jahren an pünktliche, angenehme Mietzahler vermietet bitte nur Interessenten, wo das Mietverhältnis fortgesetzt werden kann ! …ein gepflegtes Objekt ---mit Potenzial !!! da selbst Miteigentümer.....provisionsfreier Verkauf ! *der KP ist als Festpreis zu verstehen. Fordern Sie gleich ein ausführliches Expose an ! Hinweis: Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns von den Veräußerern, Behörden usw. erteilten

Objektbeschreibung: Bei dem Haus handelt es sich um Reihenmittlehaus in familienfreundlicher Gegend von Frechen. Das Haus ist aktuell für € 1000,00 monatlich kalt vermietet. Die Käufer können aber, falls Sie selber nutzen möchten, Eigenbedarf geltend machen. Ausstattung: Das Haus verfügt über drei E... mehr »tagen: Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich ein Ess-, Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten, Küche, und Gäste WC. Das Obergeschoss besteht aus Eltern-, Kinder- und Badezimmer sowie eine separate Garderobe. Im Dachgeschoss befindet sich ein großes Dachstudio sowie ein Waschküche und Heizungsraum. Des Weiteren verfügt das Haus über ein Gartenhäuschen, Zum Haus gehört ein Parkplatz, der direkt vor dem Haus befindet. Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Absprache Bodenbelag: Laminat Grundstücksfläche: ca. 134 m² Lagebeschreibung: Das Haus befindet sich in einer Neubausiedlung, die zwischen 2002-2004 entstanden ist. Die Bushaltestelle ist fußläufig in 3-Minuten erreichbar.Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in innerhalb von ein Kilometer erreichbar. Anbieter-Objekt-ID: 1600347918-[16794]

Objektbeschreibung: Dieses große Haus mit einer abgetrennten Einliegerwohnung befindet sich in einer ruhigen Lage auf einem 950 m² großen Grundstück. Das Haupthaus hat eine Wohnfläche von 139 m² mit 6 Zimmern die sich auf 3 Etagen aufteilen. Dies ist unterkellert. Die 41 m² große Einliegerwohnung mi... mehr »t ausgebautem Dach befindet sich in einem separaten Gebäude. Diese bietet dazu eine angrenzende Werkstatt und einen überdachten Swimmingpool. Durch eine Renovierung des Haupthauses können Sie ihre Wünsche selbst gestalten. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - 41 m² große Einliegerwohnung mit ausgebautem Dach - Carport mit 2 PKW Stellplätzen - ruhige Lage - 950 m² großes Grundstück - Gartenhütte - überdachter Swimmingpool - Werkstatt - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 1'400 weitere Angebote unter: www.betterhomes.de - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Profitieren Sie jetzt von unserer Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** Käuferprovision: 4.64 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 950 m² Lagebeschreibung: ruhige Lage im Wohngebiet Anbieter-Objekt-ID: 175538

Objektbeschreibung: Diese stimmungsvolle Doppelhaushälfte verfügt über eine attraktive Wohnfläche von ca. 130 m² verteilt auf fünf außergewöhnliche Zimmer. Im Erdgeschoss erreichen Sie die Gemeinschaftsräume und ein potenzielles Schlafzimmer. Linksseitig befindet sich die tolle Küche und das großzüg... mehr »ige Badezimmer mit Badewanne. Das Badezimmer hat eine attraktive Größe. Hier kann nach einer Renovierung ein modernes und barrierefreies Bad entstehen. Das heimelige Wohnzimmer erreichen Sie geradeaus, sowie ein weiteres familiengerechtes Zimmer. Im Obergeschoss gelangen Sie in weitere zwei bis drei geschmackvolle Räumlichkeiten. Das repräsentative Dachgeschoss ist zum Ausbau vorbereitet. Elektroleitungen sind dort bereits verlegt. Abgerundet wird dieses Liebhaberobjekt mit einem Keller sowie dem Potenzial von zwei Stellplätzen und einem traumhaften Garten. Mit ein bisschen Fantasie und Kreativität kann hier Ihr Traum vom Haus wahr werden. Ausstattung: - Garten - Keller - Tageslichtbad - Stellplätze - Holzfenster - Terrasse - Dachstudio Käuferprovision: 5 % zzgl. der gesetzlichen MwSt. Grundstücksfläche: ca. 366 m² Lagebeschreibung: Dieses Liebhaberobjekt befindet sich in Ruppichteroth-Stranzenbach. Das Ortszentrum von Ruppichteroth ist innerhalb weniger Fahrminuten erreicht. Hier finden Sie Schulen, Kindergärten, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten für den tägliche Bedarf. Zudem gibt es in Stranzenbach eine Bushaltestelle. Von hier aus gelangen Sie in die umliegenden Städte wie Nümbre