Wohntraum! Schlüsselfertige Doppelhaushälfte inkl. Grundstück in Reken-Bahnhof

Objektbeschreibung: Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein in der 2. Hälfte des 19. Jahrhundert errichtetes, denkmalgeschütztes Zweifamilienhaus, das im Jahre 1980 kernsaniert, um einen rückwärtigen Anbau erweitert und zu einem Wohn- und Geschäftshaus ausgebaut wurde. Im Erdgeschoss finden Sie... mehr »eine ehemals genutzte Arztpraxis vor. In dem darüberliegenden Ober- und Dachgeschoss befindet sich eine großzügige Eigentümerwohnung. Das gesamte Haus ist vollständig unterkellert. Eine Nutzungsänderung im Erdgeschoss zu Wohnzwecken sollte baurechtlich unbedenklich sein. Die Immobilie liegt nicht im Geltungsbereich eines Bebauungsplanes, der eine solche gewerbliche Nutzung vorschreibt. Somit ist § 34 BauGB ausschlaggebend, sodass sich an den Nutzungen in der Nachbarschaft orientiert werden kann. Da bereits verschiedene Häuser in der Nachbarschaft rein wohnlich genutzt werden, sollte eine Nutzungsänderung unproblematisch sein. Dies bedeutet jedoch nicht, dass das Erdgeschoss nicht weiterhin gewerblich genutzt werden kann. Eine Arztpraxis, Gewerberäume für eine Steuerberatung etc. sind hierbei denkbar und praktikabel. Die Immobilie steht als Ganzes unter Denkmalschutz (Denkmalliste Nr. 67 der Stadt Wermelskirchen). Alle inneren und äußeren Maßnahmen sind nur in Abstimmung mit der unteren Denkmalbehörde durchzuführen. Die Aufteilung des Hauses zeigt sich wie folgt: Einheit 1 im Erdgeschoss: Praxisräume mit folgender Aufteilung: Windfang, Empfang mit Garderobe, Teeküche, drei Behandlun

Objektbeschreibung: Dieses Einfamilienhaus errichten wir für Sie auf Ihrem Grundstück im EnEV Stand 2016 in schlüsselfertiger Bauweise. Mit der richtigen Planung können wir alle Ihre Wünsche berücksichtigen. Ausstattung: Ihr neues Heim verfügt im Erdgeschoss über ein großzügiges Wohn- und Esszimmer... mehr »mit offener Küche, Gäste-WC und einen Hauswirtschaftsraum. Im Obergeschoss sind drei ansprechend zugeschnittene Schlaf- und Kinderzimmer und ein lichtdurchflutetes Badezimmer untergebracht. Das Schlafzimmer verfügt über ein angrenzendes Ankleidezimmer. Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Objektzustand: Sonstige Qualität der Ausstattung: Standard Kaufpreis pro m²: 1.825,00 € Grundstücksfläche: ca. 1 m² Lagebeschreibung: Der freundliche, grüne Ort Vreden liegt in unmittelbarer Nähe zur niederländischen Grenze, eingebettet in die münsterländische Parklandschaft und ist nicht nur bei Radtouristen sehr beliebt. In fußläufiger Entfernung finden Sie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte aller Fachrichtungen, Kindergärten, Schulen und Sportanlagen. An der Berkel oder am idyllischen Berkelsee kommen Sie zur Ruhe. Sonstiges: Das Team der LBS in Vreden freut sich auf Ihren Besuch, ob online, telefonisch, oder in unserem Kundencenter Gescher oder Ahaus. Für alle Angaben, Zeichnungen und Berechnungen können wir keine Haftung übernehmen, da sie auf Angaben des Verkäufers beruhen. Kommt durch unseren Nachweis / unsere Vermittlung ein Kaufvertrag zustande, so zahlt der Käufer d

Objektbeschreibung: +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1927493?accessKey=5f1d +++ Wer eine außergewöhnliche Immobilie mit viel Charme und Liebe zum Detail sucht, wird hier fündig. Dieses schicke Einfamilienhaus ist stilvoll und individuell gestaltet und bietet mit ca.... mehr » 164 m² Wohnfläche viel Platz für Paare oder Familien, die auf der Suche nach einem hochwertigen Eigenheim sind. Ein Hingucker ist der geschmackvolle Wellnessbereich im Erdgeschoss mit Regendusche und Sauna sowie direktem Zugang zur gemütlichen Terrasse, auf der Sie entspannen können. Von hier aus erreichen Sie außerdem zwei geräumige Wohnräume, die Sie ganz nach Ihren Vorstellungen einrichten können. Ein separates Badezimmer ergänzt die Räumlichkeiten im Erdgeschoss. Besonders hervorheben lässt sich der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Wohnküche in der ersten Etage. Ein moderner Kaminofen und edle Holzdielen sorgen für Gemütlichkeit. Darüber hinaus gibt es ein Schlafzimmer mit eigenem En-Suite-Badezimmer. Ein zusätzliches Highlight ist das ausgebaute Dachgeschoss mit Holzbalken, Kamin und direktem Zugang zur großen Südloggia, auf der Sie die Sonne genießen können. Das Einfamilienhaus ist voll unterkellert und bietet neben einem großen Waschraum u.a. auch einen Partykeller mit Bar sowie ein weiteres Gäste-WC. In der großen Garage am Haus finden zudem zwei Autos Platz. Das 1976 errichtete Eigenheim wurde seit 2012 stetig modernisiert und ist in einem sehr gepflegten Zusta

Objektbeschreibung: Wohn- und Geschäftshaus mit schönem Stadtgarten im Herzen von Borken – im Überblick: Erdgeschoss: Ladenlokal 143 m² mit Möglichkeiten der Erweiterung 1. Obergeschoss: Wohnung, Wohnfläche 140 m² Dachgeschoss: Wohnung, Wohnfläche 70 m² Spitzboden: ausbaufähig Diese interessante Imm... mehr »obilie mit Potenzial wartet auf neue Eigentümer. Sie liegt mitten im Zentrum von Borken. Eckdaten - Wohn- und Geschäftshaus: Erdgeschoss: Gewerbefläche 143 m² mit Möglichkeiten zur Vergrößerung, z. B. Zukauf (Kaufpreis auf Anfrage) oder Anmietung unmittelbar an-grenzender, weiterer Gewerbefläche von 189 m² (nicht im Kaufpreis enthalten). Gepflegte, leerstehende Laden-/Gewerbefläche mit zeitlosem Bodenbelag zur sofortigen Nutzung. 1. Obergeschoss: Wohnfläche 140 m², in den vergangenen Jahren umfangreich renoviert, u. a. neues Bad 2017 Dachgeschoss: Wohnfläche 70 m², Parkettboden, gepflegtes Bad, Spitzboden: großer ausbaufähiger Dachboden Treppenhaus: zeitloser heller Marmor Das Wohn- und Geschäftshaus bietet die gute Möglichkeit, Wohnen und Arbeit miteinander zu verbinden. Dazu trägt sicherlich auch der hübsche Stadtgarten bei, der vom 1. Obergeschoss mit einer Außentreppe begehbar ist. In den letzten 20 Jahren wurden viele Modernisierungen durchgeführt, z. B. neue Fenster, Dachsanierung sowie Dämmung. Die gesamte Immobilie steht in naher Zukunft zur kompletten Verfügung. Das Objekt eignet sich ebenfalls zum Erstellen kleinerer Wohneinheiten, dazu sind Umbauvorschläge beigefügt. Hin

Privatverkauf, daher keine Provision !!! Tolles freistehendes Zweifamilienhaus, zweigeschossig, mit ausgebautem Dachgeschoss sowie Garage und zwei Stellplätzen. Die Wohnung im EG hat ca. 115 m² und die Wohnung im 1 OG ca. 100 m². Beide bestehen aus je einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer oder Büro... mehr » und einem großen Wohn- / Essbereich, einer offenen Küche und verfügen im Bad je über eine Badewanne und eine Dusche. Das Wohnhaus ist unterkellert und hat im Kellergeschoss ein helles Zimmer (ca. 20m²) mit Terrassentür zum Garten, eine Sauna mit Dusche u. WC und einen großen Garten mit Pool. Das Haus steht in einer ruhigen Anliegerstrasse (Sackgasse) direkt am Waldrand. Kindergärten, Schulen, Geschäfte des täglichen Bedarfs und öffentliche Verkehrsmittel liegen in fußläufig erreichbarer Nähe. Zur A1 in Richtung Dortmund oder Köln benötigt man ca. 15min. und zur A46 in Richtung Wuppertal oder Düsseldorf ca. 20min. Gerne können Besichtigungstermine angefragt werden.

Objektbeschreibung: Der der zum Verkauf stehenden Immobilie handelt es sich um ein Wohnhaus mit separatem Ladenlokal sowie diversen Hallen- und Hofflächen. Zum Objekt gehören 4 Einzelgaragen. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 178 m² zzgl. der Gewerbeflächen. Ein Energieausweis liegt zur Zeit nicht vo... mehr »r. Er ist beantragt und wird kurzfristig nachgereicht. Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 3,48% des Kaufpreises inkl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 1513 m² Lagebeschreibung: Elsdorf mit seinen ca. 21.000 Einwohnern gehört zum Amtsgerichtsbezirk Bergheim und ist eine ländliche Kommune 30 Kilometer westlich von Köln zwischen Bergheim und Jülich. Der Ort Elsdorf befindet sich ca. 3 km südlich von Bedburg. In seiner heutigen Ausdehnung existiert die Gemeinde erst seit der Gebietsreform, in der am 1. Januar 1975 die bis dahin selbständigen Gemeinden Angelsdorf, Elsdorf, Esch, Heppendorf, Niederembt und Oberembt zur Gemeinde Elsdorf zusammengefasst wurden. Zum 1. Januar 2011 wurde Elsdorf das Stadtrecht verliehen. Damit verbunden waren die Einrichtung eines Jugend- und Bauamtes. Zu Beginn des Schuljahres 2014/2015 wurde der Schulbetrieb der Elsdorfer Gesamtschule im Schulzentrum Angelsdorf aufgenommen. Elsdorf bietet ein breites Spektrum an Sportarten und Sportstätten. Die drei größten Fußballvereine in der Stadt Elsdorf sind der SC 08 Elsdorf, Rot-Weiß Berrendorf und der FC Grün-Weiß Etzweiler. Der Karneval spielt in Elsdorf wie im gesa

Objektbeschreibung: Im Kundenauftrag suchen wir ein 1 FH in Siegen Eisern. Das Grundstück sollte einen Garten sowie eine Garage oder Carport haben. Mindestens 4 ZKB sind notwendig. Bitte alles anbieten. Bitte alles anbieten. Grundstücksfläche: ca. 600 m² Anbieter-Objekt-ID: 18W 25 mehr »

Bei dem Objekt handelt es sich um ein Wohn- und Geschäftshaus mit insgesamt 13 Wohnungen und 1 Gewerbeeinheit. Seit 2018 wurden 8 Wohnungen saniert oder teilmodernisiert. Die 1. Etage wurde vollständig von Lagerfläche in Wohnfläche mit 3 Wohnungen umgewandelt. Die Aufteilung ist wie folgt: EG: 257 q... mehr »m Sonnenstudio (Vertrag bis 2028) 1. OG: 86 qm (vollständig saniert in 2019) 1. OG: 43,08 qm (zu 90 % fertig) 1. OG: 99,35 qm (zu 90 % fertig) 2. OG: 67 qm 2. OG: 37 qm (vollständig saniert in 2019) 2. OG: 43 qm (vollständig saniert in 2019) 2. OG: 58 qm 3. OG: 67 qm 3. OG: 58 qm (kürzlich renoviert) 3. OG: 70 qm 4. OG: 67 qm (kürzlich renoviert) 4. OG: 58 qm 5. OG: 109 qm (kürzlich renoviert) Die Sanierung der Wohnungen umfasste u.a. die Elektrik, Bäder, Böden (hochwertiges Laminat oder Vinyl Böden), Wände. Das Objekt wird über eine Gaszentralheizung versorgt. Seit 2018 wurden einige Ausbesserungen am Haus vorgenommen, wobei man sich bis zum jetzigen Zeitpunkt auf die Modernisierung sowie Neuvermietung der Wohnungen konzentriert hat. Die Lage auf der Essener Straße ist zentral im Stadtteil Horst und befindet sich auf der kleinen Einkaufsstraße. Die Lage ist ideal, da sich Kindergärten, Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten direkt vor der Haustür befinden. Die Bushaltestellen Buerer Straße oder Schloß Horst sind in 3 Minuten zu Fuß erreichbar. Die Autobahnen A2 und A42 sind innerhalb von wenigen Fahrminuten erreichbar und gewährleisten eine gute Anbindung an die umliegenden Städ

Objektbeschreibung: Das repräsentative Haus wurde 1995 in hochwertiger und aufwändiger Weise erbaut. Bei der Architektur hat man sowohl Wert auf Großzügigkeit als auch Wert auf einen anspruchsvollen Wohncharakter gelegt. Schon von außen besticht diese schöne Immobilie . Und auch der Innenbereich läs... mehr »st keine Wünsche offen. Nur eines der vielen Highlights dieses Hauses ist sicherlich der weitläufige Wohnbereich , der durch die Wohnfläche von ca. 107 qm und der formschönen Raumaufteilung beeindruckt. Die zahlreichen Fenster umrahmen den kompletten Raum und ermöglichen Ihnen, jeweils von einer anderen Perspektive, den Blick in den schön gestalteten Garten. Die angrenzenden freien Wiesen ergänzen diese Idylle. Auf dem Grundstück können Sie Ihre Privatsphäre in vollen Zügen genießen....auch das ist Luxus. Die großzügig dimensionieren Zimmer auf beiden Wohnebenen sind auch in puncto Wohnqualität beeindruckend. Ein Gästezimmer mit Duschbad bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Merkmale: + Architektenhaus + zwei Hauseingänge + lichtdurchflutet +Kamin +hochwertige Oberböden + Garage von 8,39 m/ 6,70 m x 5 m mit elektrischem Tor und Gartenzugang +zwei Terrassen +Gartenhaus +Teichanlage Aufteilung: Das Erdgeschoss: + repräsentative Diele mit formschönem Treppenaufgang + Garderobe und Gäste WC + großzügiger Vorratsraum + Heizungsraum mit Platz für Waschmaschine u. Trockner +ca. 31 qm funktionale Küche mit gemütlichem Sitzplatz/Erker +ca. 107 qm Wohnlandschaft mit Kamin u. Gartenzugang

Objektbeschreibung: Einfamilienhaus, Baujahr: 1968, Wohnfläche: 130m², Zimmer: 4, 3 Garagen, es wurde mit Renovierungsmaßnahmen im Erdgeschoss und Kellergeschoss sowie mit Umbaumaßnahmen im Dachgeschoss begonnen. Seit ca. 3 Jahren ruhen die Modernisierungs- und Umbaumaßnahmen. Insgesamt besteht für... mehr »die Liegenschaft ein erhöhter Instandhaltungs- und Modernisierungsbedarf, verbunden mit umfangreichen, noch fertigzustellenden Ausbauleistungen im Dachgeschoss Gesamtfläche: ca. 1045 m² Grundstücksfläche: ca. 1045 m² Sonstiges: Baujahr: 1968 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr

Objektbeschreibung: Diese interessante Doppelhaushälfte wurde ca. 1949 in massiver Bauweise mit einem Satteldach und verputzter Fassade errichtet. Das Haus verfügt über einen Teil-Gewölbe-Keller. Mit etwas handwerklichem Geschick lässt sich aus dem renovierungsbedürftigem Haus auch ein Zweifamilienh... mehr »aus machen. Die Hanglage macht das Haus sehr interessant. Der Eingang befindet sich im EG und im OG kommt man durch das Schlafzimmer direkt auf die sonnendurchflutete Terrasse in den praktisch angelegten Garten. Insgesamt verfügt die Immobilie über 6 Zimmer, Küche, großen Abstellraum, Bad und 2 WC's. Die großzügige Raumaufteilung bietet Familien viel Platz zum Wohlfühlen. Der Dachboden ist bereits isoliert und kann zusätzlich ausgebaut werden. Dank des nahegelegenen Schulzentrums haben Ihre Kinder keine weiten Wege. Ausstattung: EG: Küche, Abstellraum, Wohnzimmer, Bad mit Dusche, Gäste-WC OG: 5 Zimmer, Gäste-WC Dachboden ausbaufähig Keller- und Geschossdecken: Beton Innentreppen: Holz Fußböden: Teppich (Hobeldielen unter dem Teppich), Fliesen Fenster doppeltverglast teilweise Rollläden Elektroheizung Warmwasserversorgung über elektrische Durchlauferhitzer Wasserleitungen: Kupfer Vertäfelung im Flur Terrasse Garten Schuppen Garage mit elektrischen Tor Weitere Angaben: Separate WCs: 2 Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: ab sofort Objektzustand: renovierungsbedürftig Käuferprovision: Die Käufercourtage beträgt 5.300 € inkl. ges. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 535 m² Nutzfläche: ca. 190

Objektbeschreibung: Bitte senden Sie uns nur vollständig ausgefüllte Kontaktanfragen zu.(postalische Adresse und eine Handynummer). Sobald wir diese erhalten haben, erhalten Sie weitere Unterlagen sowie eine aussagekräftige Fotodatei, eine Sanierungsaufstellung, Grundrisse Sie hatten schon immer ein... mehr »en besonderen Geschmack? Dann werden Sie diese Immobilie sofort in Ihr Herz schließen! Das unter Denkmalschutz stehende Haus wurde Anfang des 18 Jahrhunderts erbaut und 1986 als Baudenkmal eingetragen und unter Denkmalschutz gestellt. 2003 begann die aufwendige Kernsanierung aller Bauteile durch den Bauherrn, welcher seines Zeichens Professor der Architektur war. Rufen Sie mich an und erfahren sie mehr über diese einzigartige Immobilie, welche nun einen neuen Eigentümer sucht. Durch den Denkmalschutz muss kein Energieausweis erstellt werden. Ausstattung: Keller:Vorratsraum und Heizungsraum/Hausanschlussraum EG: Eingangsbereich, Büro, Gäste-WC, Küche mit Frühstückstisch, großes Esszimmer, Außenterrasse Zwischenebene: Wohnzimmer mit Zugang zum Garten Obergeschoss: zwei Kinderzimmer, Elternschlafzimmer, Elternbad mit Badewanne, Kinderbad mit Dusche, offener Arbeitsbereich, Balkon Dachgeschoss: Schlafzimmer und Büro/Gästezimmer Warum Sie diese Immobilie lieben werden: -familienfreundlicher Grundriss -Fußbodenheizung -hohe Decken (EG 3,6m und teilweise (Galerie) bis zu 5,5m -gutes Raumklima durch Lehmputz -im Winter warm und im Sommer kühl (60cm dicke Wände) -zwei Kamine -geringe Nebenk