RESERVIERT !!!! Gepflegtes 4-Familienhaus mit 4 Stellplätzen im Zentrum von Eitorf

Objektbeschreibung: MASSIV UND WERTBESTÄNDIG! Ein wahres "Hingucker" Haus ist das Classic-Line 66. Dieses Einfamilienhaus mit Satteldach und bodentiefen Fensterelementen, Erker, Balkon, überdachte Terrasse und Dachgaube bietet eine Wohn- Nutzfläche von 150,00m². Raum und Individualität erfüllen gena... mehr »u die Wünsche unserer Bauherren. Die Ausstattung all unserer Häuser entspricht der neuen Energieeinsparverordnung. AUSSTATTUNGSMERKMALE: Massive Bauweise mit 36,5 cm Ziegelmauerwerk Erdwärmeheizung oder Luftwasserwärmepumpe Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung Fenster mit 3-fach Verglasung; außen in anthrazit elektrische Rollläden, WK2 Sicherheitsbeschläge; etc. Ein eigener Bauleiter für Sie mit mindestens 3 Baustellenbesuche pro Woche, etc.. Weitere Angaben: Bodenbelag: Fliesen Sonstiges: NATÜRLICH ZIEGEL ! LANGLEBIG - WERTBESTÄNDIG - ÖKOLOGISCH - NACHHALTIG Ziegel - 10 GUTE GRÜNDE..... 01 - Raumklima 02 - Feuchteschutz 03 - Sommerlicher Wärmeschutz 04 - Wärmeschutz im Winter 05 - Schallschutz 06 - Brandschutz 07 - Wertbeständig 08 - Wirtschaftlichkeit 09 - Nachhaltigkeit 10 - Langlebigkeit BERATUNGSGESPRÄCH - SCHRIFTLICHES FESTPREISANGEBOT INNERHALB VON 48 STUNDEN: Sie können jederzeit mit uns ein für Sie unverbindliches Beratungsgespräch vereinbaren. In diesem Gespräch bekommen Sie alle für Sie wichtigen Informationen für Ihr Bauvorhaben. Wenn Sie es wünschen, erhalten Sie innerhalb von 48 Stunden ein schriftliches Festpreisangebot für Ihr Traumhaus mit allen zu berücksichtig

Objektbeschreibung: Sie sind auf der Suche nach einer repräsentativen Immobilie in bevorzugter, zentraler Lage von Krefeld mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten? Wir bieten Ihnen ein exklusives Objekt, bestehend aus einer großen Eigentümerwohnung im Erdgeschoss und zwei solide vermieteten Wohnungen... mehr » im 1. und 2. Obergeschoss, an. Um die Jahrhundertwende gebaut, wurde diese sehr interessante Immobilie zwischen 1994 und 1997 umfassend renoviert und umgestaltet. Die insgesamt ca 416 m² Wohnfläche verteilen sich auf 3 gut geschnittene Wohnungen. Die Eigentümerwohnung im Erdgeschoss mit weiteren Souterrain-Räumen (Wellness-Bereich) kann kurzfristig frei gemacht werden, der aktuelle Eigentümer könnte aber auch noch eine Zeit als Mieter dort wohnen. Die Wohnungen im 1. Obergeschoss (4-Zimmer- Wohnung mit Balkon und ca 70 m² Dachterrasse) und 2. Obergeschoss (3-Zimmer-Wohnung plus Dachboden) sind solide vermietet. Somit die perfekte Immobilie um die untere Wohneinheit für den eigenen Bedarf zu nutzen und den Mietertrag aus den oberen Wohnungen zu generieren. Im Untergeschoss befindet sich, neben den üblichen Kellerräumen wie Heizungs- und Abstellraum, ein großer Wellness-Bereich mit Dusche, Whirlpool und Sauna. Die überdachte Außenterrasse ist uneinsehbar und lädt zum Entspannen an der frischen Luft ein. Ausstattung: Aufteilung: Erdgeschoss Flur, Wohnbereich (Wohn- und Esszimmer, offene Küche), Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro/Arbeitszimmer, Badezimmer, Terrasse, Garten 1.

Ausstattung: Sie sind handwerklich geschickt, trauen sich aber an Heizung und Elektro nicht selber dran? Dann ist das KOMFORTbauhaus perfekt für Sie geeignet. Leistungen in der Ausbaustufe Komfort: Energieeffizient und EnEV 2016 zertifiziert KfW 55 Standard Von außen Fix und Fertig auf Bodenplatte I... mehr »nklusive: Bodenplatte elegante Außenfassade in Wunschfarbe Dacheindeckung, Regenrinne und Montage 3-fach wärmeschutzverglaste Fenster elektrische Rollläden KLIMA PLUS WAND Vermessungsleistung Architektenleistung Planungsgutschein zur UMPLANUNG (soweit technisch möglich) Designpaket Dacheindeckung: in Wunschfarbe Haustür: in Wunschfarbe Fenster: in Wunschfarbe Alle Materialien für den Innenausbau inklusive Die komplette Technik aus Elektro, Heizung und Sanitär übernehmen wir. Eigenleistung macht Ihren Traum vom Haus möglich. Das Haus ist natürlich auch in anderen Ausbaustufen - Profi bis All-Inclusive-Sorglospaket - erhältlich. Weitere Angaben: Qualität der Ausstattung: Gehoben Lagebeschreibung: Diesen tollen Bungalow können wir zurzeit einmalig mit über 25% Rabatt anbieten. Ein altersgerechter, weicher Schnitt - in diesem Bungalow kann man alt werden. Der Grundriss ist einfach wundervoll durchdacht und verleiht so dem Haus eine besondere Note. Der Flur verbindet alle Räume, ohne dass wertvolle Wohnfläche verloren geht. Die eingeschossige Bauweise dieses Bungalows lässt sich auf Wunsch auch barrierefrei gestalten. Bei dem hier beworbenen Angebot handelt es sich um eine Beispielplanu

Ein Eigenheim, das durchdacht, gut, günstig und energieeffizient ist - das kann schon bald Ihr neues Zuhause sein! Die Deutsche Reihenhaus AG hat schon für über 10.000 Familien den Traum von den eigenen vier Wänden wahr gemacht. Und im Preis inklusive ist viel mehr als nur die Wände: - das Grundstüc... mehr »k und das schlüsselfertige Haus (ohne Fliesen, Sanitärgegenstände und ohne Bodenbelags-, Maler- und Tapezierarbeiten) - die Anschluss- und Erschließungskosten - ein durchdachtes Quartier mit einem harmonischen Erscheinungsbild, hochwertigen Außenanlagen, Wegen und Zufahrten - praktische Außenmöbel: Vorgartenschrank für Fahrräder oder Kinderwagen; Terrassenschrank als Sichtschutz zum Nachbarn und als Stauraum sowie eine zusätzliche Gartenbox - gepflasterte Terrasse Unser Haustyp 145m² ist besonders geeignet für Familien mit großem Platzbedarf und bietet hohen Wohnkomfort dank gut durchdachter Grundrisse. Wir verkaufen provisionsfrei! Zusätzlich zu erwerben sind: 1 Stellplatz zu je 8.990,00 Euro oder 1 Garage mit davor liegendem Stellplatz zu je 19.990,00 € Wir bauen unsere Reihenhäuser mit System. Das heißt, dass alle Schritte bis ins Detail zeit- und kostenoptimiert geplant sind. Die Ausstattung der Eigenheime verbessern wir kontinuierlich: Vorbestimmte Sonderausstattung zu Ihrem Vorteil: • KfW-55 Effizienzhaus: ressourcen-schonend und zukunftsorientiert (Erfüllung der aktuellen Anforderungen der EnEV 2016) Die KfW-Förderbank gewährt einen Kredit in Höhe von bis zu € 120.000,- zu e

Objektbeschreibung: Nahe des ehemaligen Marienhospitals befindet sich dieses um 1920 erbaute 4-Familienhaus im Iserlohner Stadtteil Letmathe. Die Wohnungen sind großzügig aufgeteilt und verfügen über Wohnflächen von ca. 76 bis ca. 90 m². Die Wohnung im Dachgeschoss ist z.Z. vermietet. Die Wohnungen... mehr »im Erd-, 1. und 2. Obergeschoss sind frei; Renovierungsarbeiten wurden bereits begonnen und müssten noch abgeschlossen werden. Bei der Heizungsanlage handelt es sich um Gasetagenheizungen, die bis auf die Therme im Dachgeschoss schon erneuert wurden. Das Haus ist komplett unterkellert. Das ca. 316 m² große Grundstück verfügt über einen zweigeschossigen Anbau, der z.B. als Lager- oder Werkstattfläche genutzt werden kann. Ein Stellplatz steht ebenfalls zur Verfügung. Vereinbaren Sie Ihren Beratungstermin! Ausstattung: Zusätzliche Ausstattung: renovierungsbedürftig Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: sofort Objektzustand: renovierungsbedürftig Qualität der Ausstattung: Standard Käuferprovision: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt. Gesamtfläche: ca. 340 m² Grundstücksfläche: ca. 316 m² Vermietbare Fläche: ca. 340 m² Lagebeschreibung: Der heutige Stadtteil Letmathe liegt im Südwesten der Stadt Iserlohn, am Nordufer der Lenne. Rund 27.000 Einwohner leben im gesamten Stadtteil Letmathe (einschließlich Dröschede, Genna, (Unter-)Grüne, Grürmannsheide, Lasbeck, Lössel, Oestrich, Pillingsen, Roden, Stenglingsen und Stübbeken). Als ehemals eigenständige Stadt verfügt Letmathe nicht nu

Objektbeschreibung: Bei diesem Objekt handelt es sich um ein sehr gepflegtes Einfamilienhaus in dem ländlichen Dorf Selfkant in einer sehr einladenden Wohnstraße mit schönen Vorgärten und breiter Straße. Im Erdgeschoss befinden sich die großzügige Diele, ein Gäste-WC, die offene Küche sowie der gemü... mehr »tliche Wohnbereich nebst angrenzendem Wintergarten mit traumhaften Blick in den Garten. Durch diesen gelangt man auf die hochwertig angelegte Terrasse und natürlich in den geschmackvollen gestalteten Garten mit naturnah angelegtem Gartenteich. Über eine Holztreppe gelangt man in das erste Obergeschoss. Hier findet man ein Arbeitszimmer, ein weiteres Badezimmer mit Dusche und Badewanne und zwei mit Tageslicht durchflutete Schlafzimmer, welche durch einen großen Balkon miteinander verbunden sind. Das Haus verfügt zur Straßenseite hin über einen großen Vorgarten und eine breite Auffahrt, über die man zu der geräumigen Doppelgarage gelangt. Ausstattung: Massive Bauweise Doppelgarage mit Sektionaltoren sowie einige Stellplätzen voll unterkellert und fast alle Räume gefliest Neuwertige große Sprossenfenster im EG Voll funktionsfähiger Kamin Hochwertige Küche großer Wintergarten mit Beschattung und Schiebetüren Boden Terrasse hochwertig Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 4 Qualität der Ausstattung: Gehoben Bodenbelag: Fliesen, Stein, Laminat Käuferprovision: 3,48 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 855 m² Balkon-/Terrassenfläche: ca. 51 m² Lagebeschreibung: Der Ort Selfkant l

Objektbeschreibung: Wochenend/Ferienhaus, Baujahr: ca. 1994, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 63m², Zimmer: 3, Doppelhaushälfte in Holzständerwerkbauweise. Die Nutzung als Dauerwohnsitz ist ausgeschlossen -Sondernutzungsgebiet Erholung Gesamtfläche: ca. 337 m² Grundstücksfläche: ca. 33... mehr »7 m² Sonstiges: Baujahr: 1994 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichba

Objektbeschreibung: Das Reiheneckhaus wurde 1972 auf einem 424 qm großen Grundstück errichtet und von den bisherigen Eigentümern sehr gepflegt und fortlaufend modernisiert. In 1985 wurde das gesamte Haus verklinkert und mit neuen Fenstern versehen. Das Gäste-WC und das Tageslichtbad stammen ebenfall... mehr »s aus dieser Zeit. Die Heizungsanlage wurde 2008 erneuert, das Dach in 2009 neu eingedeckt und der Balkon in 2019 saniert. Im EG befindet sich neben der Diele und dem Gäste-WC ein großzügiger Wohnraum und eine funktionale Küche. Vom Wohnraum sowie von der Küche gelangen Sie in den großen liebevoll gestalteten Garten mit schönem, teilweise überdachten Terrassenbereich. Im OG befinden sich ein Schlafzimmer mit Balkonzugang, 2 Kinderzimmer und ein Tageslichtbad mit Wanne. Das Dachgeschoss ist derzeit über eine Klapptreppe zu erreichen und bietet Ihnen eine zusätzliche Ausbaureserve. Gepflegte weitere Nutzfächen im Keller, ein Stellplatz direkt am Haus und eine Garage im nahe gelegenen Garagenhof runden dieses sehr attraktive Immobilienangebot ab. Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Verfügbar ab: ab sofort Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich, Laminat Käuferprovision: 4,64 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 424 m² Lagebeschreibung: Ihr neues Zuhause liegt in einem gewachsenen Wohngebiet mit überwiegender Einfamilienhausbebauung in Pulheim. Kindergärten und Schulen sind fußläufig erreichbar. Im nahe gelegenen Zentrum von Pulheim finden Sie eine Vielzahl von attraktiven Geschäft

Objektbeschreibung: +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2056164?accessKey=5f04 +++ Ein gepflegter und stetig modernisierter Zustand, eine ruhige und familienfreundliche Wohnlage sowie schöner Holzparkettboden sind nur einige der Vorzüge, die diese attraktive Immobilie... mehr »in sich vereint. Das einseitig angebaute Wohnhaus verfügt über eine Grundstücksfläche von ca. 375 m² und erstreckt sich über 3 Etagen mit insgesamt 4 vorteilhaft geschnittenen Wohnräumen, die Innen sowie Außen Wohlfühlmomente für die ganze Familie versprechen. Nicht nur die geräumigen Schlafzimmer überzeugen durch einen hohen Gemütlichkeitsfaktor. Auch der großzügige und helle Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Galerie und charmanten Holzbalken zählt zu den Besonderheiten dieser Immobilie. Ob schicker Wintergarten in Ostausrichtung, schöner Garten mit Terrasse oder idyllische Lage - hier laden Innen- sowie Außenbereiche gleichermaßen zur Entspannung inmitten attraktiver Natur ein. Neben dem großen Wohn- und Esszimmer sowie der offenen Küche samt Einbauküche können Sie sich im Erdgeschoss über ein Gäste-WC, eine Garderobe sowie einen praktischen Keller- und Waschraum freuen. Das 1. Obergeschoss verfügt über 3 Schlafzimmer und ein erst 2019 modernisiertes Bad mit Dusche und Wanne. Die Galerieebene unter dem Dach punktet mit hell einfallendem Tageslicht und besonderem Raumgefühl. Eine Garage sowie gleich 4 Außenstellplätze runden das ansprechende Angebot ab. Objektnr: 1026420 Ausstattung

Objektbeschreibung: Alles auf einer Etage und trotzdem noch Platz im Untergeschoss hier ist es möglich. Das Erdgeschoss Ihres neuen Zuhauses bietet genug Platz für die ganze Familie. Der geräumige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück. Hier können Sie mit Ihren lieben in der modernen Küche koche... mehr »n, gemeinsam Essen oder auf dem Sofa zusammen die Freizeit genießen. Durch die bodentiefen Fenster und den direkten Zugang zur Terrasse bereiten die warmen Stunden des Jahres viel Vergnügen. Der große Garten bietet genug Freiraum zum Spielen für Ihren Nachwuchs oder zum Gärtnern. Ein separater Grillplatz mit Gartenhaus für alle Utensilien, Spielgeräte sowie eine Vogelvoliere halten Spaß für Groß und Klein bereit. In einem separaten Flurbereich befinden sich 2 Schlafräume sowie das mit Naturstein und ebenerdiger Dusche modernisierte Badezimmer. Ein weiterer Schlafraum mit begehbarem Kleiderschrank und ein Gäste-WC runden das Erdgeschoss ab. Im Untergeschoss befinden sich auf weiteren 110 qm, ein Hauswirtschaftsraum, ein Vorratsraum, eine Sauna und ein großer Hobbyraum, ein weiteres großes und modernisiertes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche sowie ein weiterer Schlafraum mit eigener Terrasse. Hier können Sie abgeschirmt sitzen und von der Arbeit entschleunigen. Vor Ihrem Domizil befindet sich eine Garage, welche durch den Einbau eines rückseitigen Tores durchfahren werden kann. So können Sie mehrere Pkws auf einer großzügig gepflasterten Fläche direkt vor Ihrer Haustür parken. Die Im

Objektbeschreibung: Eine Garantie von Lebensqualität: Dieses freistehende Haus bietet Ihrer Familie großzügige Entfaltungsmöglichkeiten und ein behagliches Wohnen! Über ihre eigene Hoffläche gelangen Sie zu Ihrem Hauseingang. Auf ca. 185 qm Wfl. mit 7 Zimmern finden Sie die Hauptwohnung vor. Eine ge... mehr »räumige Diele empfängt Sie. Das Wohnzimmer ist ebenfalls großzügig. Die kalten Tage können Sie hier gemütlich vor Ihrem Kachelofen verbringen. Angrenzend befindet sich das helle Esszimmer, Küche und ein Arbeits-/Gästezimmer. Ein weiteres Highlight ist der Wintergarten und bietet Platz für einen großen Familientisch. Auf eine überdachte Terrasse, vom Wohnzimmer aus begehbar, verzichten Sie ebenfalls nicht. Ein Gäste-WC ist im Erdgeschoss vorhanden. Im Obergeschoss erwarten Sie für jedes Familienmitglied weitere Rückzugsorte. Diese erreichen Sie über eine lichtdurchflutete Treppe. Vier Schlaf-/Kinderzimmer, ein geräumiges Bad mit Dusche und Badewanne und ein weiteres modernes Badezimmer mit Dusche befinden sich auf dieser Ebene. Einen großzügigen und überdachten Balkon erreichen Sie über zwei der Schlaf-/Kinderzimmer. Über eines der Zimmer gelangen Sie auf den Spitzboden. Hier ist weitere Fläche für Ihr Hobby oder als Spielfläche für Ihre Kinder vorhanden. Im Kellergeschoss befindet sich weitere Nutzfläche. Die Einliegerwohnung (ca. 50qm Wfl./2 Zimmer) verfügt über einen separaten Eingang und befindet sich im Souterrain. Aufgeteilt wie folgt: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Flur und

Objektbeschreibung: Das 4 Familienhaus mit einer Wohnfläche von 250m2 ist voll vermietet. Neben dem Haus steht eine große Garage zur Verfügung und davor 2 Stellplätze. Diese sind ebenfalls vermietet.Das Haus ist unterkellert und hat eine Nutzfläche von 90m2 Im Innenhof erwartet Sie ein weiteres Gebä... mehr »ude, das vor vielen Jahren als Schreinerei genutzt wurde. Hier sind weitere Pläne in Arbeit, dieses Gebaüde in 3 Wohneinheiten umzubauen.Es gibt bereits eine Beauftragung und Pläne von einem Ortsansässigen Architekten, die der neue Eigentümer finalisieren könnte. Eine weitere Nutzung als Lagerfläche ist ebenfalls möglich. Viele Varianten sind hier gegeben. Das Haus ist renovierungsbedürftig, hat dennoch viel potenzial. An der Außenwand des Lagergebäudes sind 2 Werbetafeln zur Hauptstraße montiert und bringen weiteren Ertrag für den neuen Eigentümer. Hier die Nettokaltmieten pro Monat 4 Wohneinheiten und Garage 1314,80 Euro 1. Werbetafel 25 Euro 2. Werbetafel 66 Euro Gesamtmieteinnahmen 1405,80 Euro Netto-Ist Weitere Einnahmen können hier schnell durch das Lager mit 500 Euro erhöht werden. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: Sofort Objektzustand: renovierungsbedürftig Käuferprovision: 3,57% inkl. 16% MwSt. vom Käufer zu tragen. Grundstücksfläche: ca. 550 m² Nutzfläche: ca. 90 m² Lagebeschreibung: Weidenau liegt nördlich von Siegen im Tal der Sieg und von deren Nebenfluss Ferndorf(-bach). Die Sieg durchfließt die Gemarkung von Nordosten nach Südsüdwesten. Im Süden W