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Architektonisch besonderes Einfamilienhaus mit wunderschönem Wintergarten in Krefeld-Kliedbruch Nordrhein-Westfalen

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img. Architektonisch besonderes Einfamilienhaus mit wunderschönem Wintergarten in Krefeld-Kliedbruch Nordrhein-Westfalen

Architektonisch besonderes Einfamilienhaus mit wunderschönem Wintergarten in Krefeld-Kliedbruch

Nordrhein-Westfalen [. Nordrhein-Westfalen, . Dortmund, . Dortmund]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

475 000 € Kaufpreis 142 m2 Wohnfläche 3 346 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
142 m2
ID:
377195

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Ein gepflegtes und architektonisch besonderes Einfamilienhaus mit wunderschönem Wintergarten in Krefeld, Kliedbruch - Ideal für eine junge Familie mit einem Kind, die großzügige Wohnbereiche, Transparenz und Kontakt zur Natur liebt. Das Haus mit insgesamt 142m² Wohnfläche betreten Sie über einen kleinen Windfang, der Sie direkt in den Eingangsbereich mit teils offenem bzw. verglastem Treppenhaus führt. Bereits hier haben Sie einen Blick in das Wohnzimmer, den Wintergarten und zur Küche. Das auf mehrere Ebenen aufgebaute Haus beginnt im Erdgeschoss mit einem großen und luftigen Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern zum Garten und breiter Glasschiebetüranlage zum Wintergarten. Durch den Wintergarten, der sich versetzt auf Erdgeschoss und 1. Zwischenebene verteilt und durch große Panoramafenster geprägt ist, gelangen Sie sowohl in den Garten, wie auch über eine kleine Treppe in den Küchenbereich in der 1. Zwischenebene. Die 1. Zwischenebene wird dominiert von einer schicken Einbauküche mit viel Bewegungs & Stauraum und Platz für einen Esstisch sowie einem Badezimmer mit Dusche. Die Einbauküche kann auf Wunsch übernommen werden. Auch von der 1. Zwischenebene erreichen Sie das zentrale Treppenhaus, von dem es in die weiteren Stockwerke führt. In der 2. Zwischenebene befindet sich ein großzügiges Schlaf-/Kinder/Gästezimmer oder ein großzügiges Büro mit eigenem Balkon. Durch Dachhohe Raumhöhe wurde hier eine separate Schlafebene realisiert, welche sowohl platzsparend, wie auch gemütlich ist. Von dieser blicken Sie durch zwei große Giebelfenster direkt in den grünen Garten. Gerade für Kinder ist dies ein wahres Abenteuer! In der 3. Zwischenebene befindet sich das zweite Schlafzimmer, mit sehr großem Einbau-Schiebetürenschrank. Des Weiteren gibt es auch hier einen eigenen Balkon und das eigene en-Suite Badezimmer mit Badewanne. Eine kleine Abstellkammer ist direkt neben der Zimmertüre vorhanden. Von hier aus erreichen Sie auch die kleine Dachterrasse über dem oberen Wintergartenteil. Der Keller beherbergt zwei Räume, die als Haustechnik-, Wasch- & Trockenraum, wie auch als Lager- & Hobbyraum genutzt wurden. Der nach Süd-West ausgerichtete Garten mit großem interessanten Baumbestand und wenig Einblickmöglichkeiten bietet viel Potential zur Wiederaufbelebung. Eine große Terrasse mit Weg zum Gartentor und Eingangsbereich ist aus langlebigen Steinen gepflastert. Zusätzlich wurden sowohl Steinmauern errichtet und Kiesbetten platziert und auch ein Teich mit stufenförmigen Wasserlauf, Umwälzpumpe und UV-Wasserreinigung ist vorhanden. Ein großer aber unauffälliger Geräteschuppen bietet Platz für alle Gartengeräte und Terrassenmöbel im Winter. Vor dem Haus parken Sie Ihr Auto in den Parknischen auf der Straße und/oder auf dem Grundstück unter dem eigenen Carport. Das Haus wird grundbuchlich als Eigentumswohnung geführt. Es wurde als Zweifamilienhaus errichtet und dann in zwei Eigentumswohnungen geteilt. Der linke Teil steht zum Verkauf. Ausstattung: Haus: -Eingangstüre aus Aluminium -Holzdielenboden nahezu im gesamten Haus -Badezimmer und Küche mit weißen Wandfliesen -Einbauküche und diverse Schränke nach Wunsch zu übernehmen - Preis Verhandlungsbasis -Zwei Balkone und eine Dachterrasse -Wintergarten mit Panoramafenster -Außenfenster und Türen des Wintergartens aus Aluminium -Abstellkammer in der 3. Zwischenebene -Zwei Kellerräume (Teilunterkellerung) -viel zusätzlicher Stauraum durch ausgebauten Dachboden über der 3. Zwischenebene, unter einem Teil des WIntergartenbodens und auf der Kellerebene unter der Treppe Garten: -Langlebige Steinterrasse und Rundgang -Teich mit Wasserlauf -Hohe Bäume bieten Sichtschutz, Privatsphäre und Kühle an warmen Tagen -Geräteschuppen im Garten - Gartenbewässerung über eine Grundwasserzapfstelle (plus eine Zapfstelle im WIntergarten) -1 Carport Käuferprovision: 4,64% inkl. Mwst. Grundstücksfläche: ca. 404 m² Lagebeschreibung: Das Einfamilienhaus befindet sich in Krefeld, im Stadtgebiet Kliedbruch. Das Wohngebiet befindet sich in einer sehr ruhigen und grünen Lage. Für die schönen Familienspaziergänge befinden sich Stadtwald, Hülser Bruch/ Hülser Berg und ein Reitstall in der Nähe. Der Krefelder Zoo befindet sich in 10-minütiger Autofahrt entfernt. Krefeld bietet als Stadt mit über 200.000 Einwohnern selbstverständlich viele weitere Freizeitaktivitäten, wie Kinos, Sportvereine, Parks und einen regen Stadtkern mit Shopping- und Ausgehmöglichkeiten. Bildung Die Grundschulen sind im Umkreis von 2 Kilometer schnell erreicht. Die Oberschulen, wie Gesamtschulen und Gymnasien befinden sich in der Krefelder Stadtmitte. Bis zur Stadtmitte haben Sie z.B. mit dem Auto lediglich wenige Minuten Fahrtzeit. Anbindung Es bietet sich eine gute Verkehrsanbindung an die A57 sowie A59 und im weiteren Verlauf an die A44 und A40. So erreichen Sie schnell die umliegenden Großstädte am Niederrhein erreichen Sie Städte wie Kempen, Willich, Moers, Duisburg und Düsseldorf. Wenn Sie die öffentlichen Verkehrsmittel nutzen möchten, haben Sie innerhalb von 3 Minuten Gehzeit die Bushaltestelle der Linie 061 erreicht. Die Straßenbahn Haltestelle ist zu Fuß innerhalb von 15 Minuten erreichbar, sodass Sie mit der Bahn jede 15 Minuten in die Krefelder City fahren können. Versorgung Der Umkreis bietet viele Möglichkeiten einkaufen zu gehen - In der Nähe finden Sie Lidl, Aldi, Real und weitere Supermärkte bzw. Discounter in wenigen Minuten Fahrtzeit. Baumärkte, Möbelhäuser und Elektrofachgeschäfte, wie Bauhaus & Hornbach, Roller Schaffrath und Knuffmann und auch Mediamarkt sind auch in direkter Nähe. Sonstiges: Selektive - Ihr Mehrwertmakler Als besonderen Service bieten wir für Kaufinteressenten individuelle und unabhängige Finanzierungsberatungen an. Aus einer Vielzahl von Kreditgebern suchen wir für Sie das günstigste Angebot heraus und stellen Ihnen ein persönliches Konzept zusammen. Unsere Beratung ist für Sie selbstverständlich gebührenfrei. Sie sind bereits Eigentümer einer Immobilie? Wir beraten Sie gerne und unverbindlich über Ihre Möglichkeiten. Ein Immobilienwertgutachten nach § 194 BauGB kann für Sie von unserem zertifizierten Gutachter erstellt werden. Besuchen Sie unsere Homepage www.selektive.de oder wenden Sie sich gleich an Ihren Immobilienprofi unter der Tel. 02841 88 99 60. Als erstes etabliertes Maklerbüro am Niederrhein konnten wir den Qualitätsnachweis für IVD- Immobilienmakler und Hausverwalter die Verbandszertifizierung in Anlehnung an die DIN ISO 9000 ff erlangen. Seit 1994 sind wir Ihr verantwortungsbewusster Partner in Immobilienfragen. Alle Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: GAS Energieverbrauch: 154.7 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: E Gültig bis: 2030-10-01 Anbieter-Objekt-ID: 20JD006EFH Hinzugefügt am: 2020-10-23

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Großzügiges individuelles Einfamilienwohnhaus in wunderschöner sonniger Wohnlage von Herscheid

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Zweifamilienhaus in 57234 Wilnsdorf, Vor der Brobirke

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Objektbeschreibung: Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 2006, Wohnfläche: 137m² Gesamtfläche: ca. 510 m² Grundstücksfläche: ca. 510 m² Sonstiges: Baujahr: 2006 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund ein... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Haus an der Agger (Overath)

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239 000 €

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1 992 €/m2

Haus an der Agger (Overath)
  • Wohnfläche: 120 m2
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Haus mit zwei Wohnparteien für Kapitalanleger oder zur Eigennutzung. Das ursprünglich genehmigte Wochenendhaus wurde mit einer „teilweise“- befristeten Baugenehmigung um weiteren Wohnraum (OG) erweitert. Der geduldete und erweiterte Gebäudebestand (OG) bedarf mit dem Ablauf des 31.12.2022 einer Verl... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Haus zum Kauf gesucht

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999 999 €

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Wir sind eine kleine Familie aus Kempen, suchen ein etwas größerers Zuhause. Gesucht ist aktuell ein Haus zum mietkauf oder zu Miete mit kaufoption. Beide Eltern teile sind voll berufstätig, und somit ist die finanzielle Situation gesichert. Gerne freuen wir uns auf Angebote. Tel. 015730777540 mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-22

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Exklusives umgebautes Cotton / Bauernhaus mit vier hochwertigen vermieteten Wohneinheiten

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  • Wohnfläche: 334 m2
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Hinzugefügt am: 2020-10-22

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Einfamilienhaus in 47877 Willich, Kreuzstr.

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  • Wohnfläche: 140 m2
  • Kaufpreis: 50 000 €
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Objektbeschreibung: Einfamilienhaus, Baujahr: vor 1930, Wohnfläche: 140m², Nutzfläche: 255m², Garage vorhanden, desolater Zustand, seit ca. 22 Jahren leer stehend, abbruchreif, unter den Baulichkeiten sind Restbelastungen von Altlasten vorhanden Gesamtfläche: ca. 678 m² Grundstücksfläche: ca. 678 m²... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-23

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Mehrfamilienhaus in 57076 Siegen, Jung-Stilling-Str.

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  • Wohnfläche: 191 m2
  • Kaufpreis: 220 000 €
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Objektbeschreibung: Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1959, 2 Etage(n), Wohnfläche: 191m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, Dachgeschossausbau und Garagenanbau: Jahr 1966 Gesamtfläche: ca. 559 m² Grundstücksfläche: ca. 559 m² Sonstiges: Baujahr: 1959 Die Versteigerung findet am zuständigen Am... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-29

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53894 Mechernich - Einfamilienhaus - Baujahr 2018 - Restarbeiten

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  • Wohnfläche: 132 m2
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Wir bieten Ihnen im Alleinauftrag ein freistehendes, bezugsfertiges Massa-Einfamilienhaus Bj. 2018 in Mechernich (Kreis Euskirchen) zum Kauf an. Wenige Restarbeiten im Innenbereich werden bis zur Übergabe vom Verkäufer erledigt. Noch nicht fertiggestellte Außenarbeiten wie Pflaster, Garage und Garte... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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*Stadthaus in Werl: EIN TRAUMHAUS FÜR DIE FAMILIE

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  • Wohnfläche: 152 m2
  • Kaufpreis: 211 340 €
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Viel Platz und Helligkeit für ein harmonisches Wohnen. Sie lieben Sonne und Licht? Das Lichthaus 152 garantiert Ihnen ein besonderes Ambiente – sonnig, durch bodentiefe Fenster, offen dank großzügiger Räume. Herzstück des Hauses ist das weitläufige Wohnzimmer mit Blick in den Garten. Die Terrasse l... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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Reihenhaus in einer Schönen Neubau Siedlung ( Privat )

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  • Wohnfläche: 110 m2
  • Kaufpreis: 365 000 €
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Privatverkauf bitte keine Makler Anfragen. Diese Immobilie befindet sich in Gelsenkirchen Ückendorf, in einem schönen Neubau Gebiet in einer verkehrsberuhigten Straße ( Spielstraße ) Das Haus ist 2017 in massiver Bauweise und nach KFW 55 Standard erbaut. Verbaut sind hochwertige Materialien. Zum Bei... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-31