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Komfortabel ausgestattete, großzügige Wohlfühlwohnung in ruhiger Lage! 15125 Nordrhein-Westfalen

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img. Komfortabel ausgestattete, großzügige Wohlfühlwohnung in ruhiger Lage! 15125 Nordrhein-Westfalen

Komfortabel ausgestattete, großzügige Wohlfühlwohnung in ruhiger Lage! 15125

Nordrhein-Westfalen [. Nordrhein-Westfalen, . Dortmund, . Dortmund]

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280 000 € Kaufpreis 103 m2 Wohnfläche 2 719 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
103 m2
ID:
377427

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: 4-Zimmer, Einbauküche, Diele, Einbauschränke, Wannen- und Duschbad mit Fenster, Balkon, Kellerraum, Duplexparker, Schwimmbad und Sauna für alle Bewohner Ausstattung: Diese Immobilie kann durch viele Vorteile überzeugen: Lage: In einer ruhigen und gewachsenen Wohngegend. Grundriss: Der Grundriss ist modern und zeitgemäß. • gepflegtes Mehrfamilienhaus • heller Fliesenboden im Wohnraum, Diele, Badezimmer und der Küche • Laminatboden in den Schlafräumen • weiß gefliestes Eckwannen- und Duschbad mit 2 Fenstern, ebenerdige Dusche mit Echtglasabtrennung; ursprünglich gab es 2 Bäder, diese wurden zu einem Bad zusammengelegt und können unkompliziert wieder rückgebaut werden • mehrere Einbauschränke in der Diele, die im Objekt verbleiben • die sehr gepflegte Einbauküche mit Elektrogeräten verbleibt im Objekt • geräumiger Schlafraum mit Platz für einen 4m Schrank • Südbalkon mit elektrischer Markise • Außenrollos an allen Fenstern, teilweise elektrisch • Waschmaschinenanschluss im Badezimmer • Warmwasser über Durchlauferhitzer Bei Vermietung der Eigentumswohnung tragen die Mieter die Nebenkosten in Höhe von 261,00 € inkl. TG-Stellplatz. In der Kombination von begehrter Lage und ansprechender Aufteilung und Ausstattung ist die Immobilie ein seltenes Angebot! Hausgeld: 461,00 € Käuferprovision: 3,48% des Kaufpreises Gesamtfläche: ca. 103 m² Lagebeschreibung: Haan besitzt viel Charme durch den schönen, alten Stadtkern und durch die gemütlichen Fachwerkhäuschen. Viel Grün rund um die Stadt lädt zu allerlei Freizeitaktivitäten ein. Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage am Nachbarsberg. In kurzer Zeit erreichen Sie sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs. Ärzte, Kindergärten und Schulen befinden sich in näherer Umgebung der Wohnung. Die Verkehrsanbindung zu den umliegenden Städten ist mit dem PKW über die A46 und mit den Buslinien in Haan optimal. Sonstiges: Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Homepage: bd-immo.com. Alle aktuellen Objekte sind dort aufgeführt. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin (02103 - 96 34 16). Auch in Zeiten von Corona führen wir weiterhin Besichtigungstermine durch, natürlich unter Einhaltung angemessener Hygienemaßnahmen. Sämtliche Angaben in unserem Angebot sind gemäß den Auskünften des Auftraggebers gemacht. Eine Gewähr hierfür können wir jedoch nicht übernehmen. Der Anbieter haftet nicht bei Irrtümern und/oder Schreibfehlern und Zwischenverkauf. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Energieverbrauch: 145,7 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: E Ausstellungsdatum: 22.02.2018 Gültig bis: 21-02-2028 Anbieter-Objekt-ID: 15125 A 2 Hinzugefügt am: 2020-10-23

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