modernes Einfamilienhaus in ruhigem Wohngebiet in Aufderhöhe

„Sie suchen kein Reihenhaus von der Stange?Dann haben wir etwas ganz Besonderes für Sie." Zum Verkauf steht ein freistehendes, individuell geschnittenes und teilmodernisiertes Einfamilienhaus in bester Lage zwischen Köln und Bonn. Das in Massivbauweise 1974 errichtete Domizil wurde ohne Rücksicht au... mehr »s Kosten, ganz nach dem gehobenen Geschmack der Erstbesitzer gestaltet und befindet sich im originalen Zustand, so wie es der Architekt Hans Günther Pauly seinerzeit entworfen hatte - zeitlos mit der wohnlichen Eleganz der 1970er Jahre. Da die Immobilie den Eigentümern sehr am Herzen lag, wurde stets umfassend auf deren Erhalt geachtet. So wurde 1997 die Fassade gestrichen, die Dachfläche in 1998 gereinigt, lackiert und versiegelt und im gleichen Zeitraum wurde ein praktischer Einfriedungszaun aus Metall mit Tor zur Durchfahrt in den Garten angelegt. Hier wäreneben der vorhandenen Garage noch ein zusätzlicher Stellplatz zB für Ihren Wohnwagen, oder Ihr Wohnmobil. Durch die mittige Haustür gelangt man in ein großzügiges, mit Mamor ausgelegtes Foyer, mit einer freischwebenden Treppe, ebenfalls aus Mamor, hoch zur Empore ins Obergeschoss. Vom Foyer im Erdgeschoss gelangt man durch den separaten Gaderobenraum zum Gäste-WC mit Tageslicht, dem großen Wohnzimmer (L-Form) mit bodentiefen Fenstern und einem gerade sanierten Parkettholzfußboden. Von hier aus haben sie einen wunderschönen Blick hinaus auf die große Terrasse mit Markise und in den nicht einsehbaren Garten. Die zum Garten hinau

Kapitalanleger aufgepasst! Mehrfamilienhaus inklusive angrenzendem Bungalow und Garageneinheit in Marl zu verkaufen. Das Mehrfamilienhaus besteht aus 5 Wohneinheiten und 3 Ladenlokalen. Eckdaten: Massive Bauweise ( Mauerwerk und Putz) Satteldach Vollkeller mit Aussenzugang Heizung Oelzentralheizung... mehr »Warmwasserversorgung über elektrische Durchlauferhitzer Kunststofffenster mit Isolierverglasung aus 1980 Haustreppe Betonlauf mit Betonwerkstein Oberböden: größtenteils Laminat Decken: Anstrich, Putz Wohnfläche: 355m² Gewerbeeinheit: 207m² Der Bungalow befindet sich unmittelbar hinter dem Mehrfamilienhaus. Eckdaten: Massive Bauweise mit Mauerwerk und Klinker Flachdach Vollkeller mit Aussenzugang Offener Kamin Bad mit Dusche und Wanne, weiteres WC und Dusche im Keller Oberböden: Parkett und Steinfliesen Decken: Holzvertäflungen Wohnfläche: 140m² Faktor: 14 Mietrendite: 6,81% Ebenfalls im Kaufpreis enthalten sind 9 massiv gebaute Garagen. Modernisierungen haben regelmäßig stattgefunden. Beide Objekte befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand. Besichtigungen nur mit Nachweis der Bankbestätigung. zzgl. 4,76% Käufercourtage.

Objektbeschreibung: Ein ganz strammer Grundbesitz für kühle und schnelle Rechner. Ein Häuser-Ensamble. Eine Wohnimmobilie mit viel Potenzial in alle Richtungen. Durch weiteren Ausbau der san.-bedürftigen Scheune zu weiteren vier Appartement-Wohnungen, mit gesamt 200 m² Wfl., wahlweise auch Eigennutz... mehr »ung. HIER schlummert viel ungenutztes Posential. Bauen Sie sich ihren Rentenstock auf bzw. aus. LEGENDE: Haupthaus mit ca. 115 m² Wohnfläche, Baujahr vor 1870, ist zurzeit vermietet. Die Resthof-Anlage (Baujahr vor 1870) bestehend aus 3-Wohnhäusern/5-Garagen/5-PKW-Stellplätzen und dem sanierungsbedürftigem Scheunen-LOFT-Gebäude, steht auf ca. 872 m² Grundstück, inklusive einem schönen Innenhof und einem angrenzenden Kleingarten. Das Grundstück ist zu 2/3 bebaut. Ca. 350 m weiter, dh. vom Resthof entfernt, gehört ein ca. 600 m großes Freizeit-Gartengrundstück mit einem Massiv-Gartenhaus zum Kaufobjekt dazu, sodass Sie dann über insgesamt ca. 1.472 m² Grundstück, wenn auch geteilt, verfügen. Für ihre Kinder (Jugend) der richtige Platz zum Camping machen. Für Sie heißt das: 3-Wohnhäuser mit insgesamt 334 m² Wohnfläche mit zurzeit 4-Wohneinheiten = 115/88/39/92. Großerltern/Eltern/Kinder, gemeinsam unter 3-Dächer bei einander sind. Wenn nicht, vermieten Sie bzw. wir für Sie den derzeitigen Leerstand von ca. 219 m² Wfl. Zu € 1.476,-- pro Monat = € 6,74/m² Wfl. Plus drei Garagen, pro Garage € 60,--, gesamt zu € 180,--/Monat = gesamt € 1.656,-- plus Nebenkosten (Heizkosten/städtische Abga

Objektbeschreibung: Diese Immobilie befindet sich im Ortseingangsbereich der Stadt Kalkar in sehr zentraler Lage. Das Haus aus dem Jahr 1956 ist mehrfach baulich ergänzt worden. Im Erdgeschoß befindet sich eine kleine Wohneinheit bestehend aus 2 Zimmern und Bad und ist 40,2 qm groß. Die Kaltmiete fü... mehr »r diese Wohnung beträgt 300,00 € mtl. Im hinteren Teil des Erdgeschosses beginnt die 2. Wohneinheit, die sich über die erste Etage und das Dachgeschoss ausdehnt. In dieser Wohneinheit befinden sich die Küche, 3 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer und 2 kleine Bäder. Diese Wohnung ist 107 qm groß. Die Kaltmiete hierfür beträgt 700,00 € mtl. Ein kleiner Gemeinschaftsraum wird als Waschraum genutzt, durch diesen gelangt man in den kleinen Garten, der im hinteren Bereich schräg nach links endet und von beiden Mietern genutzt wird. Ausstattung: Das Haus aus dem Jahr 1956 ist baulich ergänzt worden. Die Gas Zentralheizung ist aus dem Jahr 2008. Fenster sind einfach verglast und aus Holz und Aluminium. Der Fussboden ist teilweise gefliest, überwiegend liegt ein Holzfussboden. Das Dach ist Weitere Angaben: Objektzustand: renovierungsbedürftig Qualität der Ausstattung: Standard Käuferprovision: 3,48 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 361 m² Nutzfläche: ca. 197 m² Lagebeschreibung: Diese Immobilie ist nur wenige Meter vom Marktplatz in Kalkar entfernt. Sonstiges: Mit dieser Immobilie erzielen Sie eine Bruttorendite von 6,04 %. (Kaufpreis 198.500,00 € bei 1.000,00 € mtl. Kaltmiete). die Imm

Objektbeschreibung: Diese Doppelhaushälfte wurde ca. 1920 in Fertigteilbauweise errichtet. Auf insgesamt über 160 m² Wohnfläche verteilen sich zwei separat getrennte Wohnungen. Die Hauptwohnung im Erd- und Obergeschoss bietet Ihnen insgesamt drei mögliche Schlafzimmer, zwei Bäder, ein großes Wohnzim... mehr »mer sowie eine Wohnküche. Die Dachgeschosswohnung ist aufgeteilt in Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Diele und Bad. Sie hat eine Größe von ca. 42 m² Wohnfläche. Ausreichende Abstellfläche bietet Ihnen der Keller, als auch der Spitzboden. Eine große Terrasse und ein kleiner Gartenbereich runden dieses Angebot ab. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Ausstattung: ***Terrasse ***Gartenbereich ***Tageslichtbäder ***Einliegerwohnung ***Vollkeller ***Spitzboden ***Gastentralheizung Weitere Angaben: Verfügbar ab: sofort Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Linoleum Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 410 m² Nutzfläche: ca. 15 m² Sonstiges: Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann teilen Sie uns bitte auf dem Kontaktformular Ihre vollständige Adresse und Ihre Telefonnummer mit. Wir haben uns den Eigentümern gegenüber verpflichtet, nur ernsthaften Interessenten detaillierte Informationen sowie eine Besichtigung zu gewähren. Diesen Wunsch auf Privatsphäre kann jeder nachvollziehen. Gerne stellen wir Ihnen die Immobilie in einem persönlichen Gespräch vor und vereinbaren im Anschluss kurzfristig einen Besichtigungstermin. Sämtliche Daten bez

Objektbeschreibung: Du siehst gut aus. Du bist frei und unabhängig. Du kannst es dir leisten. Doch wer sagt denn, dass ihr ständig in der Stadt unterwegs sein müsst? Lass deine Mietwohnung hinter dir! Du bist doch der Macher! Das SUNSHINE 156 bietet alle Möglichkeiten. Lade künftig deine Freunde zu... mehr »dir nach Hause ein. Hier stehen der fruchtige Weiße und ein angesagter Roter wohltemperiert im eigenen Weinschrank. Und wenn die Mädels sich gerne alleine beschäftigen, spielt ihr Jungs Billard oder Boule im Garten. Dann überfällt euch der Hunger. Und? Ihr müsst nicht ins Restaurant. Bestell euch was Leckeres. Zu dir, in DEIN ZUHAUSE! Ausstattung: Dieses LIVINGHAUS (Effizienzhaus 40) ist ein Ausbauhaus Plus. Nur der Innenausbau (Maler, Tapezierer, Bodenbeläge, Innentüren, Fliesenarbeiten und die Montage der Sanitären Objekte) muss in Eigenregie erfolgen. Selbstverständlich bieten wir hier unsere Hilfe an. Für die Ausbaumaterialien ist ein Wert-Check in Höhe von 16.200 EUR bereits eingerechnet. DEIN ZUHAUSE. QUALITÄT MADE IN GERMANY. SETZE AUF AUSGEZEICHNETE QUALITÄT VON LIVING HAUS Dein Zuhause. Der wichtigste Ort der Welt. Wo deine Kinder aufwachsen. Wo sie spielen und toben. Wo du die Füße hochlegst. Wo du du selbst bist. Einatmen. Ausatmen. Der Ort, bei dem du keine Kompromisse eingehst. Deshalb verlangst du höchste Qualität. Wohngesunde Materialien. Die Herkunft made in Germany. Deshalb setzt du auf Living Haus. Dein Living Haus entsteht in traditioneller Handwerkskunst und auf

Objektbeschreibung: Ein außergewöhnliches Objekt in Randlage von Bocholt - dies ist die passende Beschreibung für die vorzustellende Immobilie. Schon beim Betreten des Hauses ist man beeindruckt durch die moderne und gelungene Gestaltung des Hauses. Die Kombination aus alter Fassade und modernen Asp... mehr »ekten im Inneren, verschaffen den Eindruck einer zeitlosen Eleganz. Modern, aber dennoch nicht kalt, hinterlässt das Objekt beim Betrachter einen bleibenden Eindruck. Hierzu trägt auch die Symbiose aus kleineren und intimeren Räumen mit großzügigen Wohnflächen bei. So eignet sich dieses Haus nicht nur repräsentativ, sondern auch als angenehmer Lebensraum für die ganze Familie. Die Immobilie wurde 2018 modernisiert und ist technisch auf einem guten Stand, hierzu tragen die Luft-Wärme Pumpe mit Fußbodenheizung im EG und die Klimaanlage im OG bei. Einen eigenen Lebensraum stellt der Garten dar, der noch viel Spielraum für individuelle Gestaltungen ermöglicht. Der Anbau, der früher als Stall diente, kann als separates Büro mit Nebenräumen für den Freiberufler dienen oder als Sauna mit Fitnessraum für die Freizeitgestaltung. Die gepflasterte Fläche vor dem Haus lässt keine Parkplatzprobleme aufkommen und der Carport aus Glas ermöglicht den trockenen Zugang zum Hauswirtschaftsraum. Konnten wir Ihr Interesse wecken - dann rufen Sie uns an und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit uns! Ausstattung: Ausstattung nach der Modernisierung 2018 - freihstehende Badewanne - bodentiefe Dusche -

Objektbeschreibung: Dieses ca. 1952 erbaute freistehende Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Sackgasse hinter dem Damm, in unmittelbarer Rheinnähe und verfügt über ca. 167 qm Wohnfläche. Wenn Sie die Immobilie betreten gelangen Sie geradeaus in das Gäste-WC und rechts in die Diele. Von der Diele... mehr »erreichen Sie auf direktem Wege den Wohnbereich mit der Küche, dem Esszimmer und dem Wohnzimmer. Die Treppe in der Diele führt in das Obergeschoss. Die Küche ist halb offen und mit einer Durchreiche mit dem Esszimmer verbunden. Das großzügig geschnittene Wohnzimmer bietet Platz zur individuellen Gestaltung und über eine Außentreppe Zugang zu der großen, teilweise beheizten und überdachten Terrasse im Innenhof. Über eine weitere Treppe erreichen Sie das Dach der Garage, welches zusätzlich als Terrasse genutzt wird und einen schönen Ausblick hat. Die geräumige Garage ist durch den Innenhof ebenfalls erreichbar. Das Dachgeschoss verfügt über ein Tageslicht-Badezimmer, ein Arbeits- oder Kinderzimmer und ein geräumiges Schlafzimmer. Das Schlafzimmer bietet durch Einbauschränke und einen kleinen begehbaren Kleiderschrank viel Stauraum. Weiterer Stauraum ist durch den gedämmten Spitzboden gegeben. Wichtig: Das ca. 34 qm große Kellergeschoss dieser Immobilie ist wohnlich ausgebaut und wird als Wohnraum genutzt, kann jedoch nach Wohnflächenverordnung nicht offiziell als Wohnfläche gerechnet werden! Somit beträgt nach Wohnflächenverordnung die offizielle Wohnfläche ca. 133 qm. Im Kellergesch

Objektbeschreibung: Massivbauweise - Verklinkert, voll Unterkellert, wurde Ende 1998 fertiggestellt und von uns als Familie im Dezember 1998 Erstbezogen. Das Haus verfügt über 116 qm Wohnfläche plus 57 qm Keller und steht auf einem 277qm Grundstück. Erdgeschoss Durch die Eingangstür gelangt man in d... mehr »en hellen Flur durch den man zum einem in die grosse Küche von 19,05 qm geht, hier hat man viel Platz zum Kochen und sitzen, einfach das Herzstück des Hauses. Das Wohnzimmer von 26,22 qm bietet ebenfalls viel Platz, hell durch grosse Terrassentür und Fenster. Ebenfalls im EG und durch den Flur erreichbar befindet sich ein Gäste WC, auch hier mit Fenster, sowie Treppenaufgang und Treppenabgang. 1 OG Befinden sich 2 Schlafräume oder Kinderzimmer 1 Raum 15,99 qm, wird derzeitig als Schlafzimmer genutzt. 2 Raum knapp 21 qm, wird derzeitig als Jugendzimmer genutzt. Tageslichtbad 5.75 qm mit Dusche, Badewanne und WC. Dachgeschoss Ist komplett ausgebaut und wird derzeitig als Büro genutzt und umfasst 15,96 qm. Keller Ein Kellerraum von 33,12 qm ist komplett als Schlafzimmer ausgebaut. Im Sommer und nach Nachtdiensten ein Traum. Der gegenüberliegende Kellerraum von 22,02 qm wurde unterteilt so das ein Nutzraum mit Sauna, ein Waschmaschinen und Trockner Raum und ein Werkzeug oder Handwerkerraum entstand. Alle Innenwände im Haus sind keine tragenden Wände, so das die Aufteilung individuell noch angepasst werden kann. Mit Fliesen sind der Flur im EG, Küche, Bad, Gäste WC und komplette Keller

Hallo, Wir sind eine vierköpfige Familie die auf der Suche nach einem Haus zum Kauf sind. Wiehl und Umgebung. Wir würden uns über jeden angebot freuen mehr »

Hallo zusammen, Wir suchen ein Haus in Herten Westerholt ( Reihenhaus, DHH, DFH, BUNGALOW) gerne alles anbieten. Nur bitte KEIN Zechenhaus anbieten. Ob das Haus auf einem Kaufgrund oder Erbpachtgrundstück steht, spielt für uns keine Rolle. Zeitlich wären wir auch flexibel, sodass das Haus nicht sofo... mehr »rt zum Verkauf stehen müsste. Wenn Sie jmd kennen oder sogar Ihr Haus bald selbst verkaufen möchten, melden Sie sich gerne. Bei dem Hinweisgeber, wenn es zum Hauskauf kommt, würden wir uns auch gerne erkenntlich zeigen. Lieben Dank Familie L.

Ausstattung: • Das Einfamilienhaus wurde 1900 erbaut und verfügt über zwei Etagen. • Das Gebäude ist normal ausgestattet und befindet sich in einem gut gepflegten Zustand. 1990 wurden das Dach, 2002 die Fenster und 2009 die Fassade saniert. • Insgesamt fanden seit 2002 fortlaufend Sanierungs- und Mo... mehr »dernisierungsarbeiten statt. • Es verfügt über ca. 113 Quadratmeter Wohnfläche, die sich auf vier Zimmer, Flure, Küche und Badezimmer verteilen. • Tolle Pluspunkte sind der 2011 errichtete, erdeingelassene Pool und der Wintergarten mit Blick auf das ca. 483 Quadratmeter große Grundstück. • Die Küche ist mit einer funktionalen Einbauküche versehen. • Das 2016 erneuerte Tageslichtbad ist mit einer Regendusche ausgestattet. • Auf den Böden wurden Fliesen und Laminat verlegt. • In Kunststoffrahmen gefasste, doppelt verglaste Fenster sind durch Rollläden abschließbar und mit einer zusätzlichen Einbruchsicherung ausgestattet. • Für Wärme sorgt eine 2003 installierte Gaszentralheizung, zusätzlich zaubert ein Kamin ein tolles Ambiente. • Mit der PV-Anlage wird bis 10/2032 noch eine Rendite von ca.11000€ erwirtschaftet. • Für Kraftfahrzeuge steht ein Außenstellplatz zur Verfügung, außerdem besteht die Möglichkeit eine Garage anzumieten. • Das Haus wird derzeit vom Eigentümer bewohnt und ist nach Absprache verfügbar. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Kaufpreis pro m²: 2.557,52 € Käuferprovision: