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Individuell gestaltbares Zweifamilienhaus in Ihmert Nordrhein-Westfalen
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Individuell gestaltbares Zweifamilienhaus in Ihmert

Nordrhein-Westfalen [. Nordrhein-Westfalen, . Dortmund, . Dortmund]

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549 000 € Kaufpreis 324 m2 Wohnfläche 1 695 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
324 m2
ID:
367708

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Mehrgenerationswohnen oder zusätzliche Mieteinnahmen. Hier ist alles möglich! Das 1978 erbaute freistehende Haus auf einem ca 1.500m² großen Grundstück besitzt eine Hauptwohnung mit ca. 204m² und eine Einliegerwohnung mit ca. 57m² Wohnfläche. Die beiden Wohnungen können bei Bedarf zusammengelegt werden. Eine weitere Wohnung mit seperatem Hauseingang, vier Zimmer, Küche, Diele, Badezimmer auf ca 120m² verteilt, ehemals eine Arztpraxis, kann als zusätzliche Mieteinnahme oder auch mit der Hauptwohnung genutzt oder integriert werden. Im Erdgeschoss der Hauptwohnung befindet sich ein geräumiger Flur von dem klassisch fast alle Räume begehbar sind. Von hier gelangen Sie in die Küche, Hauswirtschaftsraum, das große Wohnzimmer mit Zugang in den Garten, Gäste-WC, Badezimmer mit Dusche und Büro. Von der Küche und Wohnzimmer aus gelangen Sie in das gemütliche Esszimmer. Im Obergeschoss finden Sie das Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleide- und Badezimmer, zwei Kinderzimmer und das lichtdurchflutete, nachträglich ausgebaute Atelier, zur Südseite gelegen. Ebenfalls im Obergeschoss befindet sich die Einliegewohnung mit großem Wohn-/Schlafzimmer, Loggia, Küche, Flur und Badezimmer. Das Kellergeschoss ist von der Doppelgarage, Hauptwohnung und Garten begehbar. Hier haben wir einen Hobbyraum, Sauna mit Badezimmer, eine Werkstatt, einen Kellerraum und einen Heizungskeller mit angrenzendem Öllager. Ausstattung: Das Haus hat 2008 eine neue Solaranlage auf das zur Südseite ausgerichtete Dach bekommen. Die Ölheizung wurde mit einem neuen Brenner und neuen Öltanks mit insgesamt 9.000 Liter Volumen ausgestattet. Im Ergeschoss der Hauptwohnung befindet sich eine Fußbodenheizung. Der zur Südseite ausgerichtete, uneinsehbare Garten lässt jedes Herz schneller schlagen. Einen Außenkamin, ein 40 Jahre alter Weinstock, Haselnusssträucher , Himbeere, Blaubeere und weitere Obstsorten wurden hier liebevoll angepflanzt. Auch wertvolle Bäume, sowie eine Apfelquitte, Blutbuche und einen Korkenzieher befinden sich auf dem Grundstück. Weitere Angaben: Separate WCs: 2 Garagen/Stellplätze: 2 Käuferprovision: 4,64% inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis, fällig nach notarieller Beurkundung Grundstücksfläche: ca. 1500 m² Lagebeschreibung: Ihmert ist ein Ortsteil der Stadt Hemer im Sauerland mit rund 3.600 Einwohnern. Ländlich, ruhig, den Wald in drei Minuten fußläufig zu erreichen und dennoch gelangen Sie in das Zentrum von Hemer und Iserlohn innerhalb weniger Minuten mit dem Auto. Kindergarten, Grundschule und ein Dorfladen, sowie eine Poststelle und Geldautomaten sind in wenigen Gehminuten zu finden. Eine Busverbindung ist vorhanden. Die Autobahn A46 in Richtung Hagen und Anschluss an die A1 und A45 ist ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen. Sonstiges: Für weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Aus Datenschutzgründen, bitte ich Sie mir vorab eine Kontaktanfrage per Mail zuzusenden. Gerne erhalten Sie anschließend das Exposé und einen Terminvorschlag für eine Besichtigung. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 119 kWh(m²*a) Gültig bis: 2030-10-02 Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 2293 Hinzugefügt am: 2020-10-21 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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2- Familienhaus mit traumhaften Garten und Aussicht

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Wohn-und Geschäftshaus in RE-Hochlar

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Gelegenheit! Gepflegtes Reiheneckhaus mit Potential in Pulheim-Zentrum!

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Hinzugefügt am: 2020-10-17 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Süd ausgerichtetes Einfamilienhaus mit Blick ins Grüne

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  • Wohnfläche: 250 m2
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In bester Innenstadtlage von Rheine, biete ich Ihnen diese hochwertige Immobilie mit 6 neuwertigen, langjährig vermieteten Wohnungen zum Kauf an. Die Wohnungen (von ca. 2 x 62 m² bis 4 x 72 m² Wfl.) befinden sich in hervorragendem Zustand und verfügen alle über eine Terrasse mit Gartenanteil / Balko... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-19 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-19 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-26 bei ebay-kleinanzeigen.de