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Familienidyll in Erkelenz: 4-Zi.-REH mit großem Garten und Platz für neue Ideen Nordrhein-Westfalen

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Familienidyll in Erkelenz: 4-Zi.-REH mit großem Garten und Platz für neue Ideen

Nordrhein-Westfalen [. Nordrhein-Westfalen, . Dortmund, . Dortmund]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

279 000 € Kaufpreis 112 m2 Wohnfläche 2 492 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
112 m2
ID:
398665

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2045357?accessKey=5f2c +++ Sie sind auf der Suche nach einem neuen Zuhause für die ganze Familie, das Ihnen viel Raum für Ihre Wohnideen lässt? Dann machen Sie dieses Reihenendhaus mit schönem Garten in zentraler Lage von Erkelenz zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt. Das im Jahr 1969 erbaute Haus befindet sich insgesamt in einem guten Allgemeinzustand und kann durch ein paar Renovierungsarbeiten ganz Ihrem individuellen Einrichtungsgeschmack angepasst werden. Zuletzt wurden 2016 neue isolierverglaste Fenster (teilweise mit elektrischen Rollläden) eingebaut sowie das Flachdach neu isoliert und gedämmt. Profitieren Sie hier von 4 Zimmern und einer Wohnfläche von rund 112 m², die sich über 2 Etagen erstreckt. Nicht nur helle und freundliche Räumlichkeiten, ein vorteilhafter Grundriss und eine solide Bausubstanz zeichnen die charmante Immobilie aus. Auf dem 455 m² großen Grundstück besteht zudem die Möglichkeit, eine eigene Garten-Oase zu gestalten. Insgesamt erwarten Sie ein geräumiges Wohn- und Esszimmer, eine Küche sowie 3 vorteilhaft geschnittene Schlafzimmer. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche sowie einer Badewanne ausgestattet und ein Gäste-WC rundet das Raumangebot ab. Zusätzlich findet sich Staufläche in einem Kellergeschoss. Ihren Pkw können Sie wettergeschützt in einer Garage unterbringen. Objektnr: 1026330 Ausstattung: + Zentrale Wohnlage nahe Innenstadt + Reihenendhaus mit 2 Etagen + Großer Garten + Gestaltungspotenzial + Geräumiges Wohn- u. Esszimmer + Tageslichtbad mit Dusche u. Wanne + Gäste-WC + Tlw. elektrische Rollläden + Vollkeller + Garage Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: renovierungsbedürftig Bodenbelag: Fliesen Kaufpreis pro m²: 2.491,07 € Käuferprovision: Die Courtage i.H.v. % 4,64 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig. Gesamtfläche: ca. 112 m² Grundstücksfläche: ca. 455,29 m² Lagebeschreibung: Das Objekt erfreut sich einer zentralen Lage nahe dem historischen Kern der ländlich geprägten Stadt Erkelenz. In dem rheinländischen Ort mit der mehr als 1.000-jährigen Geschichte reihen sich neben ehrwürdigen Bauten auch viele kleine Cafés, Boutiquen und Fachgeschäfte in die Straßen ein. So warten Kunst, Kultur und der nächste Kaffeeplausch wenige Gehminuten vor der Haustür. Die ca. 650 m entfernte Innenstadt ermöglicht eine äußerst bequeme Gestaltung des Alltags. Supermärkte, Banken, gastronomische Angebote, Arztpraxen sowie Apotheken befinden sich in einem komfortablen Umkreis von bis zu 1,5 km. Frische Zutaten können auch stets auf dem zweimal wöchentlich stattfindenden Wochenmarkt erworben werden, auf welchem rund um das ca. 4 Fahrradminuten entfernte Rathaus Waren angeboten werden. Anschluss an den öffentlichen Personennahverkehr gewährleistet u.a. eine Bushaltestelle in ca. 150 m Entfernung. Auch der Bahnhof liegt als wichtigster Verkehrsknotenpunkt für Bus und Bahn nur ca. 1,5 km entfernt. Zugfahrende werden so in etwa 12 Minuten in das Zentrum von Mönchengladbach gebracht. Weiterhin profitiert Erkelenz von einer Anbindung an die Bundesstraße 57 und an die Bundesautobahn 46, wodurch auch andere nahegelegene Großstädte, wie Köln, Düsseldorf oder Aachen schnell erreichbar sind. Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! _____________________________________________________ Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Endenergiebedarf: 249 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: G Baujahr (gemäß Energieausweis): 1969 Letzte Modernisierung: 2016 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 3fbba73f79 Hinzugefügt am: 2020-10-30

Weitere Angebote

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Bauen Sie mit Ihrer Familie oder Freunden. Ein Haus, zwei Wohneinheiten. Besser geht es fast nicht

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  • Wohnfläche: 242 m2
  • Kaufpreis: 569 000 €
  • Preis/m²: 2 352 €

Objektbeschreibung: Dieses Livinghaus Haus (Effizienzhaus 40) ist ein Ausbauhaus Plus. Nur der Innenausbau (Maler, Tapezierer, Bodenbeläge, Innentüren, Fliesenarbeiten und die Sanitären Objekte) muß in Eigenregie erfolgen. Selbstverständlich bieten wir hier unsere Hilfe an. Für die Ausbaumaterialien... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Gepflegtes 6-Zimmer-Einfamilienhaus mit zwei Garagen

Neu

  • Wohnfläche: 140 m2
  • Kaufpreis: 49 500 €
  • Preis/m²: 354 €

Objektbeschreibung: Leider waren zum Zeitpunkt der Objektaufnahme keine Innenfotos möglich, wir bitten freundlich um Ihr Verständnis. Ein individueller Besichtigungstermin kann gerne vereinbart werden. Das Objekt befindet sich in einer nur vier Kilometer von Nieheim entfernten Gemeinde. Hier finden... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Mich fördert das Land NRW mit bis zu 120.000€ Grundförderung*

Neu

  • Wohnfläche: 127 m2
  • Kaufpreis: 228 600 €
  • Preis/m²: 1 800 €

Objektbeschreibung: * Es gelten Fördervoraussetzungen des Landes-NRW. ( Beispiel Familie + 2 Kinder ) Haben Sie Glück und erhalten ein städtisches Grundstück in Rhede? Wenn ja, wir planen gerne mit Ihnen das individuell passende Haus für Sie!! ________________________________________________________... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Komfortabel ausgestattetes Einfamilienhaus mit großem Garten

Neu

  • Wohnfläche: 300 m2
  • Kaufpreis: 569 000 €
  • Preis/m²: 1 897 €

Ausstattung: Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein Einfamilienhaus, das 2001 errichtet wurde. Eine Wohnfläche von in etwa 300 Quadratmetern verteilt sich auf fünf Zimmer. Hinzu kommen ein Keller und eine Waschküche. Das gesamte Grundstück beläuft sich auf eine Fläche von rund 850 Quad... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Massivhaus Bungalow mit Erweiterungspotential - FAVORIT Chalet 115

Neu

  • Wohnfläche: 115 m2
  • Kaufpreis: 274 544 €
  • Preis/m²: 2 388 €

Objektbeschreibung: Das FAVORIT-Haus CHALET 115 Das FAVORIT Massivhaus CHALET 115 bietet Charme, Funktionalität und klare Gliederung der Wohnbereiche auf einer Ebene. Das großzügige Wohn-Esszimmer mit angeschlossener offener Küche ist zum Garten hin orientiert und wird durch die vielen Fensterfläche... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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FAVORIT Massivhaus Citylife 178 - Massivhaus Stadtvilla Neubau

Neu

  • Wohnfläche: 178 m2
  • Kaufpreis: 345 381 €
  • Preis/m²: 1 941 €

Objektbeschreibung: FAVORIT Citylife 178 - Die moderne Residenz- Diese Stadtvilla kommt ohne Sonderwünsche aus. Das umpfangreiche Konzept bietet genügend Rückzugsmöglichkeiten für die ganze Familie. Mit zwei Büros/Gästezimmern können Sie jederzeit Ihren Freunden und Bekannten ein warmes Plätzchen an... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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FAVORIT Massivhaus Citylife 178 - Massivhaus Stadtvilla Neubau

Neu

  • Wohnfläche: 178 m2
  • Kaufpreis: 345 381 €
  • Preis/m²: 1 941 €

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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SUCHE Haus Eigentumswohnung oder Baugrundstück in Hövelhof

Neu

  • Wohnfläche: 100 m2
  • Kaufpreis: 1 €
  • Preis/m²: 1 €

Beamtin sucht Eigentum in Hövelhof Egal, ob Haus, Wohnung oder Baugrundstück, bitte alles anbieten! keine Kinder, solvent. mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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4. Köpfige Familie sucht ein Häuschen!

Neu

  • Wohnfläche: 140 m2
  • Kaufpreis: 1 €
  • Preis/m²: 1 €

Hallooooo liebe Haus - Verkäufer Wir sind eine 4. Köpfige Familie und auf der Suche nach einem Eigenheim in Ahlen. Leider ist es nicht so einfach das passende Häuschen für sich zu finden und hat man eins gefunden ist es auch schon weg. Deshalb versuchen wir es auf diesem Wege und hoffen mit viel Glü... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-15

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Wohnglück gesucht?

Neu

454 100 €

148 m2

3 069 €/m2

Wohnglück gesucht?
  • Wohnfläche: 148 m2
  • Kaufpreis: 454 100 €
  • Preis/m²: 3 069 €

Objektbeschreibung: Objekt-Nr.: 014-00331 Neubau-Doppelhaushälfte mit Garage in 47929 Grefrath Kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung. Wohnglück gesucht? In Grefrath werden zwei Doppelhaushälften in zentraler Wohnlage schlüsselfertig, massiv und teilunterkellert neu errichtet. Die Gebäude e... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-20

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Schöne Doppelhaushälfte für die Familie in Detmold-Berlebeck

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  • Wohnfläche: 160 m2
  • Kaufpreis: 285 000 €
  • Preis/m²: 1 782 €

Objektbeschreibung: Diese schicke Doppelaushälfte wurde ca. 1971 auf einem ca. 395 m² großen Grundstück erbaut. Die ca. 67,23 m² Wohnfläche im Erdgeschoss verteilen sich auf den Eingangsbereich, das Gäste-WC, die helle Küche mit Essecke sowie das großzügige Wohnzimmer mit Kamin. Von hier aus gelange... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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Ob Mensch, ob Tier, hier findet jeder seinen Platz!

Neu

  • Wohnfläche: 273 m2
  • Kaufpreis: 495 000 €
  • Preis/m²: 1 814 €

Objektbeschreibung: Wenn Sie viel, viel Platz benötigen und vielleicht mit mehreren Generationen unter einem Dach leben wollen, dann sollten Sie hier weiterlesen. Dieses äußerst gepflegte Zweifamilienhaus besticht aber nicht nur durch seine Größe. In ruhiger Lage, am südlichen Zentrumsrand von Herfo... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30