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Das Objekt besteht aus einem Haupthaus mit aktuell 5 Wohnungen plus einem Hof-Nebengebäude. Das in 1937 stabil gebaute, voll unterkellerte Mehrfamilienhaus befindet sich im Moment noch im "Dornröschenschlaf". Das Haus muss renoviert und saniert werden. Hier lohnt sich aber jeder zukünftige Handschla... mehr »g, denn das Haus bietet eine schöne Lage, eine erstklassige Grundsubstanz und ein riesiges Flächenangebot: Erdgeschoss: ca. 90 m² Obergeschoss: ca. 90 m² (60 + 30) Dachgeschoss: ca. 70 m² (40 + 30) Es empfiehlt sich die beiden Wohnungen im OG und DG zu jeweils einer großen Wohnung zusammenzulegen. Dadurch entsteht ein opulentes 3-Familienhaus, entweder für Alt und Jung unter einem Dach - oder zur Selbstnutzung plus Vermietung. Auf dem Hofgrundstück befindet sich ein massiv gebautes Nebengebäude. Diese Räumlichkeiten wurden teilweise wohnlich bzw. als Büro genutzt. Das Neben"häuschen" hat eine Fläche von rund 70 m². Die Gesamtwohnfläche des Objekts beläuft sich demnach auf satte ca. 320 m² Wohnfläche! Somit beträgt der Kaufpreis pro m² Wohnfläche nur rund € 1.000,- Zusätzlich bekommen Sie 3 Einzelgaragen sowie 2 - 3 Kfz.-Stellplätze am Haus. Das Grundstück hat eine Größe von 468 m² Es besteht optional die Möglichkeit das dahinterliegende "Bau"-Grundstück mit ca. 560 m² zusätzlich zu erwerben!! An erster Stelle steht aber der Hausverkauf!! Lage: Gute Lage zwischen Herne-Stadtmitte und Revierpark Gysenberg. Die Herner-Innenstadt ist in 1 km zu erreichen. Das ev. Krankenhaus Herne ist

Objektbeschreibung: Vogelgezwitscher anstatt Straßenlärm? In Haan, ruhig und ideal gelegen wartet diese Familienresidenz aus dem Jahre 1982 auf Sie! Das charmante Haus überzeugt durch seine großen und freundlichen Räume, sowie die qualitativ hochwertig verwendeten Materialien. Im Erdgeschoss dieses... mehr »tollen Hauses befindet sich das große Wohn- Esszimmer, eine geräumige Küche mit Wintergarten und ein Gäste-WC. Ein Kamin sorgt für wohlige Wärme an kalten Wintertagen. Große Schiebeelemente geben den Weg und den Blick frei auf den gemütlichen Garten und die großzügige Terrasse. Über eine hochwertige Treppe mit Holzstufen gelangen Sie in das Obergeschoss mit zwei geräumigen Schlafzimmern und einem kleineren Raum zur individuellen Nutzung. Zwei hochwertig ausgestattete Bäder runden diese Etage ab. In allen Räumen sind Einbauschränke verbaut, die Ihnen genügend Stauraum bieten. Das voll ausgebaute Dachgeschoss bietet Ihnen zusätzlichen Wohnraum. Mit großen Dachfenstern ausgestattet haben Sie von hier aus einen traumhaften Blick in den angrenzenden Wald. Das Familienhaus hat einen sehr schön ausgebauten und großen Keller mit mehreren Räumen, wie z.B. ein Sportzimmer, Sauna, Büroraum, Waschküche, Abstellraum, Heizraum ..... Großzügig ist auch die Garage mit jeder Menge Stauraum. Eine Fußbodenheizung im ganzen Haus rundet dieses tolle Angebot ab! Einzigartig und charmant - vielleicht Ihr Traumhaus! Daten zum Energiewert: Energiekennwert: 84,9 kWh (m2a), Klasse: C, Gebäudeart: Wohngebäude

Objektbeschreibung: Diese einseitig angebaute Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1911 wurde in Massivbauweise erstellt und befindet sich ruhig gelegen in einem Lindlarer Ortsteil. Die rund 115 m² Wohnfläche sind wie folgt unterteilt: Im Erdgeschoss verfügt das Wohnhaus über eine Eingangsdiele, Wohn- u... mehr »nd Esszimmer, Küche und Gäste-WC. Im Obergeschoß finden Sie 2 Schlafzimmer, Bad und Flur vor. Eine großzügige Terrasse und ein Balkon finden Sie im Eingangsbereich des Hauses vor. Im Dachgeschoss des Hauses sind noch 2 Hobbyräume vorhanden. Die Beheizung der Doppelhaushälfte sowie die Warmwasseraufbereitung erfolgen über die Gaszentralheizung aus dem Jahr 2001. Das Grundstück mit einer Fläche von 321 m² verfügt über einen pflegeleicht angelegten Garten. Eine Garage wird ebenfalls mit verkauft und ist im Kaufpreis enthalten. Sie erkennen das Potenzial dieser Immobilie? Dann zögern Sie nicht, einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort mit uns abzustimmen! Fällt der Notartermin in die Zeit der Mehrwertsteuersenkung (Konjunkturpaket), berücksichtigen wir dies im Rahmen der Courtagerechnung. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 3 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Fliesen, Teppich Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 321 m² Lagebeschreibung: Die Gemeinde Lindlar liegt im Oberbergischen Kreis etwa 30 km östlich von Köln entfernt im Herzen des Naturparks Bergisches Land. Mit aktuell rund 21.400 Einwohnern zählt Lindlar l

Objektbeschreibung: Sie suchen ein Haus für gehobene Wohnansprüche? Kein Haus „von der Stange“- sondern individuell gebaut und hochwertig ausgestattet? Dann kann dieser Wunsch jetzt für Sie in Erfüllung gehen! Die Immobilie wurde ca..2000 aufgestockt, komplett umgebaut und kernsaniert. Hier können S... mehr »ie auf insgesamt 350 m² Ihre Wohnideen verwirklichen! Im Erdgeschoss befinden sich die Wohn- und Essbereiche. Gestaltende Elemente sind hier der Kachelofen sowie der Blick auf die Galerie im Obergeschoss. Die Küche lässt das Herz jeden Kochs höher schlagen: Sie ist maßgefertigt, mit pfiffigen Extras ausgestattet und bietet einen frei stehenden Küchenblock. Ein eigener Sitzplatz mit Zugang zur Terrasse ist ebenfalls vorhanden. Das geräumige Schlafzimmer hat Zugang zum Garten. Das moderne Badezimmer ist mit einer Badewanne, bodentiefen Dusche und WC ausgestattet. Die Gäste-Toilette befindet sich im Eingangsbereich. Die Galerie im Obergeschoss erreichen Sie über eine Wendeltreppe. Hier finden Sie Bereiche zum Wohnen, Arbeiten und Lesen. Hier steht eine überdachte Terrasse sowie ein zweites Bad zur Verfügung. Im wunderschön gestalteten Garten finden Sie zahlreiche Oasen zum Verweilen: einen überdachten Sitzplatz am Wohnzimmer, eine Terrasse neben der Küche sowie einen überdachten Außensitzplatz mit dahinter liegender Terrasse. Zum Haus gehört auch eine Einliegerwohnung auf zwei Wohnebenen mit Wohn-Essbereich, eigener Terrasse, Küche und Gästetoilette im Erdgeschoss. Das offene Dachgesc

Ausstattung: Sie sind handwerklich geschickt, trauen sich aber an Heizung und Elektro nicht selber dran? Dann ist das KOMFORTbauhaus perfekt für Sie geeignet. Leistungen in der Ausbaustufe Komfort: Energieeffizient und EnEV 2016 zertifiziert KfW 55 Standard Von außen Fix und Fertig auf Bodenplatte I... mehr »nklusive: Bodenplatte elegante Außenfassade in Wunschfarbe Dacheindeckung, Regenrinne und Montage 3-fach wärmeschutzverglaste Fenster elektrische Rollläden KLIMA PLUS WAND Vermessungsleistung Architektenleistung Planungsgutschein zur UMPLANUNG (soweit technisch möglich) Designpaket Dacheindeckung: in Wunschfarbe Haustür: in Wunschfarbe Fenster: in Wunschfarbe Alle Materialien für den Innenausbau inklusive Die komplette Technik aus Elektro, Heizung und Sanitär übernehmen wir. Eigenleistung macht Ihren Traum vom Haus möglich. Das Haus ist natürlich auch in anderen Ausbaustufen - Profi bis All-Inclusive-Sorglospaket - erhältlich. Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Qualität der Ausstattung: Gehoben Grundstücksfläche: ca. 660 m² Lagebeschreibung: Ein stilvolles Haus mit Wohlfühlfaktor. Im Erdgeschoss befindet sich ein offener Wohn-/Essbereich mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten. Das Dachgeschoss besticht mit einer klaren Raumaufteilung. Hier befinden sich neben drei Schlafzimmern ein geräumiges Badezimmer. Das Walmdach sorgt für die besondere äußerliche Note und sorgt im Inneren für Gemütlichkeit. Sie haben ein Grundstück und Ihnen fehlt das passende Haus? Das haben Sie jetzt gefund

Objektbeschreibung: Massive Bauweise, komplett saniert Gewölbekeller Dach kann noch ausgebaut werden Garten überschaubar - uneinsehbar Heizung Gas Ausstattung: Sie betreten über einen hellen Flur links ein Büro oder Kinderzimmer, danach befindet sich weiter links die Küche. Aus dem Flur finden Sie d... mehr »irekt den Weg in den Garten, aus dem eine Perle gemacht werden kann, der Wohlfühlcharakter fehlt ihm noch...Wieder zurück im Flur befindet sich recht ein Gäste-WC. Die alte, schön renovierte Treppe führt Sie ins OG. Hier befindet sich ein Schlafzimmer zum Garten mit direktem Zugang zum Bad und ein zweites Schlafzimmer. Danach gelangen Sie in das DG, welches sehr liebevoll umgebaut wurde mit freigelegtem Balken und einem herrlichen Blick in Garten. Hier kann weiter ausgebaut werden, da ist noch Potential vorhanden... Worauf warten Sie noch? Weitere Angaben: Objektzustand: modernisiert Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Linoleum Käuferprovision: 3,48 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 438 m² Lagebeschreibung: Aldenhoven gehört zum Kreis Düren und liegt günstig im Dreieck Köln, Düsseldorf und Aachen. Nachbarstädte und Gemeinden sind Jülich (nur 10 km), Linnich, Inden, Alsdorf, Eschweiler und Baesweiler. Die Gemeinde Alsdorf liegt günstig an der B 56 und an der A44 mit eigener Autobahnausfahrt. Kitas und Schulen finden Sie vor Ort sowie Ärzte und Apotheken. Supermärkte unterschiedlicher Art sind vorhanden, sowie Cafés und Eisdielen. Aldenhoven ist an den Radwanderweg sprich Wasse

Objektbeschreibung: In exponierter Wohnlage im Stadtteil Königsesch, wurde dieses Haus im Jahre 1929 auf einem rund 747 m² Grundstück errichtet. Das Haus erfuhr mehrere Um- und Anbauten sowie Modernisierungen in den letzten Jahren. So wurde in den Jahren 1940 und 1952 das Haus im rückwärtigen Bereic... mehr »h erweitert und im Jahre 1958 noch einmal aufgestockt und die Straßenfassade erneuert. Die Immobilie wurde immer wieder "in Stand gehalten". So sind u.a. in den letzten Jahren die Fenster und Außentüren sowie die Dachrinnen und der Brennwertkessel erneuert worden. Eine Hohlraumdämmung wurde ebenfalls vor einigen Jahren ausgeführt. An besonderen Details, wie den Kachelfliesen im Flur und der schönen alten Holztreppe, lässt sich der Altbau-Charme des Objektes erkennen. Die Treppe sowie die Holztüren und Fußleisten lassen sich sicherlich mit etwas Geschick wieder schön aufarbeiten, um den Charme zu erhalten. Dank der beiden Vollgeschosse und des Anbau können Sie sich auf eine Gesamtwohnfläche von rund 170 m² freuen, aufgeteilt auf zwei Wohneinheiten. Beide Wohnungen sind aktuell vermietet. Die jährlichen Mieteinnahmen betragen 12.435,- €. Nun zur Raumaufteilung: Wohnung im Erdgeschoss = Wohnzimmer (im Anbau), Flur mit Ausgang in den Garten, Küche, Elternzimmer mit Bad "en suite", 2 Kinderzimmer, Duschbad, WC. Über eine Treppe im Wohnbereich erreicht man einen weiteren Raum (Büro), der zur Zeit als Fitnessraum genutzt wird. Ferner gehört ein Kellerraum und ein Pkw-Stellplatz zur Wohnun

Objektbeschreibung: Ihr Interesse ist geweckt? Fordern Sie unser Exposé mit einem Mehrwert an Informationen und Bildern an. Aufteilung: - EG: 2 Zimmer (Wohnen und Essen), Küche, Diele, Flur/e, (Dusch-) Bad, Abstell-, Wasch-, Vorrats-, Heizungsraum, überdachte Terrasse, Innenhof, Werkstatt, Garten, D... mehr »oppelgarage mit Ausbaupotenzial im 1. OG - OG: 4 Zimmer, Flur/e, (Wannen- und Dusch) Bad, Abstellraum (mit Möglichkeit zum Umbau in ein Bad) - DG: ausbaufähig (wäre ca. 41 m² Wohnfläche zusätzlich) Ausstattung: - Die Doppelhaushälfte wurde 1894 in massiver Bauweise errichtet. - Einbauküche (VHB) - Kachelofen (VHB) - Ansicht/ Ausführung Fassade: teilw. verklinkert (vorne), teilw. verputzt - Dach: Sattel-Giebeldach und Zementziegel - Dachgeschoss: nicht ausgebaut, ausbaufähig, nicht gedämmt - Keller: teilw. unterkellert (ca. 16 m²), Gewölbekeller - Öl-Heizung - Heizkörper - Warmwasser: dezentral über Durchlauferhitzer - Ver- und Entsorgungsleitungen: Kupfer, teilw. erneuert - Abwasser: Kunststoffrohre, teilw. erneuert - Heizungsrohre: Kupfer, komplett erneuert - Regenrinnen/ Fallrohre: Titanzink - Rollläden sind vorhanden - Bodenbeläge: Laminat, Fliesen - Gartenanlage/ Bepflanzung/ Einfriedung/ Zaunanlage, Hofbefestigung - Nebengebäude mit Doppelgarage und Ausbaumöglichkeit im OG Erneuerungen: - 2019: Gäste-Bad (EG) erneuert - 2019. Bad (OG) erneuert - 2019: Elektrik erneuert - 2018: Küchenfenster erneuert - ca. 2000: Dacherneuerung - ca. 1996: Heizung erneuert - ca.1989/1990: Fenste

In bester Lage in dem Ort Hersel, einem ca. 5.000 Einwohner zählenden Stadtteil von Bornheim, unmittelbar an der Stadtgrenze zur Bundesstadt Bonn umgeben von zahlreichen Obst- und Gemüsefeldern sowie angrenzend an den Rhein befindet sich unsere Immobilie in eine sehr beliebten und bevorzugten Wohn-l... mehr »age. Genießen Sie hier in einem gewachsenen Wohnumfeld umgeben von einer sehr angenehmen Nachbarschaft eine sehr gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, die Sie bei Bedarf problemlos fußläufig erreichen können, Kindergärten und Schulen verschiedener Formen. Darüber hinaus profitieren Sie von einer perfekten regionalen und überregionalen Verkehrsanbindung, die sowohl durch die Autobahn 555 wie auch durch den Anschluss an die Stadtbahnlinie 16, die Sie in 10 Minuten in die Bonner und in ca. 30 Minuten in die Kölner Innenstadt bringt. Nicht zu verzichten brauchen Sie dabei auf zahlreiche Möglichkeiten der Freizeitgestaltung, die Ihnen der nur 300m entfernte Rhein, die umliegende Natur sowie vieles mehr bietet. Sie sind auf der Suche nach einem modernen, hochwertig ausgestatteten Einfamilienhaus in zentraler Wohnlage mit einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung - dann lassen Sie sich von unserem Angebot überzeugen. Unser Einfamilienhaus wurde im Jahr 2000 in hochwertiger Massivbauweise errichtet und seither stets liebevoll gepflegt. Somit befindet sich die Immobilie auch heute noch in einem ausgezeichneten und sofort bezugsfertigen Allgemeinzustand. Dabei verfügt die I

Guten Tag, wir sind bald eine 4 köpfige Familie und suchen für uns von privat ein EFH, DHH oder Reiheneckhaus (kein RMH) in Geldern und Umgebung bis ca. 10 km. (Veert, Pont, Walbeck, Kapellen, Lüllingen, Vernum oder Hartefeld). Gerne auch ländlich gelegen. Ab 90 qm mit min. 3 Schlafzimmern, einem Ga... mehr »rten und Garage. Wenn Sie ihr Haus verkaufen möchten oder jemanden kennen, dürfen Sie sich gerne bei uns melden. Danke

Objektbeschreibung: Sie suchen eine Kapitalanlage mit einem über die Stadtgrenzen hinaus bekanntem und beliebtem Gewerbe? Arbeit und große, exklusiv ausgestattete Wohnungen treffen hier aufeinander. Die speziell zunächst für den Eigenbedarf erbaute Immobilie glänzt mit einer sehr großzügigen und geh... mehr »obenen Ausstattung. Ein ca.75m² großes Wohnzimmer, beleuchtete Treppenstufen mit Edelstahlhandlauf sowie sehr hochwertige Badezimmereinrichtungen sind nur wenige Beispiele dafür. Die 3 Wohneinheiten mit zahlreichen Räumen warten mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten auf den neuen Eigentümer. Zwei Wohnungen wurden zusammengelegt, können jedoch wieder getrennt werden. Wohnung Nr.1 : 98,65m² Wohnung Nr.2 : 149,46m² Wohnung Nr.3 : 171,83m² Gewerbeeinheit : 511 m² Aktuell befindet sich im unteren Teil der Immobilie eine KFZ-Werkstatt mit mehreren Hebebühnen, einer genehmigten Lackierkabine sowie einem Empfangsbereich / Büro. Das Objekt befindet sich im familiären Besitz weshalb der mögliche monatliche Ertrag selbstverständlich nicht ausgeschöpft wird. Das Gewerbe ist an einem langjährigen Mietvertrag interessiert. Die Wohnungen werden nach Absprache freigezogen. Weitere Angaben: Qualität der Ausstattung: Gehoben Käuferprovision: 4,64 % inkl. gesetzl. MwSt. Gesamtfläche: ca. 951 m² Grundstücksfläche: ca. 1465 m² Balkon-/Terrassenfläche: ca. 77 m² Vermietbare Fläche: ca. 951 m² Lagebeschreibung: Ennepetal bietet vielseitige Erholungsmöglichkeiten: die schöne Mittelgebirgslandschaft lädt

Objektbeschreibung: Geräumiges Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1967, angebaut in 1976 mit großzügigem Grundstück von 730 m². 1. Wohnung ca. 93 m² Erdgeschoss: Flur, 2 Zimmer, Küche, Abstellraum, WC, überdachte Terrasse Obergeschoss: Flur, 3 Zimmer, Bad, Balkon 2. Wohnung ca. 90 m², Anbau aus 1976 E... mehr »rdgeschoss: Flur, Wohnen/Essen, Küche, Gäste-WC, überdachte Terrasse Obergeschoss: Flur, 3 Zimmer, Bad, Loggia Ausstattung: - Vollkeller mit Kelleraußeneingang - Gartenhaus - überdachte Terrasse - 2 Garagen - Kunststofffenster mit Doppelverglasung, teilweise Holzfenster mit Einfachverglasung - Gaszentralheizung - Bad erneuert - kleiner Pool im Garten Zusätzliche Ausstattung: überdachte Terrasse, Gartenhaus, Vollkeller mit Kelleraußeneingang, Anbau in 1976, 2 seperate Eingänge, 2 Garagen Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 2 Verfügbar ab: nach Absprache Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 730 m² Lagebeschreibung: Rheine-Mesum Die Entfernung zum Stadtkern beträgt ca. 1 km. Sonstiges: VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:infolbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de Energie: