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Wohnglück gesucht? Nordrhein-Westfalen

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Wohnglück gesucht?

Nordrhein-Westfalen [. Nordrhein-Westfalen, . Dortmund, . Dortmund]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

454 100 € Kaufpreis 148 m2 Wohnfläche 3 069 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
148 m2
ID:
363790

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Objekt-Nr.: 014-00331 Neubau-Doppelhaushälfte mit Garage in 47929 Grefrath Kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung. Wohnglück gesucht? In Grefrath werden zwei Doppelhaushälften in zentraler Wohnlage schlüsselfertig, massiv und teilunterkellert neu errichtet. Die Gebäude erfüllen die Energiestandards der EnEV und strahlen guten Geschmack, Atmosphäre und Individualität aus. Dem Bauträger ist es besonders wichtig, Ihnen ein modernes und qualitativ hochwertige Objekt zu schaffen, das Sie Wohlfühl-Zuhause nennen können. Grefrath mit seinen rund 15.800 Einwohnern am Niederrhein verfügt über alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen sowie diverse Einrichtungen zur Freizeitgestaltung. Alles ist fußläufig oder per Fahrrad / Bus problemlos zu erreichen. Die Infrastruktur ist optimal. In wenigen Minuten ist man auf der A 40 bzw. A 61 mit Anbindung an das gesamte Ruhrgebiet, Mönchengladbach sowie die benachbarten Niederlande. Regelmäßige Busverbindungen sorgen dafür, dass Sie die umliegenden Städte wie Kempen, Tönisvorst oder Krefeld auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichen. Die beiden Flughäfen in Düsseldorf bzw. Weeze sind etwa 30 bis 40 Minuten entfernt. Die hier angebotene Einheit (rechts) wird auf einem ca. 209 m² großen Grundstück und mit ca. 148 m² Wohnfläche erbaut. Mit fünf Zimmern ist diese Offerte perfekt z. B. für eine größere Familie oder für Menschen, die Wohnen und Arbeiten gerne unter einem Dach verbinden möchten. Die Grundrissgestaltung ist besonders gut gelungen. Dank vieler (auch bodentiefer) Fenster präsentieren sich die Räumlichkeiten hell und freundlich. Auf der nach Westen ausgerichteten Terrasse lässt sich der Feierabend prima genießen. Im Teilkeller (Nutzfläche ca. 33 m²) befinden sich der Hausanschlussraum mit Warmwasserspeicher nebst Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner sowie ein größerer Raum für Vorräte. Sonstige Ausstattungsmerkmale: Fenster aus weißen Kunststoffprofilen mit einer außenseitigen anthrazitfarbenen Folienbeschichtung; Wärmeschutzverglasung; Kunststoffrollläden bei allen senkrechten Fenstern (elektrisch bedienbar); Beheizung mittels Sole-Wasser-Wärmepumpe mit Erdsonden (steuerbar über Einzelraum-Thermostate); Fußbodenheizung; frostsichere Außenzapfstelle für den Garten; Garage (mit Abstellmöglichkeit und Gartendurchgang); zusätzliche Kfz-Stellgelegenheit auf der Einfahrt. Weitere Informationen, die genauen Grundrisse sowie die Wohn- und Nutzflächenberechnungen entnehmen Sie bitte den Anlagen zum Expose bzw. der ausführlichen zugehörigen Baubeschreibung. Auf das Objekt abgestimmte Sonderwünsche lassen eine Anpassung der Ausstattung an Ihre individuellen Bedürfnisse zu. Der schlüsselfertige Kaufpreis beträgt EUR 454.100,-- (keine zusätzliche Käuferprovision). Hierbei ist bereits eine Förderungszuwendung der BAFA für die Wärmepumpe und die Bezuschussung der Erdsonden durch die Bezirksregierung Arnsberg verrechnet. Die Zahlung des Kaufpreises erfolgt in Teilbeträgen gemäß der Vorschriften der Makler- und Bauträgerverordnung. Neben den eigentlichen Herstellungskosten sind Versorgungsanschlusskosten, Ingenieurleistungen, Behördenleistungen, Vermessungskosten, Bodenuntersuchungen, Schmutzwasserkanal-Dichtigkeitsprüfung und Blower-Door-Test im Kaufpreis enthalten. Die Maler- und Oberbödenarbeiten sind als Eigenleistung vorgesehen. Hinweis: Gegen einen Aufpreis von EUR 4.210,-- kann das Haus in Bezug auf den baulichen Wärmeschutz soweit ertüchtigt werden, das es den Anforderungen für ein sogenanntes KfW 55 Effizienzhaus gerecht wird. Hierdurch stünden weitere öffentliche Fördermittel zur Verfügung. Für weitere Auskünfte sowie Beratungstermine wenden Sie sich bitte an Martini Weyers, Tel. Nr. 02152/1492148. Alle Angaben (und evtl. Anlagen) beruhen auf Informationen des Verkäufers bzw. Auftraggebers. Wir sind um Richtigkeit sowie bestmögliche Qualität bemüht, können hierfür jedoch keine Haftung übernehmen. Wir verweisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Weitere Immobilien aus Ihrer Region auf unserer Homepage unter: www.vobaimmo.de Grundstücksfläche: ca. 209 m² Anbieter-Objekt-ID: 0-18365 Hinzugefügt am: 2020-10-20

Weitere Angebote

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terraAuengärten - terra135v - Leben an der Erft.

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Objektbeschreibung: terraAuengärten - Ihr besonderes Wohngebiet mit Ihrem steingewordenen Traum vom eigenen Haus Am nördlichen Rand von Stotzheim entstehen abwechslungsreich gestaltete Einfamilienhäuser. Nicht nur Ihre Wohnträume werden hier wahr, Sie finden auch in einer lebendigen und vielfältigen... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Geräumiges Einfamilienhaus in schöner Dorflage!

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  • Wohnfläche: 160 m2
  • Kaufpreis: 260 000 €
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Objektbeschreibung: Gepflegtes Wohnhaus, welches ohne größere Renovierungsarbeiten bezogen werden kann. Der Energieausweis befindet sich zurzeit in Arbeit. ***Weitere Informationen finden Sie unter dem Link zu unserer Homepage!*** Weitere Angaben: Verfügbar ab: n.V. Objektzustand: gepflegt Käuferpro... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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6 Familienwohnhaus als Mehrfamilienwohnhaus in Massivbauweise mit Keller

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  • Preis/m²: 2 161 €

Objektbeschreibung: Wir planen und bauen dieses schöne FAVORIT Massivhaus FORMAT 6-484 auf Ihrem Grundstück nach Ihren Wünschen. Das FAVORIT Massivhaus FORMAT 6-484 besticht durch eine hervorragende Raumaufteilung und einen guten Grundriss, bei dem sich die Wohnungen an einen sehr großen Mieterkreis... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Wohnen und Arbeiten unter einem Dach

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  • Wohnfläche: 110 m2
  • Kaufpreis: 348 000 €
  • Preis/m²: 3 164 €

Objektbeschreibung: Sie mögen es stilvoll und lieben den Charme von historischen Stadthäusern? Dann wird Sie unser Angebot begeistern. Dieses schöne Geschäftshaus wurde um 1900 erbaut und im Jahr 1952 um einen Anbau erweitert. 2010 fand eine umfangreiche Modernisierung des Hauses statt. Nicht nur vo... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Neubau-1-Familienhaus in Hagen-Dahl mit Fernblick von ScanHaus

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  • Wohnfläche: 154 m2
  • Kaufpreis: 398 750 €
  • Preis/m²: 2 590 €

Objektbeschreibung: Bei der Variante D sind besonders beeindruckend der formschöne Krüppelwalm sowie die Satteldachgaube. Zusammen mit einem schmucken Grundstück dürfte der Wunsch nach Ihrem Eigenheim mit diesem Scanhaus bald Wirklichkeit werden. Ausstattung: ERST BAUEN – DANN ZAHLEN ! Bei uns zahle... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Mehrfamilienhaus im schönen Blomberg zum Verkauf!

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  • Wohnfläche: 738 m2
  • Kaufpreis: 680 000 €
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Objektbeschreibung: 360grad Video auf Anfrage. Dieses schön gelegene Renditeobjekt befindet sich in Blomberg-Reelkirchen. Das Haus enthält 9 Wohneinheiten und alle sind vermietet. Bis auf eine Wohnung, werden die Wohnungen mit öffentlichen Mitteln vermietet. Der Vertrag läuft ab dem Kauf 10 Jahre la... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Seltenheit verdient Beachtung!

Neu

449 000 €

205 m2

2 191 €/m2

Seltenheit verdient Beachtung!
  • Wohnfläche: 205 m2
  • Kaufpreis: 449 000 €
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Objektbeschreibung: Ruhig und verkehrsfrei liegt dieses gepflegte Zweifamilienhaus in bevorzugter und gewachsener Wohnumgebung im beliebten Dichterviertel. Die bereits leerstehende Hauptwohnung mit drei Zimmern im Erdgeschoss verfügt über einen großzügigen Gartenbereich sowie über eine teilüberdacht... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-15

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1-2-FAM.HS. AUF CA. 411 QM GRDST. 6 ZI.+2 BÄDER+WINTERGARTEN+GARAGE SANIERUNGSBEDÜRFTIG NOITHAUSEN

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  • Wohnfläche: 118 m2
  • Kaufpreis: 300 000 €
  • Preis/m²: 2 543 €

Objektbeschreibung: OBJEKT/AUSSTATTUNG Erworben werden kann ein zweigeschossiges (inkl. Erdgeschoss) Haus sowie eine Einzelgarage. Das ca. 1973 auf einem 411 qm großen Grundstück, in Massivbauweise errichtete Objekt, ist mit Klinkerfassade versehen, verfügt über ein Flachdach. Die Zwischendecken sin... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-18

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Behaglichkeit und Modernität in perfektem Einklang

Neu

  • Wohnfläche: 210 m2
  • Kaufpreis: 439 000 €
  • Preis/m²: 2 091 €

Objektbeschreibung: Modernisierter Altbau mit Charme aus den 30-er Jahren Diese stilvolle Immobilie bietet sehr viel Platz für eine große Familie und ist ideal für die Nutzung durch zwei Generationen, für den Freiberufler ist auch die Kombination von "Wohnen und Arbeiten" in diesem Objekt perfekt um... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-19

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Modernes Wohnen in bester Lage!

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  • Wohnfläche: 85 m2
  • Kaufpreis: 279 800 €
  • Preis/m²: 3 292 €

Objektbeschreibung: Objekt-Nr.: 80901 Neubau von 13 Bungalows und 8 Einfamilienhäusern in 52525 Heinsberg-Dremmen Kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung. Modernes Wohnen in bester Lage! Dieses attraktive und hochwertige Neubauprojekt wird in dem beliebten Wohnstandort Dremmen realisiert. Ge... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-20

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Schöner wohnen im Herzen von Westfalen: Zweifamilienhaus mit weitläufigem Gemeinschaftsgarten

Neu

  • Wohnfläche: 178 m2
  • Kaufpreis: 300 000 €
  • Preis/m²: 1 686 €

Objektbeschreibung: Sie suchen ein Eigenheim oder einen Altersruhesitz, der sich in der Finanzierung selbst trägt? Am Rande von Lage warten zwei Wohnungen mit insgesamt 176 qm Wohnfläche auf neue Eigentümer. Dabei ist das Zweifamilienhaus zurzeit vollständig vermietet. So können Sie etwaige Finanzie... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-29

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Für zwei Generationen, mit separaten Eingängen

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  • Wohnfläche: 183 m2
  • Kaufpreis: 325 000 €
  • Preis/m²: 1 776 €

Objektbeschreibung: Geräumiges Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1967, angebaut in 1976 mit großzügigem Grundstück von 730 m². 1. Wohnung ca. 93 m² Erdgeschoss: Flur, 2 Zimmer, Küche, Abstellraum, WC, überdachte Terrasse Obergeschoss: Flur, 3 Zimmer, Bad, Balkon 2. Wohnung ca. 90 m², Anbau aus 1976 E... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30