Familien aufgepasst! Diese DHH in Gevelsberg punktet mit großem Grundstück und toller Aufteilung

Objektbeschreibung: Das historische Herrenhaus stellt die Spitze des 1993 umgebauten "Gut Krämerhof" dar. Die unter Denkmalschutz stehende Immobilie aus dem Jahre ca. 1868 wurde 1995 kernsaniert und ist zum Teil renovierungsbedürftig. Das Erdgeschoss besticht durch den charakteristischen Stuck an de... mehr »r Decke und verfügt über 4 Zimmer, Küche, Diele, Bad und einen separat abgetrennten Hofbereich. Im Obergeschoss befinden sich 4 Zimmer, Küche, Diele, Bad und ein Balkon. Das Dachgeschoss besteht aus 2 Zimmern, Küche, Diele, Bad und einem Abstellraum. Die extra hohe Spitzdecke verleiht der DG-Wohnung einen gewissen Charme. Alle 3 Etagen sind zur Zeit als Wohneinheiten separat vermietet. Die Immobilie ist teilunterkellert. Drei Tiefgaragen-Stellplätze gehören zur Immobilie selbstverständlich dazu. Fahrräder können in einem zusätzlichen Fahrradkeller (mit direktem Zugang über eine Rampe zur Wasserburgstraße) untergestellt werden. Im Gemeinschaftsgarten mit Grillplatz kann man in seiner Freizeit die Seele baumeln lassen. Zur Zeit läuft folgende notwendige Umbaumaßnahme: Eine aktuell vorliegende Baugenehmigung (05/19) zur nachträglichen Umwidmung in ein Dreifamilienhaus, inkl. Ausbau des Dachgeschosses liegt vor. Die erforderlichen Umbaumaßnahmen sind zum Teil erfolgt bzw. stehen noch aus! Ausstattung: + Holzfenster (Bj. 1997 u. 2006) mit Isolierverglasung und Fensterläden + Gaszentralheizung (Bj. 1995) inkl. Warmwasseraufbereitung + Bodenbeläge: Dielen, Fliesen, Parkett und Teppichbode

BESCHREIBUNG 163.99 m2 Grundstück 470 m2 Nutzfläche des Hauses: 163.99 m2 Anzahl der Etagen: 1 Anzahl der Schlafzimmer: 3 Bebaute Fläche: 193.00 m2 Minimale Grundstücksfläche: 5.70 a Firsthöhe: 5.08 m www.startliving-group.com Nr.: 1009202035 mehr »

Objektbeschreibung: Wollen Sie Ihr Büro im eigenen Haus haben, oder wollen Sie Ihre Eltern näher bei sich haben? Dieser freistehende Split-Level-Bungalow lässt keine Wünsche offen. Sie betreten das große Grundstück über eine gepflasterte Hofeinfahrt, welche Platz für mehrere Pkws bietet. Über den Ha... mehr »upteingang gelangen Sie in den ersten Flurbereich, von welchem es ebenerdig in das Gäste-WC, den Wohnraum sowie die Küche gelangen. Die moderne und maßangefertigte Küche mit Sitzecke für die ganze Familie bietet genug Stauraum für all Ihre Küchenutensilien und ist bereits im Preis enthalten. Von hier gelangen Sie auf die Nordterrasse, auf welcher Sie in den warmen Tagen genügend Schatten finden, um sich abzukühlen. Der geräumige Wohnbereich ist mit einem Schwedenofen ausgestattet, welcher die ganze Etage in wohlige Wärme versetzt. Von hier gelangen Sie auf die Südterrasse und den Garten. Hier können Sie auf mehr als 1000 qm gärtnern, pflanzen, grillen mit dem Nachwuchs spielen, die Freizeit mit Freunden oder der Familie verbringen oder einfach nur entspannen und die Ruhe genießen. Im oberen Split-Level befinden sich 3 große und 1 kleinerer Schlafraum sowie das mit Badewanne und Dusche ausgestattete WC. Das untere Split-Level besteht aus 3 großen Räumen, einem Badezimmer mit Dusche sowie einer Küchenzeile und wird momentan als Geschäft mit Büro genutzt. Durch den separaten Eingang kann es ebenso als Einliegerwohnung für die Eltern oder den heranwachsenden Nachwuchs genutzt werden. I

Objektbeschreibung: Das angebotene Zweifamilienhaus liegt umgeben von Feldern, an einer Landstraße zwischen Goch und Goch-Hassum. Die Wohnfläche unterteilt sich in 2 fast bleichgroße Wohnungen von ca. 110 Quadratmetern. Das Objekt wurde im Jahr 1938 erbaut und im Jahre 1985 kernsaniert. Jede Partei... mehr »hat seinen eigenen großen Gartenanteil. Das Haus steht auf einem etwa 1791 Quadratmeter großen Grundstück, von dem 1148 Quadratmeter Gebäude und Freifläche sind und 643 Quadratmeter reine Grün- bzw. Gartenfläche. Beheizt wird das Objekt durch Elektroöfen im Haus. Ausstattung: Das Haupthaus ist aus dem Ursprungsbaujahr 1938. 1974 wurde nachträglich die Garagen erbaut, sodass es zu jeder Wohneinheit noch eine Garage gibt. Weiterhin bietet die Einfahrt genügend Stellplatzmöglichkeiten. Das Zweifamilienhaus hat einen seitlich vollständig eingezäunten Gartenanteil. Die Entwässerung des Objektes erfolgt über eine vollbiologische Kleinkläranlage auf dem eigenen Grundstück. Alle Räume des Hauses sind großzügig geschnitten und können bei Bedarf anders aufgeteilt oder verkleinert werden, damit mehr Räume zur verfügung stehen. Beide Parteien des Objektes sind zur Zeit vermietet. Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 2 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: renovierungsbedürftig Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen, Laminat Käuferprovision: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 1791 m² Lagebeschreibung: Die angebotene Immobilie befindet si

Objektbeschreibung: Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1981, Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 144m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden Gesamtfläche: ca. 591 m² Grundstücksfläche: ca. 591 m² Sonstiges: Baujahr: 1981 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kauf... mehr »preis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die

Objektbeschreibung: GROSSFAMILIE - MEHRGENERATIONEN - GEWERBE ! Hier ist fast alles möglich ! Hier vorab für Sie eine Photoshow: https://vimeo.com/411587074 Kennwort: m2 Im Jahre 1938 massiv erbaut, Haupthaus unterkellert und mit ca. 543 m² Grundstück bietet Ihnen dieses Haus viele Optionen: das Erd... mehr »geschoss wird zur zur Zeit von der Eigentümerin selber bewohnt. Hier finden Sie 3 Zimmer, kleines Bad, Gäste-Wc und eine Küche. Im linken Grundstücksbereich wurden 2 Praxisräume mit WC und angrenzendem Lagerraum errichtet (alles genehmigt!). Diese werden zur Zeit als Beauty-Shop genutzt. Verbunden werden Erdgeschoss und Praxisräume durch einen schönen, überdachten Innenhof. Hier können Sie ganzjährig sitzen oder feiern. Gerne können Sie aber auch die bisher gewerblich genutzten Bereiche zu Wohnzwecken mitnutzen. Das 1.Obergeschoss und das Dachgeschoss werden zur Zeit von einer 3-köpfigen Familie genutzt. Insgesamt befinden sich auf beiden Etagen dort 4 Zimmer und zwei kleine Badezimmer. Ein Highlight im Dachgeschoss ist die nach oben geöffnete Decke. Der dort befindliche Raum vermittelt Studio-Atmosphäre und wird perfekt ergänzt durch die angrenzende großzügige Dachterrasse. Hier haben Sie einen tollen Blick über die Erftauen und können die Abende entspannt genießen und ausklingen lassen ! Im hinteren Bereich des Grundstücks befindet sich ein überschaubarer Gartenbereich, hier spielen Ihre Kinder entspannt und geschützt. HINWEIS ZU BESICHTIGUNGEN IN ZEITEN DER CORONA-KRISE: wir möc

Objektbeschreibung: Dieses Wohn- und Geschäftshaus besticht durch sein gepflegtes Erscheinungsbild und durch die interessante, terrassenförmige Bauart. Die Immobilie wurde laufend renoviert und saniert und hat eine gute solide Mieterstruktur. Es bestehen keinerlei Mietrückstände oder Rechtsstreitigk... mehr »eiten. Die einzelnen Wohnungen verfügen über unterschiedliche, gut aufgeteilte Grundrisse mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 1966 m². Aufstellung der Wohnungsgrößen: 5 x 1-Zimmer Appartements, davon 4 mit Terrasse 8 x 2-Zimmer Wohnungen/Appartements, davon 5 mit Terrasse/Loggia/Dachterrasse 8 x 3-Zimmer Wohnungen, davon 8 mit Loggia/Dachterrasse 5 x 4-Zimmer Wohnungen, davon 4 mit Terrasse/Dachterrasse 1 x 5-Zimmer Wohnung Die 3 Ladenlokale haben eine Gesamtgewerbefläche von ca. 421 m² . Das Fotostudio hat zusätzlich eine hochwertig ausgestattete Gewerbefläche im Kellergeschoss von ca. 213 m². Die Immobilie ist seit Jahren komplett vermietet. Es wird eine Gesamteinnahme von 193.850,-- € p.a. erzielt. Die Gesamteinnahme setzt sich zusammen aus 181.500,-- € Mieteinnahmen, ca. 6.360,-- € aus der Einnahme der Photovoltaikanlage und 5.990,-- € aus der Einnahme der Funkturmvermietung. Das Objekt wird altersbedingt durch die Eigentümer veräußert. Ausstattung: - 7 Garagen - Stellplätze vorhanden - Kellerräume und Gemeinschaftsflächen - 27 Wohnungen von 23,53 m² bis 147,76 m² - 21 Terrassen/Loggien/Dachterrassen - 13 Wohnungen sind vom Eigentümer mit einer Küche ausgestattet Zusätzliche Aus

Hier entsteht ein schickes und modernes freistehendes Einfamilienhaus. Die Gestaltung der Innenaufteilung ist vom Kunden selbst zu gestalten und bietet Platz für die Großfamilie. Unsere Leistungen im Überblick: Baugrundstück wie vor beschrieben Bauantrag, Statik, Wärmeschutznachweis, Energieausweis... mehr »Bebauung erfolgt nach EnEV2016 Baubegleitung Moderne Heiztechnik Fußbodenheizung Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung Elektrische Rollladen Ebenerdige Dusche Hochwertige Sanitäreinrichtung Innentüren Streichfertiger Innenputz Großzügige Elektroausstattung Hochwertige Klinker- oder Putzfassade Dacheindeckung mit Tondachziegeln Zinkrinnen und Zinkfallrohre Hochwertige Kunststoffhaustüre mit Aluminiumkern Freie Planung durch unseren Architekten Ruhige und doch zentrale Lage mit guter Verkehrsanbindung. Die nötige Infrastruktur ist gegeben. Dinge für den täglichen Bedarf erreichen Sie in wenigen Minuten. Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage oder bei einem persönlichen Gespräch. Sie erreichen uns wie folgt: Tel. 02453-1329 Bilder und Zeichnungen im Exposé dienen als Musterbeispiele und entsprechen nicht dem Original. Bilder enthalten evtl. Zusatzangaben, die nicht zum Leistungsumfang gehören. Der angegebene Kaufpreis versteht sich ohne Kaufnebenkosten wie: Grunderwerbsteuer, Hausanschlüsse, Notar, Gebühren, Außenanlage etc. Fragen Sie nach der aktuellen Bauleistungsbeschreibung. Gerne verkaufen wir auch Ihre Altimmobilie, für den Verkäufer natürlich kostenfrei! Energieauswe

Objektbeschreibung: Bauen mit Bien-Zenker-Rheinbach bedeutet für Sie: - Qualitätsmanagement - Jahrelange Gewährleistung - 12 Monate Festpreisgarantie - fachkundige Beratung - wechselnde Aktionen und Angebote - Bestätigung durch diverse anerkannte Auszeichnungen Die Bien Zenker GmbH ist einer der gro... mehr »ßen europäischen Anbieter von Ein- und Zweifamilienhäusern. Nutzen Sie unser Wissen aus unserer über 100 jährigen Erfahrung. Bien Zenker wurde mit einer Vielzahl von anerkannten Preisen ausgezeichnet. Auch beim EDITION 140 unserer EDITION Hauslinie wählen Sie den Hauseingang auf der Trauf- oder auf der Giebelseite und bekommen in beiden Fällen eine schicke, geradläufige Treppe hinauf ins Dachgeschoss. Ein klares Grundrisskonzept setzt unten die Küche vom Ess- und Wohnbereich ab, zusätzlich gibt es hier ein Arbeitszimmer, Gäste-WC und den Technikraum. Alles in bester Ordnung ist auch oben. Eine kuschelige Empore erschließt hier drei Zimmer für die Eltern und zwei Kinder, daneben liegt das Familienbad. Das präsentierte Haus wird schlüsselfertig mit Keller angeboten. Es fallen keinerlei Arbeiten für Sie an. Genießen Sie den Bau ihres Hauses. Durch schlüsselfertiges Bauen mit Bien Zenker erhalten Sie diverse Garantien (30 Jahre auf die Grundkonstruktion und 5 Jahre auf alle weiteren Tätigkeiten). Mit dieser Garantie haben wir eine besondere Stellung im Baugewerbe. Bei diesem Haus wird ein Mindeststandard der Effizienzklasse KFW 55 angeboten. Individuelle Veränderungen, Umbauten und Wün

Objektbeschreibung: Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 2001, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 127m², Zimmer: 4, Terrasse, Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, das Objekt ist von mittlerer bis gehobener Ausstattung und befindet sich in einem sehr guten und überdurchschnittlichen Unterh... mehr »altungszustand Gesamtfläche: ca. 445 m² Grundstücksfläche: ca. 445 m² Sonstiges: Baujahr: 2001 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uh

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um ein gepflegtes, eineinhalb stöckiges Einfamilienhaus. Neben einem Badezimmer mit Dusche, Badewanne und einem separaten Gäste-WC zählen zwei Schlafzimmer und ein HWR zu dem Haus. Die Nutzung des Objekts als Zweitwohnsitz ist möglich. Das 1997 erba... mehr »ute Gebäude wird durch eine Nachtspeicherheizung beheizt. Ein aktueller Bedarfsausweis liegt vor, die letzte Modernisierung fand erst im Jahr 2020 statt. Praktischerweise gehört auch eine geräumige Garage mit Werkbank zu der Immobilie. Der Garten ist komplett eingezäunt und von Hecken und Sträuchern vor Blicken geschützt. Im Garten befindet sich ein Gartenhaus mit Bohrloch und Pumpe. Der mit Sicherheitsglas überdachte Freisitz lädt auch bei Regen zum Verweilen ein. Im HWR befindet sich der Glasfaseranschluss (300-1000 Mbit). Die Satellitenanlage mit 4 Köpfen ermöglicht den Empfang verschiedener Sender im Wohnzimmer oder den Schlafzimmern. Im Wohn/Esszimmer befindet ein ca. 14 KW Kaminofen, der wie die Einbauküche im Preis enthalten ist. Die überdachte Terrasse wird durch 2 große Schiebetüren zum beheizten Wintergarten. Der Gesamtpreis des angebotenen Grundstücks mit Objekt beträgt 260.000 Euro. (Bieterverfahren) Ruhige Sackgassenlage mit großer, unverbaubarer Grünfläche vor dem Haus. Drei der fünf Seen sind 200-400 Meter vom Haus entfernt. Bis Rheine sind es ca. 8 Km, Neuenkirchen und Salzbergen sind 5 Km entfernt. Zurzeit besteht nur die Möglichkeit des Zweitwohnsitzes, das Haus k

Das Flair 152 RE spiegelt mit seinen klaren Linien das urbane Lebensgefühl seiner Bewohner wider. Zentrum des Familienlebens ist das helle und geräumige Wohnzimmer mit gemütlichem Essbereich. Von hier aus können Sie direkt in die offene Küche blicken und schauen, was in den Töpfen köchelt. In der Kü... mehr »che haben Sie genug Platz für gemeinsame Kochabende mit den Liebsten oder ein schnelles Frühstück unter der Woche. Wer hin und wieder lieber im Home-Office arbeitet, kann sich neben dem Wohnzimmer ein Arbeitszimmer einrichten. Auch das Obergeschoss zeigt sich im gradlinigen Baustil des Hauses. Hier finden Sie drei Zimmer, die Sie nach Ihren Vorstellungen als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer nutzen können. Große Fenster lassen auch hier viel Tageslicht hineinströmen. Die Ankleide im Schlafzimmer bietet viel Stauraum. Im angegebenen Preis sind das Grundstück sowie sämtliche Baunebenkosten nicht enthalten! Sie möchten mehr erfahren? Sprechen Sie uns einfach an - wir freuen uns schon darauf, Ihren Traum vom Eigenheim kennenzulernen. Unser Ziel ist es, dass Sie entspannt und sicher in Ihr neues Zuhause einziehen können. Wir beraten und begleiten Sie – kompetent, persönlich und ehrlich. -> Nähere Information unter: www.hausbau-soest.de DAS WICHTIGSTE FÜR SIE - IHRE SICHERHEIT Bauen mit Town & Country Haus ist entspannt – nicht nur durch unsere Kompetenz und Erfahrung, sondern auch durch unseren umfassenden Hausbau-Schutzbrief. Dieser sichert Sie als Bauherr von der Bauplanung bis zum Ei