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Dieses Zweifamilienhaus sucht einen neuen Eigentümer! Nordrhein-Westfalen

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Dieses Zweifamilienhaus sucht einen neuen Eigentümer!

Nordrhein-Westfalen [. Nordrhein-Westfalen, . Dortmund, . Dortmund]

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129 000 € Kaufpreis 180 m2 Wohnfläche 717 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
180 m2
ID:
371477

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Dieses 2 Familienhaus mit Nebengebäude kann schon bald Ihr neues zu Hause sein. Das Haus ist 1920 in massiver Bauweise errichtet worden. Im laufe der Jahre wurden regelmäßig Sanierungsmaßnahmen durchgeführt. Der Keller ist Bauartbedingt leicht feucht. Die Ölheizung aus dem Jahre 1999 funktioniert einwandfrei. Eine Renovierung einiger Räume ist notwendig. Die linke Hausseite sollte im hinteren Teil saniert werden. Sie haben eine kleine Werkstatt hinten am Haus und noch ein Nebengebäude. Das Dachgeschoss ist Ausbaufähig! Das Obergeschoss ist vermietet und erzielt ca. 10.800€ Warmmiete Nutzen Sie die Chance und kaufen dieses Haus mit großem Grundstück und viel Potential. Ausstattung: - Zweifamilienhaus - Massive Bauweise - Garage - kleine Werkstatt - Nebengebäude - Öl-Heizung - Freisitz vor dem Haus - Balkon nach hinten heraus - Fliesen - Teppich - Laminat - großer Garten Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: renovierungsbedürftig Grundstücksfläche: ca. 1000 m² Nutzfläche: ca. 75 m² Lagebeschreibung: Rösebeck liegt im südöstlichsten Zipfel von Nordrhein-Westfalen unmittelbar an der Grenze zum Bundesland Hessen, im Herzen Deutschlands. Die vormals selbständige Gemeinde Rösebeck im Warburger Land ist seit der kommunalen Neuordnung in NRW zu Beginn des Jahres 1975 Ortsteil der Stadt Borgentreich im Kreis Höxter. Rösebeck hat rund 500 Einwohner. Die Gemarkung Rösebeck, mit einer Größe von 801,58 ha, gehört zur Warburger Börde, einer fruchtbaren und landwirtschaftlich geprägten Landschaft. Das Wahrzeichen ist der wenige km von Rösebeck entfernt liegende Desenberg, ein Vulkankegel, der mit seiner Höhe von 345 m und seiner Burgruine deutlich aus der flachen Landschaft herausragt und das Bild des Warburger Landes prägt. Rösebeck liegt in einer Höhe von rund 200 m über NN, der höchste Punkt liegt bei 248 m, den niedrigsten bildet der kleine Fluss Eggel am Biotop "Rösebecker Bruch" mit 168 m, der das Rösebecker Gebiet über die Diemel zur Weser hin entwässert. Es besteht eine recht gute Anbindung an das Fernverkehrsnetz. Die Ausfahrt Warburg der A 44 Dortmund - Kassel ist nach 13 km schnell erreichbar. Der nächste Bahnhof in Warburg an der Strecke Kassel - Ruhrgebiet ist 8 km entfernt. Rösebeck ist einer der ältesten urkundlich nachweisbaren Orte des Warburger Landes. Sicher nachweisbar durch die Urkunde König Ludwigs des Deutschen vom 14.12.840, die im damaligen Königshof Rösebeck ausgestellt wurde. Die tatsächliche Entstehung des Ortes dürfte um das Jahr 650 liegen. Erste Besiedlungen hat es in Ortsnähe bereits 4.500 v. Chr. gegeben, was entsprechende archäologische Funde beweisen. Rösebeck ist noch heute stark durch die Landwirtschaft geprägt. So gibt es 7 Haupterwerbsbetriebe und 10 Betriebe, die im Nebenerwerb die Landwirtschaft betreiben. Sonstiges: - Renovierungsbedürftig - Keller ist Bauartbedingt feucht - Wintergarten im OG defekt - Keine Maklerkosten für den Käufer - Hauswand links hinten muss saniert werden - Großer Garten Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 251 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: E Gültig bis: 2022-11-12 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 149 Hinzugefügt am: 2020-10-22

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Gemütliches Einfamilienhaus in Alsdorf-Kellersberg

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  • Wohnfläche: 89 m2
  • Kaufpreis: 189 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte mit großer Garage und Gästehaus in Moers-Hochstraß

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Objektbeschreibung: Wichtig: Bitte schicken Sie eine schriftliche Anfrage, sodass Ihnen im Nachgang das Exposé inklusive 360°-Rundgang zugeschickt werden kann. Bitte sehen Sie von vorherigen Anrufen ab. Das exklusiv von uns angebotene Doppelhaushälfte in Moers-Hochstraß, an der Grenze zu Moers-Asber... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Großzügiges Reihenmittelhaus in familienfreundlicher Wohnlage von Kleinenbroich

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  • Wohnfläche: 150 m2
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Hinzugefügt am: 2020-10-16

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Zentral gelegenes Reihenhaus in Kalkar mit einer ca. 6 %igen Bruttorendite

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Hinzugefügt am: 2020-10-26

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Haus Gesucht 5000 € Belohnung

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Wir suchen ein Häusschen in Leverkusen und Umgebung. Kennt vielleicht jemanden,der jemanden ,kennt der einen kennt der sein Haus verkaufen will? Max.bis 400.000€ Für Tipps wären wir sehr dankbar BELOHNUNG: 5000€ mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-26

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WOCHENENDHAUS SCHWEDENHAUS WALDIDYLL LIPPERREIHE

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  • Wohnfläche: 50 m2
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Hinzugefügt am: 2020-10-29