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Ihr neues modernes Zuhause in Stolberg-Münsterbusch Einfamilienreihenhaus mit Komfort-Austattung Nordrhein-Westfalen

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Ihr neues modernes Zuhause in Stolberg-Münsterbusch Einfamilienreihenhaus mit Komfort-Austattung

Nordrhein-Westfalen [. Nordrhein-Westfalen, . Dortmund, . Dortmund]

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347 500 € Kaufpreis 122 m2 Wohnfläche 2 849 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
122 m2
ID:
88894

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Demnächst entstehen hier in absolut ruhiger aber dennoch zentraler Lage von Stolberg-Münsterbusch 16 Einfamilienreihenhäuser in moderner Architektur mit hellen Räumen und energieeffizienter Gesamtausstattung im KfW-55 Standard. Die Häuser verfügen über ca. 122 m² Wohnfläche, die sich verteilt auf Eingangsbereich, Gäste-WC, Küche, Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse und Garten im Erdgeschoss, Flur, 3 Schlafzimmer, Badezimmer sowie Abstellraum im Obergeschoss. Im ausbaufähigen Dachgeschoss lässt sich ein weiteres Arbeits- oder Spielzimmer realisieren. Die versetzten weiß verputzte Hausfassaden mit dunkelgrauen Fensterrahmen geben der Anlage ein individuelles Bild. Ausstattung: - Massive Außenwände in Porotonziegelsteine mit einer Wandstärke von 36,5 cm - Vorbildliche Energieeffizienz: KfW 55-Standard - Moderne Heizungsanlage: Luftwärmepumpe mit Warmwasserversorgung - Behagliche Fußbodenheizung mit Raumthermostaten - Dreifachverglaste Kunststoffrahmenfenster mit elektrischen Rollläden - Moderne, designorientierte Sanitärausstattung mit Markenprodukten namhafter Hersteller - Eckbadewanne und Dusche in den Bädern - Terrasse und Garten in Südlage und vieles mehr Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 2 Qualität der Ausstattung: Gehoben Grundstücksfläche: ca. 244 m² Lagebeschreibung: Der Stolberger Stadtteil Münsterbusch-Liester bietet sehr gute Verkehrsanbindungen in unmittelbarer Nähe: Es bestehen optimale PKW-Anschlüsse nach Aachen und zu den Autobahnen A44 in Aachen-Brand oder A4 in Aachen-Verlautenheide sowie ÖPNV- und Bahnanschluss. Weiterhin finden Sie hier eine hervorragende Infrastruktur mit diversen Nahversorgern für den täglichen Bedarf. In unmittelbarer Nähe zu unserem Projekt "Auf der Liester" liegen mehrere Supermärkte, Ärzte und Apotheken, sowie Bäcker, Fleischer, Sparkassen- und Postfilialen.Kindergarten und Grundschule sind in wenigen Minuten erreichbar. Weiterführende Schulen sind im Umkreis von 3 km vorhanden. Die Stolberger Burg, der Zinkhütter Hof und der Stolberg Wald sind nur wenige Minuten entfernt. Auch junge Familien sind von der hohen Wohnqualität und dem attraktiven Lebensraum überzeugt. Sonstiges: Hinsichtlich des Objektes ist die Gesellschaft auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Gesellschaft für die Objekte und für die Bonität der Vertragspartner keine Gewähr und keine Haftung übernehmen. Informationen zur Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten sowie zu Ihren Rechten erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung auf www.s-immo-aachen.de/datenschutz. Wir verarbeiten die Daten zur Erfüllung des Vertrages und können die Daten dazu an Dritte weitergeben. Des Weiteren weisen wir auf unsere AGB hin. Diese finden Sie auf unserer Homepage unter: https://www.s-immo-aachen.de/agb Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: LUFTWP Endenergiebedarf: 19.6 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Gültig bis: 2030-03-30 Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 19SIAC3031 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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  • Wohnfläche: 90 m2
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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-17

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Hinzugefügt am: 2020-10-20

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Hinzugefügt am: 2020-10-31