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Dieses Baudenkmal erlaubt eine Vielzahl von unterschiedlichen Entwicklungsansätzen. Gutachten haben ergeben, dass Bestandteile der Immobilie bis in das Jahr 1250 rückdatierbar sind und es sich... Nordrhein-Westfalen
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Dieses Baudenkmal erlaubt eine Vielzahl von unterschiedlichen Entwicklungsansätzen. Gutachten haben ergeben, dass Bestandteile der Immobilie bis in das Jahr 1250 rückdatierbar sind und es sich...

Nordrhein-Westfalen [. Nordrhein-Westfalen, . Dortmund, . Dortmund]

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385 000 € Kaufpreis 450 m2 Wohnfläche 856 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
450 m2
ID:
399461

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Dieses Baudenkmal erlaubt eine Vielzahl von unterschiedlichen Entwicklungsansätzen. Gutachten haben ergeben, dass Bestandteile der Immobilie bis in das Jahr 1250 rückdatierbar sind und es sich somit um eines der ältesten Gebäude Lemgos handelt. Das Hauptgebäude wurde ca. im 15. und die Scheune ca. im 17. Jahrhundert erbaut. Des Weiteren liegen Machbarkeitsstudien zum Sanierungsaufwand vor. Die komplette Dacheindeckung wurde im Jahre 1991 erneuert. Der angedachte Verkaufspreis basiert auf dem aktuellen Bodenrichtwert (2020) und ist lediglich eine Verhandlungsgrundlage. Inwieweit aktuell Förderungen für eine Sanierung in Anspruch genommen werden können, ist im Einzelfall mit den zuständigen Denkmalbehörden abzuklären. Eine weitere Option könnte, nach Prüfung des Baurechts und Klärung mit der Baudenkmalbehörde, die Teilung des Grundstücks darstellen. So würden sich die entstehenden Kosten auf zwei Projektentwicklungen mit entsprechenden Synergieeffekten verteilen. Weitere Angaben: Verfügbar ab: sofort Kaufpreis pro m²: 855,56 € Käuferprovision: 3,57 % Gesamtfläche: ca. 450 m² Grundstücksfläche: ca. 896 m² Anbieter-Objekt-ID: 0-01-910 Hinzugefügt am: 2020-10-30 bei ebay-kleinanzeigen.de

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