Nordrhein-Westfalen » Nordrhein-Westfalen » Freistehendes Einfamilienhaus zwischen Rheidt und Mondorf direkt am Rhein!
Freistehendes Einfamilienhaus zwischen Rheidt und Mondorf direkt am Rhein! Nordrhein-Westfalen
Anbieter kontaktierenAnbieter kontaktieren
Drucken Angebot melden
img. Freistehendes Einfamilienhaus zwischen Rheidt und Mondorf direkt am Rhein! Nordrhein-Westfalen

Freistehendes Einfamilienhaus zwischen Rheidt und Mondorf direkt am Rhein!

Nordrhein-Westfalen [. Nordrhein-Westfalen, . Dortmund, . Dortmund]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

580 000 € Kaufpreis 167 m2 Wohnfläche 3 474 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
167 m2
ID:
343391

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Dieses ca. 1952 erbaute freistehende Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Sackgasse hinter dem Damm, in unmittelbarer Rheinnähe und verfügt über ca. 167 qm Wohnfläche. Wenn Sie die Immobilie betreten gelangen Sie geradeaus in das Gäste-WC und rechts in die Diele. Von der Diele erreichen Sie auf direktem Wege den Wohnbereich mit der Küche, dem Esszimmer und dem Wohnzimmer. Die Treppe in der Diele führt in das Obergeschoss. Die Küche ist halb offen und mit einer Durchreiche mit dem Esszimmer verbunden. Das großzügig geschnittene Wohnzimmer bietet Platz zur individuellen Gestaltung und über eine Außentreppe Zugang zu der großen, teilweise beheizten und überdachten Terrasse im Innenhof. Über eine weitere Treppe erreichen Sie das Dach der Garage, welches zusätzlich als Terrasse genutzt wird und einen schönen Ausblick hat. Die geräumige Garage ist durch den Innenhof ebenfalls erreichbar. Das Dachgeschoss verfügt über ein Tageslicht-Badezimmer, ein Arbeits- oder Kinderzimmer und ein geräumiges Schlafzimmer. Das Schlafzimmer bietet durch Einbauschränke und einen kleinen begehbaren Kleiderschrank viel Stauraum. Weiterer Stauraum ist durch den gedämmten Spitzboden gegeben. Wichtig: Das ca. 34 qm große Kellergeschoss dieser Immobilie ist wohnlich ausgebaut und wird als Wohnraum genutzt, kann jedoch nach Wohnflächenverordnung nicht offiziell als Wohnfläche gerechnet werden! Somit beträgt nach Wohnflächenverordnung die offizielle Wohnfläche ca. 133 qm. Im Kellergeschoss befinden sich ein modernes Tageslicht-Badezimmer, ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer und ein Wasch-/Heizungsraum. Durch Einbauschränke ist für ausreichend Stauraum gesorgt. Die anteilige Terrassenfläche beläuft sich laut Wohnflächenverordnung auf ca. 25 qm. Trotz direkter Rheinnähe ist durch den Damm ein sehr guter Hochwasserschutz gegeben. Ausstattung: ++ großzügige teilweise überdacht und beheizte Terrasse + weitere große Garagendach-Terrasse mit Rheinblick ++ ++ attraktive ruhige Lage am Ende einer Sackgasse, unmittelbare Rheinnähe ++ Gaszentralheizung inklusive Warmwasser 2019 ++ Bodenbeläge: Fliesen, Teppich, Parkett ++ zusätzlicher Stauraum im Spitzboden ++ wohnlich ausgebautes Kellergeschoss ++ Isolierverglaste Holz-Fenster 1986 ++ Garage neben dem Haus ++ zwei Stellplätze Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 3 Verfügbar ab: 01.01.2022 Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich Käuferprovision: 3,48 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 334 m² Lagebeschreibung: Dieses freistehende Einfamilienhaus befindet sich in Niederkassel, im Stadtteil Rheidt, an der Grenze zu Mondorf. Rheidt und Mondorf zählen mit zu den beliebtesten Wohngebieten der Stadt Niederkassel. Die Immobilie liegt am Ende eine ruhigen Sackgasse, in zweiter Reihe zum Damm und bietet somit unmittelbare Rheinnähe. Der Damm, das Rheinufer und das nahegelegene Rheidter Werth laden zum Spazieren, Fahrradfahren und Entspannen ein. Das Mondorfer Rheinufer und der Mondorfer Hafen sind fußläufig ebenfalls gut erreichbar. Niederkassel/Rheidt verfügt über zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie ein umfassendes Angebot an Ärzten, Kindergärten und Schulen. Die Anbindung an den ÖPNV ist durch diverse Buslinien nach Bonn, Siegburg sowie Zündorf und Wahn gegeben. Die Autobahnauffahrten in Richtung Köln und Frankfurt sind ebenfalls schnell erreicht. Sonstiges: HINWEIS: Alle Informationen, Bilder und Dateien im Exposé beruhen auf den Informationen und übergebenen Unterlagen der Verkäufer bzw. Dritter. Eine Haftung für die Angaben im Exposé kann deshalb durch uns nicht übernommen werden. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Steht Ihre persönliche Finanzierung schon auf einem soliden Fundament? Die Postbank bietet Ihnen auch hierfür attraktive Konditionen und Möglichkeiten zur Nutzung staatlicher Förderungen an. UNSER ANGEBOT: Sie möchten Ihr Haus oder Ihre Eigentumswohnung verkaufen oder vermieten? Gerne erstellen wir für Sie vorab kostenlos eine Marktwertermittlung Ihrer Immobilie bzw. die Berechnung des zu erzielenden Mietzinses. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Endenergiebedarf: 194,00 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: F Ausstellungsdatum: 14.10.2020 Gültig bis: 2030-10-14 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1952 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 46300109-05609 Hinzugefügt am: 2020-10-15 bei ebay-kleinanzeigen.de

Weitere Angebote

Wird geladen ...
Optimale Kapitalanlage in guter Lage...

Neu

  • Wohnfläche: 548 m2
  • Kaufpreis: 720 000 €
  • Preis/m²: 1 314 €

Objektbeschreibung: Massives, gepflegtes Mietobjekt mit insgesamt sechs separaten Wohneinheiten und Garagen. Bedarfsausweis: 199,3 kWh/(m²a), Öl-Zentralheizung, Baujahr Wohnhaus ca. 1966, Energieeffizienzklasse: F. Detaillierte Informationen (Objektadresse, genaue Beschreibung, Grundrisszeichnungen... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

Wird geladen ...
Mehrfamilienhaus in 58762 Altena, Springer Str.

Neu

  • Wohnfläche: 459 m2
  • Kaufpreis: 1 €
  • Preis/m²: 1 €

Objektbeschreibung: Mehrfamilienhaus, Baujahr: 1957, 8 Einheiten, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 459m², Keller, 8 Stellplätze, unbewohnbar, und Garage Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 8 Gesamtfläche: ca. 2742 m² Grundstücksfläche: ca. 2742 m² Sonstiges: Baujahr: 1957 Die Verstei... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

Wird geladen ...
Moderner Bungalow: Wir bauen auf Ihrem Grundstück in Lette: Meddingheide II

Neu

  • Wohnfläche: 103 m2
  • Kaufpreis: 215 500 €
  • Preis/m²: 2 093 €

Objektbeschreibung: Dieser ansprechende Bungalow ist das ideale Heim für zwei Personen. Massiv gebaut, energiesparend und mit hochwertiger Ausstattung könnte dieser Neubau mit ca. 103 m² Wohnfläche Ihr zukünftiger Lebensraum sein. Und alles ohne Neubaustress, denn Ihr Neubau wird von einem zuverläss... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

Wird geladen ...
RESERVIERT!!! Dieses Zweifamilienhaus sucht einen neuen Eigentümer!

Neu

  • Wohnfläche: 180 m2
  • Kaufpreis: 129 000 €
  • Preis/m²: 717 €

Objektbeschreibung: Dieses 2 Familienhaus mit Nebengebäude kann schon bald Ihr neues zu Hause sein. Das Haus ist 1920 in massiver Bauweise errichtet worden. Im laufe der Jahre wurden regelmäßig Sanierungsmaßnahmen durchgeführt. Der Keller ist Bauartbedingt leicht feucht. Die Ölheizung aus dem Jahre... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

Wird geladen ...
ehem. Bauernhof Vierseithof Wohnen & Arbeiten Tierhaltung möglich

Neu

  • Wohnfläche: 240 m2
  • Kaufpreis: 266 666 €
  • Preis/m²: 1 112 €

reserviert für 260tsd.€ an carina un jo (drunter nimmer) biete hier für meine lebensgefährtin o.g. schulden-, un lastenfreies haus in zentraler ortslage mit uneinsehbarem innenhof un 1000qm streuobstwiese an kenner, liebhaber mit handwerkl. geschick gegen höchstgebot an... wie auf dem luftbild aus d... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

Wird geladen ...
Hamminkeln-Mehrhoog: Freistehendes Einfamilien- oder Mehrgenerationenhaus!

Neu

  • Wohnfläche: 160 m2
  • Kaufpreis: 349 000 €
  • Preis/m²: 2 182 €

Objektbeschreibung: Sie wollen viel Platz zum Wohnen oder mit zwei Generationen einziehen? Bei dieser Immobilie in Hamminkeln-Mehrhoog ist beides möglich! Dieses Ein- bis Zweifamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, fußläufig zum Wald und liegt auf einem 686m² großen Grundstück. Diese... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

Wird geladen ...
Kleine Familie sucht Haus oder Eigentumswohnung

Neu

  • Wohnfläche: 80 m2
  • Kaufpreis: 90 000 €
  • Preis/m²: 1 125 €

Unsere kleine Familie sucht in Erle/ Resse ein Häuschen oder auch eine Eigentumswohnung gerne mit Garten. Bauarbeiten scheuen wir nicht. Vielleicht lässt sich ja was im Rahmen +/- finden. mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

Wird geladen ...
Einfamilienhaus 40764 Langenfeld Haus Verkauf Immobilie EFH MFH

Neu

  • Wohnfläche: 123 m2
  • Kaufpreis: 695 000 €
  • Preis/m²: 5 651 €

Wir verkaufen unsere sehr gepflegte Einfamilienhaus/Doppelhaushälfte in 40764 Langenfeld im Rheinland Stadtteil Immigrath Das Obejkt ist ausgestattet mit insgesamt 6 Zimmern, 3 Schlafzimmern, einer Küche einem Badezimmer und einem Gäste WC, Einem großen Keller der aus drei Räumen besteht in denen si... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-15 bei ebay-kleinanzeigen.de

Wird geladen ...
Licht, Luft & Luxus! OKAL - All in one Hand

Neu

  • Wohnfläche: 172 m2
  • Kaufpreis: 360 900 €
  • Preis/m²: 2 099 €

Objektbeschreibung: Licht, Luft und Luxus! Pult 17 - schon von außen ein echtes Highlight! Die Fassade besticht durch ihre moderne, durchdachte und außergewöhnliche Architektur. Durch den besonderen Grundriss mit einem eingerückten Bereicht entstehen sowohl auf der Vorder- als auch auf der Rückseite... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-26 bei ebay-kleinanzeigen.de

Wird geladen ...
2 Familienhaus in Hagen Norden 58099 gesucht

Neu

  • Wohnfläche: 160 m2
  • Kaufpreis: 400 000 €
  • Preis/m²: 2 500 €

Eine nette junge Familie sucht ein 2 Familienhaus in 58099: Kabel, Helfe, Boeler und Bathey!!!!! Es dürfe auch ein Familienhaus mit einer kleinen Anliegerwohnung sein!!! Über eine seriöse Nachricht würde mich freuen!!!! mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-29 bei ebay-kleinanzeigen.de

Wird geladen ...
NEUBAU - Wohlfühlen in Altenberge - Exklusive DHH in guter Wohnlage!

Neu

  • Wohnfläche: 152 m2
  • Kaufpreis: 525 000 €
  • Preis/m²: 3 454 €

Objektbeschreibung: Möchten Sie in Ihre Zukunft investieren? Wir haben für Sie und Ihre Familie Doppelhaushälften im Portfolio, die Ihnen eine lebenswerte und charmante Perspektive bieten. In Sackgassenlage eines gewachsenen Wohngebietes werden demnächst zwei Doppelhaushälften in massiver Klinkerbau... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-30 bei ebay-kleinanzeigen.de

Wird geladen ...
Verwirklichen Sie ihren Rückzugsort im verträumten Rheinberg

Neu

  • Wohnfläche: 150 m2
  • Kaufpreis: 369 000 €
  • Preis/m²: 2 460 €

Es handelt sich hier um eine Hinterlandbebauung, für die es eine positiv beschiedene Bauvoranfragen gibt. Hier können insgesamt 3 freistehende Einfamilienhäuser mit einer Maßeinheit von ca. 7 m x 10 m in 2,5-geschossiger Bauweise- gebaut werden. An den positiven Bauvorbescheid muss sich gehalten wer... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-30 bei ebay-kleinanzeigen.de