Nordrhein-Westfalen » Nordrhein-Westfalen » Freistehendes Einfamilienhaus zwischen Rheidt und Mondorf direkt am Rhein!
Freistehendes Einfamilienhaus zwischen Rheidt und Mondorf direkt am Rhein! Nordrhein-Westfalen

Kontaktieren

sendenAnbieter kontaktieren
Share Drucken Angebot melden
img. Freistehendes Einfamilienhaus zwischen Rheidt und Mondorf direkt am Rhein! Nordrhein-Westfalen

Freistehendes Einfamilienhaus zwischen Rheidt und Mondorf direkt am Rhein!

Nordrhein-Westfalen [. Nordrhein-Westfalen, . Dortmund, . Dortmund]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

580 000 € Kaufpreis 167 m2 Wohnfläche 3 474 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
167 m2
ID:
343391

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Dieses ca. 1952 erbaute freistehende Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Sackgasse hinter dem Damm, in unmittelbarer Rheinnähe und verfügt über ca. 167 qm Wohnfläche. Wenn Sie die Immobilie betreten gelangen Sie geradeaus in das Gäste-WC und rechts in die Diele. Von der Diele erreichen Sie auf direktem Wege den Wohnbereich mit der Küche, dem Esszimmer und dem Wohnzimmer. Die Treppe in der Diele führt in das Obergeschoss. Die Küche ist halb offen und mit einer Durchreiche mit dem Esszimmer verbunden. Das großzügig geschnittene Wohnzimmer bietet Platz zur individuellen Gestaltung und über eine Außentreppe Zugang zu der großen, teilweise beheizten und überdachten Terrasse im Innenhof. Über eine weitere Treppe erreichen Sie das Dach der Garage, welches zusätzlich als Terrasse genutzt wird und einen schönen Ausblick hat. Die geräumige Garage ist durch den Innenhof ebenfalls erreichbar. Das Dachgeschoss verfügt über ein Tageslicht-Badezimmer, ein Arbeits- oder Kinderzimmer und ein geräumiges Schlafzimmer. Das Schlafzimmer bietet durch Einbauschränke und einen kleinen begehbaren Kleiderschrank viel Stauraum. Weiterer Stauraum ist durch den gedämmten Spitzboden gegeben. Wichtig: Das ca. 34 qm große Kellergeschoss dieser Immobilie ist wohnlich ausgebaut und wird als Wohnraum genutzt, kann jedoch nach Wohnflächenverordnung nicht offiziell als Wohnfläche gerechnet werden! Somit beträgt nach Wohnflächenverordnung die offizielle Wohnfläche ca. 133 qm. Im Kellergeschoss befinden sich ein modernes Tageslicht-Badezimmer, ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer und ein Wasch-/Heizungsraum. Durch Einbauschränke ist für ausreichend Stauraum gesorgt. Die anteilige Terrassenfläche beläuft sich laut Wohnflächenverordnung auf ca. 25 qm. Trotz direkter Rheinnähe ist durch den Damm ein sehr guter Hochwasserschutz gegeben. Ausstattung: ++ großzügige teilweise überdacht und beheizte Terrasse + weitere große Garagendach-Terrasse mit Rheinblick ++ ++ attraktive ruhige Lage am Ende einer Sackgasse, unmittelbare Rheinnähe ++ Gaszentralheizung inklusive Warmwasser 2019 ++ Bodenbeläge: Fliesen, Teppich, Parkett ++ zusätzlicher Stauraum im Spitzboden ++ wohnlich ausgebautes Kellergeschoss ++ Isolierverglaste Holz-Fenster 1986 ++ Garage neben dem Haus ++ zwei Stellplätze Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 3 Verfügbar ab: 01.01.2022 Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich Käuferprovision: 3,48 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 334 m² Lagebeschreibung: Dieses freistehende Einfamilienhaus befindet sich in Niederkassel, im Stadtteil Rheidt, an der Grenze zu Mondorf. Rheidt und Mondorf zählen mit zu den beliebtesten Wohngebieten der Stadt Niederkassel. Die Immobilie liegt am Ende eine ruhigen Sackgasse, in zweiter Reihe zum Damm und bietet somit unmittelbare Rheinnähe. Der Damm, das Rheinufer und das nahegelegene Rheidter Werth laden zum Spazieren, Fahrradfahren und Entspannen ein. Das Mondorfer Rheinufer und der Mondorfer Hafen sind fußläufig ebenfalls gut erreichbar. Niederkassel/Rheidt verfügt über zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie ein umfassendes Angebot an Ärzten, Kindergärten und Schulen. Die Anbindung an den ÖPNV ist durch diverse Buslinien nach Bonn, Siegburg sowie Zündorf und Wahn gegeben. Die Autobahnauffahrten in Richtung Köln und Frankfurt sind ebenfalls schnell erreicht. Sonstiges: HINWEIS: Alle Informationen, Bilder und Dateien im Exposé beruhen auf den Informationen und übergebenen Unterlagen der Verkäufer bzw. Dritter. Eine Haftung für die Angaben im Exposé kann deshalb durch uns nicht übernommen werden. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Steht Ihre persönliche Finanzierung schon auf einem soliden Fundament? Die Postbank bietet Ihnen auch hierfür attraktive Konditionen und Möglichkeiten zur Nutzung staatlicher Förderungen an. UNSER ANGEBOT: Sie möchten Ihr Haus oder Ihre Eigentumswohnung verkaufen oder vermieten? Gerne erstellen wir für Sie vorab kostenlos eine Marktwertermittlung Ihrer Immobilie bzw. die Berechnung des zu erzielenden Mietzinses. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Endenergiebedarf: 194,00 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: F Ausstellungsdatum: 14.10.2020 Gültig bis: 2030-10-14 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1952 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 46300109-05609 Hinzugefügt am: 2020-10-15

Weitere Angebote

Wird geladen ...
SUCHE: Zweifamilienhaus %%Belohnung%%

Neu

  • Wohnfläche: 180 m2
  • Kaufpreis: 460 000 €
  • Preis/m²: 2 556 €

Auf diesem Weg suche ich für meine Eltern und mich (Ingenieur) ein Zweifamilienhaus mit mindestens 180 qm Wohnfläche. Wichtigsten Merkmale kurz zusammengefasst: -separate Eingänge, jedoch kein muss -mindestens 180 qm Wohnfläche -im Umkreis von Meerbusch 20 km -Grundstück mindestens 500 qm Gerne dürf... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Das FAVORIT-Haus NOBLESSE 126 - Platz ist Trumpf - Massivhaus Neubau

Neu

  • Wohnfläche: 126 m2
  • Kaufpreis: 219 651 €
  • Preis/m²: 1 744 €

Objektbeschreibung: Das FAVORIT-Haus NOBLESSE 126 Eine zurückhaltend konzipierte Ausgestaltung, mit einer auf Großzügigkeit setzende Innenarchitektur: Das ist FAVORIT Noblesse 126. Das ist Architekten Know-how: Eine offene kommunikative Küche, die durch die direkte Anbindung an den Wohn- und Essbere... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Denkmalgeschützte Doppelhaushälfte in Oberwiehl

Neu

  • Wohnfläche: 120 m2
  • Kaufpreis: 159 000 €
  • Preis/m²: 1 325 €

Objektbeschreibung: Es handelt sich hier um eine Denkmalgeschützte Doppelhaushälfte mit ca. 120 qm Wohnfläche, auf einem 460 qm großem Grundstück in Oberwiehl. Die Doppelhaushälfte verfügt über zwei Schlafzimmer mit begehbaren Kleiderschränken, ein Wohnzimmer, ein Büro, eine Küche, einen geräumigen... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Schaffen Sie hier Ihr ideales Zuhause

Neu

  • Wohnfläche: 120 m2
  • Kaufpreis: 265 000 €
  • Preis/m²: 2 209 €

Objektbeschreibung: Diese Immobilie entpuppt sich als echtes Raumwunder mit vielfältigen Möglichkeiten. Über einen Windfang betreten Sie direkt den Mittelpunkt dieses Hauses. Hier kann in geräumiger und heller Atmosphäre das Esszimmer entstehen. Von dort aus gelangt man sowohl in die Kochküche mit V... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Möchten Sie hier auch zwischen stehen??

Neu

  • Wohnfläche: 100 m2
  • Kaufpreis: 5 000 €
  • Preis/m²: 50 €

Der erfolgreichste Deutsch/Niederländische Makler für das Grenzgebiet Selfkant-Waldfeucht-Gangelt-Übach Palenberg Suchen Sie einen deutschen Makler? Oder möchten Sie einen niederländischen Makler mit Spezialisierung Deutschland? Ein Makler, der Niederländisch und Deutsch spricht? Dann sind Sie bei u... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Reiheneckhaus auf einem ca. 511 m² großen Erbpachtgrundstück mit Garage in IS- Dröschede

Neu

  • Wohnfläche: 104 m2
  • Kaufpreis: 179 000 €
  • Preis/m²: 1 722 €

Objektbeschreibung: Das Haus liegt auf einem Höhenzug zurückversetzt von einer Sackgasse, als Reiheneckhaus auf einem ca. 511 m² großen Erbpachtgrundstück. Für Ihre PKWs stehen eine Garage sowie ein Stellplatz zur Verfügung. Um zum Haus zu gelangen müssen Sie eine Anhöhe hinauf, oben angekommen werd... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Bungalow (ca. 130 m²) mit Gaststätte (ca. 222 m²) bzw. 2 zusätzliche Wohnungen!

Neu

  • Wohnfläche: 130 m2
  • Kaufpreis: 379 900 €
  • Preis/m²: 2 923 €

Objektbeschreibung: 1.) EG ca. 222: Gaststätte mit Kegelbahn (umbaubar zu 2 Wohnungen) 2.) Wohnung über der Gaststätte ca. 130 m²: Diele/Flur, Küche, Wohnzimmer, kleines Büro, Elternzimmer, 2 Kinderzimmer, Badezimmer mit Dusche u. Fenster, Gäste-WC Ausstattung: Angeboten wird ein Bungalow (ca. 130 m... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Zuhause gesucht

Neu

400 000 €

120 m2

3 334 €/m2

Zuhause gesucht
  • Wohnfläche: 120 m2
  • Kaufpreis: 400 000 €
  • Preis/m²: 3 334 €

So, wie auch viele ander Menschen suchen auch wir schon lange nach einem Haus, in dem unsere Jungs 4 Jahre und 1 Jahr endlich Kind sein können und wir uns wohl fühlen. Mein Mann ist in Merten und ich in Waldorf aufgewachsen. Die Jungs gehen in Merten zur Kita und wir wünschen uns endlich ein Eigenhe... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-16

Wird geladen ...
Glück Auf! Wir suchen ein Haus zum Kauf in Marl!

Neu

  • Wohnfläche: 80 m2
  • Kaufpreis: 275 000 €
  • Preis/m²: 3 438 €

Hallo liebe Hausbesitzer, wir sind auf der Suche nach einem schönen Zuhause in unserer Heimatstadt Marl. Ob ein altes Zechenhäuschen oder eine Doppelhaushälfte, bei Haustyp und Ausstattung sind wir sehr flexibel. Hier ein paar für uns wichtige Eckdaten: - Wohnfläche ab 80qm - ganz wichtig ist uns ei... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-21

Wird geladen ...
Wohn- und Geschäftshaus mit anliegendem Einfamilienhaus

Neu

  • Wohnfläche: 250 m2
  • Kaufpreis: 199 000 €
  • Preis/m²: 796 €

Ausstattung: Bei diesen Immobilien handelt es sich um ein Einfamilien- und ein Mehrfamilienhaus die 1930 gebaut wurden. Zusammen kommen sie auf eine Fläche von 250 Quadratmeter mit einem verkellerten unteren Bereich. Im Erdgeschoss befindet sich außerdem ein Ladengeschäft. Zur Immobilie gehören weit... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-22

Wird geladen ...
Einfamilienhaus in Oesterweg

Neu

360 000 €

134 m2

2 687 €/m2

Einfamilienhaus in Oesterweg
  • Wohnfläche: 134 m2
  • Kaufpreis: 360 000 €
  • Preis/m²: 2 687 €

Sie suchen einen gemütlichen und ruhigen Ort für sich und ihrer Familie? Dann lassen sie sich von dem gemütlichen Einfamilienhaus mit traumhaften Garten inspirieren, welches 1973 in Massivbauweise auf einem 664 qm großen Grundstück errichtet worden. Auf zwei Ebenen erwarten sie eine Einbauküche , zw... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-23

Wird geladen ...
Nutzen Sie Ihre Chance und sichern Sie sich Ihr neues Eigenheim in Brilon-Thülen

Neu

  • Wohnfläche: 185 m2
  • Kaufpreis: 150 000 €
  • Preis/m²: 811 €

Objektbeschreibung: Die zum Verkauf kommende Immobilie befindet sich im ruhigen und schönen Brilon-Thülen. Das Objekt eignet sich auch hervorragend für mehrere Generationen, da das Haus mit 185 m² Wohnfläche ausreichend Platz bietet und beide Etagen separat genutzt werden können. Die Renovierungsarb... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-29