Das FAVORIT-Haus NOBLESSE 126 - Platz ist Trumpf - Massivhaus Neubau

Objektbeschreibung: Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Wohn- und Geschäftshaus mit insgesamt 13 Wohnungen und 1 Gewerbeeinheit. Seit 2018 wurden 8 Wohnungen saniert oder teilmodernisiert. Die 1. Etage wurde vollständig von Lagerfläche in Wohnfläche mit 3 Wohnungen umgewandelt. Die Aufteilung i... mehr »st wie folgt: EG: 257 qm Sonnenstudio (Vertrag bis 2028) 1. OG: 86 qm (vollständig saniert in 2019) 1. OG: 43,08 qm (zu 90 % fertig) 1. OG: 99,35 qm (zu 90 % fertig) 2. OG: 67 qm 2. OG: 37 qm (vollständig saniert in 2019) 2. OG: 43 qm (vollständig saniert in 2019) 2. OG: 58 qm 3. OG: 67 qm 3. OG: 58 qm (kürzlich renoviert) 3. OG: 70 qm 4. OG: 67 qm (kürzlich renoviert) 4. OG: 58 qm 5. OG: 109 qm (kürzlich renoviert) Energieausweis in Erstellung! Bei Abschluss des Hauptvertrages im Leistungszeitraum vom 01.07.2020 - 31.12.2020 ermäßigt sich die Provision auf 4,64% einschließlich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Ausstattung: Die Sanierung der Wohnungen umfasste u.a. die Elektrik, Bäder, Böden (hochwertiges Laminat oder Vinyl Böden), Wände. Das Objekt wird über eine Gaszentralheizung versorgt. Seit 2018 wurden einige Ausbesserungen am Haus vorgenommen, wobei man sich bis zum jetzigen Zeitpunkt auf die Modernisierung sowie Neuvermietung der Wohnungen konzentriert hat. Käuferprovision: 4,76 % Gesamtfläche: ca. 1119 m² Grundstücksfläche: ca. 282 m² Lagebeschreibung: Die Lage auf der Essener Straße ist zentral im Stadtteil Horst und befindet sich auf der kleinen Einkaufsstraße. Die Lage i

Objektbeschreibung: Kleve - eine moderne Stadt die vieles bietet neben einem prachtvollen Stadtgarten, Tierpark, Sportplätzen, verschiedene Museen, eine Hochschule, Krankenhaus und vieles mehr. Grundstück: 1095 m² Der Garten bietet eine Oase in der Innenstadt, komplett eingefriedet und zu den Nachba... mehr »rn abgeschirmt. Der liebevoll angelegte Garten mit Rasenfläche, Teichanlage sowie Blumen und Sträuchern bietet Ruhe vom Alltagsstress. 3 massive Gebäude dienen als Stauraum im Außenbereich, die überdachte, elektrisch beheizte Terrasse mit Gartenblick mit Erholungscharakter. Eine Bewässerungsanlage erleichtert die Gartenarbeit in den Sommermonaten. Neben dem Garten stehen den Bewohnern des Hauses Balkone als Außenbereich zur Verfügung. Baujahr: ca. 1956 - An/Umbau 1975 erweitert 1975, renoviert in den Jahren 2003 und 2010 Das massiv errichtete Gebäude wurde als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Praxis genutzt. Ohne großen Aufwand können Einliegerwohnung und auch Praxis dem Haupthaus zugefügt werden. Sie entscheiden ! Flächen: Haupthaus: ca. 205 m² Gewerbefläche: ca. 95 m² Einliegerwohnung: ca. 66 m² Weitere Nutzflächen im Untergeschoss (ca. 110 m²) sowie Spitzboden (ca. 107 m²). Einteilung Hauptwohnung: Erdgeschoss: Eingangsbereich mit WC und Garderobe, Flur, Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, Wintergarten ndash; überdachte und elektrisch beheizte Terrasse Obergeschoss: Flur, 5 Zimmer, 2 Badezimmer, separates WC und Abstellraum Spitzboden: Großer Raum als Hobbyraum, separates WC,

Objektbeschreibung: Dieses Einfamilienhaus errichten wir für Sie auf einem Grundstück Ihrer Wahl in schlüsselfertiger Bauweise. Durch dieses frühe Stadium können wir noch fast alle Ihre Wünsche in der Planung berücksichtigen. Ausstattung: Ihr neues Heim verfügt im Erdgeschoss über ein großzügiges Wo... mehr »hn- und Esszimmer mit angrenzender Küche, Gäste-WC und einen Hauswirtschaftsraum. Im Obergeschoss sind drei ansprechend zugeschnittene Schlaf- und Kinderzimmer und zwei lichtdurchflutetes Badezimmer untergebracht. Im Kellergeschoss befinden sich Abstellmöglichkeiten. Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Objektzustand: Sonstige Kaufpreis pro m²: 1.825,00 € Grundstücksfläche: ca. 1 m² Lagebeschreibung: Die Stadt Bocholt liegt im westlichen Münsterland im Nordwesten des Bundeslands Nordrhein-Westfalen und ist die mit Abstand größte Stadt des Kreises Borken im Regierungsbezirk Münster. Nah an der niederländischen Grenze, reich an Erlebnissen, das ist Bocholt, das 2005 fahrradfreundlichste Stadt Deutschlands (bis 100.000 Einwohner) war. Nicht nur Bocholt selbst ist ein Paradies für Radfahrer, sondern auch die Umgebung bis in das Nachbarland Niederlande. Eine sehr gute Verkehrsanbindung über die A31, A3, B67 und die Straße Richtung Holland B473 ist gegeben. Genauso wie ein ausgebautes Schienennetz Richtung Wesel mit Anschluss zum Ruhrgebiet. Sonstiges: LBS Bocholt, Neustr. 23, 46399 Bocholt, Tel: 02871 21260 Fax: 02871 212636 www.lbs-bocholt.de oder facebook: LBS Kreis Borken Für alle Angabe

Objektbeschreibung: Moderne Fertigbauweise nach neuesten Erkenntnissen im Energiebereich vereint sich mit attraktiver Aufteilung der großzügigen Wohnfläche. Modern und familiär entfaltet sich hier der individuelle Wohn-Charakter. Große Fensterflächen lassen das Tageslicht herein und geben jedem Raum... mehr » sein eigenes Flair. Freuen Sie sich auf das offene, einladend gestaltete Erdgeschoss mit unmittelbarer Nähe zum Kochbereich. Geräumige Schlafräume stehen im Obergeschoss als individuelle Ruhe- und Rückzugsmöglichkeiten zur Verfügung. Durch die volle Zweigeschossigkeit wird die Raumausnutzung optimiert - die Dachschrägen fallen komplett weg und Sie haben beste Stellmöglichkeiten für Ihre Möblierung. Sprechen Sie uns für weitere Details an - wir freuen uns auf Sie! Ausstattung: Begehrte ruhige Wohnlage in Südausrichtung und nah am Ortskern Hiddesen - das sind die Vorzüge dieses neu entstehenden Wohnhauses. Das Grundstück zur Sonnenseite ist gleichmäßig geschnitten; die Zuwegung erfolgt über die Privatstraße (inkl. Wegeanteil). - 2-geschossige Fertigbauweise ab Bodenplatte - massive Holzständerwerkkonstruktion - Energiestandard nach KfW 55 Energieeffizienzklasse - Erschließung inklusive - Baubeschreibung auf Anfrage Zusätzliche Ausstattung: inkl. Wegeanteil Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Objektzustand: Sonstige Grundstücksfläche: ca. 436 m² Nutzfläche: ca. 8,70 m² Energie: Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 16 (1) EnEV Heizungsart: Zen

Objektbeschreibung: Aus Gesundheitlichen und Altersbedingten Gründen wird dieser Hof im westlichen Münsterland, nähe der Niederländischen Grenze veräußert. Das Wohn- und Wirtschaftsgebäude ist für die Pferdehaltung mit 13 Boxen bestens geeignet. Die Hoffläche ist mit 2.862m² eingemessen. Das direkt... mehr »anliegende Grundstück hat eine Fläche von ca. 15.700 m². Optimal kann eine weitere Fläche von ca. 25.000m² käuflich erworben werden. (alternativ Pacht mit Vorkaufsrecht) Übernahme nach Absprache. Weitere Einzelheiten auf Anfrage. Ausstattung: Zusätzlich besteht die Option ein weiteres, direkt nur durch einen Wirtschaftsweg getrenntes landwirtschaftliches Grundstück zu erwerben. Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Fliesen Käuferprovision: zzgl. 4,64 % Courtage inkl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 2862 m² Lagebeschreibung: Im westlichen Münsterland, Nähe der niederländischen Grenze, befindet sich diese für Pferdeliebhaber einmalig gelegene Hofstelle mit direkt angrenzenden Weideflächen und Ausreitmöchlichkeiten. Sonstiges: Finanzierung: Sie haben Fragen zu Ihrer Finanzierung oder Fördermöglichkeit? Zögern Sie nicht ! Durch unseren unabhängigen Finanzfachmann werden Sie umfangreich beraten.Eine Immobilienfinanzierung ist keine Kleinigkeit: Über viele Jahre, meist sogar Jahrzehnte, wird eine stattliche Summe an die Bank überwiesen.Dabei stehen viele Entscheidungen an - etwa die Wahl der Tilgung und des günstigsten Kreditangebots. Auch mit der Absicherung

Objektbeschreibung: Das hier angebotene Einfamilienhaus liegt in einer verkehrsarmen Seitenstraße etwa 1,5km vom Stadtzentrum entfernt. Hinter der typischen Reihenhausfassade erwartet Sie ein Einfamilienhaus mit großzügigen 220 m² Wohnfläche, die auf drei Etagen verteilt ist. Zusätzlich ist das Haus... mehr » teilweise unterkellert. Auf der Rückseite des Hauses findet man über einen kleinen Durchgang mit Abstellfläche z.B. für Fahrräder einen Garten, der auch über einen kleinen Fischteich verfügt. Das Haus stammt aus 1930 und wurde seitdem regelmäßig renoviert, beispielsweise durch neue Bäder und neue Fenster. Ausstattung: - Grundstück 448 m² mit Hof und Garten - Reihenmittelhaus - Massive Bauweise - Fenster im Erdgeschoss aus 1998 und im Obergeschoss aus ca. 1980 - Zisterne für die Bewässerung des Fichteichs - Bäder aus ca. 1980 - Dach und Dämmung unbekannt wann erneuert - Gaszentralheizung erneuert, Warmwasseraufbereitung über die Heizung - in zwei Wohnungen aufzuteilen - Dachgeschoss ausgebaut - zwei Bäder Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 448 m² Lagebeschreibung: Die Stadt Eschweiler liegt am Nordhang der Eifel beidseits der Inde und ist eingebettet in eine reizvolle und waldreiche Umgebung. Die unmittelbare Grenznähe zu den Wirtschaftsräumen Niederlande und Belgien sowie die direkte Nachbarschaft zur Technischen Hochschule sowie zur Fachhochschule Aachen und zum Forschungszentrum Jülich machen Eschweiler in zentraler Lage zu einem hervorragenden S

Objektbeschreibung: Dieses geräumige, freistehende Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in Simmerath und besticht durch seinen großzügigen Zuschnitt. Aufgrund der Raumaufteilung eignet sich die Immobilie auch für eine größere Familie. Das Grundstück bietet mit seinen 816 m² un... mehr »d einer Süd-West-Ausrichtung ausreichend Platz zum Entspannen und viel Spielfläche für Kinder. Das Haus wurde 1968 erbaut und 1982 durch einen Anbau ergänzt. Somit bietet diese Immobilie nun 168m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss erwarten Sie, neben einer Küche und dem Esszimmer, ein helles und offenes Wohnzimmer mit Blick auf die Terrasse und in den sehr gepflegten Garten. Ein offener Kamin im Wohnzimmer lädt auch an kalten Abenden zum gemütlichen Beisammensein ein. Weiterhin befinden sich im Erdgeschoss noch ein großes Büro samt Zugang zu einem separaten Bad mit Dusche und einem Bügelzimmer. Ein Gäste-WC befindet sich ebenfalls auf dieser Etage. Im Obergeschoss befinden sich 4 Schlafzimmer und das große Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Eine Loggia mit Blick in den Garten ist ebenfalls vorhanden und ist über 2 Schlafzimmer erreichbar. Das Haus ist voll unterkellert und bietet so, neben einem Gästezimmer, auch genügend Stauraum. Highlight des Kellers ist der großzügige Hobbyraum sowie die Waschküche mit Dusche und WC. Eine 9m-Garage mit Sektionaltor für 2 Autos rundet diese tolle Angebot ab. Ausstattung: - massive Bauweise (Baujahr 1968), Anbau aus dem Jahre 1982 (verklinkert) - Süd-

Objektbeschreibung: Im Jahre 1929 wurde diese repräsentative Jugendstilvilla auf einem ca. 650 m² großen Grundstück massiv in Hagen-Haspe gebaut. Mit ca. 290 m² Wohnfläche und ca. 60 m² Nutzfläche bietet Ihnen diese elegante 11 Zimmer Villa ein großzügiges Wohnerlebnis. Das Haus verfügt über 2 Etage... mehr »n und ein ausgebautes Dachgeschoss. Zum Entspannen können Sie die wunderschöne und großzügige, vom Grün umgebene Terrasse hinter dem Haus mit direktem Zugang zum ca. 4000 m² großen, ebenfalls zum Grundstück gehörenden Wald nutzen. Von der hauseigenen Einfahrt mit Carport und 2 weiteren Stellplätzen gelangen Sie über eine Steintreppe zur Hauseingangstür. Dort befindet sich eine Diele mit Zugang zum Keller, einem Gäste-WC und der Zugang zu den Räumlichkeiten im Erdgeschoss. Von hier aus gelangen sie in den Flur des Erdgeschosses. Auf der rechten Seite befindet sich das großzügige Büro. Gegenüber liegt die Küche mit direktem Zugang zum Tageslichtvollbad, zum Wohn- Essbereich und dem anliegenden Wintergarten mit Austritt zur Terrasse und zum Garten. Über die halb gewendelte wunderschöne Holztreppe gelangen Sie ins erste Obergeschoss. Das Geschoss unterteilt sich in zwei weitere Schlafräume, ein Wohnzimmer, ein Wintergarten sowie Küche und Tageslichtvollbad mit Wanne. Dieser Bereich kann auch als separate Wohnung genutzt werden. Zwei weitere Schlafzimmer, ein Gäste-Zimmer, ein Arbeitszimmer und ein Tageslichtvollbad mit Dusche sind im ausgebauten Dachgeschoss vorhanden. Weitere Angaben:

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein schöner Vierkanthof, dieser wurde 1998 aufwendig saniert. Er besteht aus einem freistehenden Einfamilienhaus. Ideal für die Familie mit Tieren (Ziegen,Schafe,Hühner, Hunde etc.). Sie erleben sofort diese besondere Ausstrahlung des Hofes, wenn Sie durch das T... mehr »or in den Innenhof treten. Im Erdgeschoss befindet sich die große Küche, das Wohnzimmer, einen Hauswirtschaftsraum sowie ein großes Bad. Über den Hof gelangen sie in den Wintergarten, in die große Scheune, in den Stall und nach hinten in den Garten. Das Obergeschoss verfügt über 3 Schlafzimmer sowie einem kleinen Bad mit Toilette und Waschbecken. Der Innenhof wird von einer wunderschönen alten Scheune, einem Stall und der großen Garage umrahmt. Neben und hinter dem schönen Vierkanthof ist ein Garten mit einer großen Rasenfläche und einer Weidefläche. Das Grundstück ist ca. 2.500 m² groß. Links neben dem Haus befindet sich ein Baugrundstück von ca. 490m² das inkl. ist. Es eröffnen sich viele Möglichkeiten zur Nutzung: z.B. Tierhaltung, Lagermöglichkeit, Oldtimerfahrzeuge, kleiner Laden (bis vor kurzen befand sich im Wintergarten ein kleiner Hofladen) etc. Das Haupthaus wurde vor 1939 erbaut und ca.1955 wurde das Obergeschoss aufgestockt, ein Anbau wurde errichtet und das komplette Haus mit Scheune wurde 1998 saniert. Ausstattung: - große Garage wurde 2002 saniert, unter anderem wurde das Dach erneuert und 2 elektrische Toren eingebaut - die große Scheune bekam 2009 ein neues Dach un

Objektbeschreibung: Das Wohnhaus ist in Massivbauweise mit Wärmedämmputz, teilweise mit Fachwerk erbaut. Im Erdgeschoss verbreitet das Wohnzimmer mit Holzbalkendecke, Kachelofen und Sonnenbalkon eine schöne Gemütlichkeit. Die Küche mit Esszimmer und ein Gäste-WC sind auf gleicher Ebene. Zwei Schlafz... mehr »immer mit Abstellraum und das Bad mit Dusche/Wanne liegen im Dachgeschoss. Auf kurzem Weg sind zwei weitere Zimmer und ein Duschbad im Kellergeschoss auch über den Nebeneingang erreichbar; ebenso der Hobbyraum, Hauswirtschaftsraum und Vorratskeller. Es besteht ein Nutzungsrecht zum angrenzenden Flurstück 716 mit 165m² gegen einen jährlichen Reallastbetrag von aktuell 233,78EUR. Eine Treppenanlage führt neben der Garage zum Haus. Die geräumige Garage mit Wasser- und Stromanschluss bietet nützlichen Stauraum. Praktisch ist das Holzlager bei der Terrasse. Hinweise zum Verkauf: Bei mehreren Interessenten behält sich der Eigentümer ein Bieterverfahren vor. Bei Interesse ist ein schriftliches Kaufangebot bis zum 30.10.2020 an die Volksbank Bigge-Lenne eG zu richten. Gerne können Sie die Immobilie am 21.10.2020 oder 23.10.2020 besichtigen. Bitte vereinbaren Sie mit uns als beauftragten Vermittler Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Zu Anfragen nutzen Sie bitte das Kontaktformular im Internet. Weitere Angaben: Verfügbar ab: sofort Objektzustand: gepflegt Kaufpreis pro m²: 1.381,72 € Käuferprovision: 3,48 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 500 m² Nutzfläche: ca. 36,31 m² Lage

Objektbeschreibung: Wir bieten Ihnen ein Haus im Herzen des Remscheider Zentrums zum Kauf an. Das sanierungsbedürftige Haus zeichnet sich durch einen besonderen Charme der Vergangenheit aus und wartet darauf aus seinem Dornröschenschlaf erweckt zu werden. Es hat viel Potenzial, mit handwerklichem Ge... mehr »schick, in eine Wohlfühloase für Jung und Alt verwandelt zu werden. Das Haus eignet sich zum Beispiel ideal als Mehrgenerationenhaus, Zwei- bis Dreifamilienhaus oder auch optimal dazu Wohnen und Arbeiten unter einem Dach zu verbinden. Aktuell unterteilt sich das Haus im Erdgeschoss auf sechs Zimmer unterschiedlicher Größe, einen großen Hauswirtschaftsraum - mit Zugang zum Dach über eine interne Auszugstreppe -, diverse Flure, eine Küche und zwei Bäder. Das Dachgeschoss ist noch nicht ausgebaut. Es besteht aber die Möglichkeit das Dach um zusätzliche Flächen auszubauen. Im Innenhof des Hauses gelangen Sie über eine Treppe zur Terrasse des Objektes. Im Haus ist eine Garage mit elektrischem Rolltor für Ihr Auto integriert. Von der Garage aus gelangen Sie auch direkt in den Innenhof des Hauses. Weitere Parkmöglichkeiten befinden sich im Umfeld und im Parkhaus der "Allee-Arcaden", das in der selben Straße liegt und nur einen Katzensprung vom Objekt entfernt ist. Ausstattung: Das Haus wurde im Jahr 1944 erbaut. Die Fassade des Hauses ist rundherum verputzt und zur Stirnseite, die zur Straße verläuft, verschiefert. Das Dach wurde im Jahr 1984 erneuert. Die Fenster wurden in den Jahren 198

GELEGENHEIT ! Kapitalanlage und Selbstnutzung möglich oder vollständige Selbstnutzung. Eifel / Schleiden-Herhahn ! Zum Kauf biete ich an ein 1-2 Familienhaus mit insgesamt 243 m² Wohnfläche. Aufteilung: EG: 2 Zimmer Wohnung mit 83 m² Wohnfläche und eigenen Eingang sowie Gartenfläche, OG+DG: 4-5 Zimm... mehr »er Wohnung mit Balkon und insgesamt 160 m² Wohnfläche. Hier bietet sich eine Fremdvermietung z.B. der Erdgeschoßwohnung an und die Eigennutzung von OG und DG oder eine generationsübergreifende Nutzung des gesamten Hauses. Durch die Gesamtfläche und Zutrittsmöglichkeiten ergeben sich insgesamt gesehen die unterschiedlichsten Nutzungsmöglichkeiten. Auch Kleingewerbetreibende/Handwerker finden hier nicht nur ausreichend Wohnfläche sondern auch Nutzfläche, durch die vorhandene Halle/Werkstatt und dergleichen. Eine Erweiterung derselben ist bestimmt nicht ausgeschlossen, das Grundstück hat genügend Reserven. Das Haus befindet sich auf einem insgesamt 2.296 m² grossen Grundstück. Auf dem Grundstück befinden sich unter anderem: mehrere Garagen, mehrere Stellplätze, alte Werkstatt/Halle(mit Grube) , diverse Schuppen/Unterstellmöglichkeiten, großzügiges Gartenhaus mit Holzofen. Austattung: Fenster in Doppelverglasung aus 2001, Außenrolläden, Ölzentralheizung, 3 Bäder, Balkon im Obergeschoß, Werkstatt / Halle, Garagen und PKW Stellplätze. Die Austattung ist insgesamt als normal zu bezeichnen. Noch vorhandene Einrichtigungen können auf Wunsch übernommen werden. Das Haus wird insgesamt frei.