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Bungalow (ca. 130 m²) mit Gaststätte (ca. 222 m²) bzw. 2 zusätzliche Wohnungen! Nordrhein-Westfalen

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Bungalow (ca. 130 m²) mit Gaststätte (ca. 222 m²) bzw. 2 zusätzliche Wohnungen!

Nordrhein-Westfalen [. Nordrhein-Westfalen, . Dortmund, . Dortmund]

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379 900 € Kaufpreis 130 m2 Wohnfläche 2 923 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
130 m2
ID:
167746

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: 1.) EG ca. 222: Gaststätte mit Kegelbahn (umbaubar zu 2 Wohnungen) 2.) Wohnung über der Gaststätte ca. 130 m²: Diele/Flur, Küche, Wohnzimmer, kleines Büro, Elternzimmer, 2 Kinderzimmer, Badezimmer mit Dusche u. Fenster, Gäste-WC Ausstattung: Angeboten wird ein Bungalow (ca. 130 m²) und eine Gaststätte (ca. 222 m²) mit Kegelbahn. Die Gaststätte läßt sich zu 1 oder 2 separaten Wohnungen umbauen. Böden in der Wohnung: Fliesen und Laminat 2 Garagen und 20 Parkplätze gehören zum Objekt. Das Inventar der Gaststätte und die Profi-Küche sind im Kaufpreis enthalten. Ein Kühlraum ist vorhanden. Böden in der Gaststätte: Fliesen Gaszentralheizung von 1976. Energieausweisdaten vom gewerblichen Teil: Energiebedarfsausweis vom 16.07.2015 Endenergiebedarf Wärme: 1.131,4 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf Strom: 101,3 kWh/(m²*a) Hinweis: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Rufen Sie an: Riedel Immobilien, Andreas Riedel: 02871-8875895 oder Mobil 0172-2817700 Weitere Angaben: Separate WCs: 5 Garagen/Stellplätze: 20 Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen, Laminat Käuferprovision: 4,76 % Käufercourtage inkl. 19 % MwSt. Grundstücksfläche: ca. 1017 m² Nutzfläche: ca. 257 m² Lagebeschreibung: Nähe Aldi in Isselburg, Werther Str. 16a Sonstiges: Energieausweisdaten vom gewerblichen Teil: Energiebedarfsausweis vom 16.07.2015 Endenergiebedarf Wärme: 1.131,4 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf Strom: 101,3 kWh/(m²*a) Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 412.4 kWh(m²*a) Endenergieverbrauch Wärme: 412.4 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: H Ausstellungsdatum: 20.07.2015 Gültig bis: 07-2025 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1963 Heizungsart: Zentralheizung Anbieter-Objekt-ID: 50616 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-26