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"Entdecken Sie das Potential!"

Nordrhein-Westfalen [. Nordrhein-Westfalen, . Dortmund, . Dortmund]

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199 000 € Kaufpreis 204 m2 Wohnfläche 976 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
204 m2
ID:
373020

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Ganz nah bei den Eltern und trotzdem Raum für sich! Oder doch vermieten?! Sie suchen eine Immobilie, in der Sie mit mehr als einer Generation leben können oder doch eine geeignete Kapitalanlage? Das hier angebotene Mehrfamilienhaus bietet Ihnen ausreichend Potential. Ein wenig Arbeit wartet noch auf Sie. Hauchen Sie dem etwas angestaubten Ambiente wieder neues Leben ein, um alles im zeitgemäßen Glanz erstrahlen zu lassen. Der Garten mit altem Baumbestand bietet ausreichend Platz zum Entspannen und rundet das Angebot ab. Den Stadtkern mit den Einkaufs- und Versorgungseinrichtungen erreichen Sie problemlos zu Fuß. Die Erdgeschosswohnung wird derzeit von der Eigentümerin selbst genutzt. Hier steht Ihnen ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche sowie das Bad mit Dusche, WC und Waschtisch zur Verfügung. Die zweite Wohneinheit befindet sich im 1. Obergeschoss und beherbergt ein Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche sowie das Bad mit Wanne, WC und Waschtisch. Die dritte Wohneinheit befindet sich im Dachgeschoss und verfügt über zwei Zimmer, einer Küche (mit einem Einbauschrank/Spind) und einem Bad mit Dusche, WC und Waschtisch. Von hier aus gelangt man außerdem auf den Speicher. Vervollständigt wird das Angebot durch das Kellergeschoss. Hier finden Sie einen kleinen Vorratsraum sowie den Heizungsraum mit angrenzendem Öltank. Ausstattung: Aufteilung Erdgeschoss: Hausflur, Flur I, Flur II, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Küche, Bad, wintergartenähnlicher Anbau Aufteilung Obergeschoss: Hausflur, Flur, Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, Dachterrasse Aufteilung Dachgeschoss: Hausflur, Flur mit Einbauschränken, Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, Abstellraum Käuferprovision: 3,48 % inkl. ges. MwSt vom beurkundeten Kaufpreis Grundstücksfläche: ca. 637 m² Lagebeschreibung: Linnich ist die nördlichste Stadt im Kreis Düren. Hier leben auf einer Fläche von 65,46 Quadratkilometern in 13 Ortschaften etwa 14.000 Einwohner. Linnich ist mittels Schnellstraßen und Autobahnen über die nachfolgend aufgeführten Anschlussstellen an das Straßennetz angebunden. B 57: Richtung Norden hat die Stadt Linnich Anschluss in Richtung Erkelenz und Aachen A 44: Aachen–Mönchengladbach (Anschlussstelle 6 Aldenhoven, Anschlussstelle 9 Titz) A 46: Heinsberg–Neuss (Anschlussstelle 8 Erkelenz Süd) Rurtalbahn Haltepunkt Linnich SIG Combibloc fußläufig zu erreichen. Die Fahrzeit der Züge der Rurtalbahn beträgt etwa 12 min nach Jülich und rund 30 min. nach Düren. Die Stadt ist vielfältig und geprägt von der Kernstadt und ihren Ortschaften mit einem reichhaltigen Vereinsleben und vielen kulturellen Angeboten. Landschaftlich ist Linnich durch die idyllische Lage in der Ruraue und die landwirtschaftliche Nutzung der guten Böden der Jülicher Börde gekennzeichnet. In Linnich gibt es zahlreiche Tageseinrichtungen und Betreuungsangebote für Kinder in unterschiedlicher Trägerschaft. Linnich bietet in Trägerschaft der Stadt, der Kirchen, Vereine und sonstiger Institutionen viele Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Das St.-Josef-Krankenhaus der Caritas Trägergesellschaft West (ctw) mit 180 Betten versorgt nicht nur die Linnicher Bevölkerung, sondern auch die der Nachbargemeinden in den Kreisen Düren und Heinsberg. Quellen: www.linnich.de, www.wikipedia.de Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: OEL Endenergiebedarf: 255.8 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: H Gültig bis: 2030-01-12 Anbieter-Objekt-ID: 10010308 Hinzugefügt am: 2020-10-22 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Sommer, Sonne, eigener Garten!!

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570 000 €

140 m2

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Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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**Top Lage mit vielen Perspektiven - 1-2 Familienhaus mit Garten, Wohnfläche erweiterbar! **

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  • Wohnfläche: 200 m2
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Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Zweifam.-Bauernhaus in Holthausen auf 4.340 qm Grundstück!

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Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Familie sucht Eigenheim

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Hallo zusammen, wir arbeiten jeder seit 26 bzw 20 Jahre in Festanstellung und trotzdem war es uns bisher nicht möglich, den Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Wer kann uns helfen? Wir sind 2 Erwachsene und 2 Kinder (7 und 3) und suchen ein kleines Häuschen mit Garten bzw. eine Eigentumswohnung mi... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Wir sind eine junge und nette 3 köpfige Familie und suchen ein Haus. Am besten in der Umgeben von kaan marienborn . ( Netphen / Dielfen / deuz ....) Es sollte nicht kleiner als 120 Quadratmeter sein und über einen Garten sowie eine Garage verfügen :) Eine Einliegerwohnung wäre super ! Ist aber kein... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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F.M. Lifestyle Wohnanlage nähe Kampahalle

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  • Wohnfläche: 656 m2
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Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Zweifamilienhaus im Kalletal zu verkaufen.

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Hinzugefügt am: 2020-10-16 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Haus gesucht (5.000€ Finderlohn)

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  • Wohnfläche: 100 m2
  • Kaufpreis: 5 000 €
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Wir sind eine 5-köpfige Familie, Papa, Mama und 3 kleine Kinder Wir sind auf der Suche, nach einem idealen Eigenheim für uns. Wir bitten Sie um Unterstützung und belohnen dies auch!! Sollte es zum Vertragsabschluss kommen, kriegen Sie 5.000€ Finderlohn!! mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-20 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Schmuckstück sucht neue Familie - Dreifamilienhaus

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  • Wohnfläche: 222 m2
  • Kaufpreis: 379 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-21 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Schöne Doppelhaushälfte in Paderborn zu verkaufen!

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  • Wohnfläche: 140 m2
  • Kaufpreis: 400 000 €
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Wir verkaufen unsere Doppelhaushälfte im schönen Ortsteil Dahl. Neben einem großen Wohn-Essbereich verfügt das Haus über drei Schlafzimmer und einen ausgebauten lichtdurchfluteten Spitzboden. Küche und Gäste-WC befinden sich im Erdgeschoß, das Badezimmer in der ersten Etage. Im letzten Jahr wurde ei... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-29 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Verwirklichen Sie ihren Rückzugsort im verträumten Rheinberg

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Hinzugefügt am: 2020-10-30 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Doppelhaushälfte mit Garage und Garten in Ostlage (Teileigentum)

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  • Wohnfläche: 130 m2
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Hinzugefügt am: 2020-10-31 bei ebay-kleinanzeigen.de