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Rarität! Traumhafte Altbauwohnung im denkmalgeschützten Jugendstilhaus in Ingolstadt Ingolstadt
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Rarität! Traumhafte Altbauwohnung im denkmalgeschützten Jugendstilhaus in Ingolstadt

Ingolstadt [. Bayern, . Ingolstadt, . Ingolstadt]

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422 000 € Kaufpreis 117 m2 Wohnfläche 3 607 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
117 m2
ID:
317178

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Die von uns exklusiv angebotene Altbauwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahre ca. 1898 errichteten Jugendstilhauses, welches für den Schlossermeister und Mühlsteinfabrikant Josef Reichart erbaut worden ist. Besondere Highlights sind die Erkertürmchen und Avant-corps, verbunden mit einer einzigartigen Außenansicht des Gebäudes. Die Altbauwohnung, mit hohen Decken, betreten Sie über das wunderschöne Treppenhaus. Hier fühlt man sich in die Zeit zurückversetzt. Die Wohnung besticht durch die schöne Aufteilung der Zimmer und ihrer zentralen Lage unweit der Donau und dem Luitpoldpark. Aufgeteilt ist die Wohnung in zwei Schlafzimmer, einem Wohnzimmer, einer großen Küche mit Fenster, einem Badezimmer mit Badewanne und Dusche und einer separaten Toilette. Das außergewöhnliche, großzügige Wohnzimmer mit dem schönen Parkettboden ist das Herz der Altbauwohnung. Alle Zimmer lassen sich vom Dielenbereich aus betreten. Diese wunderschöne Altbauwohnung ist eine absolute Rarität die ihresgleichen sucht. Diese Traumwohnung ist also die Gelegenheit für diejenigen, die einen Ort suchen, der Ihr persönlicher Lebensmittelpunkt werden soll. Ebenfalls gehören ein Kellerabteil, ein Stellplatz und eine Garage zu der Wohnung. Das Gebäude ist ein Baudenkmal im Sinne des Art. 1 Abs. 2 Denkmalschutzgesetz und in die Denkmalliste der Stadt Ingolstadt eingetragen. Das Objekt muss in Absprache mit der Denkmalschutzbehörde saniert und renoviert werden. In welchem Umfang Veränderungen der Bausubstanz möglich sind und welche Nutzungsänderungen des Gebäudes erlaubt sind, muss mit den zuständigen Behörden geklärt werden. Alle Informationen stammen vom Eigentümer (Stand: September 2020). Für die Vollständigkeit bzw. Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sprechen Sie uns doch direkt an, um mehr über dieses Objekt zu erfahren! Gerne stehen wir für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: ab sofort Objektzustand: modernisiert Käuferprovision: 3,48 % inkl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung: Die Einwohnerzahl der Stadt Ingolstadt steigt kontinuierlich an und hat nun die Marke von ca. 137.000 überschritten. Seit 1990 hat die Stadt fast 10.000 Einwohner hinzugewonnen und ist damit die prozentual am stärksten wachsende Stadt Deutschlands. Als Oberzentrum übt Ingolstadt zentrale Funktionen für die Region aus. Die Wirtschaft der Region ist mit Audi und einer Vielzahl von Zulieferbetrieben stark von der Automobilindustrie geprägt. Durch das Güterverkehrszentrum direkt neben dem Werksgelände von Audi und dem Forschungs- und Entwicklungszentrum SE-Park wurde die Kompetenz der Stadt als Automobilstandort noch weiter gestärkt. Hierzu trägt auch die Nähe zum Großraum München bei und ca. 10.000 Ingolstädter pendeln täglich in den Ballungsraum. Damit avancierte Ingolstadt der Fläche nach zur viertgrößten Stadt nach München, Nürnberg und Augsburg und nach der Einwohnerzahl zur achtgrößten in Bayern. Ingolstadt-Hauptbahnhof ist Knotenpunkt mit ICE-Anschluss der Bahnstrecken Ingolstadt-München, Ingolstadt-Nürnberg, Ingolstadt-Augsburg, Ingolstadt-Ulm und Ingolstadt-Regensburg. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 190,1 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: F Gültig bis: 08.05.2024 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 72529 Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

Weitere Angebote

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*Ruhige und zentrale Lage* sehr gepflegte, möblierte ETW

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 69 m2
  • Kaufpreis: 295 000 €
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Objektbeschreibung: Die Eigentumswohnung befindet sich zum Hof ausgerichtet im 2. Stock eines gepflegten, vierstöckigen Mehrfamilienhauses, welches über einen Personenaufzug verfügt. Die Wohnfläche beträgt ca. 69 qm und ist familiengerecht aufgeteilt. Im Jahr 2017 wurden alle Türen und Fenster erneu... mehr »

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Exklusive Penthouse Wohnung über den Dächern von Ingolstadt - Ein Traumobjekt von Ihrem Immobilienspezialisten SOWA Immobilien und Finanzen

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Ausstattung: Neuzugang! Traumhafte und einzigartige Penthouse Wohnung sucht neuen Eigentümer! Unverbaubarer Blick über die ganze Stadt. Dachterrasse ca. 103 m² 6 Tiefgaragenstellplätze Die Wohnung verfügt über eine sehr luxuriöse Ausstattung. Sie haben Interesse? Für mehr Informationen kontaktieren... mehr »

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Neuzugang! 2 Zimmer Wohnung in Etting - Ein Objekt von Ihrem Immobilienpartner SOWA Immobilien und Finanzen

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 44 m2
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Ausstattung: Schöne 2 Zimmer Wohnung Die Wohnung befindet sich in Etting in einer schönen und ruhigen Lage. Der Wohn- / Essbereich ist großzügig und hat ein Balkon mit Aussicht ins Grüne. Eine Einbauküche ist auch vorhanden. Das Kleine Zimmer nebenan kann als Büro benutzt werden. Gleich daneben befi... mehr »

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Zentrale Lage - Architektur zum Wohlfühlen

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  • Zimmer: -
  • Etagen: 1
  • Wohnfläche: 77 m2
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Objektbeschreibung: Hier entstehen vier Wohnhäuser mit insgesamt 31 Wohnungen, einer Tiefgarage und oberirdische Stellplätzen; aktuell gibt es noch 1- und 3-Zimmer-Wohnungen. Neben der gewohnten EM-Wohnbau-Qualität erwarten Sie bei diesem Objekt z.B.: KfW Standard 55, Mini-Blockheizkraftwerk mit Gas... mehr »

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Äußerst ruhig und doch nah am Geschehen - 3 ZKB IN-Nord

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 58 m2
  • Kaufpreis: 225 000 €
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Es handelt sich hier um eine äußerst gepflegte Eigentumswohnung in IN-Nord in einer kleinen Wohnanlage (6 WE). Neben einer seht gut ausgestatteten Küche, finden Sie noch ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein kleineres Gästezimmer. Das Bad ist selbstverständlich mit Dusche und Wanne, natürlich WC... mehr »

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Ausblick genießen! - Wo Luxus wohnt!

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998 000 €

143 m2

6 980 €/m2

Ausblick genießen! - Wo Luxus wohnt!
  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 143 m2
  • Kaufpreis: 998 000 €
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Objektbeschreibung: Im beliebten Ingolstädter Westviertel entsteht ein sehr hochwertiges Neubauprojekt mit nur 9 Eigentumswohnungen verteilt auf 2 Mehrfamilienhäusern. - Mehrfamilienhaus mit nur 4 oder 5 privilegierten Wohneinheiten - in höchster Qualität für den besonderen Anspruch - exklusive Auss... mehr »

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Ideale Singlewohnung: bezahlbare 2-Zi-1.OG-Wohnung mit sonnigem Balkon und praktischer Raumaufteilung

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  • Zimmer: -
  • Etagen: 10
  • Wohnfläche: 57 m2
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Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab 10/2021 Zimmer 2.0 Wohnfläche 56,57 m² Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC Balkon Böden: Fliesenboden, Parkettboden Kunststofffenster Zustand: Neubau, projektiert kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage Abstellraum, barrierefrei, Kelleranteil, seniorengerechtes Wo... mehr »

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2-Zimmerwohnung in Ingolstadt-Mailing

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209 000 €

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2-Zimmerwohnung in Ingolstadt-Mailing
  • Zimmer: -
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  • Kaufpreis: 209 000 €
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Objektbeschreibung: Diese 2-Zimmerwohnung mit ca. 60 m² Wohnfläche befindet sich in einem 1965 erbauten Mehrfamilienhaus in Ingolstadt-Mailing. Bei der Wohnanlage wurden bereits mehrere Renovierungsmaßnahmen vorgenommen. Z. B. wurde 2017/2018 die bestehende Ölheizung in eine Gasheizung getauscht, ne... mehr »

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5 Min. zur Uni / 1 - Zi-Ap. / Südseite mit Loggia / Schwimmbad u Sauna im Haus

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 30 m2
  • Kaufpreis: 169 500 €
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Objekttyp Apartment Kategorie Wohnung frei werdend Bezugsfrei ab frei ab 31.01.2021 Zimmer 1.0 Wohnfläche 30,00 m² Bad mit Wanne Loggia Einbauküche Böden: Laminat Holzfenster Zustand: gehoben, gepflegt kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage Kelleranteil, Wasch-Trockenraum Anschlüsse: DSL-Anschluss... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-18 bei kalaydo.de

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Charmante Studenten-Apartments für Individualisten

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 49 m2
  • Kaufpreis: 260 000 €
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Objektbeschreibung: Keine Zeit für lange Wege? Dann ist dies genau die richtige Wohnung für Sie! Klein aber Fein - im 2. OG der neuen Wohnanlage an der Friedrich-Ebert-Straße wartet dieses Kleinod komplett eingerichtet mit Fußbodenheizung und edlem Laminat darauf, mit Leben gefüllt zu werden. Aussta... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-31 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Zwangsversteigerung Wohnung, An der Herschelstraße in Ingolstadt

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 68 m2
  • Kaufpreis: 208 000 €
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Kategorie Wohnung Zimmer 2.0 Wohnfläche 68,00 m² Zustand: Zwangsversteigerung mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-09 bei kalaydo.de

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Ihre Eigentumswohnung mit Einbauküche, Aufzug und Tiefgaragenstellplatz in Ingolstadt

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 58 m2
  • Kaufpreis: 200 000 €
  • Preis/m²: 3 449 €

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung frei Bezugsfrei ab ab sofort Zimmer 2.0 Wohnfläche 58,00 m² Bad mit Wanne Loggia Einbauküche Böden: Fliesenboden, Laminat, Teppichboden Kunststofffenster Zustand: gepflegt Abstellraum, Haustiere erlaubt, Kelleranteil Anschlüsse: analoger Telefonanschluss, DS... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-15 bei kalaydo.de