Bayern » Altötting » Raum zur Selbstverwirklichung - 2 Zimmer Wohnung in zentraler Lage
Raum zur Selbstverwirklichung - 2 Zimmer Wohnung in zentraler Lage Altötting

Kontaktieren

sendenAnbieter kontaktieren
Share Drucken Angebot melden
img. Raum zur Selbstverwirklichung - 2 Zimmer Wohnung in zentraler Lage Altötting

Raum zur Selbstverwirklichung - 2 Zimmer Wohnung in zentraler Lage

Altötting [. Bayern, . Landkreis Altötting, . Landkreis Altötting]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

180 000 € Kaufpreis 71 m2 Wohnfläche 2 536 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
71 m2
ID:
49068

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: - 360°-Tour auf Anfrage - Die hier angebotene Eigentumswohnung liegt im zweiten Obergeschoss eines ca. 1981 erbauten Mehrfamilienhauses mit 6 Parteien. Die Wohnung umfasst ca. 71,35 m² Wohnfläche verteilt auf ein großes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie Diele und Balkon. Das Wohnzimmer umfasst knapp 23 m² und stellt mit dem angrenzenden Südost-Balkon das Herzstück der Wohnung dar. Das Schlafzimmer bietet mit seinen ca. 17 m² ausreichend Platz für ein Doppelbett sowie einen großen Kleiderschrank. In diesem Raum, sowie auch minimal in der Küche, gibt es ein Schimmelproblem. Ein Gutachten hat an dem Übergang zum Dachgeschoss eine Kältebrücke festgestellt, welche durch Dämmung betroffener Stellen der obersten Geschossdecke beseitigt wurde. Seit dieser Maßnahme hat sich der Schimmel nicht verändert. Von der Hausverwaltung und einem Malerfachbetrieb wurde das Problem wiederum auf fehlerhaftes Lüften zurückgeführt. Eine fachgerechte Behandlung/Beseitigung des Schimmels hat noch nicht stattgefunden. Es liegt ein Kostenvoranschlag in Höhe von ca. 2.000 Euro vor. Die Beseitigung hat der neue Eigentümer auf eigene Kosten zu veranlassen. Das Badezimmer wurde mit einer Wanne, einer separaten Dusche, einem Bidet, einer Toilette, zwei Waschbecken und einem Waschmaschinenanschluss für damalige Verhältnisse sehr hochwertig ausgestattet. Die gesamte Wohnung wird über eine Fußbodenheizung beheizt. Am Haus und in der Wohnung haben bereits einige Modernisierungsmaßen wie z.B. der Austausch der alten Fenster (2013) und die Erneuerung der Heizungsanlage (2003) stattgefunden. In der diesjährigen Eigentümerversammlung soll über das Spülen der Fußbodenheizungen, die Sanierung der Balkongeländer und den Anstrich der Fassade abgestimmt werden. Zur Wohnung gehört ein eigenes Abteil im nicht ausgebauten Dachgeschoss. Ferner gehört zur Wohnung ein Tiefgaragenstellplatz. Bei Anfragen bitten wir um Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten inkl. Telefonnummer und Mailadresse. Im ersten Schritt senden wir Ihnen das Exposé per Mail. Bitte laden Sie sich dieses herunter. Anschließend nehmen wir telefonisch Kontakt auf. Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: renovierungsbedürftig Käuferprovision: 3,48 % inkl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung: Burghausen liegt zwischen Passau und Salzburg an der Salzach (seit 1779 Grenzfluss zu Österreich) an der "Blauen Route" (B 20) im Regierungsbezirk Oberbayern. Genauer gesagt liegt die Stadt ca. 110 km östlich von München, ca. 50 km nördlich von Salzburg und ca. 80 km südwestlich von Passau. Burghausen ist Mittelzentrum der Region Südostbayern und mit ca. 19.000 Einwohnern die größte Stadt im Landkreis Altötting. Das Klima wird als sehr mild bezeichnet, was Burghausen den Beinamen "bayerisches Meran" einbrachte. Mit seiner modernen Infrastruktur bildet Burghausen mit Burgkirchen und Trostberg das sogenannte Chemiedreieck.Des Weiteren bietet die Stadt zahlreiche leistungsfähige Handwerks-, Dienstleistungs- und Industriebetriebe. Burghausen ist eine Schulstadt mit Grund-, Haupt-, Realschule, 2 Gymnasien, Wirtschaftsschule und Musikschule. Für die sportliche Freizeitgestaltung bietet Burghausen eine große Anzahl an Sportvereinen, Freibäder, ein Hallenbad, Fitness-Studios und vieles mehr. Das Kulturangebot der Stadt reicht von Theater bis Kleinkunst, von Klassik bis Jazz, von Rock bis Volksmusik. Bekannt ist vor allem die Internationale Jazzwoche, die jedes Jahr im Frühling stattfindet. Außerdem bietet Burghausen viele Sehenswürdigkeiten, wie Museen, die historische Altstadt und die mittelalterliche Burg, welche mit ca. 1.100 m die längste Burganlage der Welt ist. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 102,9 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: D Gültig bis: 23.06.2028 Heizungsart: Fußbodenheizung Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 68865 Hinzugefügt am: 2020-10-10

Weitere Angebote

Wird geladen ...
vermietete Stuckaltbauwohnung in Alt-Moabit

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 49 m2
  • Kaufpreis: 209 000 €
  • Preis/m²: 4 266 €

- klassischer Stuckaltbau - Gasheizung Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.528,48 EUR mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Vermietete 2-Zimmerwohnung in guter Moabiter Lage

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 49 m2
  • Kaufpreis: 209 000 €
  • Preis/m²: 4 266 €

Willkommen in Moabit Die hier angebotene Altbauwohnung liegt im 3.OG des Seitenflügels und ist vermietet. Die Wohnfläche von etwa 48,6m² verteilt sich auf 2 Zimmer, Küche, Bad und Flur. Die Wohnung ist in einem insgesamt guten Zustand. Weitere Informationen zu dieser Immobilie erhalten Sie selbstver... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Vermietete Kapitalanlage in zentraler Lage !

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 62 m2
  • Kaufpreis: 259 000 €
  • Preis/m²: 4 178 €

Objektbeschreibung: Es handelt sich hierbei um eine vermietete, ca. 62m² große Zweizimmerwohnung im 1. OG des Gartenhauses. Sie ist Teil eines Wohnhauses und überzeugt mit einem praktischen Schnitt. Bereits beim Betreten der Wohnung lässt sich feststellen, dass es sich hierbei um eine geräumige und... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Dachrohling in Tiergarten

Neu

718 000 €

360 m2

1 995 €/m2

Dachrohling in Tiergarten
  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 360 m2
  • Kaufpreis: 718 000 €
  • Preis/m²: 1 995 €

Objektbeschreibung: - klassischer Stuckaltbau - Gasheizung Ausstattung: - Dachrohling - ca. 360 m² Bruttofläche - ruhiges Hinterhaus und Seitenflügel - ohne Baugenehmigung Käuferprovision: 51.265,20 € inkl. MwSt. vom Käufer nach Kaufvertragsabschluss zu zahlen Lagebeschreibung: - Nähe Spree - Turmst... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
ca. 2,72 % Rendite, Altbauwohnung in Alt-Moabit

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 63 m2
  • Kaufpreis: 289 000 €
  • Preis/m²: 4 588 €

Objektbeschreibung: - klassischer Stuckaltbau - Gasheizung Ausstattung: - Stuck - original Kachelofen - Altbautüren - Duschbad - Seitenflügel - 3. Obergeschoss Käuferprovision: 20.634,60 € inkl. MwSt. vom Käufer nach Kaufvertragsabschluss zu zahlen Lagebeschreibung: - Nähe Spree - Turmstraße/Ottopar... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Nur 3,48 % Provision - Südlage im Altbau mit 2 Zimmern, Stil, Dielen und Stuck

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 59 m2
  • Kaufpreis: 298 998 €
  • Preis/m²: 5 068 €

Objektbeschreibung: Es handelt sich bei diesem Objekt um einen Altbau aus dem Jahre 1919 in einem, für diese Zeit typischen, Mix aus Wohnungen und Gewerbe. So findet man hier ein Vorderhaus mit 2 Seitenflügeln und einem Hinterhaus, die den 1. Innenhof umschließen. Hier gibt es Wohnungen und im EG Ge... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Bezugsfreie Eigentumswohnung - Alt-Rudow 14 - Dorfcharakter mit U-Bahn Anschluss

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 79 m2
  • Kaufpreis: 269 000 €
  • Preis/m²: 3 406 €

Objektbeschreibung: Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine Wohnung im 1. OG, die ab sofort zum Verkauf steht. Die Immobilie ist familienfreundlich, sonnig und gut geschnitten. Das Bad hat Tageslicht. Zu der Wohnung zählen 3 helle Zimmer, ein möglicher Home-Office-Bereich und eine... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-13

Wird geladen ...
Top gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in Burgkirchen zu verkaufen

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 80 m2
  • Kaufpreis: 275 000 €
  • Preis/m²: 3 438 €

Diese top gepflegte wunderschöne Wohnung liegt in einer ruhigen Nebenstraße in Burgkirchen/Gendorf. Die 2018 eingebaute hochwertige Küche ist im Preis enthalten. Die Wohnung wurde völlig modernisiert und ist in einem top Zustand. Die Gasheizung wurde 2007 eingebaut, das Haus ist wärmegedämmt. Zu der... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-30

Wird geladen ...
Eigentumswohnung in Hirten an der Alz

Neu

312 000 €

78 m2

4 000 €/m2

Eigentumswohnung in Hirten an der Alz
  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 78 m2
  • Kaufpreis: 312 000 €
  • Preis/m²: 4 000 €

Neubauwohnung in Hirten an der Alz Garage 20000€ Stellplatz 5000€ mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-30

Wird geladen ...
Obergeschosswohnung mit attraktivem Grundriss

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 71 m2
  • Kaufpreis: 285 000 €
  • Preis/m²: 4 015 €

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab 2021 Zimmer 2.0 Wohnfläche 70,90 m² Balkon Zustand: Erstbezug, gehoben Abstellraum, Kelleranteil Personenaufzug mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-11-09

Wird geladen ...
Moderne Wohnung mit Balkon

Neu

330 000 €

78 m2

4 231 €/m2

Moderne Wohnung mit Balkon
  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 78 m2
  • Kaufpreis: 330 000 €
  • Preis/m²: 4 231 €

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab 2021 Zimmer 3.0 Wohnfläche 78,29 m² Balkon Zustand: Erstbezug, gehoben Abstellraum, Kelleranteil Personenaufzug mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-11-20