RAUMWUNDER - modernes Reihenmittelhaus mit einzigartigem Fernblick in Schmelz!

Objektbeschreibung: Das Haupthaus entstand ursprünglich um das Jahr 1880 und wurde 1954 erweitert. Die beiden Häuser sind durch einen gemeinsamen Innenhof miteinander verbunden. Es besteht sowohl die Möglichkeit beide Häuser zusammen, als auch getrennt voneinander zu erwerben. Insgesamt stehen 3 seh... mehr »r großzügige Wohnungen mit je ca 100, 135 und 200 Quadratmetern zur Verfügung. Im Erdgeschoss befinden sich 2 Gewerbeflächen, eine ehemalige Metzgerei und eine Gaststätte, letztere ist derzeit vermietet. Zusätzlich gibt es eine Garage, den Heizungsraum sowie einen Keller. Das kleine Büro im 1.OG war zuletzt von einer Fahrschule genutzt und kann vielseitig weitervermietet werden. Parkplätze sind direkt vor dem Haus ausreichend vorhanden. Die Wohnungen müssen teilweise renoviert werden und am Haupthaus sollte das Dach erneuert werden. Weiterer Handlungsbedarf besteht an den Öltanks der Heizung sowie an einigen Fenstern. Nach Abschluss aller Renovierungen und Sanierungen, ist mit einer jährlichen Nettomieteinnahme von ca 40.000€ zu rechnen. Wie immer steht ein virtueller Rundgang auf Anfrage zur Verfügung. Ausstattung: Baujahr 1880 / 1954 Heizung 1954 / 2013 Fenster 1954 / 1985 Dach 1954 / 1990 Elektrik 1990 Weitere Angaben: Separate WCs: 5 Garagen/Stellplätze: 10 Objektzustand: renovierungsbedürftig Käuferprovision: 3,48 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 433 m² Lagebeschreibung: Schmelz ist mit ca 16.000 Einwohnern eine mittelgroße saarländische Gemeinde und bietet eine g

*** WOHNEN AUF EINER EBENE *** Bei der hier angebotenen, außergewöhnlichen Immobilie handelt es sich um ein sehr gepflegtes Eimfamilienhaus mit ELW in ruhiger Lage mit besonderen Ausstattungsmerkmalen: Das EFH im Stil einer Finca - individuell geplant mit hochwertiger Ausstattung und liebevollen Det... mehr »ails +2 Bäder +Dachterrasse +Caport+Pool - attraktiver "Outdoor-Living" Bereich +"Garage" und vieles Mehr . Zusätzlich befindet sich im Bereich des Garten eine kleine Werkstatt. Durch die Einliegerwohnung kann man zusätzlich Mieteinahmen einehmen . Weitere Angaben: Stellplätze: 2 Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: hochwertig Bodenbelag: Fliesen , Laminat Heizung : Öl-Zentral (1997) Fenster : Kunsstoff Doppelverglast Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 960m² Anmerkung: Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. AGB: Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis. AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten !! Anmerkung: Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenve

Objektbeschreibung: Einfamilienhaus mit Potenzial in ruhiger Lage von Hüttersdorf Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahre 1900 bietet auf einer Grundstücksfläche von 932 m² eine Wohnfläche von ca. 182,78 m² Das Erdgeschoss: Betreten Sie ihre neue Immobilie, gelangen Sie sofort in den ersten Flur, welch... mehr »er links abgehend direkten Zugang zum Wohn und Esszimmer bietet außerdem bietet der Flur über eine Treppe, Zugang zum Obergeschoss der Immobilie Rechts abgehend gelangen Sie in ihr Küche von dort gibt es einen direkten Zugang zu ihrem ersten Badezimmer. Durch Bad und Küche, haben Sie Zugang zu ihrer ersten Garage. Anschließend an das Badezimmer befinden Sie sich in ihrem zweiten Flur wo Sie direkten Zugang zu zwei separaten Abstellräumen haben. Laufen Sie den Flur entlang, befinden Sie sich in einem großen Anbau, welcher 1970 errichtet wurde Dieser Anbau bietet viel Platz und kann bequem als Garage benutzt werden diese bietet direkten Zugang zum Haus. Über eine Treppe gelangen Sie von dem Anbau auf ihren Speicherboden dieser bietet auch sehr viel Platz zum Lagern von Materialien. Das Obergeschoss: Über die Treppe im Erdgeschoss gelangen Sie in ihr großes Obergeschoss welches vier Zimmer mit angrenzendem Bad bietet. Links abgehend befinden Sie sich in ihrem ersten Zimmer von wo aus sie in ein zweites Zimmer als auch das Bad gelangen Über den Flur gelangen Sie Rechts abgehend in zwei weitere separate Zimmer Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 3 Objektzustand: renovierungsbedürftig

Objektbeschreibung: Hinweis: Bei Kauf dieses Hauses können Sie unter Umständen Fördergelder bis zu 5.000,00€ für Sanierungen/Modernisierungen erhalten. Das Haus bietet Platz für mehrere Wohnungen. Im Obergeschoss befindet sich eine Wohneinheit mit zwei Balkonen (Norden und Westen), Küche, Bad. Im Er... mehr »dgeschoss können schätzungsweise 1-3 weitere Wohnungen geschaffen werden. Es gibt eine große Garage mit direktem Zugang zum Haus. Die Heizungsanlage wurde ca. 2012 erneuert. Ausstattung: geschätzte Flächen: Erdgeschoss: ca. 187m² Obergeschoss: ca. 94m² Dachgeschoss: ca. 70m² (nicht ausgebaut) Kellergeschoss: ca. 115m² Nutzfläche Fenster: doppelverglast, Isolierverglasung Heizung: Öl Kaufpreis pro m²: 640,57 € Käuferprovision: 3,57% Käufercourtage inkl MwSt Grundstücksfläche: ca. 546 m² Lagebeschreibung: Schmelz, Ortsteil Limbach Sonstiges: Die Makler Courtage beträgt 3,57% (inkl. 19% MwSt.) und ist vom Käufer bei Abschluss des Kaufvertrages zu zahlen. Alle Angaben stammen vom Verkäufer, sind unverbindlich und vom Käufer vor Abschluss des Kaufs zu prüfen. Eine Haftung durch Conrad Immobilien ist ausgeschlossen. Alle Flächenangaben sind geschätzt. Zusatzdaten: Energiebedarfsausweis für Wohngebäude: wie angegeben Energiebedarfsausweis für Nichtwohngebäude: Endenergiebedarf Wärme: 216kWh/(m².a) Endenergiebedarf Strom: 32 kWh/(m².a) Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: OEL Endenergiebedarf: 160 kWh(m²*a) Endenergieverbrauch Wärme: 160 kWh(m²*a) Energ

Objektbeschreibung: Attraktives Angebot: 1958 massiv gebautes 1-2 Familienhaus in Schmelz-Außen. Das Haus hat 4 Stockwerke (inklusive ausgebautem Dachgeschoss). Vorm Haus sind es 2 Stockwerke - hinterm Haus 4. Hinterm Haus gibt es einen kleinen und somit pflegeleichten Garten. Dieser ist gerade pass... mehr »end und groß genug für Grillen, Wäscheleine und Kinder-Trampolin. 2017 wurde die Ölheizung erneuert (Brenner, Buderus-Steuergerät) Die doppelverglasten Fenster stammen von ca. 1980-1998, nur wenige einfachverglaste Fenster aus dem Baujahr. Anfang der 80iger wurde das Dachgeschoss zu einer Wohnung ausgebaut. Ausstattung: Dachgeschoss voll ausgebaut mit Balkon Belag: überwiegend moderner Laminatboden in Holzoptik Erdgeschoss mit Balkon und Garage Belag: überwiegend Echtholzparkett, auch PVC und Fliesen Einbauküche mit Echtholzkorpus (nicht im Angebotspreis enthalten; hierüber lässt sich reden) Untergeschoss mit zwei Wohnräumen, einem Bad mit Dusche und Heizungsraum Kellergeschoss (Untergeschoss 2) Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Kaufpreis pro m²: 794,64 € Käuferprovision: 3,48% Käufercourtage inkl 16% MwSt Grundstücksfläche: ca. 347 m² Sonstiges: Die vom Käufer zu zahlende Makler Courtage beträgt 3,48% (inkl. 16% MwSt.) vom Kaufpreis, zahlbar bei Abschluss des Kaufvertrages. Alle Angaben - insbesondere Flächenangaben - stammen vom Verkäufer, sind unverbindlich und vom Interessenten vor Kauf zu prüfen. Die Wohnfläche wurde geschätzt. Die im

Objektbeschreibung: +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1875541?accessKey=5e96 +++ Eine ruhige Wohnlage im reizvollen Schmelz, ein rund 1.014 m² großes Grundstück und einen zum Teil renovierten Zustand bietet dieses großzügige Dreifamilienhaus mit 3 Balkonen, einem Win... mehr »tergarten und einer Doppelgarage im grünen Ortsteil Michelbach. Zu guter Letzt besteht noch die Möglichkeit, das ca. 2.190 m² große Grundstück hinter dem dazugehörigen Garten ebenfalls zu übernehmen. So eignet sich die Immobilie ideal sowohl für Kapitalanleger und Bauträger als auch für große Familien, die hier ideale Wohnbedingungen für ihr Mehrgenerationenprojekt vorfinden oder Wohnen und Vermieten unter einem Dach vereinen können. Das 1912 erbaute und kontinuierlich renovierte und umgebaute Anwesen beherbergt derzeit 3 separat zugängliche Wohneinheiten mit insgesamt 20 Zimmern auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 270 m², die sich über das Erd-, Ober- und Dachgeschoss erstrecken und Größen jeweils zwischen 80 m² und 95 m² aufweisen. Darüber hinaus profitiert die Immobilie von einer Photovoltaikanlage sowie von einer Reihe von Modernisierungsmaßnahmen, darunter eine Teilsanierung des Daches im Jahr 2011 und der Austausch eines Teils der Fenster und der Türen zwischen 2006 und 2014 sowie die Erneuerung einiger der 4 Bäder. Das vorhandene Gestaltungspotenzial können Sie dafür nutzen, um einen zeitgemäßen Grundriss zu gestalten. Die Erdgeschosswohnung empfängt Sie im Flur, der Zutritt

Objektbeschreibung: Das massiv errichtete Einfamilienhaus in ruhiger und bevorzugter Wohnlage ist voll unterkellert und verfügt auf einer räumlich getrennten Parzelle, über einen schönen verwunschenen Garten. Das Haus mit ca. 103 m² Wohnfläche wurde 1990 erbaut und umfasst zusammen mit dem Gartenant... mehr »eil die Gesamtgrundstücksgröße von 318 m². Das Erdgeschoss gliedert sich in Wohn-Esszimmer, Küche und Gäste-WC. Das Obergeschoss setzt sich aus großem Elternschlafzimmer mit angrenzendem Balkon und dem Kinderzimmer zusammen, welches alternativ auf Wunsch auch in ein Badezimmer umgewandelt werden kann. Das derzeitige Badezimmer befindet sich im Untergeschoss des Hauses. Der heutige Modernisierungsbedarf befördert den Gestaltungsspielraum eigener Ideen und erfordert eine gewisse Investitionsbereitschaft. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 2 Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 3,48 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 318 m² Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Elektroenergie Endenergiebedarf: 293,70 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: H Ausstellungsdatum: 20.09.2019 Gültig bis: 2020-09-19 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1935 Wesentliche Energieträger: Elektrisch Anbieter-Objekt-ID: L06069

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht eine Doppelhaushälfte in Schmelz-Hüttersdorf aus dem Jahr 1952. Diese Immobilie steht auf einem Grundstück von 245 m². Am Ende des Grundstücks befindet sich eine Garage die über ein Wegerecht des Nachbargrundstücks zu erreichen ist. Der Bereich zwischen den beid... mehr »en Bauwerken bietet Ihnen und Ihrer Familie noch genügend Platz zum Entspannen, Grillen oder Spielen. Diesen ausbaufähigen Garten erreichen sie über die Treppe neben der Küche. Die Wohnfläche von ca. 100 m² erstreckt sich über 2 Etagen und ist folgendermaßen aufgeteilt: Das Erdgeschoss: Eingangsbereich mit Treppenhaus , links davon Wohnzimmer mit angrenzendem Durchgang ins Esszimmer. Die geräumige Küche liegt gleich neben dem Esszimmer und bietet einen Ausgang in den Garten. Gleich neben dem Ausgang liegt ein kleines funktionales Gäste-WC. Das Obergeschoss: Über eine Treppe gelangen Sie in das Obergeschoß wo Sie zwei großzügige Schlafzimmer erwarten, über den Flur gelangen Sie in das Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Das Dachgeschoss: Dieses Dachgeschoss bietet Ihnen viel Platz als Stauraum, Hobbyraum oder Partyraum. Es ist aber nicht als Wohnfläche ausgewiesen und gehört nicht zu den ca. 100m² Wohnfläche. Kellergeschoss: Das Kellergeschoss beherbergt eine Ölheizung und bietet weiteren Stauraum für Sie. Zu erwähnen ist allerdings noch das die Deckenhöhe recht niedrig ist. Wie Sie sehen bietet dieses Haus einiges an Potential und Möglichkeiten. Wenn ich jetzt Ihr Interesse gew

Das lichtdurchflutetes Haus ist ca. 100m2 groß und befindet sich in Schmelz Bettingen. Als Ausstattung hat es eine Garage, eine Scheune (Abstellkammer) und einen ebenerdigen Garten der ca. 500m2 groß ist. Täglicher Bedarf wie Geschäfte, Bäckerei, Banken etc. sind in ca. 5 Fußminuten erreichbar. Die... mehr »Kaltmiete beträgt 600€, plus Nebenkosten, plus 2MM Kaution.

Objektbeschreibung: OPEN - HOUSE am 04.09.2020 von 16:00 - 19:00 Uhr!!! Wegen der aktuellen Situation, bitten wir, sich vorher bei uns Anzumelden. Dieses Einfamilienhaus in Schmelz wurde 1908 erbaut und im Jahr 1990 zuletzt renoviert. Die Immobilie hat eine Wohn-/Nutzfläche von ca. 220 m² und befind... mehr »et sich auf einem Grundstück mit einer Fläche von ca. 1.064 m². Das Erdgeschoss verfügt über 2 Zimmer, die als Wohn-/Essbereich genutzt werden können, eine Küche sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC. Über eine Steintreppe gelangen Sie in eine Zwischenebene mit weiteren 2 Zimmern, von hier gibt es einen weiteren Zugang zum Bad. Außerdem befindet sich hier der Zugang zum Keller und zum 1. OG. Im 1. Obergeschoss erwarten Sie nochmal 4 Zimmer sowie ein noch nicht ausgebauter Dachbodenraum. Neben dem Heizungsraum bietet das Kellergeschoss ausreichend Stauraum und Platz für Waschmaschine und Trockner. Vom Keller gibt es einen Zugang zur Garage, von der aus man auch in eine weitere Garage und in den Garten gelangt. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Sie haben weitere Fragen? Gerne stehen wir Ihnen zu einem persönlichen Gespräch oder einem unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 2 Objektzustand: renovierungsbedürftig Käuferprovision: 3.48% inkl. 16% MwST Grundstücksfläche: ca. 1064 m² Lagebeschreibung: Lage Die Gemeinde Schmelz gehört zum Landkreis Saarlouis und umfasst die Gemeindebezirke Schmelz, Hüttersdorf, Limbach, Michelbach, Primsweil

Objektbeschreibung: Sie suchen ein erschwingliches, gepflegtes Haus für sich und Ihre Familie? Eigentum statt Miete gewünscht? Hier in Schmelz - Limbach haben Sie das Richtige gefunden, denn ohne Investitionsstau können Sie hier sofort einziehen. Die Immobilie ist in einem guten Zustand, hier wurde... mehr »nichts verbastelt. Im Erdgeschoss erwartet Sie linkerhand des Flurs ein großes Wohnzimmer, rechterhand das Esszimmer und die daran anschließende Kochküche, ausgestattet mit einer ordentlichen Einbauküche, die im Kaufpreis bereits enthalten ist. Im hinteren Teil des Erdgeschosses befindet sich der Hauswirtschaftsraum und die Treppe in den Keller und die Garage sowie ins Obergeschoss mit seinen 3 Zimmern, eines geräumiger als das andere, also als Schlaf- Wohn- Büroräume, je nach Ihren Wünschen nutzbar sowie das Bad des Hauses mit modernem Duschtempel! Vom größten Raum des Obergeschosses gelangen sie auch auf den Balkon, von dem aus Sie eine beeindruckende Aussicht genießen. Hinter dem Haus befindet sich ihr Garten, eine überdachte Vielzweckfläche ist dort ebenso vorhanden, für Gartengeräte, Rasenmäher und alles was man so braucht. Überzeugen Sie sich vom guten Zustand dieser angebotenen Immobilie und schaffen Sie sich ihren eigenen Freiraum. Ausstattung: Allgemeine Angaben: Objektart: Einfamilienhaus Bauart: Massiv Baujahr: ca. 1928 Zustand des Objektes: Gut Grundstücksfläche: 303,9 m² Wohnfläche: ca. 138 m², ohne Anbau u. Terrasse gerechnet Anzahl der Wohneinheiten: 1 Teilunterkelle

Objektbeschreibung: Erst besichtigen - dann entscheiden, denn nur eine Innen- und Außenbesichtigung des gesamten Objektes vermittelt Ihnen den umfassenden Eindruck. Besichtigungen sind nur nach Abstimmung und in unserer Begleitung möglich. Vereinbaren Sie deshalb mit uns einen Besichtigungstermin, d... mehr »er für Sie selbstverständlich kostenlos und unverbindlich ist. Dieses freistehende Einfamilienhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 157 m² und befindet sich auf einem ca. 1.305 m² großen Grundstück. Direkt gegenüber der Immobilie befindet sich ein nicht erschlossenes Gelände, welches einen traumhaften Ausblick und eine ruhige Wohnlage sichert. OBJEKTANGABEN - freistehendes Einfamilienhaus - ruhige, bevorzugte Wohnlage - Wohnfläche ca. 157 m² - Grundstücksfläche ca. 1.305 m² - Baujahr 1959-1960 - gepflegter Zustand - Massivbauweise (Bruchstein) - vollunterkellert - Außenwandputz - Rückseite der Immobilie ist gedämmt - Satteldach mit Schieferplatten (Baujahr) - Dachboden gedämmt - Stahlträgerdecken (EG+OG) - Kanalanschluss vorhanden - Öl-Zentralheizung (teilweise über Solar) (ca. 1995) - 6.000L-Öltanks - Aluminiumfenster mit Doppelverglasung (ca. 1975) - Elektroinstallation (ca. 1995 und teilweise bei Bedarf) - Sanitärinstallation (teilweise bei Bedarf) - Massiv-Innentreppe - großer Balkon vorhanden - 2 Garagen - großer Garten mit Gartenhaus - Sauna im Kellergeschoss - Einbauküche mit Granit (2012) - Parkettböden (Buche im EG, Fichte im OG) - Vorgarten wurde 2003-2004 erneuert -