Reiheneckhaus in 24980 Hörup, Westerlücken

Objektbeschreibung: Sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte mit Glasfaseranschluss undWeitblick über die Felder 874/0-10888 Freienwill Bezahlbares Wohneigentum für den Handwerker! Erdgeschoss: Wohnzimmer mit dänischem Kaminofen, Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, Raum mit Außentür, Flur, Küche, Durchg... mehr »angszimmer,Abstellraum mit Wasseranschluss, Duschbad, Wannenbad, Wohnfläche ca. 62 m², Nutzfläche ca. 55 m², Grundstücksgröße ca. 362 m², Baujahr ca. 1962, Baujahr Anbau (hierfür liegt keine Baugenehmigung vor!) ca. 1980er Jahre, Erdgas-Zentralheizung, Bedarfsausweis mit Endenergie 177 kWh/(m²a), Klasse F, Übergabe nach Vereinbarung, Kaufpreis 125.000,--€ Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: sanierungsbedürftig Bodenbelag: Fliesen, Teppich Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: Ausgewiesen ist ein MwSt.-Satz von 19 %. Kommt ein rechtsgültiger Kaufvertragsabschluss bis zum 31.12.2020 zustande, reduziert sich der MwSt.-Satz auf 16 %. Grundstücksfläche: ca. 362 m² Nutzfläche: ca. 55 m² Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Endenergiebedarf: 177,00 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: F Ausstellungsdatum: 29.05.2020 Gültig bis: 2030-05-28 Baujahr Wärmeerzeuger ca. 1998 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1962 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 874/0-10888

Objektbeschreibung Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um eine Angeliter-Dreiseit-Hofanlage im alten Dorfkern. Das Haupthaus, sowie die 2 separaten Wirtschaftsgebäude, fassen einen Hofplatz mit Rondell ein, welcher in seiner Mitte die typische Hoflinde beherbergt. Haupthaus: Das Haupt... mehr »haus bietet eine Wohnfläche von ca. 224,00 m², welche sich auf 2 Wohneinheiten verteilt. Beide Wohnungen haben eine Wohnfläche von ca. 112,00 m². Ca. 46,00 m² der Einliegerwohnung befinden sich im OG. Die Wohnungen sind zurzeit zusammengelegt, eine erneute Trennung ist allerdings ohne großen Aufwand zu realisieren. Die Ausstattung ist antiquiert und es bedarf hier einiger frischer Ideen, welche dem historischen Gebäude wieder zu neuem Glanz verhelfen. Im Haupthaus steckt großes Potential, der Dachboden sowie der angegliederte Kuhstall, können genutzt werden, um den Wohnraum auf über 500m² zu erweitern. Die Möglichkeiten der Nutzung reichen dann von Mehrgenerationen-Wohnen, Arbeiten & Wohnen unter einem Dach, über Ferienvermietung bis hin zu angegliederter Tierhaltung, Hobby Pferdehaltung etc. Dem neuen Eigentümer stehen also eine Vielzahl an Möglichkeiten offen, diese müssen nur noch ,,angepackt“ werden. Die Wirtschaftsgebäude: Die Wirtschaftsgebäude der Anlage befinden sich ebenfalls in einem dem Alter entsprechenden, guten Zustand. Im Gebäude Nr. I, auf der Nordseite des Grundstückes, wurde im Erdgeschoss ein knapp 80,00 m² großer Raum für Feste (Veranstaltungsraum) und gemütlich

Kategorie Haus Zimmer 5.0 Wohnfläche 89,00 m² Grundstücksfläche ca. 585,00 m² Baujahr 1953 voll unterkellert mehr »

Objekttyp Mehrfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 1.0 Wohnfläche 115,84 m² Grundstücksfläche ca. 420,00 m² Baujahr 1900 mehr »

Objekttyp Bungalow Kategorie Haus Zimmer 4.0 Wohnfläche 142,00 m² Grundstücksfläche ca. 349,00 m² Baujahr 1978 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne teilweise unterkellert Terrasse Böden: Fliesenboden, Teppichboden seniorengerechtes Wohnen Wellness: Sauna voll erschlossen mehr »

Objekttyp Reihenmittelhaus Kategorie Haus Zimmer 3.0 Wohnfläche 67,00 m² Grundstücksfläche ca. 197,00 m² Baujahr 1952 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster voll unterkellert Terrasse Böden: Fliesenboden, Parkettboden, Teppichboden Kabelanschluss mehr »

Objekttyp Doppelhaushälfte Kategorie Haus Zimmer 5.0 Wohnfläche 89,00 m² Grundstücksfläche ca. 766,00 m² mehr »

Objekttyp Reihenendhaus Kategorie Haus Zimmer 4.0 Wohnfläche 90,00 m² mehr »

Objekttyp Doppelhaushälfte Kategorie Haus Zimmer 5.0 Wohnfläche 89,00 m² Grundstücksfläche ca. 766,00 m² mehr »

Objekttyp Bungalow Kategorie Haus Bezugsfrei ab sofort Zimmer 4.0 Wohnfläche 132,00 m² Grundstücksfläche ca. 442,00 m² Baujahr 1970 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Gäste-WC Garten, Terrasse Einbauküche, offene Küche Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkettboden Holzfenster Ausstattung: teilweise möbli... mehr »ert Abstellraum, Gartenanteil, Gartenmitbenutzung Anschlüsse: DSL-Anschluss, ISDN-Anschluss

Objekttyp Reihenendhaus Kategorie Haus Zimmer 4.0 Wohnfläche 90,00 m² mehr »