Reihenendhaus auf kleinem Grundstück ohne Garten, aber mit 5 Zimmern, 3 Badezimmern u. einem Carport

Objektbeschreibung: Das erwartet Sie: * ein junges (Bj. 1992) und modernes Wohn- und Geschäftshaus * 5 gut vermietete Gewerbeeinheiten * 2 gut vermietete Wohneinheiten * 21 PKW-Stellplätze und 2 Doppelgaragen (teilweise extern vermietet) * Jahresmieteinnahme aktuell (anpassungsfähig) 85.557,- EUR -... mehr »und damit über 4 % Rendite! Überzeugen Sie sich - gleich anrufen und Termin vereinbaren! Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 22 Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt. - vom Käufer zu zahlen - - vom Käufer zu zahlen - Grundstücksfläche: ca. 1949 m² Nutzfläche: ca. 237,60 m² Bürofläche: ca. 470,72 m² Lagebeschreibung: Trebur-Astheim: Westlich der Kreisstadt Groß-Gerau, ein Ort mit Wohnqualität; Natur (und Ruhe) ganz in der Nähe. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 103,78 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: D Baujahr (gemäß Energieausweis): 1992 Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 1333-19-5

Objektbeschreibung: Das zum Verkauf angebotenen, freistehende, voll unterkellerte Zweifamilienhaus wurde ursprünglich 1966 errichtet und immer instand gehalten. In 1989 wurde der Spitzboden zu Wohnzwecken ausgebaut. Die Baugenehmigung liegt vor. Beheizt wird das Haus über eine zuletzt in 2006 erneue... mehr »rte Gas Zentralheizung die in der Warmwasserproduktion durch eine Solaranlage unterstützt wird. Die Erneuerung der Fenster ist zu unterschiedlichen Zeitpunkten erfolgt, es handelt sich um Dreifach- und Doppelglas Kunststofffenster, überwiegend mit Rollläden. Ausstattung: -Voll unterkellertes 2 Familienhaus "Eckgrundstück" -Garage -Stellplatz -Südgrundstück -OG und Spitzboden derzeit vermietet -Erdgeschoss sofort frei -Gas-Zentralheizung Bj. 2006 mit Solar unterstützter Warmwasserbereitung -Photovoltaikanlage und hierdurch zusätzliche "Einnnahmen" -Doppel- und Dreifachglas Fenster -ausgebauter Spitzboden, mit Baugenehmigung Käuferprovision: 5,80% des Kaufpreises inkl. MwSt. Provisionshinweis: Verdient und zahlbar durch den Käufer nach Kaufvertragsabschluss. 16 % MwSt. wurden in der Berechnung zugrunde gelegt Grundstücksfläche: ca. 496 m² Balkon-/Terrassenfläche: ca. 16 m² Kellerfläche: ca. 84 m² Lagebeschreibung: Die Gemeinden Trebur liegt im Rhein-Main-Gebiet und gehört zum Hessischen Ried. Insgesamt leben dort ca. 13.000 Einwohner verteilt auch auf einige Ortsteile. Die Entfernung zu den Städten Mainz, Wiesbaden, Frankfurt am Main und Darmstadt beträgt etwa 20 bis 30 Kilometer. Ei

Objektbeschreibung: EXPOSÉ-DIREKT-DOWNLOAD: Jetzt das vollständige Exposé inkl. Adresse zu dieser Immobilie mit nur einer Anmeldung sofort selber herunterladen unter: www.moellerherm-immobilien.de/objekt/ID-MI-7536 OBJEKTBESCHREIBUNG: Das Grundstück ist rechteckig und derzeit U-förmig bebaut mit 2,... mehr »bzw. 3 Gebäuden in altersgemäßem Zustand. Gemäß den vorliegenden ungeprüften Informationen wurde das Grundstück um 1878 und 1906/1907 bebaut. Die alte Kornmühle ist zweckentsprechend als Steinhaus mit konstruktiven Holzbalken erstellt worden, im vorderen Teil zwei-, im hinteren Teil 3-geschossig. Es wurden Stahlträger zur statischen Unterstützung eingezogen. Bis 1967 als Kornmühle genutzt wurde sie im Anschlußals Speicher und pr(...) Die vollständige Objektbeschreibung, noch mehr Bilder und, falls vorhanden, einen virtuellen 360-Grad-Rundgang zu dieser Immobilie sehen Sie auf unserer Internetseite unter: www.moellerherm-immobilien.de/objekt/ID-MI-7536 Weitere Angaben: Verfügbar ab: sofort Objektzustand: sanierungsbedürftig Qualität der Ausstattung: Standard Kaufpreis pro m²: 715,00 € Käuferprovision: 5,95% inkl. MwSt. Gesamtfläche: ca. 644 m² Grundstücksfläche: ca. 377 m² Vermietbare Fläche: ca. 644 m² Nutzfläche: ca. 450,98 m² Lagerfläche: ca. 428,58 m² Sonstige Fläche: ca. 22,40 m² Lagebeschreibung: Ginsheim-Gustavsburg ist eine Stadt im Nordwesten des südhessischen Kreises Groß-Gerau. Die Stadt grenzt an die Landeshauptstadt Wiesbaden und die Landeshauptstadt Mainz in Rheinland-

Objektbeschreibung: Viele weitere Bilder und die Grundrisse finden Sie auf unserer Homepage: www.immobilien-koehler.de Das Wohnhaus im Stil eines Reihenendhauses mit dem ursprünglichen Baujahr um die 1920 wurde in 1995 bis 1996 kernsaniert und umfassend renoviert und umgebaut. Aufgrund der Ausbaumaß... mehr »nahmen kann von einem fiktiven Baujahr um die 1996 ausgegangen werden. Das Gebäude ist teilunterkellert. Das Haus bietet Ihnen im Erdgeschoss eine Küche und Wohnzimmer, sowie ein großes GWC mit Duschmöglichkeit. Über die Treppe gelangen Sie in das 1. OG mit zwei separaten Zimmern und einem Tageslichtbad. Im Dachgeschoss befinden sich nochmals 2 Zimmer ebenfalls mit einem Tageslichtbad. Somit steht Ihnen in diesem Haus quasi auf jeder Wohnebene ein Bad bzw. WC zur Verfügung. Bei diesem Haus gibt es keinen Garten und keine Terrasse. Der Carport liegt gegenüber dem Haus und eignet sich auch hervorragend als überdachte Terrasse. In dieser schmalen Stichstraße (Sackgasse) kommt nur Anliegerverkehr vorbei. Wenn Sie viele Zimmer benötigen, aber auf einen Garten verzichten können, ist dieses Haus eine tolle Alternative zu einer Maisonette. Diese Immobilie ist leer und bezugsfertig nach Vereinbarung. Wir haben eine 360 Grad - Besichtigung angefertigt. Anschauen lohnt sich. Dieses Haus könnte auch als Kapitalanlage interessant sein. Sie könnten bei dieser Größe inkl. einem Carport eine mögliche Kaltmiete von ca. 900 € erzielen. Ein Energieausweis wurde beantragt, liegt aber noch nicht vor. F

Hallihallo, Wir suchen nach der Nadel im Heuhaufen, aber vielleicht haben wir ja doch Glück. Wir suchen einen kleinen Hof in Rheinhessen/Vorderpfalz (mindestens 3000qm Land dabei) mit der Möglichkeit zur Tierhaltung. Perspektivisch würde ich dort gerne auch tiergestützt arbeiten. Ich würde mich freu... mehr »en, wenn jemand etwas weiß. Liebe Grüße

Objektbeschreibung: +++Gerne bietet Kern-Haus Ihnen eine umfangreiche Bedarfsanalyse für Ihr Traumhaus auch per Telefon- oder als Online-Beratung an!+++ Das Massivhaus Trend ist modern und zeitlos zugleich. Die Architektursprache des Familienhauses ist klassisch, kombiniert mit der modernen Grundris... mehr »sgestaltung im Innenraum. Das Erdgeschoss folgt dem Trend der Offenheit. Es gleicht mit der Kombination aus Wohnen, Essen und Küche einem Loftcharakter. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem der Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC. Alle Räume sind von der Diele aus erreichbar. Das Dachgeschoss bietet viel Platz für die ganze Familie. Neben zwei Kinderzimmern, dem Elternschlafzimmer mit Ankleide und dem Flur befindet sich hier das großzügige Familienbad. Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet! Ausstattung: 4 Zimmer, offene Küche, Diele, Flur, Bad, WC, Ankleide, Hauswirtschaftsraum Das gezeigte Traumhaus im Überblick: + Schlüsselfertiges Massivhaus im Sinne der Ausstattungsbeschreibung "Soul" + KfW-Effizienzhaus 55: Profitieren Sie von einem zinsgünstigen Kredit der KfW-Bank mit 120.000 Euro je Wohneinheit und bis zu 18.000 Euro Tilgungszuschuss für jede Wohneinheit, Energieeffizienzklasse A+ + Zukunftsorientierte Energieausstattung in Form einer Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung sowie einer kontrollierten Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung + Inklusive Bodenplatte Beste Markenausstattung in jedem Kern-Haus: + Heiz- und Energietechnik

Objektbeschreibung: +++Gerne bietet Kern-Haus Ihnen eine umfangreiche Bedarfsanalyse für Ihr Traumhaus auch per Telefon- oder als Online-Beratung an!+++ Ideal für Familien und alle, die viel Platz brauchen: Auf sechs Zimmern bietet das Haus Signum viel Freiraum zur Entfaltung und maximale Geborgenhe... mehr »it. Im Erdgeschoss befindet sich die große Küche mit Blick zur Straße und das Wohn- und Esszimmer. Große Fensterelemente laden zum Gang in den Garten ein. Zudem bietet die Wohnebene ein Gästezimmer, ebenfalls mit Zugang zum eigenen Garten, ein Duschbad und einen geräumigen Hauswirtschaftsraum für die Technik. Das Dachgeschoss beherbergt zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer und - zentral gelegen - das Home-Office zur individuellen Gestaltung. Die persönliche Wohlfühloase: das herrlich große Familienbadezimmer, in dem sich die ganze Familie entspannen kann! In der Variante "Signum Plus" kann das Haus um eine Gaube ergänzt werden. Diese bietet große Fensterflächen für einen einmaligen Blick ins Grüne. Der optionale Balkon bietet zusätzlichen Freiraum für die Bauherren. Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet! Ausstattung: 6 Zimmer, Küche, Diele, Flur, Bad, Dusche, Hauswirtschaftsraum Das gezeigte Traumhaus im Überblick: + Schlüsselfertiges Massivhaus im Sinne der Ausstattungsbeschreibung "Soul" + KfW-Effizienzhaus 55: Profitieren Sie von einem zinsgünstigen Kredit der KfW-Bank mit 120.000 Euro je Wohneinheit und bis zu 18.000 Euro Tilgungszusch

Objektbeschreibung: SO LEBEN SIE HIER: Die ca. 200 m² Wohnfläche mit möglicher barrierearmer Einliegerwohnung und weiterer Nutzfläche wurde auf 3 Etagen errichtet. Die Hauptwohnebene mit ca. 98 m² verfügt über einen hellen Eingangsbereich, 1,5 Schlafzimmer, 1 Gäste Bad und 1 großen Wohn- und Esszimm... mehr »er mit offener Küche, allein dieser Bereich hat ca. 68 m². Sie haben hier den ebenerdigen Zugang zum Garten und eine Terrasse im vorderen Bereich mit dem herrlichen Blick in das Rheinhessische Hügelland. Im Dachgeschoss finden Sie auf über 50 m² Wohnfläche zwei herrliche Studiozimmer, das etwas Größere hat den direkten Zugang zu dem großen offenen Badezimmer. In der untersten Wohnebene befinden sich aktuell 1 großer Wohnraum mit Zugang auf eine kleine Terrasse, 1 Schlafzimmer, ein Badezimmer, 1 Abstellkammer, 1 Flur mit Zugang zur ersten und innenliegende Garage. HAT MAN DOCH GERNE: Im unteren ebenerdigen Wohnbereich hätten Sie die Möglichkeit einer barrierearmer Einliegerwohnung. PARKEN KEIN PROBLEM. Auf dem Grundstück befinden sich Stellplätze für vier PKWs, wovon Sie 2 trocken und Frostsicher in den Garagen parken können. Da auf der Straße viele Stellplätze zur Verfügung stehen, könnten Sie die im Haus liegende Garage auch als reinen Abstellraum nutzen. DER GARTEN ist über die zwei Terrassen und vom Eingangsbereich zugänglich. Er ist fast komplett eingefriedet und schützt Sie vor neugierigen Blicken und vorm weglaufen Ihrer Haustiere. Die erst vor wenigen Jahren errichtet Poolan

Freistehendes 2 Familien Haus mit Einliegerwohnung, 1Wohnung ca110qm Dachgeschoss ausbaufähig 3Terassen 2 Garagen 2 Einfahrten Vorgarten und Garten hinter dem Haus.Gas Zentralheizung. Große Garage ist unterkellert. Ruhige Lage in Ginsheim 65462. Von Privat ohne Makler. Sofort bezugfähig. Termine nac... mehr »h Vereinbarung nur über email Kontakt .

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 6.5 Wohnfläche 200,00 m² Grundstücksfläche ca. 461,00 m² Baujahr 1992 Garten Böden: Laminat, Steinboden voll erschlossen mehr »

Objekttyp Bauernhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 10.0 Wohnfläche 205,00 m² Grundstücksfläche ca. 690,00 m² Baujahr 1931 Einbauküche Kabelanschluss mehr »

Objekttyp Doppelhaushälfte Kategorie Haus Bezugsfrei ab 12.2021 Zimmer 6.0 Wohnfläche 175,00 m² Grundstücksfläche ca. 202,50 m² Baujahr 2021 Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC Garten, Terrasse Böden: Fliesenboden, Parkettboden Kunststofffenster Abstellraum, Dach ausgebaut, Dachboden, Gartenante... mehr »il Anschlüsse: DSL-Anschluss Kabelanschluss 2Stellplätze, je Garage, Stellplatz