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Reihenendhaus mit viel Flair - ideal für eine Familie Baden-Württemberg

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Reihenendhaus mit viel Flair - ideal für eine Familie

Baden-Württemberg [. Baden-Württemberg, . Landkreis Esslingen, . Landkreis Esslingen]

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380 000 € Kaufpreis 108 m2 Wohnfläche 3 519 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
108 m2
ID:
362126

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: In Ortsrandlage gelegen befindet sich dieses Reihenendhaus. Auf einem 261 m² großem Grundstück hat das freundliche und sehr schöne Haus genug Raum und Platz für eine junge Familie. Über einen schönen Treppenaufgang kommen Sie ans Haus. Sie betreten ein freundliche und gemütliche Doppelhaushälfte in dem man sich sofort wohl fühlt. Hier kann so richtig gewohnt werden mit Wohlfühlfaktor. Auf dieser Ebene befindet sich ein Flurbereich von dem aus man in das geräumige und helle Wohnzimmer kommt. Hier haben Sie Raum genug für Ihre Wohnlandschaft und einer gemütlichen Essecke. Von diesem Raum aus kommen Sie auf die schöne Terrasse die uneinsehbar ist. Der Gartenbereich ist schön angelegt macht aber nicht allzu viel Arbeit. Die Terrasse hat schöne helle Platten. Zurück im Haus kommt man in die Küche, die mit einer schönen Einbauküche ausgestattet ist. Hier können Sie wunderbar nach Lust und Laune kochen. Eine separate Gästetoilette befindet sich ebenfalls noch hier im Erdgeschoss. Über eine schöne Holztreppe erreichen Sie das Obergeschoss in dem sich 2 Schlafzimmer sowie das Tageslichtbad befindet. Das Bad ist zeitlos aber nicht langweilig. 2 schöne Waschbecken, eine Dusche, Badewanne und WC - alles was Sie erfreut befindet sich hier. Zwei geräumige Schlafzimmer befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene. Beide Räume haben Holzdecken die die Räume sehr wohnlich machen. Über eine weitere Holztreppe kommt man ins ausgebaute Dachgeschoss indem sich nochmals ein großes Schlafzimmer befindet. Vom Erdgeschoss geht man über eine Treppe mit schönen Fliesen ins Kellergeschoss. Hier befinden sich ein Abstellraum, Heizungsraum, Abstellbereich für Ihre Waschmaschine sowie einen großen Kellerraum der zur Zeit als Hobbyraum genutzt wird, beheizbar ist und nach Einbau von größeren Fenstern auch als zusätzliches Zimmer genutzt werden kann. Vor dem Haus befindet sich ein großer Carport sowie eine Garage auf deren Dach noch eine zusätzliche gemütliche Terrasse angelegt wurde. Das Haus ist ein Fertighaus mit Massivbauweise und sehr gut gedämmt. Auf dem Dach befindet sich eine PV-Anlage mit 6,5 m² für warmes Wasser. Ausstattung: Hier nochmals zusammengefasst was dieses tolle Haus Ihnen bietet: - Grundstück ca. 261 m² Erdgeschoss: 1 großes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten 1 Küche mit Einbauküche 1 sep. Toilette Obergeschoss: 1 Tageslichtbad mit 2 Waschbecken, Toilette, Badewanne und Dusche 2 Schlafzimmer Dachgeschoss: 1 großes Schlafzimmer Kellergeschoss: 1 Heizungsraum 1 Kellerraum - Hobbyraum 1 Kellerraum Außenbereich: 1 Terrasse mit Garten vom Wohnraum zu erreichen 1 Terrasse vor dem Haus 1 Garage 1 großer Carport schön angelegter Garten Das Haus ist nach Absprache beziehbar!!!! Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: 01.01.2021 Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Gehoben Käuferprovision: Provision für Käufer Grundstücksfläche: ca. 261 m² Nutzfläche: ca. 37,42 m² Lagebeschreibung: Felldorf ist einer von 5 Ortsteilen von Starzach mit ca. 750 Einwohnern und gehört zum Regierungsbezirk Tübingen. Ein aktives Vereinsleben bietet schnell Eingewöhnungsmöglichkeiten, auch sind durch die ländliche Lage und die Nähe zum Neckartal viele Sportmöglichkeiten vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Banken und Restaurant befinden sich im nahegelegenen Bierlingen. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus und Bürgerbus) kommt man gut in die umliegenden Orte und auch zum Bahnhof in Eyach. Grundschulen und Kindergärten befinden sich in Bierlingen, weiterführende Schulen in Horb am Neckar beziehungsweise in Rottenburg am Neckar. In diesen Städten befinden sich auch große Einkaufsmöglichkeiten. Sie sind in nur wenigen km auf der A 81 und somit schnell am Bodensee sowie in Stuttgart und den umliegenden Centren. Auch nach Nagold fahren Sie in nur wenigen Minuten. Sonstiges: Hat Sie unser Angebot neugierig gemacht? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns. !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! Bitte haben Sie dafür Verständnis, wir benötigen Ihre kompletten Daten und vor allem Ihre Telefonnummer um schnell mit Ihnen Kontakt aufzunehmen um mit Ihnen einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Rechtshinweis Da wir die Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Öl Energieverbrauch: 56,7 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: B Ausstellungsdatum: 25.09.2020 Gültig bis: 25.09.2030 00:00:00 Baujahr (gemäß Energieausweis): 2008 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Öl, Solarenergie Anbieter-Objekt-ID: 101038 (1/624) Hinzugefügt am: 2020-10-19

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