Voll vermietetes MFH mit 3 WE in Sanierungsgebiet Neckarstadt-West (Mietsteigerungspotenzial)

Kleine Familie sucht Haus zum Mietkauf im Umkreis von 20km um Gosheim. Gerne auch Renovierungsbedürftig, da Handwerkliche Ausbildung und dadurch genug Erfahrung im Bauwesen. Bis zu 1000€ sind möglich monatlich ohne Nebenkosten. Wir möchten gerne endlich raus aus der Miete. mehr »

Objektbeschreibung: Das Wohnhaus mit angebauter Halle befindet sich auf einem tollen Grundstück in Ortsrandlage von Wört und somit in unmittelbarer Nähe zur freien Natur. Das vollunterkellerte Wohnhaus erstreckt sich über ca. 128 m² und bietet im EG ein helles Wohnzimmer samt offener Wohnküche inkl.... mehr » EBK mit Zugang zur Terrasse, ein Bürozimmer sowie ein Gäste-WC. Im DG befinden sich ein Schlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer. Die Bühne liefert weiteren Stauraum. Im UG sind der Heizraum, eine Waschküche sowie zwei Kellerräume untergebracht. Besonders hervorzuheben ist die in 1991 angebaute voll klimatisierte Halle, welche in der Vergangenheit erfolgreich als Fitnessstudio betrieben wurde. Die topgepflegte Halle bietet eine Gesamtfläche von ca. 240 m² und zeichnet sich durch seine lichtdurchflutete Bauweise sowie einen üppigen Sanitär-u. Wellnessbereich mit Sauna und mehreren Duschen aus. Zum Angebot gehören ein schön angelegter Garten sowie 8 Kfz-Stellplätze. Die Fortführung des Studios bietet sich an, diesbezüglich ist die Übernahme von Gerätschaften optional gegen Aufpreis möglich. Durch die durchdachte Bauweise ist jedoch eine individuelle Umnutzung optimal gegeben z.B. als Praxisräume in der Physiotherapie und Krankengymnastik. Leben und Arbeiten unter einem Dach in naturnaher Lage sind hier wunderbar umsetzbar Engergieausweisdaten für die Halle: Engergieverbrauchsausweis Engergieverbrauch Wärme: 73,4 kWh(m² a) Engergieverbrauch Strom: 28,8 kWh (m² a) Engergieträger: Heizöl B

Objektbeschreibung: Ein Grundstück in solch traumhafter Aussichtslage kommt nicht jeden Tag zum Verkauf! Es bietet Ihnen im gesamten rund 860 m² Fläche und ist von zwei Straßen aus zugänglich. Schon beim Betreten des Gebäudes wird Sie die traumhafte Aussicht bezaubern. Das Haus wurde 1966/67 in Mass... mehr »ivbauweise errichtet. Alleine das Erdgeschoss bietet Ihnen eine Fläche von rund 126m². Diese verteilen sich auf das Wohnzimmer mit offenem Kamin, ein separater Essbereich, die Küche mit angrenzender Speisekammer, drei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad sowie ein separates Gäste-WC. Vom Essbereich und vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den überdachten Freisitz, von welchem Aus Sie Ihre Blicke in die Ferne schweifen lassen können. Hier blicken Sie über das Schussental bis zu den Alpen! Im Hanggeschoss ist eine Einliegerwohnung untergebracht, welche Ihnen zusätzlich rund 79 m² Wohnfläche bietet. Diese verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, eine Wohnküche, ein Schlafzimmer, das Tageslichtbad und den Eingangsbereich. Sie ist über das Wohnhaus mit der Hauptwohnung verbunden, jedoch auch über einen separaten Eingang von außen erreichbar. Neben der Einliegerwohnung sind im Hanggeschoss auch noch die Haustechnik sowie genügend Kellerräume vorhanden. Zusätzlichen Stauraum bietet Ihnen der vom Erdgeschoss über eine Einschubtreppe erreichbare Dachboden. Auf dem großzügigen Grundstück stehen neben dem Wohnhaus drei Garagen. Somit ist auch für Ihre Autos genügend Platz vorhanden. Warten Sie nich

Objektbeschreibung: Sie suchen ein Anlageobjekt, das in der Verwaltung einfach zu handhaben und durchgängig vermietet worden ist und sich in einer sehr guten Lage befindet und dazu noch eine gute Rendite darstellt? Dann sind Sie soeben fündig geworden und sollten sich mit diesem Angebot etwas näher... mehr »beschäftigen. Das 6 Familienhaus steht am Stadtrand von Bretten in einer sehr guten und ruhigen Lage in einem Mischgebiet! 5 Wohnungen sind vermietet, die Dachgeschosswohnung leerstehend, wird aber gerade für die Vermietung vorbereitet! Alle Wohnungen haben einen sehr schönen großzügigen Zuschnitt und sind gepflegt! Das Haus wurde 1977 auf einem 1.1265 m² großem Grundstück erbaut und ist voll Unterkellert- Die Gesamtwohnfläche beträgt ca, 558,47 m² und ist wie folgt aufgeteilt: Aufteilung: Wohnung 1 Untergeschoss: 4 ZKB mit ca. 108,45 m² Wohnfläche Wohnung 2 Erdgeschoss: 3 ZKB mit ca. 82,17 m² Wohnfläche Wohnung 3 Erdgeschoss: 3 ZKB mit ca. 82,17 m² Wohnfläche Wohnung 4 1.Obergeschoss: 3 ZKB mit ca. 82,17 m² Wohnfläche Wohnung 5 1.Obergeschoss: 3 ZKB mit ca. 82,17 m² Wohnfläche Wohnung 6 Dachgeschoss: 3 ZKB mit ca. 82,17 m² Wohnfläche Die jährliche Gesamtkaltmiete beträgt derzeit bei ca. € 48.000,- Weitere Informationen auf Anfrage !!! Ausstattung: Eckdaten im Überblick: * 6 Familienhaus * freistehend * Voll vermietet * Gesamtwohnfläche ca. 558,47m² * Waschraum * Ölzentralheizung * Grundstücksgröße € 1.265m² *Baujahr 1977 * Zustand gepflegt * Keller teilweise ausgebaut als Wohnraum

Objektbeschreibung: Das Haus liegt in einer sehr schönen, sonnigen und ruhigen Ortsrandlage in Wittlingen auf einem 864 m² großen Grundstück. Das Objekt wird im Süden von Feldern eingerahmt mit einen unverbauten weiten Blick, der Wald ist nur ca. 300m entfernt. Das Objekt ist ideal für eine Familie... mehr »mit Kindern. Die Wohnfläche im Erdgeschoss erstreckt sich über ca. 112 m². Aus dem großzügig gehaltenen Hausflur gelangen Sie in das Gäste-WC und den direkt danebenliegenden Raum der als Kinder-, Gäste-, oder Büroraum genutzt werden könnte. Das große Wohn-Esszimmer bietet sehr viel Platz und durch die große Fensterfläche einen wunderbaren Blick Richtung Süden über die Felder. Die überdachte Terrasse ist von der großen Küche und vom Esszimmer zugänglich. Das Schlafzimmer ist nach Nord-Osten ausgerichtet und hat einen direkten Zugang zum Badezimmer, das ebenfalls vom Flur zugänglich ist. Das Badezimmer verfügt über eine bodenebene Dusche, ein Bidet und eine Badewanne. Im Untergeschoss befinden sich 2 Räume mit Fenster, ein Badezimmer mit Dusche und kleinem Fenster, einem eigenem Eingang, die als Einliegerwohnung mit ca. 47 m² genutzt werden könnten. Zudem befinden sich im Untergeschoß noch die Waschküche, der Heizraum und 2 Kellerräume. Ein Speicher ist ebenfalls vorhanden, der mit einer ausziehbaren Speichertreppe vom Flur im Erdgeschoß erreichbar ist und sich über die ganze Hausfläche erstreckt. Der Speicher bietet zudem noch ein Zimmer mit einem Giebelfenster das allerdings nicht

Objektbeschreibung: Dieses ehemalige Bauernhaus mit direkt angrenzender Scheune wurde ca. 1910 erstellt und vor ca. 10 Jahren vom heutigen Eigentümer erworben, umgebaut und saniert. Heute wird es als Einfamilienhaus mit drei Ebenen und ca. 161 m² Wohnfläche genutzt. Im EG befindet sich die frühere S... mehr »tube - mit eher niedrigen Raumhöhen - sowie die ehemalige Küche des Hauses. Diese wird heute als Vorratsraum bzw. Hauswirtschaftsraum genutzt. Ein technisch vorbereitetes WC sowie die Eingangsdiele vervollständigen das EG. Über die klassische Holztreppe geht es in das 1.OG. Hier wurden zwei Räume miteinander zum Wohnzimmer verbunden. Der schöne Holzkamin wird als zusätzliche Heizung zur Ölheizung verwendet. Außerdem ist hier die große Küche mit moderner Einbauküche und sämtlichen technischen Geräten. Vom Küchenbereich hat man Zugang auf die nachträglich erstellte Terrasse, die zum gemütlichen Verweilen in Richtung des Hofs einlädt. Im Einzel WC wurde hier noch eine Dusche mit untergebracht. Im 2.OG befinden sich zwei große Schlafräume. Das Elternschlafzimmer hat eine praktische Ankleide und ist somit optimal ausgestattet. Das Hauptbad hat eine Duschwanne und ein weiteres WC. Über eine sicherheitstechnisch dringend zu verbessernde Treppensituation, kann man das ausgebaute DG erreichen, welches vorhanden und genutzt wird, allerdings baurechtlich nicht genehmigt ist. Bei einer weiteren wohnwirtschaftlichen Nutzung, empfehlen wir über einen Architekten, die notwendigen Maßnahmen für ei

Objektbeschreibung: Mit Arkadien Ulm/Dornstadt, einem Gemeinschaftsprojekt von BAUSTOLZ, STRENGER Bauen und Wohnen und WOHNSTOLZ wird Realität, was heute nicht mehr selbstverständlich ist: das Zusammenleben mehrerer Generationen im Einklang mit der Natur. BAUSTOLZ baut 41 Reiheneigenheime des Typs V... mehr »alencia mit ca. 125 m² Wohnfläche, 17 Häuser des Typs Barcelona mit ca. 14 / 148 m² sowie 6 Reiheneigenheime vom Typ Sevilla mit ca. 149 m² Wohnfläche. Ausstattung: Folgende Leistungen sind im Preis enthalten: - 5 1/2 Zimmer - Vollunterkellerung mit Waschmaschinenanschluss - Ausgebautes Dachgeschoss mit Galerie und großzügiger Dachterrasse (Boden und Maler muss noch gebucht werden) - Feinsteinzeugfliesen 30 x 60 cm - Maler- und Tapezierarbeiten (EG, OG) - Gäste WC - Terrasse mit Gartenanteil und fertiger Bepflanzung (Rasensaat) - Design-Bad mit bodenebener Dusche - Durchdachtes, buchbares Möbelkonzept mit Garderobe, Einbauküche, Schiebetüren und Schlafzimmerschrank - Carport oder Tiefgaragenstellplatz und Außenstellplatz - Projekteigene Paket-Station mit Anlieferungsservice - Gemeinschaftliche Stromtankstellen für E-Autos - Vermietungsservice - auf Wunsch mit Mietverwaltung - Kontrollierte Wohnraumlüftung - Umweltfreundliche Nahwärme - Grundstück inklusive (kein Erbbau) - Inklusive aller Erschließungs- und Anschlusskosten - Eingangselement mit Vordach, beleuchteter Hausnummer, Briefkasten und Klingel - Rollläden (außer WC und Badezimmer im Obergeschoss) Weitere Angaben: Verfügbar a

Objektbeschreibung: Das sehr ruhig gelegene Einfamilienhaus mit zwei Einliegerwohnungen wurde 1975 in Nesselwangen in Massivbauweise erbaut. Der große Garten ist liebevoll angelegt und wird zum Teil als Nutzgarten und der größere Teil als Ruheoase genutzt. Die Hauptwohnung verfügt über großzügige he... mehr »lle Räume und einen schönen Balkon mit Blick ins Grüne. Die Dachgeschosswohnung, die aufgrund der Holzdecken viel Gemütlichkeit ausstrahlt, verfügt über einen großen Westbalkon und wurde die letzten Jahre vermietet. Im Gartengeschoss wurde eine weitere kleine Einliegerwohnung errichtet, die einen ebenerdigen Austritt auf die Terrasse und den Garten hat. Das Haus verfügt über eine Einzelgarage sowie einen Außenstellplatz. Das Dach ist gedämmt und die Fenster wurden alle 2010 erneuert. Der Brenner der Ölheizung wurde vor sieben Jahren ausgetauscht. Es steht ein 8.000 l Tank zur Verfügung. Falls eine Umstellung auf Gas geplant wäre, befindet sich bereits eine Leitung in der Straße. Eine Satellitenanlage seht Ihnen für guten Fernsehempfang zur Verfügung. Die Eigentümer planen ihren Auszug im Dezember 2021. Ausstattung: Das Haus verfügt über drei sehr gepflegte Einbauküchen. Die Bodenbeläge sind teilweise aus Holz, Laminat und in wenigen Räumen mit Teppichboden belegt. Der Drempel und Dachspitz, sowie die Garage wurden in der Nutzflächenberechnung nicht berücksichtigt. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 2 Verfügbar ab: Dezember 2021 Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 4,64% inkl

Objektbeschreibung: Dieses wunderschön und liebevoll renovierte Fachwerkhaus, mit 5-Zimmer, hat ca. 160 m² Wohn- und Nutzfläche und eine Grundstücksfläche von über 1898 m². Über den hellen und freundlichen Flur betreten Sie die Erdgeschosswohnung. Dort befindet sich das sehr gemütliche Wohn- und Ess... mehr »zimmer mit Schwedenofen, die Küche mit Hauswirtschaftsraum und das Gästezimmer/Büro. Über den Flur gelangen Sie über einer Holztreppe in den 1. Stock, in die Dachgeschosswohnung. Dorf sind weitere drei gemütliche Schlafzimmer, ein Büro und ein Ankleidezimmer. Ein großes Badezimmer ist auch vorhanden. Zu dieser Ebene gehört ein Süd-Ost Balkon den Sie übers Büro erreichen. Über eine weitere Treppe gelangen Sie auch in den Dachspitz in das "Kinderparadies" und den Speicher. Angrenzend beim Haus befinden sich auch zwei große Garagen und die Stellplätze und ein Gerätehaus/Heizung/Kellereingang. Das Besondere an diesem Objekt, dieses Einfamilienhaus besitzt einen riesigen, wunderschönen und idyllischen Garten. Dort kann eine weiters Zweifamilienhaus entstehen. Das Baugrundstück kostet 150.000.- Euro zusätzlich. Das Objekt kann ab sofort besichtigt werden. Bitte stellen Sie eine Anfrage, damit wir Ihnen ein komplettes Exposé zusenden können. Ausstattung: Tageslichtbäder sind gefliest und ausgestattet mit Banne, Dusche, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss und WC Moderne und freundliche Fliesenböden im Flur und in der Küche 1 Einbauküche Pflegeleichte Vinylböden, Parketboden und Die

Objektbeschreibung: Dieses gepflegte Reihenmittelhaus liegt in einer ruhigen Wohnlage und besticht durch helle und gute Raumaufteilung. Hier bietet sich eine gute Gelegenheit für junge Familien. Das Haus hat schon einige Jahre hinter sich, doch es waren gute und glückliche Jahre und es wurde immer g... mehr »ut gepflegt. Mit einer Breite von 7,50 m gebaut, weist es eine Großzügigkeit auf, die man heute im Reihenhaus lange sucht. Familiengerecht - das bedeutet 4-5 ordentliche Schlafräume, eine Küche und ein großer Wohn-/Essbereich. Ein Hobbyraum für Feste, ein Wasch- und ein Vorratsraum. Ebenso einen Garten zum Entspannen und Toben und eine Umgebung mit wenig Verkehr - das alles bietet dieses freundliche Haus. Das Haus befindet sich überwiegend in einem baujahrtypischen, gepflegten Zustand. Das Tageslichtbad ist noch ursprünglich erhalten, ebenso die Fliesen in der Küche, an Balkon und Terrasse. Sicherlich sind einige Renovierungsarbeiten notwendig. Renovieren Sie nach Ihrem Geschmack. Die Grundsubstanz ist sehr gut. Der separate Abgang in den Keller und die wirklich ruhige Lage sind zusätzliche Pluspunkte. Überzeugen Sie sich bei einem Termin! Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de Ausstattung: * Einbauküche * diverse Einbauschränke * Hobbyraum mit Anschluss für Sauna * Waschraum im Keller mit Dusche * Vorratsraum * großer Balkon * große Terrasse * im Garten Bewegungsmelder mit Scheinwerfer * Elektrische Rolläden im Wohnzimmer * Garage mit elektrischem Torantrieb * Kaminanschluss vo

Objektbeschreibung: +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2064531?accessKey=5f17 +++ In ruhiger und naturnaher Lage von Laupheim steht dieses attraktive Haus zum Verkauf: Es besteht aus 2 Wohneinheiten - diejenige im Dachgeschoss ist bereits vermietet, sodass Sie die Woh... mehr »nung im Erdgeschoss entweder selbst beziehen und zu Ihrem neuen gemütlichen Eigenheim machen oder ebenfalls vermieten können. Was auch immer Ihre Vision ist - mit dieser Immobilie eröffnen sich Ihnen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Die vermietete Einheit erzielt derzeit eine Jahresnettokaltmiete von ca. 6.000 €. Besonders attraktiv: Auf Ihrer ca. 12 m² großen Südterrasse verbringen Sie entspannte Stunden im Freien und gesellige Grillabende, während Sie den Blick in Ihren eigenen gepflegten Garten genießen. Kinder erhalten hier ausreichend Platz zum Spielen und Toben. Im Inneren sorgen Vorzüge wie helle Zimmer und ein vorteilhafter Grundriss für ein angenehmes, freundliches Wohnambiente. Die Wohneinheit im Erdgeschoss - Ihr potenzielles neues Zuhause - erwartet Sie mit einem geräumigen Wohnzimmer mit Terrassenzugang, einem Esszimmer und 3 praktisch geschnittenen Schlafzimmern. Während die Küche über eine Speisekammer verfügt, ist das Tageslichtbad mit einer Dusche und einer komfortablen Badewanne ausgestattet. Abgerundet wird das Raumangebot auf dieser Etage durch ein Gäste-WC. Das Obergeschoss besitzt ein Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer und eine gemütliche Wohnküche. Auch hier wartet

Objektbeschreibung: Sie sind auf der Suche nach einer interessanten Investitionsmöglichkeit in der aufstrebenden Stadt Mannheim? Dann ist die angebotene Immobilie genau das Richtige für Sie! Das Hauptgebäude des Objekts wurde 1954 errichtet und durch einen Anbau im Jahr 1996 erweitert. Es sind seith... mehr »er im ganzen Gebäude aufwendige Renovierungsmaßnahmen unternommen worden. Die Immobilie unterteilt sich in insgesamt 3 Wohneinheiten in dem derzeit eine Wohnung (OG)vermietet ist. Der Keller ist ausgebaut, beinhaltet eine komplette Wohnung mit direktem Zugang aus der Garage. Die vermietbaren Flächen umfassen insgesamt 211m². Das Objekt beinhaltet einen sehr schön angelegten Garten in Nord-Ost Lage. Garage und ein Abstellplatz sind ebenfalls vorhanden. Insgesamt bietet Ihnen das Objekt eine sehr gute Rendite Möglichkeit mit Optimierungspotential und langfristiger Perspektive. Energiewert: 129,80 kWh (m²a), Klasse: D, Gebäudeart: Haus Ausweistyp: Bedarfsbasiert, Energieträger: Öl, Baujahr Heizung: 1996 Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage! Weitere Angaben: Verfügbar ab: auf Anfrage Käuferprovision: 5.80% inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 438 m² Lagebeschreibung: Die angebotene Immobilie befindet sich in einer absolut ruhigen Wohnlage in Mannheim Rheinau. Die Stadt Mannheim in der Metropolregion Rhein Neckar bietet Ihnen alles, was Sie zum Leben brauchen. Metropolen wie Heidelberg, Ludwigshafen, Darmstadt sind sehr leicht zu erreichen. In d