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Zweifamilienhaus mit herrlichem Blick in Jestetten-Altenburg Baden-Württemberg

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img. Zweifamilienhaus mit herrlichem Blick in Jestetten-Altenburg Baden-Württemberg

Zweifamilienhaus mit herrlichem Blick in Jestetten-Altenburg

Baden-Württemberg [. Baden-Württemberg, . Landkreis Esslingen, . Landkreis Esslingen]

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789 000 € Kaufpreis 192 m2 Wohnfläche 4 110 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
192 m2
ID:
63008

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Das Gebäude wurde ca. im Jahre 1978/79 in massiver Bauweise erstellt, verfügt über rd. 7,5 Zimmer/ ca. 192m² Gesamtwohnfläche und steht auf einem mit Liebe zum Detail angelegten und ca. 1.013m² großen Grundstück mit Doppelgarage. Es wurden fortwährend Modernisierungen im Bereich der Bäder, der Bodenbeläge und zuletzt der Heizungsanlage unternommen. Die Ausstattung ist mit vielen Raffinessen versehen ( z.B. Spanndecken mit Beleuchtung, Whirlpool etc.). So bildet der Kamin im Wohn- und Essbereich einen Blickfang und wird ergänzt mit dem angebauten großen Wintergarten, der offenen Küche, und der Glastür als Verbindung zwischen Diele und Wohnzimmer, wodurch die Räume mit natürlichem Licht durchflutet werden und somit ein angenehmes Ambiente verleihen. Im Wintergarten sitzend erwartet Sie ein herrlicher Blick in den Garten und die Landschaft. Der überdachte Whirlpool mit elektrischem versenkbarem Dach ist vom Wintergarten aus zugänglich und rundet somit ein Paket der besonderen Art ab. Die Immobilie steht Ihnen nach Absprache zur Verfügung. Ausstattung: - Bodenbeläge als Fliesen- und Parkettböden verlegt; - Spanndecken mit integrierter Beleuchtung im Badezimmer und Küche; - Kamin im Wohn- und Essbereich, sowie der Schwedenofen im Wintergarten; - Großer Wintergarten mit elektrisch aufstellbare Sektionen zur Belüftung; - Zwei Einbauküchen mit Geräten und Schränke, - Beheizung und Warmwasserversorgung über eine Ölzentralheizung ( Baujahr ca. 2016), sowie einer Luftwärmepumpe für die Brauchwasseraufbereitung; - Whirlpool im Badezimmer und Außenbereich (elektrisches Dach), - Eingefasstes Grundstück mit überdachtem Freisitz und Bepflanzung; - Doppelgarage und KFZ- Stellplatz; Zusätzliche Ausstattung: Schwedenofen, Whirlpool überdacht Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 4 Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Gehoben Bodenbelag: Fliesen, Parkett Käuferprovision: 2,995 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 1013 m² Lagebeschreibung: - Wohngebiet; - Anbindung an das ÖPNV mit dem Bus, - Nähe zur schweizer Grenze in Richtung Schaffhausen/Rheinfall; - Einzelhandel, Lebensmittel, Ärzte, Schulen, Bahnanbindung im Nachbarort Jestetten; Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Öl, Umweltwärme Endenergiebedarf: 187,30 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: F Ausstellungsdatum: 13.11.2019 Gültig bis: 2029-11-13 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1978 Letzte Modernisierung: 2017 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: WT-2595 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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