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Wohn- und Gewerbeimmobilie für Projektentwickler Baden-Württemberg

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Wohn- und Gewerbeimmobilie für Projektentwickler

Baden-Württemberg [. Baden-Württemberg, . Landkreis Esslingen, . Landkreis Esslingen]

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669 000 € Kaufpreis 740 m2 Wohnfläche 905 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
740 m2
ID:
53738

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Die Wohn- und Gewerbeimmobilie teilt sich in zwei nebeneinander gelegene Objekte auf. Früher diente das Gebäude als Wohn- und Geschäftsfläche einer Teppichfirma. Im Erdgeschoss befinden sich die Ausstellungsräume. Die geteilten, großzügigen Gewerbeflächen lassen sich leicht miteinander verbinden. Es handelt sich zum einen um einen Glaspavillon aus dem Jahr 1995 mit reiner Gewerbefläche - EG ca. 105 qm, OG ca. 85 qm - und um Geschäftsräume im EG - BJ 1978 - mit ca. 196 qm und darüberliegenden Wohnräumen, welche sich individuell umgestalten lassen und auch als Gewerbefläche genutzt werden könnten. Das Objekt bietet sehr viele Möglichkeiten, so dass dem Projektentwickler viele Optionen offen stehen: 7 Eigentumswohnungen, Ferienwohnungen, Ausstellungsflächen und Verkaufsräume - jede Gestaltung ist denkbar. Ausstattung: - großzügige Gewerbefläche - Aufzug - Gaszentralheizung - Balkon - Tiefgarage mit 9 Stellplätzen - 4 weitere Stellplätze Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Vereinbarung Käuferprovision: 3,48 Prozent inkl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 440 m² Lagebeschreibung: Das Objekt liegt sehr zentral in Wertheim, einem Mittelzentrum der Region Heilbronn-Franken und über die A3 Frankfurt-Würzburg, Anschlussstelle Wertheim-Lengfurt zu erreichen. Durch den Ausbau des Rhein-Main-Donau-Kanals Anfang der 1990er Jahre legen in Wertheim zunehmend Flusskreuzfahrtschiffe an. Pro Jahr legen 395 Schiffe an, Tendenz steigend. Direkt an der Autobahn A3 befindet sich das Factory-Outlet-Center Wertheim Village. Es wurde 2003 eröffnet und in folgenden Jahren schrittweise erweitert. Jährlich besuchen etwa 2,5 Mio. Menschen das Wertheim Village. Mit über 110 Outlet-Boutiquen auf etwa 27.000 qm Verkaufsfläche macht es Wertheim zu einem der größten Outlet-Standorte Deutschlands. Sonstiges: Ein Energieausweis ist in Bearbeitung und wird bei Besichtigung vorgelegt. Vereinbaren Sie heute noch Ihren Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf. *Wir vermitteln - mit Sicherheit.* Anbieter-Objekt-ID: 8281 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Ein- / Mehrfamilienhaus nähe Bad Mergentheim-Krautheim

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Ein- / Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage mit traumhafter Aussicht und viele Möglichkeiten. Das schöne Haus befindet sich in einer Bergsiedlung auf einem fast eben Grundstück über Krautheim mit grossem Vorgarten und Garten. Die hälfte des Gartens ist überbaubar, Genemigung vorhanden. Zur Zeit wird das... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Doppelhaushälfte nach WEG mit Garage im Herzen von Winterbach

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Objektbeschreibung: Diese familienfreundliche Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1986 in Massivbauweise nach WEG-Gesetz errichtet und befindet sich in einer ruhigen Gegend. In den Jahren 2010 bis 2012 wurden die Fenster (Dreifachverglasung), der Sanitärbereich und die Heizungsanlage erneuert. Im Jahr 20... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hier könnte Ihr Wunschhaus entstehen..

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Objektbeschreibung: "Zentral und schmal" - ein intelligentes Raumkonzept begeistert in Cityline 1 auf rund 136 m². Im Erdgeschoss sind Wohn- und Essbereich durch den großzügigen Flur voneinander getrennt. Die Treppe ist so platziert, dass das Raumangebot optimal ausgenutzt wird. Im Dachgeschoss befi... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Fachwerkbahnhof mit gastronomischen Möglichkeiten für vorausschauende Investoren 1904

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  • Wohnfläche: 80 m2
  • Kaufpreis: 299 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Leben im Erholungsgebiet-Klasse Mehrgenerationenhaus

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  • Wohnfläche: 201 m2
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Objektbeschreibung: Dieses in Massivbauweise im Jahre 1968 errichtete Mehrfamilien (Doppel-) haus mit drei Wohneinheiten präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Es besteht kein Wartungsstau. In den Jahren 2003 bis 2005 wurde vom derzeitigen Eigentümer umfassend renoviert sowie einige Dinge, wi... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Charmantes Einfamilienhaus mit großem Garten

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  • Wohnfläche: 165 m2
  • Kaufpreis: 520 000 €
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Charmantes Einfamilienhaus mit großem Garten in 75038 Oberderdingen von Privat zu verkaufen. Das auf dem 937 m² großen Grundstück freistehende Einfamilienhaus mit teilw. ausgebautem Satteldach und Garage ist voll unterkellert und wurde 1982 in Massivbauweise errichtet. Das Einfamilienhaus befindet s... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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ObjNr:17860 - Mehrfamilienhaus in Wiesloch

Neu

  • Wohnfläche: 327 m2
  • Kaufpreis: 870 000 €
  • Preis/m²: 2 661 €

Objektbeschreibung: ACHTUNG: Auch während der Corona-Krise werden wir versuchen Ihnen Besichtigungstermine anzubieten. Sprechen Sie uns an. Selbstverständlich wahren wir eine gebührende Distanz und führen nur Einzeltermine durch. Mehrfamilienhaus in Wiesloch; Das 1962 erbaute Haus, wurde ständig mod... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Provisionsfrei* Senioren WG Villa mit Fahrstuhl nähe Baden-Baden, Stadtbahn in 3 Minuten zu Fuß erreichbar

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  • Wohnfläche: 600 m2
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Objektbeschreibung: 30 Meter langes Villenanwesen, barrierefreies wohnen, 2 1/2 geschossig gebaut, mit zusätzlichem Winkel von 10 Meter 1 1/2 geschossig, 3 Garagen (Mittlere) mit elektrischen Öffner, alle Wohnzimmer der möglichen Wohnungen sind nach Süden ausgerichtet, alternativ ist es aber auch ei... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-20

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Junge Familie sucht Haus in Sindelfingen

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  • Wohnfläche: 120 m2
  • Kaufpreis: 450 000 €
  • Preis/m²: 3 750 €

Wir sind eine junge Familie und wir sind auf der Suche nach einem Eigenheim in Sindelfingen und Umgebung. Wir freuen uns auf eure Kontaktaufnahme. Viele Grüße mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-29

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Einziehen und wohlfühlen!

Neu

450 000 €

125 m2

3 600 €/m2

Einziehen und wohlfühlen!
  • Wohnfläche: 125 m2
  • Kaufpreis: 450 000 €
  • Preis/m²: 3 600 €

Objektbeschreibung: Das in den frühen 70-iger Jahren erbaute und sehr gepflegte Reihenmittelhaus wurde im vergangenen Jahr 2019 komplett renoviert. So wurde das Parkett in den Wohnbereichen abgeschliffen und neu eingelassen, die Wände wurde neu verputzt und teilweise mit Natursteinen verkleidet, das... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30